【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】

[匿名さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
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[401: 匿名さん]

>>399
PCTは現在保留地で、その後住宅地になるんです。

[402: 匿名さん]

ビルの谷間って・・・
と釣られてみました。

[403: 匿名さん]

保留地なの？今もHPで確認できますが、工業地域になってますが違うのかな
準工業もすっとばして住宅に

[404: 匿名さん]

>401さん
え〜！そうなんですか？
そうしたらなんか意図的じゃないですか？
商業系や、工業系だから大規模なマンションも法的に
クリア出来て建てられたりする事もあるっていうのに。
住居系になると、採光や斜線規制その他諸々法的条件は厳しくなるはず。
今建てられても、住居系に変わったら成立たない場合もあるのでは？

[405: 匿名さん]

容積率だって違うのにね。
変えられたら逆に困るのでは？

[406: 匿名さん]

住宅地になるんだよ〜。すみまぜんね。住宅地で残念ですか？

[407: 匿名さん]

ビルの谷間でなくて周りに低いビルがあるってみかたはどう？

[408: 匿名さん]

404です。
404での「住居系に変わったら成立たない場合もあるのでは？」
とは、もし将来建替えになった時同じようなものは建てられないって事です。
まあ、何もなければ建替えは30年以上も後だと思うので、
法律がどう変わっているかわかりませんが・・・・。

[409: 匿名さん]

住居系に変わったら、へたすりゃいきなり既存不適格建物になってしまうんですかね？
よくわかりませんが。
もしかしたらマンション価値が下がってしまうのかな・・・？。

[410: 匿名さん]

2007年3月換地予定だっけ？

[411: 匿名さん]

ＳＣＴの話題に戻りませんか？

[412: 匿名さん]

>>410
そうなんだ。だとしたらＰＣＴ購入した方達は、その情報知っている
のかな？それだけ近々の話でわかっているのなら、重要説明事項に書いて
いないとあとあともめると思うんだけど？

[413: 匿名さん]

そうだよ。
みなさんＳＣＴの話題に戻しましょう！

[414: 匿名さん]

>>412

通常は住宅地になると資産的にはプラスになるので、もめることはないでしょ。

[415: 匿名さん]

げ、結構面倒な話ですね。用途が変わるなんて問題だ。
SCTは準工業のままなんですよね？

[416: 匿名さん]

ＳＣＴが建ち上がっていく写真です。ちょっと角度が見づらいですが。
あと、画像が開くのに時間がかかるようです。

http://blogs.yahoo.co.jp/x_salem_lights_x/archive/2006/8/22

[417: 匿名さん]

でも物件的に問題を抱えるよね

[418: 匿名さん]

物件的に問題って、倉庫とかのこと？

[419: 匿名さん]

ＳＣＴでも野球チームができたら…
「豊洲スターコーツ」？
監督にはもちろん、引退した（？）新庄選手を迎えましょう！！

[420: 匿名さん]

たしかPCTも野球チームできるよ。練習試合とかしちゃう？
「アーバンドックス」だって。

いいね。新庄監督