シャリエパークナード南草津【契約者専用板】その３

[匿名さん]

シャリエパークナード南草津 契約者専用の掲示板です。
その３となりました。
楽しく仲良く情報交換をしましょう！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196326/
所在地：滋賀県草津市南草津1丁目2番地（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「南草津」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.61平米～104.78平米
売主：東レ建設、パナホーム
施工会社：(株)大林組
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

【物件情報を追加しました 2014.620　管理担当】

[108: 住民さんＢ]

壁伝いに騒音が聞こえてきます。
上階か隣かわからないけど、とにかく壁伝いに聞こえる音が耐えれません。

夜8時から始まり22時くらいに終わります。

南西の低層階です。

[109: 住民ママさん]

朝ベランダ側の窓をあけたら、いきなり煙草の臭いと煙が入ってきてげんなりしました。
ご自分の家族の健康を考えるのも結構ですが、もう少し近隣の生活に配慮してください。
朝食時に煙草の臭いがすることほど嫌なことはありません。南西棟の中層階です。

[110: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんどうされているか聞きたいのですが、ガスの横の壁に料理が飛んだりしますよね？
何か保護していますか？

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは特に毎水曜日、隣からの煙草臭が１日中ベランダ伝いにしていて具合が悪くなる。
頻度によるが、台所の換気扇下での喫煙はしかたがないとしても、ベランダごしに
家族が嫌がるタバコの煙を、外に出して、近所の方にかがせるのは嫌がらせだと思う。
悪臭は責任を持って、自分の家庭内で処理すべき。
ましてや吸殻をベランダに溜め置くなんぞ、マンション全体に対する危険行為。
遠慮なく管理組合なり管理会社に通報すべき。

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さすがにあの汚い布団を袋にも入れずに資源ごみとし適して出した人の神経を疑います。

[113: 入居済みさん]

今朝のゴミ置き場の布団は酷かったですね。
段ボールも箱の形のまま捨てている方もいましたし。
過去にも、明らかに処理費用のかかるゴミ(PCのモニタなど)が捨てられてましたが、それらのゴミ処理費用は、管理費から出てるんですかね？

[114: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭だったり、マンションの廊下を走り回る子供の姿がありますが、あれって親がさせてますか？
いい加減うるさいからやめてください。

[115: マンション住民さん]

今日洗濯物を取り込んだら、煙草臭かった。
以前から時々あったけれど、最近増えた気がする。
両隣もその隣も喫煙者じゃないから下の階の人？と思うけれど、本当に迷惑、やめてほしい。
ちなみに一桁最後の階の南側。
24時間換気があるから普通に部屋で喫煙していればベランダ側には漏れにくい仕組みになって
いるのに、故意にやっているとしか思えない。悪質な感じがする。

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南西側にあったコインパーキングの跡地。何か建設されるのでしょうか？気になります。

[117: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜間のアイドリング駐車（塾の迎え）と週末の路駐はマンション周辺で増えていませんか？
このようなケースは警察に通報した方がいいか、管理人に言う方がいいのか。悩んでいます。仕事から帰宅するときは見えにくいし。困っています。

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>117さん
以前よりも随分と路上駐車は減りましたよね。またひどくなるようなら、警察に連絡すれば良いと思います。

[119: 入居済みさん]

以前土日の昼に勤務されていた管理人さんは、はっきりと居住者に注意して頂き今より居心地が好かったのですが、また戻っていただけないのでしょうかね、皆様はどう思われますか？

[120: マンション住民さん]

注意されないといけない住民の方が問題なのであって、管理人さんの問題ではないと思います。
誰だって、相手に嫌なことは言いたくないのです。
煙草の問題にしろ、ゴミの問題にしろ、騒いでまわる子供の問題にしろ、どうして該当すると
思う人がいつまでも態度を改めないでいられるのか、そちらのほうが余程、疑問で問題です。

[121: 住民主婦さん]

この間、なんだか煙草くさいと思ってベランダから身を乗り出して下を見てみたら、
白い煙の塊が、まっすぐ直進しているのが見えました。
多分、扇風機みたいなもので機械的に部屋から煙を掻き出していると思います。
配慮しているつもりなのでしょうが、洗濯物に臭いが付くのは変わりません。
迷惑なのでやめてほしい。南棟のまんなかあたりです。
せめて煙草を吸う前に両隣、真上、斜め上の階に洗濯物がないか確認してからに
して欲しい。

[122: マンション住民さん]

>>113
市からチケットを買って貼り付けて捨てない限り、もって行かれることはないです。
だから管理費からは1円も出ないですよ。

[123: 住民さんＡ]

>>122
しかし、次々と出てくる決まりを守らないゴミを倉庫にでも
溜めておくわけにも行かないでしょうから
何らかの処分がされているのでは？

[124: 住民さんＡ]

毎日洗剤のにおいがベランダに漂い部屋にまで充満して不愉快です。24時間換気も止めても対策できません。
発生源がわからないことと、隣の可能性はあるにしてもどう対処していいかわかりません。
廊下の窓はほとんど締め切ったまま。換気出来たとしても30分出来ればいい方。タイミング悪いときはきつい料理の臭いまでガンガン入ってきます。最近かなりストレスになっています。いい対策あれば教えてください。

[125: 主婦さん]

ピアノの練習音はサイレントにしてないのはなぜ。うるさくてイライラしてます。

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>124さん
空気清浄機を室内に置かれてはどうですか。

[127: マンション住民さん]

料理の臭気はしょっちゅう入って来きますね。
今日はカレーかシチューだな、とか焼き魚、中華だとか・・・
ご近所の今夜のメニューがある程度判っちゃいます（笑）
騒音よりかは数段マシ、気にも留めてないですけど。

[128: マンション住民さん]

125さん、お住まいは何階ですか？
うちも聞こえてきますが、規約時間内は仕方がないと思っています。
１～２時間のことですし。
サイレントの場合でも、振動が下の階や隣には結構伝わるみたいで、
騒音に敏感な人にとっては、問題解決とはいかないみたいですよ。

[129: 主婦さん]

>>128
低層階です。サイレントの振動はほぼ伝わりません。
壁にぴったりとつけていれば話は別ですが、
当方は休日の朝、平日の夜8時までされる練習にはあきらめてはいますが。

[130: マンション住民さん]

129さん、よく我慢されていますね。
午後8時は規約時間外ですから、管理会社に言って注意してもらって良いと思いますよ。
集合住宅で何の防音対策もしていないで音を出すからには、ご近所とそれなりの話し合いをして
了解を得てからというのがマナーだと思います。休日も朝早くからだと、本当に迷惑ですものね。
体調を崩さないうちに、管理人さんにご相談なさって下さい。

[131: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも昨晩9時くらいから洗剤・柔軟剤のニオイがしていました。
浴室乾燥なのか朝方までずっと続いていましたね。空気清浄機をつけましたが効果はありません。
あれは使う方が、使用量や使い方を考えるべき問題ではないでしょうか。
ベランダや浴室には干さないで洗濯乾燥機を使うと、周りにも迷惑をかけず、使用者は香りを
楽しめると思います。国民生活センターが注意を喚起するくらいの問題だということをわかって
使わないと、意図せず他人の健康を損なうことになりますね。

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

柔軟剤は、使用量を守ったらふんわり良い香りがすると思います。
その香りも個人の好みによると思いますけどね。

[133: マンション住民さん]

普通に使っていた柔軟剤でしたが、単なる好みの問題で公的機関が注意喚起するわけもないので、
ご近所が気になってやめました。今はクエン酸と精油で手作りしてます。
個人的には使う人だけでなく、メーカーが考えるべき問題なのではと思っています。

[134: カメムシが大変]

南面なんですけれど、ベランダに洗濯物を干すとカメムシが今年は異常発生なのか洗濯物について困ってます。
今日だけでも小さな丸いカメムシ十匹近く捕りました。
洗濯物は臭くなるし、手は臭くなるし大変です。
皆さんは何ともないのでしょうか・・・・・

[135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>134さん
うちも南側ですが、カメムシは来なかったです。

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

134さんは何階あたりですか

[137: 働くﾏﾏさん]

>>136
階数を聞いて何が知りたいのですが？

[138: マンション住民さん]

インターホンカメラの件で電話くださった東洋コミュニティ？さん、
もうすこしお電話の掛け方お勉強なさってください。
まず、ご自分の身元（会社名・担当者名）から名乗りましょうね。
それからこちらの氏名を確認なさってください。
細かいようですが物騒な事件が多いですから、お願いしますね。
また、以上のようなことを申し上げた際、何か問題？みたいな反応、
ちょっとがっかりしました。

[139: マンション住民さん]

留守の時、ドアホンを押したお客さんが誰だったかを確認出来る、自動録画が出来るドアホンなら意味があるのですが、それも出来ないようなドアホンに多額の出費をする価値はないかなと思うのでやめました。

[140: マンション住民さん]

>139
その様な意見、必要ですか？
締め切りは終わってるのに･･･

[141: 住民さん]

窓を閉め切っているのにベランダ側からのタバコの煙とニオイが入ってきて迷惑しています。
意図的にベランダ側に吐き出すのは止めてください。
タバコがお好きで吸っているのでしょうから、ご自分の部屋の中だけで楽しんでください。
午後11時過ぎの中層階南側です。まるで当方の部屋の中で吸っているのかと思うくらい
煙かったです。

[142: 住民さんＡ]

夏は朝6時くらいからベランダの窓をあけると煙草の煙と臭いがするので、譲歩して7時にずらすなどして
対応してきましたが、冬になると7時すぎても煙草の煙と臭いがしていて迷惑しています。
特に調理時は台所の換気扇をまわすので、煙草の煙と臭いが入ってきて本当に困ります。
ベランダ側にどうしても吐き出したいのなら、冬になっても早起きして近所迷惑にならないようして下さい。

[143: 住民]

バルコニー喫煙、禁止にしましょう！

[144: 住民主婦さん]

バルコニー禁煙で、尚且つ、サーキュレーター等で室内の煙を意図的にバルコニーに向けて
掻き出すのも禁止にして欲しい。あと吸殻をベランダに置くのも禁止にすべき。
下の階の人が煙草を平日昼間に吸っているせいで、洗濯物に臭いが付いて迷惑。
バルコニーに吐き出すなんてケチなことしないで、室内で煙草専用空気清浄機でも使って欲しい。

[145: マンション住民さん]

台所の換気扇で煙草の煙を掻き出すのはしょうがないなと思っていたけど、
時間帯には配慮してほしいです。
昨晩12時前後から1時近くまで、通路側の部屋に煙草の煙と臭いが充満して、
咳が止まらなくなり眼がさめました。
24時間換気のせいで、喫煙者が考えている以上に近隣には影響があります。
集合住宅に住む以上は、ご近所の生活を脅かさない程度にとどめていただきたい。
場所は南棟の中央階付近。

[146: 主婦さん]

>>145
低層階のものです。うちも22時〜タバコの煙が続きます。子供に喘息があるので、24時間換気は出来るだけつかわないようにしています。
迷惑なことに感じても当事者は気づかないでしょうね。
諦めモードです、

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中層階ですが、うちの隣も嫌がらせのように煙草を吸うので迷惑しています。
バルコニーからも換気扇からも煙くて、カーテンに臭いが付いてしまう程です。
煙草を吸う人は鼻が鈍感になるのか、洗濯のたびに半端ない洗剤・柔軟剤のにおいもします。
それでも洗濯のにおいは我慢できるけど、煙草は本当に迷惑なんでやめて欲しいです。
室内で普通に喫煙していれば、そんなに外に漏れることはないのは体験上知っているし、
うちが嫌がっているのもわかってると思うので、故意としか考えられず悩んでいます。

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

インターホンの件ですが、申込数により購入金額が変わったと思いますが、結局いくらになったのでしょうか？

[149: 住民さん]

先日たまたま見かけた光景ですが、
通路側の雨戸を片側だけ全開にして、そこから扇風機？か何かで白いモヤみたいなのを
部屋から追い出しているのを見ました。あとでタバコの煙だと気付いたんですが、
あれって隣の住民の方には相当迷惑だろうなと思います。
喫煙者にその話をしたら、そういうヤツがいるから喫煙者の肩身が狭くなんだと言って
ました。台所の換気扇を使う人の方がまだしも良心的かもしれないですね。
インターホンの件は管理人さんに聞いたほうが早いと思いますよ。

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日のみなくさ祭り行かれましたか!?
いろんなお店があって楽しかったです！子供も大きな綿アメを食べて大喜びでした！

[151: マンション住民さん]

電力一括購入サービスについて

今さらで申し訳ありません。
今日ポストに関電との解約申込書が入っていましたね。
そこで、今更なんですが、教えていただきたいです。
今回は共用部分であっていますでしょうか？

１０月１９日の議事録を見ると専有部分のようなきもするし、今日の書面には共用部分と書いてあるし．．．

[152: 住民さんＡ]

>>151 今回は共用部分であっていますでしょうか？

「今回」の意味が解りませんが、全戸が関電からオリックス電力に乗り換えることにより
差額が発生して、それにより、共用部の値下げが実現する　ということに関する質問ですか？

[153: 主婦Ａさん]

洗濯物を干したら取り込むまであまり外に出ないので、今まで気が付かなかっただけなのか、
バルコニーで煙草の臭いがするときがあります。季節柄、窓を閉め切っているだろうから
バレないと思ってやっているのだとしたら、悪質だと思うし主婦をバカにしていると思います。
せめて洗濯物が干してある時間帯は窓をしめて、バルコニー側に漏れないような気遣いをして
欲しいです。南棟の中階です。

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>153さん
バルコニーの手摺から下を覗いてみてください
地上でタバコ吸ってるかもしれませんよ
クッサイな～と思ったら道端で立ちタバコしてたことが幾度かありました
結構、音も臭気も上にあがってきますからね

[155: マンション住民さん]

中層階で煙草臭がするなら、隣か下の階からだと思いますよ。1階の臭いはさすがに届きません。
1本吸うのに5分位かかるので、それ以上の時間にわたって臭いがしているなら、窓を開けて故意に
よそ様に煙を流していると考えられます。
洗濯物がほしてあるような時間帯だとすると、被害を受ける側からすれば、嫌がらせのようで
悪質に感じられるでしょうね。
バルコニー禁煙にした場合でも、悪質な喫煙者は窓を開けて外に向かって吐き出すでしょうし、
困ったものです。

[156: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>152
この契約は、流れからすればまずは共用部分の解約書類。しばらくして専有部分の解約書類になると思いますよ。共用部分だけをオリックス電力の契約はありえませんから。
関西電力とオリックス電力は同時に使えないですし、また、共用部分だけ安くなったと考えても入居者にどれだけの恩恵があるのか？また、修繕積み立て金、共益費がいつにどれだけ安くなるというのか？
よくわかりませんが、正直この契約内容には疑問です。

[157: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、言われてみると24時間換気を通じてタバコの臭いが入ってきてる気がしてます。
困ります。
ちなみに低層階になります。