【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】

[匿名さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/

○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=126&disp=1

[343: 匿名さん]

334さんのご希望通り、日通や学校が立ち退いてＳＣＴ並のマンションが建った時には今の日照より悪くなりますよ。いまですら冬至ではグランアルトの影も影響あるのに。。そのマンション住民から東側の日照が悪いから立ち退いてくれないかななどと言われた時にやっとこ自己中心的な考え方と気付くのでしょうかね。。
公園もグランドも学校も新設する今の豊洲に更に新しい公園は有り得ません。

[344: 匿名さん]

初めてこちらに書き込みします。日当たりの問題、近隣施設の環境等、
なんか、こちらの掲示板の最初の方みたいですね？完璧な立地での建物など、ないのでは？と私個人は思います。
私自身も契約者ですが、最初に見たときは、正直びっくりしましたが、最終的には、納得しました。
ナゼ、いまさらネガティブな書き込みばかりが？と思ってしまいます。パート９の最初の方は、役に立ちそうな書き込みだったのに、
住めば都だと、私は思うのですが？

[345: 匿名さん]

[346: 匿名さん]

>>344

購入時に納得したとしても改めて写真がでるとやはりインパクトありますから、それが話題になるのはしょうがないのでは？

http://blogs.yahoo.co.jp/sasakamabb/GALLERY/gallery.html

[347: 匿名さん]

私は隣が中学校だったので、それが気に入って購入しました。
中学校には40〜50年間、移転することなく、隣に存在していてほしいです。

[348: 匿名さん]

話題が出るのはしょうがないとしても
学校移転要望って・・・それは言い過ぎじゃないでしょうか
詳しくは皆さんが言ってるのでいちいち書きませんが
話題が出ることと言っていいこと悪い事は違いますよ

[349: 匿名さん]

皆さん、煽りに反応したら思うツボですよ。

[350: 匿名さん]

>>344
同感です。

[351: 匿名さん]

348さんに同意
ただの話題じゃないでしょ…撤退運動ですよ…
まさに言って良い事と悪い事の良識の問題です。
学校作るのにどれだけの税金が掛かるか分かっていないのでしょうかねぇ…
同じ町内に中学校があるだけでも交通の便（危険がない事も含め）を考えてもありがたいことなのに…

[352: 匿名さん]

とても購入者の方の意見とは思えないような煽りは無視しましょう。

[353: 匿名さん]

そう、皆さん、購入前に日影シミュレーションをPCの画面で見せて
もらいましたよね。冬至・春分秋分・夏至の10時から16時まで、
１時間刻みで見られたはずです。

[354: 匿名さん]

質問ですが、血流認証は体調によって認識しない場合があるとのことですが、普通のキーでも開くんでしたっけ？

[355: 匿名さん]

話題が飛んで恐縮ですが、みなさん、部屋の改装は頼むつもりですか？わたしは一部の部屋の壁紙のとりかえと、作り付けの本棚の設置などを考えていますが、ビバホームでいいんでしょうか？価格、仕上げの丁寧さとかでこの近辺でお奨めの工務店とかの情報はご存知ですか？

[356: 匿名さん]

学校の近辺は騒音やいたずｒ敬遠されがちという一般論で煽りたいだけだと思います。

[357: 匿名さん]

学校とかがあるところにもっとデカいマンション建てたいデベなんじゃないの？

[358: 匿名さん]

常識的に考えて、中学校が移転するなど、とてもあり得ない話です。
論拠は次の２点です。

・豊洲地区はただでさえ、学校が不足して困っている。
・当該中学校の校舎は築年数が浅く、減価償却が終わるまでは、建替は事実上行えない。

[359: 匿名さん]

流石にこれだけの規模のマンションにもなると、何人かはあのような
良識のない自分勝手な考え方をする人間が出てくるのでしょうね。
同じSCTの入居者になるのかと思うと残念でなりません。

[360: 匿名さん]

>334
あんた本気で言ってんの？隣のマンションがのぼりあげてSCTの講義してたのと同じ事を回りにもするなんて。おまけにあんた後から来た人間が前任者に撤退しろなんてどこまで自己中なんだ？

[361: 匿名さん]

つられちゃダメ。放置が一番です。

[362: 匿名さん]

>>334だけじゃなくても過去スレでもそういう自己中な人何人か居ましたよね。
明治屋や日通やコンクリ工場が早く撤退してほしいとか、ドゥ跡地には低層を建てて欲しいとか言っていた人達…
釣りではないですよ。
呆れます…

[363: 匿名さん]

環境の悪い安い部屋買って、撤退運動などで条件良くして儲けようと言う魂胆でしょう。
無視に限るのですが、調和を乱す人は困りものです。
複数居ないと言いのですが。

[364: 匿名さん]

買う前から分かってる事なのに。
日通さんの倉庫のあたりは価格帯が下がっていたハズですよ。
ホント同じマンションにこういう人と住みたくないな。
総会とかで自己中発言しそう・・・
まあこんなに大規模なマンションだといろんな人いますからね。
皆さんで協力して快適に暮らしましょう！

[365: 匿名さん]

管理組合総会で、自己中な発言をする人がいない
って状況を、生まれてからこのかた見たことがないですけど。

大抵、>>334さんみたいな発言を言う人ではなく、もっと細かいことを言う人の方が面倒です。
>>334さんみたいな人はえてしてこういう匿名掲示板でしか発言できない小心者ですから、
むしろ自己中な発言を厚顔無恥にも堂々と胸を張って言う頑固な人の方が困るワケです。

なんで全く>>334さんについて心配するひつようはありません。

[366: 匿名さん]

>>363さんの言う通り、周辺建物を敬遠施設かのようにイメージさせてＳＣＴ住民を味方にしたい感じですよね。
日照が問題ない部屋を買った人の意見とは思えないですから、日通の真裏など日照悪いのを承知で買っておいて、周辺建物が撤退すればご自分の部屋が日照が良い部屋と同じ査定になれるという魂胆でしょう。
ガーデンコートの人がＳＣＴ駐車場についてなくして欲しいとは思わないですものね。周辺の学校や企業に対して失礼にあたりますよ。

[367: 匿名さん]

敷地内に校庭からボールとか飛び込んでこないかな？

学校側が校庭脇に壁とかネット作っちゃったりして。

[368: 匿名さん]

日照が良い部屋だって低層だと校庭や教室や歩道橋から部屋が見えてしまう可能性もありますからね。
どの部屋であってもメリット・デメリットを加味して選んだわけですから、検討段階で気付ける事はよくよく調べれば分かる事については自己責任ですよね…ましてや初めてでた内容ではなくＭＲ開設時から出てるのでなぜ今更？？って感じがしますが…

[369: 匿名さん]

写真を見た別MS？購入者が煽りに来てるのでしょう。
気にしない、気にしない。

[370: 匿名さん]

この掲示板ってID出すとかトリップとかつけられないのでしょうか。
少なくともそれで自作自演はなくなると思います。

[371: 匿名さん]

ららぽーとの出店のプレスリリースが出ましたよ！PCTの方に情報があります！

[372: 匿名さん]

334さんなどをあまり悪くいうのはどうかしら？
例えば　このスレに最初から参加している人とつい最近参加した人では　情報量が違います。
ちょっとわがままのことを書いても　寛容の気持ちをもったらどうでしょう。

　もちろんほんとうに悪意の場合は別ですが。

[373: 匿名さん]

わがままと常識はずれは違います

[374: 匿名さん]

数日前のNHKのニュウスで　”有楽町駅前は、都心でも他より2,3度気温が低い、その理由は銀座は高い建物がないので　海風が通りをとおって駅までよく流れから”　とのことでした。
豊洲の夏も　強風とのことですので　夏は涼しいのかしら？　　

[375: 匿名さん]

海の近くの街は涼しいでしょう。
豊洲を気に入った理由の一つです。

[376: 匿名さん]

ららぽーとの全テナントが発表されたので、ＰＣＴスレは良いの悪いの大騒ぎですが
飲食店が多そうなので早く食べ歩きしたいです。

[377: 匿名さん]

>>376さん
そのスレ、すごいですね。
読むのも追いつきません。

[378: 匿名さん]

>377
読まなきゃいいだけ。

[379: 匿名さん]

>372
寛容の気持ち？あまりにも常識はずれに寛容の気持ちなんて出るわけないでしょ？同住民となるこちらとしては恥ずかしい、情けないの一言。

[380: 匿名さん]

[381: 匿名さん]

SCTは涼しいでしょう。

[382: 匿名さん]

＞＞３８０
SCTは困ったコの字！

[383: 匿名さん]

>380
他人に迷惑かけておきながら334のような自己中的な発言をするSCTの住人の神経はどうなってるんだ？

[384: 匿名さん]

ずいぶん部外者が侵入しているようですね。
普段細々と情報交換しているのにレス数が一気にのびるのですぐわかります。
ここは反応する人数も少ないのでよそへ行かれたほうがいいんじゃないですか？
幼稚すぎる・・・

[385: 匿名さん]

sageをうまく使いましょう！

[386: 匿名さん]

後から住もうが、先に住んでようが権利を主張するのは当たり前だろ。
日通、コンクリ工場の反対運動してもいいはず、とにかく住宅として
いい環境に住みたいのは自然だろう。

[387: 匿名さん]

>>386
権利って・・・
相手に既得権があることを理解しないと・・・・

[388: 匿名さん]

そうですよ、ジャイアンじゃないんだから。

[389: 匿名さん]

[390: 匿名さん]

住宅としていい環境に住みたいなら、最初からここを選んじゃだめでしょ！

[391: 匿名さん]

sage　ってどんな効果があるの？

[392: 匿名さん]

ここは準工業用地です。
だから値段にも反映してるでしょ。
住宅用地を望むならPCTにすればいいのに。

>sage　ってどんな効果があるの？
sageは書き込みが記事を書き込んだ時に スレッドが一番上にいかなくなります。
通常は書き込むとスレッドは一番上にいきます。

[393: 匿名さん]

>>392
PCTは工業用地ですよ。

[394: 匿名さん]

スレッドが上にあると、SCTに興味のない通りすがりの人も内容が見やすくなります。
ですので荒らしや煽りも多くなります。

[395: 匿名さん]

PCTは住宅地になる予定です。
そう聞いています。

[396: 匿名さん]

>>392
それに値段も大多数はさほど変わりません。念のため・・・

[397: 匿名さん]

え？あのビルの谷間に立っているPCTがですか？
現在、準工業でもなく工業地域ですよ？
それは常識で考えて無理だと思いますが。

[398: 匿名さん]

今は保留地でＰＣＴが建つと住宅地となるようです。

[399: 匿名さん]

>>398
明らかに勘違いですよ。PCTは用途地域工業地のままです。

[400: 匿名さん]

）397さん
ビルの谷間に立っているPCT？
何か勘違いしていません？それって違うビルじゃないですか？

[401: 匿名さん]

>>399
PCTは現在保留地で、その後住宅地になるんです。

[402: 匿名さん]

ビルの谷間って・・・
と釣られてみました。

[403: 匿名さん]

保留地なの？今もHPで確認できますが、工業地域になってますが違うのかな
準工業もすっとばして住宅に

[404: 匿名さん]

>401さん
え〜！そうなんですか？
そうしたらなんか意図的じゃないですか？
商業系や、工業系だから大規模なマンションも法的に
クリア出来て建てられたりする事もあるっていうのに。
住居系になると、採光や斜線規制その他諸々法的条件は厳しくなるはず。
今建てられても、住居系に変わったら成立たない場合もあるのでは？

[405: 匿名さん]

容積率だって違うのにね。
変えられたら逆に困るのでは？

[406: 匿名さん]

住宅地になるんだよ〜。すみまぜんね。住宅地で残念ですか？

[407: 匿名さん]

ビルの谷間でなくて周りに低いビルがあるってみかたはどう？

[408: 匿名さん]

404です。
404での「住居系に変わったら成立たない場合もあるのでは？」
とは、もし将来建替えになった時同じようなものは建てられないって事です。
まあ、何もなければ建替えは30年以上も後だと思うので、
法律がどう変わっているかわかりませんが・・・・。

[409: 匿名さん]

住居系に変わったら、へたすりゃいきなり既存不適格建物になってしまうんですかね？
よくわかりませんが。
もしかしたらマンション価値が下がってしまうのかな・・・？。

[410: 匿名さん]

2007年3月換地予定だっけ？

[411: 匿名さん]

ＳＣＴの話題に戻りませんか？

[412: 匿名さん]

>>410
そうなんだ。だとしたらＰＣＴ購入した方達は、その情報知っている
のかな？それだけ近々の話でわかっているのなら、重要説明事項に書いて
いないとあとあともめると思うんだけど？

[413: 匿名さん]

そうだよ。
みなさんＳＣＴの話題に戻しましょう！

[414: 匿名さん]

>>412

通常は住宅地になると資産的にはプラスになるので、もめることはないでしょ。

[415: 匿名さん]

げ、結構面倒な話ですね。用途が変わるなんて問題だ。
SCTは準工業のままなんですよね？

[416: 匿名さん]

ＳＣＴが建ち上がっていく写真です。ちょっと角度が見づらいですが。
あと、画像が開くのに時間がかかるようです。

http://blogs.yahoo.co.jp/x_salem_lights_x/archive/2006/8/22

[417: 匿名さん]

でも物件的に問題を抱えるよね

[418: 匿名さん]

物件的に問題って、倉庫とかのこと？

[419: 匿名さん]

ＳＣＴでも野球チームができたら…
「豊洲スターコーツ」？
監督にはもちろん、引退した（？）新庄選手を迎えましょう！！

[420: 匿名さん]

たしかPCTも野球チームできるよ。練習試合とかしちゃう？
「アーバンドックス」だって。

いいね。新庄監督

[421: 匿名さん]

ＴＦＣとＰＢＴ、シエルを入れて５チーム豊洲リーグ戦？！

[422: 匿名さん]

ＳＣＴは新庄監督がぴったりですね（笑）
うちは夫も子供も野球大好きなのでチームができると嬉しいな。
豊洲のマンションでそれぞれ野球チームができると面白そうです。

[423: 匿名さん]

お？考えるね。そうやって地域住民のコミュニティーができあがるんだよ。
でも、少年野球は、合同ということでよくない？

[424: 匿名さん]

419です。
皆さんが乗ってきてくれたので嬉しいです。
たまにはこういうソフトな話題もいいですよね。

[425: 匿名さん]

野球等で他の豊洲のマンションの方ともお知り合いになったり
また交流できるし、、いいですよね！

[426: 匿名さん]

少年野球は地域に既にあるんですね。
http://www.toyosu.or.jp/toyosu/JuniorKing/index.htm

大人はどこで野球ができるのかな？

[427: 匿名さん]

おっ、野球いいですね！しばらくやっていないので、
やるなら是非参加したい！
でも、最近フットサルもやりたくて。

[428: 匿名さん]

野球だけにソフトですか。

[429: 匿名さん]

近い野球場は江東区内だと新木場かな？
http://www.koto-hsc.or.jp/002sisetsu/okugai/4%20yakyuujou%20top/yakyuu...

[430: 匿名さん]

自分もフットサルやりたいです。
ここ数年は体動かしてないから鈍ってしまった・・

[431: 匿名さん]

これだけの世帯数なので、色々とサークルが出来そうで
なんだか楽しみが増してきました。
自分は普段は野球や、フットサルをやりたいな。
冬はみんなでスノーボード行きたい〜!!

[432: 匿名さん]

私はフットサル見ながら飲みたいな！

[433: 匿名さん]

野球ネタは、過去ここで大変有名だったスレッドで大荒れの原因だったので、
びびっている自分がいます。苦笑

[434: 匿名さん]

応援合戦では、「豊洲スターコーツ」は　不利だから野球場は狭いところがいいなあ。

[435: 匿名さん]

ユニフォームはやっぱり四つ星ですか。（アーバン・センター・ガーデン・キャナル）

[436: 匿名さん]

フットサルいいですね。10人でできますからね。

[437: 匿名さん]

435さん　　Good idea !

[438: 匿名さん]

パロマの給湯器の事故とは別に、　ノーリツとその子会社ハーマン（？）製の浴室乾燥機に出火の危険があるとの報道がありました。　SCTは　どのメーカーを採用しているのでしょう？
ご存知の方がいましたら教えてください。

[439: 匿名さん]

家具購入の関連情報です。
ご存知の方も多いかも知れませんが　私は船橋のIKEAという店を最近知りました。
http://www.ikea.com/ms/ja_JP/local_home/funabashi.html
このサイトから　オンラインカタログを　ダウンロードできます。
この会社は、世界最大の家具販売会社とのことです。

[440: 匿名さん]

ＩＫＥＡの家具は安いんですが、ほとんどすべて組み立て式で品質は価格相応です。
新築の室内で家具を自分で組み立てると床とか傷つけそうで、手が出しにくいです・・・。

[441: 匿名さん]

>>438さん
よく知りませんが、今の段階で情報が公になった以上、
今後の新築マンションでは同種の事故はないのではないでしょうか。

[442: 匿名さん]

>>416
お隣の町のマンションの契約者です。
写真を撮る時にもう少し広角か左寄りにしていただけると我がマンションの
建築中も入るのですが・・(~_~;)