BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明] Part7

[購入検討中さん]

BEACON　Tower　Residenceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
価格：4500万円-7860万円
間取：1LDK-4LDK
面積：60.01平米-100.02平米

売主
有楽土地株式会社
名鉄不動産株式会社
ニチモ株式会社
株式会長谷工コーポレーション

売主・販売提携（媒介）
株式会社モリモト

設計・管理・施工
大成建設株式会社

管理会社
大成サービス株式会社

[469: 匿名さん]

麻布・広尾・市ヶ谷・四谷・番町・麹町・本郷・西片・本駒込・小石川・目白・下落合辺りも

豊洲・東雲・有明・港南・芝浦・海岸・台場・青海・晴海・辰巳・枝川・潮見・豊海辺りも

実際に家を見せれば「お気の毒に」と言われるだけ。世界的にはそんなもんですよ。

[470: 匿名さん]

現在３０階建設中。
でも、２９階に随分時間を掛けたのはなぜでしょう？

[471: 契約済みさん]

>でも、２９階に随分時間を掛けたのはなぜでしょう？
そうなんですか。
でも、なぜ２９階に時間がかかったってわかるのかな？
いつも、気に掛けてくれているからかな。

[472: 匿名さん]

理由はわからないんだけど、３週間近く掛けてた気がする。
いつも気に掛けてるから？あたりまえだよ自分の家だから。

[473: 匿名さん]

3月23日の写真
28階建設中

[474: 匿名さん]

4月05日の写真
30階建設中

[475: 匿名さん]

今日の写真キボーン

[476: 匿名さん]

やっと30階まできましたか。契約したへやまであともうすこしだ。

[477: 契約済みさん]

噂で聞いたけど、BTRがテレビで取り上げられたの？

[478: 匿名さん]

週末しか撮らないもので・・今日のはありません。
3月29日はありました。
29階建設中

[479: 匿名さん]

どんな噂でつか？kwskおせーて

[480: 匿名さん]

今３０階ならお盆の頃には４１階までいきそうですね。

[481: 契約済みさん]

今さっきやっていた深夜ドラマで東雲マンション郡が映ってましたね。
BTRもバッチリでした。

これから毎週見れそうです。

[482: 匿名さん]

なんているドラマですか？何チャンネルですか？

[483: 匿名さん]

つくりかけのビーコンまで入ってるの？まさか、建築現場のドラマ？

[484: 物件比較中さん]

TOTから比べたら安くて広い部屋が買えるから検討中です。
ここなら高値買いとも言われそうもないですね（笑）
広い部屋と景色が良いところに惹かれてます。

[485: 匿名さん]

はやくしないと、なくなるよ

[486: 匿名さん]

高値掴みと十分言われてますが・・・
結局は自分で納得できればＯＫ

[487: 匿名さん]

景色いい部屋ってまだ残ってますか？

[488: 購入検討中さん]

TOTから比べたら安くて広い部屋が買えるから検討中です。
ここなら高値買いとも言われそうもないですが、安物買いの銭失いと言われそうですね。（笑）
図面上だけ広い部屋と短期的に景色が良いところに惹かれてます。

ただ、その短い期間の眺望も楽しめないスリガラスバルコニーや、フリーのスカイラウンジ、開放屋上等が一切ないことで未だ「検討中」です。
常に「無抽選住戸」なる売れ残り物件が多数あるので、安心して「検討中」でいられます。

[489: 匿名さん]

折角安いんだから、高層の角部屋検討しなよ。リビングはFIX窓だから、景色よくみえるし、ベランダも両面にちゃんと確保されてる。ラウンジ無くても、眺望いい部屋が十分買える。よかったね。

[490: 匿名さん]

最上階は景色は長期的にいいですよ。
駐車場も無抽選でとれるそうです。

[491: 匿名さん]

このマンションは、西角最上階が一番いいよ。

[492: 物件比較中さん]

>>491
>このマンションは、西角最上階が一番いいよ。

新しいツインタワーから覗かれるは、晴海通りを挟んだ反対側とは対面するは、大した環境じゃない。
ここは南東が一番いいでしょ。
どう考えても。

[493: 匿名さん]

最上階どうしの比較であれば眺望は西角だな。

[494: 匿名さん]

新しいツインタワーって官舎のこと？、あれは、お見合いにはならないでしょ。晴海通り挟んだって、プロパストの再開発？あれってお見合いになるの？

南東ってそもそも角部屋じゃないってこと？あっちて視線はあわないかもしれないけど、隣のマンションが視界に影響しないの？あと、そもそも眺望がたいしたことなくない？

[495: 匿名さん]

豊洲、東雲のマンションはすべからく、西がつくほうが眺望はいい。

[496: 匿名さん]

低層は南東もいいかも

[497: 匿名さん]

低層は西がお見合いだからね。南角部屋がきついのはわかるけど、南東よりは東角部屋のほうがいいんじゃない。

[498: 匿名さん]

ここは低層なら東か南東、高層なら西がベストです。

[499: 匿名さん]

>>489さん
角部屋は家具で苦労しますから角部屋じゃないワイドスパンの部屋が希望です。

[500: 匿名さん]

僕は角部屋かな。田の字よりいい！家具はそんなに心配ないけど、ソファーを外が見えるようにするか、背にするように置くか考え中。

[503: 匿名さん]

晴海通りのアミューズメント施設がある所に、プロパストのマンションが３とうたつのでは？がせだったらすいません。

[504: 匿名さん]

田の字ってどういう事を指すんですか？

[505: 匿名さん]

晴海通りのプロパスト案件、どれくらいの戸数、高さになりますか？

[506: 匿名さん]

30階ぐらいにでしょうか？アップル、キャピタルあたりの前になりますか？

[507: 匿名さん]

プロパスト-２はウエアハウスの左隣りです（プロパスト-１は深川車庫向い）。
ちなみにジャスコ横の官舎はツインタワーではなくシングルタワーで、その隣に共同庁舎が建ちます。

[508: 匿名さん]

ウエアハウスの隣とは有明側？豊洲側？どちらでしょうか？

[509: 匿名さん]

>>508
南側です。

[510: 近所をよく知る人]

えっ！南側じゃたつみやなくなっちゃうじゃん。ちょー迷惑。。。

[511: 物件比較中さん]

要はここの西の眺望は開放感も無く大したこと無い、ということですね。

[512: 近所をよく知る人]

今後についてはそのようですな。

[513: 匿名さん]

ウエアハウスの左隣の物件はなん階建ての予定でしょうか？

[514: 匿名さん]

プロパスト-２は公務員宿舎高層タワーのちょうど向こう側だし、あの敷地面積じゃ
30階以上は難しいので関係ないと思われる。
むしろイオンの晴海通り向かいにあるトラックセンターの敷地がどうなるかが今後の
心配事。そこに高層が建つと都心方向の眺望は大きく影響する。
まだ何の情報もないけど。

[515: 匿名さん]

西がとざされると物件の注目度が一気に無くなるからな

[516: 匿名さん]

トラックセンターにもたつの？

[517: 匿名さん]

低層にしてもらうしかなあな。

[518: 匿名さん]

西側ってずいぶん離れてるよ。