BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明] Part7

[購入検討中さん]

BEACON　Tower　Residenceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
価格：4500万円-7860万円
間取：1LDK-4LDK
面積：60.01平米-100.02平米

売主
有楽土地株式会社
名鉄不動産株式会社
ニチモ株式会社
株式会長谷工コーポレーション

売主・販売提携（媒介）
株式会社モリモト

設計・管理・施工
大成建設株式会社

管理会社
大成サービス株式会社

[641: 匿名さん]

ホント、訳のわからないやりとりが続いている。

[642: 匿名さん]

直近のレスに残り100戸とあります。そんなに無かったと思うけど？

[643: 匿名さん]

>>642
確かに最近見に行ったが100戸もなかったぞ。

[644: 匿名さん]

>>640さん
あなたにもお気に入りの物件が見つかるといいですね。

[645: 匿名さん]

都内に住んでる以上は排ガスくらいは我慢してくれ

[646: 匿名さん]

排ガスによる汚れについては実物見てきましたが、目視では全くわかりません。
百聞は一見にしかず。自分の目で確かめないと実態はわからないですね。
汚れについては安心しました。むしろ湾岸タワーで心配なのは塩害と思います。
塩害についてはどれくらい深刻なんでしょうか？

[647: 匿名さん]

晴海通りから見たら、キャナルコート全体はたしかにくすんでるよ。

[648: 匿名さん]

>>674
都内の他の場所と比較して特にくすんでみえることはないですね。
みんな自分の目で確かめてみればわかることですが。

[649: 匿名さん]

明らかにくすんでるよ。ファザードの色が白系の建物が多いから、都内の住居タワーと比較しても目立つ方だと思うよ。当然オフィスビルはガラスウォールだから排ガスでのくすみは目立たないし。まぁ、価格とのバランスは悪くないとは思うけどね。

[650: 匿名さん]

ここは白くないから平気だよ。
っていうか都内のマンション全部くすんでると思うんだけど。

[651: 匿名さん]

豊洲の某物件に住んでますがキャナルコート街はくすんではないです。
ららぽーとから東雲のタワー群を見ると格好いいです！
くすんでると連呼してる人は自分の目で見てるのかな？想像で物事をいってはいけません。
私は毎日見てますから。
豊洲、東雲と良い町になっていくといいですね。

[652: 匿名さん]

なんか僻みなのか、他デベの攻撃なのかしらんが、
くすんでるとかレベルが低すぎる発言が多すぎる。
そんな奴がマンション買ったり、
売ったりするのかと思うとゾッとするわ。

[653: 匿名さん]

ここ契約したけど、キャナルコート全体という意味では汚れは目立つよ。まぁビーコンはデザイン的に余り心配してないけど。

[654: 匿名さん]

ディズニーリゾートラインから撮影してみました。
左端、オリゾンマーレ。
右端、キャナルワーフ。
ビーコンはTTTと重なっています。

[655: 匿名さん]

拡大

[656: 匿名さん]

654さんありがとう。夜もいいけど、日中みると改めて凄く発展したと感じます。

[657: 匿名さん]

東京タワーはこんな方向なんですね。もっと画面右かと思ってました。

[658: 匿名さん]

やっぱビーコン目立つね。

[659: 購入検討中さん]

此方の物件の先着順は何時まで経っても20戸である理由に付き御説明願いたい。
あの立地・仕様で全くを以って不人気故の事であれば理解する。

[660: 匿名さん]

先着物件が売れにくい物件だからだと思うよ。この物件の人気は、南東の低層〜高層、西側の高層が人気で、いずれも眺望がいいため。視界が他のマンションで既に遮られている、遮られる可能性がある南向き〜南西、西側の低層は苦戦している。先着物件は南向き〜の広い間取りのやや高額物件が多いから、なおさら厳しいのかと。もしかしたら、既契約書への値下げのアピールかもしれません。これだけ頑張ったけど売れなかったから、これだけ値引きさせて下さい！勿論、既にご契約頂いている方の価格は据え置かせていただきますって話の伏線では？