シャリエパークナード南草津【契約者専用板】その３

[匿名さん]

シャリエパークナード南草津 契約者専用の掲示板です。
その３となりました。
楽しく仲良く情報交換をしましょう！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196326/
所在地：滋賀県草津市南草津1丁目2番地（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「南草津」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.61平米～104.78平米
売主：東レ建設、パナホーム
施工会社：(株)大林組
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

【物件情報を追加しました 2014.620　管理担当】

[393: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前の管理人さんは、苦情を受けたら掲示板にお知らせとして注意喚起してくれてました。
今はどうなんでしょうか。

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モラルがない

残念

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

顔が見えないからといって、遠慮なさすぎ。
それぞれお互い様でしょ。
迷惑かけてない人なんているの？
だいたい迷惑の基準も人それぞれでしょ。
ここに書き込みする人も一部なんでしょ。
一部の意見を何回も書き込みすぎだと思いますよ。

[396: 住民]

>>393さん
今の管理人さんは、基本的に当事者間での話し合いを奨められるようです
以前は時折あった騒音問題の貼り紙もなくなりましたよね
タバコ、騒音、香害…大規模ゆえ泣き寝入りされている家庭も多いんじゃないですか

[397: マンション住民さん]

管理会社の方針で管理人は動くのでしょうから、もう少し住民環境問題に真剣に
取り組む管理会社に変えたほうが良いかもしれません。
香害は新しい問題なので対応が難しいでしょうが、少なくともタバコや騒音は
昔からある問題ですから、管理会社の対応によっては解決するのではないでしょうか。

[398: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>395
遠慮なさすぎなのは迷惑行為を続けている連中なんですがね。
普通に暮らしているとありえないことがたくさん出てきているので。
ベランダ喫煙。
ダメでしょう。

[399: 住民さん]

最近深夜にベランダ側がタバコ臭くて目が覚める
窓閉めても臭ってくるから迷惑すぎる

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 50代]]

ドタバタドタバタガキの走り回り音。
うるさい。
一戸建てに引越しろ

[401: 住民さんＥ]

煙草の残骸をベランダのゴミ箱に置いている人がいるのか、時々ニオイがします。
消防法上も問題があると思うので、火災報知機の点検の時にでも各戸のベランダを
もっと厳重に調べて欲しいと思います。
関東地方の知人の話だとベランダ喫煙は、警察が注意してくれるらしいです。
都の迷惑防止条例違反なのだとか、こちらも早くそうなればいいですね。

[402: 住民でない人さん [男性 40代]]

>火災報知機の点検の時にでも各戸のベランダを
>もっと厳重に調べて欲しいと思います。

火災報知機点検なんて、ただ点検するだけの外注さんなのに。
そんな警察みたいな仕事どこも引き受けないだろ

[403: 匿名]

>>401
そう言えば最近バルコニーの点検はしなくなりましたね。
入居して２年目くらいまではざっと見て廻ってくれていました。簡略化かな？

[404: 住民]

朝6時からコン、コン、コン…床に叩き付けてる？何やってんの、上の騒音一家！
勘弁してほしいわ～！

[405: マンション住民さん]

神奈川の方じゃ、くい打ちがいい加減なのがばれて大変なことになってるというのに
うちのマンションは平和でいいなぁ

[406: 住民ＯＬさん]

>>405
だからと言ってLaLa横浜の掲示板まで出かけて書き込みしてないでください
書き方に特徴があるのですぐわかります

[407: 住民でない人さん]

おお怖

[408: 主婦さん]

一階のエントランスのソファーで小学生がずっとゲームしてたりするのをみかけますがマナーが悪いし、二時間以上いたりします。おうちですればいいのに…。

[409: マンション住民さん]

>>408
気になりますよ。毎日ですから

[410: マンション住民さん]

日経後場が終わった途端タバコ臭くて迷惑。
利益が出たらタバコ専用の空気清浄機買って、ご近所迷惑にならないようにしてね。

[411: 住民さんＡ]

土日のピアノ練習はやめてください
そろそろサイレントに買い替えてね

[412: 住民さんＡ]

>>408
あの二人の男の子は
土足でソファに上がったりしてるね。

[413: マンション住民さん]

>>412
親は知らん顔。呆れたわ

[414: 主婦]

>>413
やりたい放題。何故管理人さんは注意してくださらないのか…。

[415: 住民]

>>412
えらい遅レスやな～

[416: マンション住民さん]

ますます悪態悪質化してますね。

夕方、介護サービスから帰ってくるご年配の方、ご家族の方もあのガキ連中に大迷惑してるんじゃないでしょうか。
日によるかもしれませんが、夕方溜まり場化？して騒がしいですし、ソファーを占拠して長時間ゲームをしたり。

そういった意味でも保護者には子供をきちんと見てもらいたいです。
長時間マンション前に子供の自転車が数台とめられていても
管理人さんは、注意をしてはいけないですか？
先日は、駐車場ゲートのチェーンが切れていたり…
最近、一部の住民のモラルが低下していますよね。ウンザリしますね。

[417: 匿名]

夜遅くにソファーで爆睡してるお疲れリーマンを見たこともあるわ。結構長時間いてたな…可愛いもんやけど。

[418: ﾏﾏさん]

そんなに気になるんやったら、その場で注意せいや！
ほんまちっちゃい人間やなぁ〜

[419: マンション住民さん]

＞418

ガラ悪いですぅ～

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

注意して逆恨みされたら嫌ですし、管理人さんに注意して頂きたいです。
それも仕事ですし。注意されて反省するようなお子さんなら初めから人に迷惑かけるような事しませんしね。

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

>>420
今まで傍観していましたが、今度見かけたらソファーに土足で足を乗せてはいけないと私が注意してみましょう。

[422: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

ちなみに来客の自転車は、どこに止めたら良いのですか？子供たちは知らないかも知れないので、それも教えてあげたら良いだけですね。
知らない事を教えてあげて改善するなら、容易い事ですよ。

[423: 住民]

>>422
ゴミ庫外側の、収集車を一時停車させておくスペースがありますが、あそこなら通いの清掃員さん達が自転車を停めておられますから大丈夫なんじゃないかと思います。もちろん収集時間帯は×でしょうけどね。

[424: マンション住民さん]

>>418
注意しても聞かない…というより聞こえないふりしてましたよ。

[425: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も以前注意しましたが、あの子たちは下を向いて返事もせずに荷物を持って一度解散してました。その後、30分後にまた通りかかったらまた同じようにゲームして足を机に置いていました。それ以降馬鹿らしくなったので注意せずにスルーしています。

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

>>425
そうでしたか。悲しいですね。しかし、身近な大人がマナーを教えて差し上げたいものですね。あまり彼らに出会う機会がありませんが、出会いましたら地域の住民として注意をしたいと思います。
やはり、子供は世の宝ですしね。

[427: マンション住民さん]

>>425
親がロビーで遊んできなさいとでもいってるんじゃないですか？
ありえないですよね。
住民の注意もきかない子なんて。
それか、他のマンションの子供？ですか？

[428: マンション住民さん]

最近、掲示板での注意喚起もなくなりましたね。
以前は騒音だったりタバコだったり気を付けるように張り紙がしてありましたのに。
一部の子供の事とはいえ、ロビーを使う子どものマナーが悪い事についても張り出したら良いと思います。

[429: マンション住民さん]

皆さん色々なご不満がおありの様ですね
マンションの次期役員に立候補されて、どんどん改善にお努めくださいませ
積極的に行動されることをお勧めいたします

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション前に開業予定の、内科の工事始まりそうですね！ 来春以降、駅の向こう側まで行かなくていいので、内科の開業は大歓迎です！

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

餅つき大会があります
レクリエーション費はなぜ管理費から使われるのですか？

[432: 住民さんＡ [男性]]

　もともとの管理費をレクレーションに管理費から出すのは、総会の議決を経てても規約を改定していないし
目的が違うのでおかしい。
　ふつうは町内会があって町内会費から運営ならわかるが　町内会は否決されているのだからレクはなしでいいのでは。
特定の人だけが享受する行事で年間50万以上人の金を使っているのはおかしい。会費徴収制にすべき。
　この議案だけで300戸全部に賛成と反対をとるべき
総会での議決は、出てこない人が総会に一任していて、各個別の案に賛成反対を入れて賛成になったわけでない。管理会社のいうままに理事会がやって居るような気がするのは。。。　

[433: 住民さんＡ]

>>432
是非、マンション総会に出席して、意見をお願いします。

>この議案だけで300戸全部に賛成と反対をとるべき
>総会での議決は、出てこない人が総会に一任していて、
>各個別の案に賛成反対を入れて賛成になったわけでない。

委任状を提出して、総会に出席しない方は、
議案書に記述されている個別案に関しての賛否も
委任したということでは？

[434: 住民]

>>433
自分らで会費集めてサークルでやればええのに。
こっちは総会すら出れへん仕事してるからな。
管理費にレクレーション費は、他のマンションでも聞かへん
このマンションの住民も役員もへん
そもそも総会に出れない輩みたいな奴は誰に言えばええの？

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

子どもがゲームしてるなぁってロビーを見ると、いつも同じ子？

自分家で遊ばせてもらえないのかなぁ？

[436: マンション住民]

>>435
最近、ロビーは子供の溜まり場
ゲームしてるいつものガキ。
夕方、うちに入れない女子が宿題

困りましたね。

夕方は鬱陶しいので、極力避けています

[437: 住民さんＢ]

上階の子供とその母親？
ドタンバタンドタンバタン
夕方から…23時
土日関係ないな。参った
下階の住人の事も考えていただけますか？
無駄ですか？
理解できませんよね

子供の家庭教師も帰ってしまいました。
うるさくて。

[438: マンション住民さん]

タバコ臭すぎで目が覚めた。よその家庭にまで迷惑かけないでほしいな。

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日から、時間問わず廊下を走る小学生低学年の子供が集団で行き来します。

うちの中まで響くから憂鬱です

親がついていても注意しない。

イライラしますが仕方ないですね

また別の日、夕方エレベーターに乗り合わせた小学生の男の子（低学年）が全階のボタンを押し驚きました。

まだやっているみたいです。

[440: 住民さん]

反対派の方の神経がまともだったわけだ。

国土交通省は１４日、多くのマンションで管理ルールのひな型になっている国の指針
「マンション標準管理規約」を改正した。
管理組合の役員に外部の人を登用できるようにしたほか、管理費を夏祭りなどの費用に
充てられないようにした。

[441: マンション住民さん]

ということは、来年度から夏祭りともちつき大会は無くなるってことかな。
反対派の方はこれで一安心ですね。
役員の方も仕事が減って良かったのではないでしょうか。

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

今までは気にならなかったのですが、我が家もとうとうベランダに出るとタバコ臭がするようになりました(>_<)
柔軟剤の匂いもキツイし、
これから窓を開けて過ごす季節憂鬱です。
住人の変化があったのでしょうか？
ショックです

[443: マンション住民さん]

煙草臭いところはだいたい柔軟剤臭い。
マスキングどころか混じり合った悲惨なクササになっている。
他人からは指摘しづらいから、いつまでも続くと思うよ。

[444: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>442さん
何階ですか？

[445: 主婦さん]

>>443
同じくうちもです。
柔軟剤の臭いが、うちの洗濯物にまで染み込んでいます。
廊下にまで臭いが充満。

腹が立ちます。気持ち悪くて

24時間換気は絶対に使えません‼︎

[446: 主婦さん]

>>441
掲示してある議事録によると、今年も夏祭り・餅つき大会どちらも行うようですよ。
やるということは、会費を集めるということでしょうか。

[447: 住民さんＣ]

ブルーレットおくだけ…くさい

[448: 匿名]

>>447
あれ置くと手、洗いにくいですよね
気を付けないと壁に水が飛び散る…

[449: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うるさいマンション

[450: 主婦]

>>441 & 446

「マンション標準管理規約」のほうが上記の法規なので
それに違反して、管理費を夏祭り・餅つき大会に使用すると
総会を経ていても無効になって、理事以下役員が損害賠償をしないといけないかもしれないですね。
100万円近くの損害賠償って自分ならいやだわ

[451: 住民]

大規模修繕のために、今あるお金では足りなくて
追加でウン十万徴収なんてならないようにして欲しい。
たいていの住人は、大規模修繕＞お祭りだと思う。

[452: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>451
そのとおりだ

[453: 住民さんＣ]

>>443
もう限界

[454: マンション住民さん]

ＤＩＹが趣味なのか、時々トンカチの音や電動の工具の音がして迷惑している。
おまけに今日はシンナーみたいな臭いまでさせて、ベランダ側の窓が開けられない。
よそのお宅に迷惑かけるような趣味はやめてほしい。

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは洗剤臭
廊下も臭うわベランダは臭くて、今年からアレルギーに罹り通院中
お隣さんには言いにくいけど、このまま続くなら訴えたい‼︎

[456: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>455さん
何階ですか？

[457: マンション住民さん]

>>455
医学検査で、アレルゲンが　洗剤？　だと
判明しているのですか？

[458: 働く女子さん]

>>457
あるんじゃない？
同僚で洗剤アレルギーで通院中ですから。
うちはお隣さんが不在気味だから被害ないけど

[459: 匿名]

香害、訴えてスッキリするなら訴えれば？
ここに書き込み続けるよりは生産的だと思う。

[460: 働くﾏﾏさん]

>>459
開き直りはやめたら？

[461: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>459さん
私も同意見です。書き込みで気が済むなら良いけど、深刻に悩んでいるのなら、なんらかの処置をした方が良いと思います。

[462: 匿名]

>>460
香害は問題だと思いますが、それをここに異常な感じがするくらい書き込む人がいるので、
ご近所に相談しにくくなっている人がいることを知ってください。
それに、限界だと言いながら転居もせず毎年変わらずに居続けられるなんて、
本当はたいして酷くもないのではと思われても仕方がないのではないでしょうか。

[463: 住民の人に質問したいさん]

>>454 マンション住民さん

15階のリフォーム大変な騒音でしたね

[464: 住民主婦さん]

中層階ですが、不定期にＤＩＹの音が聞こえてきます。
リフォームがどこかであってりしていると、その音に紛れると勘違いしているらしく、
酷くなるので迷惑しています。苦情を言われないとわからない住民みたいです。
通年で何がしか工作音を出すので、工房でも借りてくれればいいのにと思います。
454さんではないのに迷惑しているのでつい書き込んでしまいました。失礼しました。

[465: 中古マンション検討中さん]

>>463 住民の人に質問したいさん
私、15階なんですが、音は気にならなかったです。
どこの棟ですか？

[466: マンション住民さん]

>463さん

クレームなのでしょうか？
15階のリフォームに関しては事前に通知がされていましたし、問題無いんじゃないのでしょうか？
リフォームに物音は付きものですし、今後マンションも古くなってきたので増えてくることですので、お互い様でしょう？
いちいち、うるさい！

[467: マンション住民さん]

１５階のリフォーム時、事前に通知がされていたのと、引っ越し屋の養生と違って、エレベーターや廊下がきちんと養生してあったので丁寧だなと思って見てました。リフォームをする時は、上下左右のお部屋の方の同意がいる（ダメと言われたら出来ない）ので、今後自分の部屋がリフォームをすることを考えて、多少の我慢は必要と思いました。

我が部屋も丁寧に使っていますが、床の傷が増えてきました。生活をしていれば仕方のないことですが。今後このマンションも古くなる一方ですし、個別にリフォームをする人、リフォームを考えている人、増えてくると思いますよ。

[468: マンション住民さん]

リフォームと違って終わりが見えないDIYは迷惑かもですね。
ところで、リフォームするのに近隣の同意が必要なのは知っていましたが、
ダメと言われたら出来ないのですか？　それは法的におかしいような気がするのですが。
ダメ出しした方に正当な理由がなければ、リフォームは可能というようにしておかないと、
規約としては不備があるのではないでしょうかね？

[469: マンション住民さん]

久々に管理規約を見ました。リフォーム時には理事会に修繕申請書などを提出しなければならなくて、その修繕申請書に上下左右と下階斜め下の部屋の方のサインが必要です。この６件の方にリフォームを了承してもらえなければリフォーム開始の手続きが取れないようですね。

[470: 住民ＯＬさん]

煙草・騒音など近所に迷惑かけている人は
リフォーム時に近隣から簡単には印鑑もらえないかもですね。
それはそれで問題のような気がしますけど。

[471: 匿名さん]

ペットクラブに加入していない住民がいます。
この際、改めてチェックしてほしい。

[472: マンション住民さん]

毎晩子供の走る音で寝つけません
せめて防音マットとかカーペットひいてほしいです
音源の部屋がわからない。（隣からも聞こえたり、上からも下からも聞こえるから）うちにも小さい子供が居ます。子供の足音、走る音は響きます。かなり。なので、うちも防音マット（2重）カーペットを敷いて対策していますが完全防音ではないと思います。

毎日、毎日深夜近くまでいい加減にやめてもらいたいです
騒音の部屋がわかっていれば直ぐにでも言いにいきます

[473: マンション住民さん]

雨の日はベランダの掃除をしたいと思っているのですが、
下の階の方が、雨の日でも洗濯物を外干しされるので出来ないでいます。
天気が悪いときに外干しするほうが変なんだから、構わず掃除してよいでしょうかね。
どうして洗濯乾燥機とか浴室乾燥つかわないのかしら。

[474: 匿名]

>>473 マンション住民さん
関係ないでしょ
掃除すればいいんじゃない

[475: マンション住民さん]

>>473

ホントに変わった方ですね　あなた
よそん家のことまは放っておけばいいじゃないですか
どこに干そうが、乾燥機しようが…

ホント、変わってるわ

[476: 匿名さん]

>>475さん
すごい喰いつき方、笑わせていただきました。

>>473さん
下の階の住人に直接聞いてみてもよいのでは？
洗濯物に被害が及ばないように配慮してくれていると、理解してくれると思いますよ。
下の階の住人さんが475さんでないとよいですね。

[477: 匿名]

こどもが多いからなぁ、このマンションは。
周りの部屋は子持ち家庭ばかり。
ドタンバタン騒音にももう慣れてしまいました。
昔みたく掲示板に貼り紙してくれなくなったし、諦めですわ…。

[478: 匿名]

477さんと同じ気持ちです。
廊下を走り抜ける子供。夕方、時には夜中。うちの中で仕事をしたり、休んでいてもドキッ、ひやっとします。
うちも隣、上の階からの子供の走る足音が聞こえ、耳栓をしても無理でした。
諦めてます。

[479: 住民板ユーザーさん1]

下の階に洗濯物が干してあるかどうかなんてみる人いるんですね。
覗き込むのでしょうか？
なんだか気持ち悪い

[480: 住民]

香害がらみなのか洗濯ネタで荒れるのは毎度のことだけど
スルーすればよいものを釣られる人が必ずいて益々ひどくなる
住民主婦層のレベルが低いのかイジメ根性なのかわからないが
いいかげんにしてほしい

[481: 匿名さん]

香害も限度を超えると健康被害が出るから、柔軟剤は使用量を守って使うと、近所迷惑にはならないのでは。
これから夏場になると窓を開けることが増えるのでうちでも気をつけたいです。

[482: 匿名]

>>472 マンション住民さん

期待します

[483: マンション住民]

キッズルーム
1階にあります。
近くに公園もあります

深夜まで続く足音にうんざり
ちなみにあなたは子供を見てますか？

[484: マンション住人]

ちなみにキッズルームの使用は小学校低学年まで可能なようです。

[485: 住民板ユーザーさん1]

そんな決まりないよ

[486: 住民板ユーザーさん2]

>>485 住民板ユーザーさん1さん

決まりの問題なんだ

[487: 住民板ユーザーさん5]

最近の子供って放課後自由に遊ぶ場所もないし、面と向かって叱ってくれる大人もいないし、規則だマナーだなんてカチカチの頭しか持っていない大人の中で育つ環境でほんと可哀想。

[488: 住民板ユーザーさん6]

>>487 住民板ユーザーさん5さん
放課後自由に遊ぶ場所はないですか？

[489: 匿名]

騒音、子供ならまだしも、
我が家の上の階は大人が非常識で迷惑している。
ガタガタ昼夜かまわず煩い。
夜も11時を過ぎているのにフロアをゴンゴン叩くような音をさせて、
非常識にもほどがある。戸建てにでも引っ越せばいいのに。

[490: マンション住民さん]

ベランダに消臭剤を振りまくのはやめてくれ。
階下から上がってくるにおいが臭すぎる

[491: 匿名]

ベランダや廊下に古い化粧の匂いが充満していて、通るたびに息を止めますが、なぜあんな臭いものだして平気でいれるのか？

[492: 匿名]

>>490 マンション住民さん
ベランダで使用済みオムツ等の一時保管をしてるんだろうね…。
この時季だし臭いが気になって消臭剤で誤魔化してるんじゃないかと。