BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明] Part7

[購入検討中さん]

BEACON　Tower　Residenceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
価格：4500万円-7860万円
間取：1LDK-4LDK
面積：60.01平米-100.02平米

売主
有楽土地株式会社
名鉄不動産株式会社
ニチモ株式会社
株式会長谷工コーポレーション

売主・販売提携（媒介）
株式会社モリモト

設計・管理・施工
大成建設株式会社

管理会社
大成サービス株式会社

[No.151 by 匿名さん 2008-03-23 14:48:00]

↑
すみません、間違えました。

[No.152 by 匿名さん 2008-03-23 14:51:00]

反対側から

[No.153 by 匿名さん 2008-03-23 14:59:00]

>>151さん
写真からすると２８階建設中ですね。
最近少しペースが落ちてきましたね。

[No.154 by 匿名さん 2008-03-23 15:01:00]

北は低層しか建てられないってわけじゃないよ。一応タワーも不可能ではない。眺望については色々いけんあるが、西以外は魅力に乏しいのはたしか。

[No.155 by 匿名さん 2008-03-23 15:07:00]

>>154

北はパイルを深く打てないからタワーは無理だよ。

[No.156 by 匿名さん 2008-03-23 15:13:00]

>>154
お前が想像力ないのはたしか。

[No.157 by 匿名さん 2008-03-23 15:18:00]

契約者の擁護？眺望は西以外たいしたことないと思うが。

[No.158 by 匿名さん 2008-03-23 15:21:00]

北東側は新東京タワー方面。
南東はTDLの花火。
北西は障害物なし。
ほんと想像力なさすぎ。(笑)

[No.159 by ご近所さん 2008-03-23 15:29:00]

近所の４×階に住んでますが、北〜東〜南は高い建物がまばらで眺望ははっきりいって地味です。
東の彼方に幕張タワー群、ちょい南に葛西の観覧車とＴＤＲが見えますが、都心方面のような華やかさは無いです。
晴れてると房総半島の先の方まで見えるので、都心方面にはない爽快感はあるとは思いますが。

[No.160 by 匿名さん 2008-03-23 15:38:00]

南西は富士山みえるよ。

[No.161 by 匿名さん 2008-03-23 15:50:00]

眺望は人それぞれの好みもあるけど、都心方向に最も価値
がある理解できる。
でも、それがどんなによくても個人的には、南側なんだよ
なぁ。

休日のぽかぽか陽気のリビングで昼間から酒を飲む。
これでイイノダ！

いかん、世代がバレル。

[No.162 by 匿名さん 2008-03-23 15:53:00]

ここの場合、南は採光も眺望もタワマン４本に遮られて最悪だろ。

[No.163 by 匿名さん 2008-03-23 15:57:00]

高層階は眺望はだめでも太陽は問題ないよ。

[No.164 by 匿名さん 2008-03-23 15:58:00]

>>162
>ここの場合、南は採光も眺望もタワマン４本に遮られて最悪だろ。

オマイ、タワー住んだ事ない罠

[No.165 by 匿名さん 2008-03-23 16:11:00]

>>162
お前は東京に住んだことないだろ。

[No.166 by 匿名さん 2008-03-23 16:27:00]

>>164
>>165
妄想全開だね・・・・。
一度、アップルタワーの南側の売り出し中の物件の部屋でも見学させてもらいなよ。

[No.167 by 匿名さん 2008-03-23 16:31:00]

>>166
GoogleEARTHで確認済みだからまったく問題なし。
まぁ〜うちは高層の上の方だがね。
新東京タワー眺めるわ。

[No.168 by 匿名さん 2008-03-23 17:01:00]

タワーで採光が遮られるだなんて本当に妄想族でつね。

[No.169 by 匿名さん 2008-03-23 17:25:00]

逆にタワーから眺望とったら、何がのこるの？

[No.170 by 匿名さん 2008-03-23 17:33:00]

いつの間にかレスがこんなに伸びてる・・・

[No.171 by 匿名さん 2008-03-23 18:26:00]

どう見たって眺望は西以外だめだろ。レインボーブリッジ〜東京タワーまでが見えるほうがいいに決まってるじゃん！富士山も見えるし。

[No.172 by 匿名さん 2008-03-23 18:29:00]

隣のタワーをまん前にひなたぼっこ・・・。最悪でしょ。

[No.173 by 匿名さん 2008-03-23 18:42:00]

まぁまぁ、ゲストルームは西にあるんだから、眺望はそこで楽しめばいいんじゃない？

[No.174 by 匿名さん 2008-03-23 18:48:00]

高層階は、空が広いのでそんなに気にならない
けどな。
ベストでは無いが最悪でもない。

[No.175 by 匿名さん 2008-03-23 18:49:00]

じゃあ、私は、たまにゲストで行くことにしますね

[No.176 by 匿名さん 2008-03-23 18:53:00]

どっちの方角の高層階？

[No.177 by 匿名さん 2008-03-23 19:07:00]

しかし、ここの西角高層のリビングからの眺望は、晴海通りの官舎や新豊洲の再開発で、キャナルコート内で一番いいんじゃない？

[No.178 by 匿名さん 2008-03-23 19:08:00]

展望ならCFTから撮影された写真がいっぱいアップされてるじゃん。
北東、南西、南東すべて夜景は素晴らしかったよ。
はっきり言って、隣接とはいえタワーが遮るのは
視界の1/3程度。夜景に浮かび上がるから
それでも綺麗だったよ。
23階のライブカメラだってあるんだから、心配なら見にいきゃいいんじゃね？
まぁ〜買う気もない冷やかし粘着○郎じゃ行く勇気もないか。

[No.179 by 匿名さん 2008-03-23 19:12:00]

>>177
BTRはキャナルコートで1、2を争う展望だと思うよ。

[No.180 by 匿名さん 2008-03-23 19:19:00]

なんだか、豊洲＊＊に取り付かれ大変だな。

TOTやCTTなんか、最初からPCTに展望遮られてるのに、
これから目の前の、晴海通り前に、
何棟も高層オフィスビルが建つんだからな。
BTRをバ力にしたくなるのもわかるよ(笑)
ただキャナルコートは計画配棟だから、
よっぽどの事がない限り、
今分かってる物以外建たねぇ〜。(笑)

[No.181 by 匿名さん 2008-03-23 19:56:00]

何が何だか理解不能。

[No.182 by 匿名さん 2008-03-23 21:22:00]

同じ人の万歳意見が多すぎて＊＊い

[No.183 by 匿名さん 2008-03-23 21:35:00]

誹謗中傷のライバルデベが多すぎてキモイ

[No.184 by 契約済みさん 2008-03-23 21:41:00]

>>151
写真ありがとうございます。
いま何階を建設中ですか？
２週間くらい前に２８階を着手してましたが、
春の風が強かったり、雨が続いてあまり進んでないように見えますね。

[No.185 by 匿名さん 2008-03-23 22:06:00]

梁が多いのが気になるところですが、眺望は総じていい方なんじゃない？共有施設が余り充実していないが、すぐ近くに約５０億程度の複合施設ができるので十分だと思う。

[No.186 by 匿名さん 2008-03-23 22:17:00]

話の内容から検討者の質が伺える。

[No.187 by 契約済みさん 2008-03-23 22:18:00]

161さんに一票
>でも、それがどんなによくても個人的には、南側なんだよ
>なぁ。
>
>休日のぽかぽか陽気のリビングで昼間から酒を飲む。
>これでイイノダ！

私も、高層南を契約しました。

Ｗコンフォート、アップルの高層オープンルーム（買う気はなかったが、眺望の確認のため）からお見合い具合の確認はしました。２３階からのライブカメラの映像もＭＲで見ました。

ちょっとお見合いは気にはなりますが、日当たりは高層階であれば、全く問題ありません。２月の

昼ぐらいに現地を見ましたが、上層階へは日陰がありませんでした。

わたしも１６１さんのように日向ぼっこしながらの一杯を楽しみにしています。

[No.188 by 購入検討中さん 2008-03-23 22:19:00]

>>186
＞話の内容から検討者の質が伺える。
同じ所得・価値観を持った人が多そうで、
いいマンションになりそうだ。

[No.189 by 匿名さん 2008-03-23 22:49:00]

お隣さんが撮影してくれた眺望写真です。
その１

[No.190 by 匿名さん 2008-03-23 22:50:00]

お隣さんが撮影してくれた眺望写真です。
その２

[No.191 by 匿名さん 2008-03-23 22:51:00]

お隣さんが撮影してくれた眺望写真です。
その３

[No.192 by 匿名さん 2008-03-23 22:53:00]

お隣さんが撮影してくれた眺望写真です。
その４

[No.193 by 匿名さん 2008-03-23 22:55:00]

お隣さんが撮影してくれた眺望写真です。
これで最後です。
お隣さんに感謝します！
その５

[No.194 by 匿名さん 2008-03-23 22:56:00]

なんか、早く完売させたいデベの書き込みばっかりだ・・

[No.195 by 物件比較中さん 2008-03-23 23:05:00]

写真ありがとうございます。
眺望に期待が持てそうで良かったです。

[No.196 by 匿名さん 2008-03-24 05:19:00]

部屋の中から普通に見える眺望がどうかって話だよ。

[No.197 by 匿名さん 2008-03-24 11:21:00]

眺望は比較的いいと思うが、仕様は高級とまではいかない。予め用意されてるグレードアッププランもしょぼい。周辺タワーに比べてましかもしれないが、妙味があるとは思えないよ！

[No.198 by 匿名さん 2008-03-24 11:38:00]

はやく入居してー。

[No.199 by 物件比較中さん 2008-03-24 11:44:00]

>197
今時免震プラスオール電化新築で坪２５０で買えるタワマンあるか？

[No.200 by 匿名さん 2008-03-24 11:46:00]

そうそう。しかもほとんどが90前後の間取りだよ！