シャリエパークナード南草津【契約者専用板】その３

[匿名さん]

シャリエパークナード南草津 契約者専用の掲示板です。
その３となりました。
楽しく仲良く情報交換をしましょう！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196326/
所在地：滋賀県草津市南草津1丁目2番地（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「南草津」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.61平米～104.78平米
売主：東レ建設、パナホーム
施工会社：(株)大林組
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

【物件情報を追加しました 2014.620　管理担当】

[401: 住民さんＥ]

煙草の残骸をベランダのゴミ箱に置いている人がいるのか、時々ニオイがします。
消防法上も問題があると思うので、火災報知機の点検の時にでも各戸のベランダを
もっと厳重に調べて欲しいと思います。
関東地方の知人の話だとベランダ喫煙は、警察が注意してくれるらしいです。
都の迷惑防止条例違反なのだとか、こちらも早くそうなればいいですね。

[402: 住民でない人さん [男性 40代]]

>火災報知機の点検の時にでも各戸のベランダを
>もっと厳重に調べて欲しいと思います。

火災報知機点検なんて、ただ点検するだけの外注さんなのに。
そんな警察みたいな仕事どこも引き受けないだろ

[403: 匿名]

>>401
そう言えば最近バルコニーの点検はしなくなりましたね。
入居して２年目くらいまではざっと見て廻ってくれていました。簡略化かな？

[404: 住民]

朝6時からコン、コン、コン…床に叩き付けてる？何やってんの、上の騒音一家！
勘弁してほしいわ～！

[405: マンション住民さん]

神奈川の方じゃ、くい打ちがいい加減なのがばれて大変なことになってるというのに
うちのマンションは平和でいいなぁ

[406: 住民ＯＬさん]

>>405
だからと言ってLaLa横浜の掲示板まで出かけて書き込みしてないでください
書き方に特徴があるのですぐわかります

[407: 住民でない人さん]

おお怖

[408: 主婦さん]

一階のエントランスのソファーで小学生がずっとゲームしてたりするのをみかけますがマナーが悪いし、二時間以上いたりします。おうちですればいいのに…。

[409: マンション住民さん]

>>408
気になりますよ。毎日ですから

[410: マンション住民さん]

日経後場が終わった途端タバコ臭くて迷惑。
利益が出たらタバコ専用の空気清浄機買って、ご近所迷惑にならないようにしてね。

[411: 住民さんＡ]

土日のピアノ練習はやめてください
そろそろサイレントに買い替えてね

[412: 住民さんＡ]

>>408
あの二人の男の子は
土足でソファに上がったりしてるね。

[413: マンション住民さん]

>>412
親は知らん顔。呆れたわ

[414: 主婦]

>>413
やりたい放題。何故管理人さんは注意してくださらないのか…。

[415: 住民]

>>412
えらい遅レスやな～

[416: マンション住民さん]

ますます悪態悪質化してますね。

夕方、介護サービスから帰ってくるご年配の方、ご家族の方もあのガキ連中に大迷惑してるんじゃないでしょうか。
日によるかもしれませんが、夕方溜まり場化？して騒がしいですし、ソファーを占拠して長時間ゲームをしたり。

そういった意味でも保護者には子供をきちんと見てもらいたいです。
長時間マンション前に子供の自転車が数台とめられていても
管理人さんは、注意をしてはいけないですか？
先日は、駐車場ゲートのチェーンが切れていたり…
最近、一部の住民のモラルが低下していますよね。ウンザリしますね。

[417: 匿名]

夜遅くにソファーで爆睡してるお疲れリーマンを見たこともあるわ。結構長時間いてたな…可愛いもんやけど。

[418: ﾏﾏさん]

そんなに気になるんやったら、その場で注意せいや！
ほんまちっちゃい人間やなぁ〜

[419: マンション住民さん]

＞418

ガラ悪いですぅ～

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

注意して逆恨みされたら嫌ですし、管理人さんに注意して頂きたいです。
それも仕事ですし。注意されて反省するようなお子さんなら初めから人に迷惑かけるような事しませんしね。

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

>>420
今まで傍観していましたが、今度見かけたらソファーに土足で足を乗せてはいけないと私が注意してみましょう。

[422: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

ちなみに来客の自転車は、どこに止めたら良いのですか？子供たちは知らないかも知れないので、それも教えてあげたら良いだけですね。
知らない事を教えてあげて改善するなら、容易い事ですよ。

[423: 住民]

>>422
ゴミ庫外側の、収集車を一時停車させておくスペースがありますが、あそこなら通いの清掃員さん達が自転車を停めておられますから大丈夫なんじゃないかと思います。もちろん収集時間帯は×でしょうけどね。

[424: マンション住民さん]

>>418
注意しても聞かない…というより聞こえないふりしてましたよ。

[425: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も以前注意しましたが、あの子たちは下を向いて返事もせずに荷物を持って一度解散してました。その後、30分後にまた通りかかったらまた同じようにゲームして足を机に置いていました。それ以降馬鹿らしくなったので注意せずにスルーしています。

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

>>425
そうでしたか。悲しいですね。しかし、身近な大人がマナーを教えて差し上げたいものですね。あまり彼らに出会う機会がありませんが、出会いましたら地域の住民として注意をしたいと思います。
やはり、子供は世の宝ですしね。

[427: マンション住民さん]

>>425
親がロビーで遊んできなさいとでもいってるんじゃないですか？
ありえないですよね。
住民の注意もきかない子なんて。
それか、他のマンションの子供？ですか？

[428: マンション住民さん]

最近、掲示板での注意喚起もなくなりましたね。
以前は騒音だったりタバコだったり気を付けるように張り紙がしてありましたのに。
一部の子供の事とはいえ、ロビーを使う子どものマナーが悪い事についても張り出したら良いと思います。

[429: マンション住民さん]

皆さん色々なご不満がおありの様ですね
マンションの次期役員に立候補されて、どんどん改善にお努めくださいませ
積極的に行動されることをお勧めいたします

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション前に開業予定の、内科の工事始まりそうですね！ 来春以降、駅の向こう側まで行かなくていいので、内科の開業は大歓迎です！

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

餅つき大会があります
レクリエーション費はなぜ管理費から使われるのですか？

[432: 住民さんＡ [男性]]

　もともとの管理費をレクレーションに管理費から出すのは、総会の議決を経てても規約を改定していないし
目的が違うのでおかしい。
　ふつうは町内会があって町内会費から運営ならわかるが　町内会は否決されているのだからレクはなしでいいのでは。
特定の人だけが享受する行事で年間50万以上人の金を使っているのはおかしい。会費徴収制にすべき。
　この議案だけで300戸全部に賛成と反対をとるべき
総会での議決は、出てこない人が総会に一任していて、各個別の案に賛成反対を入れて賛成になったわけでない。管理会社のいうままに理事会がやって居るような気がするのは。。。　

[433: 住民さんＡ]

>>432
是非、マンション総会に出席して、意見をお願いします。

>この議案だけで300戸全部に賛成と反対をとるべき
>総会での議決は、出てこない人が総会に一任していて、
>各個別の案に賛成反対を入れて賛成になったわけでない。

委任状を提出して、総会に出席しない方は、
議案書に記述されている個別案に関しての賛否も
委任したということでは？

[434: 住民]

>>433
自分らで会費集めてサークルでやればええのに。
こっちは総会すら出れへん仕事してるからな。
管理費にレクレーション費は、他のマンションでも聞かへん
このマンションの住民も役員もへん
そもそも総会に出れない輩みたいな奴は誰に言えばええの？

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

子どもがゲームしてるなぁってロビーを見ると、いつも同じ子？

自分家で遊ばせてもらえないのかなぁ？

[436: マンション住民]

>>435
最近、ロビーは子供の溜まり場
ゲームしてるいつものガキ。
夕方、うちに入れない女子が宿題

困りましたね。

夕方は鬱陶しいので、極力避けています

[437: 住民さんＢ]

上階の子供とその母親？
ドタンバタンドタンバタン
夕方から…23時
土日関係ないな。参った
下階の住人の事も考えていただけますか？
無駄ですか？
理解できませんよね

子供の家庭教師も帰ってしまいました。
うるさくて。

[438: マンション住民さん]

タバコ臭すぎで目が覚めた。よその家庭にまで迷惑かけないでほしいな。

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日から、時間問わず廊下を走る小学生低学年の子供が集団で行き来します。

うちの中まで響くから憂鬱です

親がついていても注意しない。

イライラしますが仕方ないですね

また別の日、夕方エレベーターに乗り合わせた小学生の男の子（低学年）が全階のボタンを押し驚きました。

まだやっているみたいです。

[440: 住民さん]

反対派の方の神経がまともだったわけだ。

国土交通省は１４日、多くのマンションで管理ルールのひな型になっている国の指針
「マンション標準管理規約」を改正した。
管理組合の役員に外部の人を登用できるようにしたほか、管理費を夏祭りなどの費用に
充てられないようにした。

[441: マンション住民さん]

ということは、来年度から夏祭りともちつき大会は無くなるってことかな。
反対派の方はこれで一安心ですね。
役員の方も仕事が減って良かったのではないでしょうか。

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

今までは気にならなかったのですが、我が家もとうとうベランダに出るとタバコ臭がするようになりました(>_<)
柔軟剤の匂いもキツイし、
これから窓を開けて過ごす季節憂鬱です。
住人の変化があったのでしょうか？
ショックです

[443: マンション住民さん]

煙草臭いところはだいたい柔軟剤臭い。
マスキングどころか混じり合った悲惨なクササになっている。
他人からは指摘しづらいから、いつまでも続くと思うよ。

[444: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>442さん
何階ですか？

[445: 主婦さん]

>>443
同じくうちもです。
柔軟剤の臭いが、うちの洗濯物にまで染み込んでいます。
廊下にまで臭いが充満。

腹が立ちます。気持ち悪くて

24時間換気は絶対に使えません‼︎

[446: 主婦さん]

>>441
掲示してある議事録によると、今年も夏祭り・餅つき大会どちらも行うようですよ。
やるということは、会費を集めるということでしょうか。

[447: 住民さんＣ]

ブルーレットおくだけ…くさい

[448: 匿名]

>>447
あれ置くと手、洗いにくいですよね
気を付けないと壁に水が飛び散る…

[449: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うるさいマンション

[450: 主婦]

>>441 & 446

「マンション標準管理規約」のほうが上記の法規なので
それに違反して、管理費を夏祭り・餅つき大会に使用すると
総会を経ていても無効になって、理事以下役員が損害賠償をしないといけないかもしれないですね。
100万円近くの損害賠償って自分ならいやだわ