前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
○住民板 スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=126&disp=1
[スレ作成日時]2006-07-22 20:36:00
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
| No.101 |
by 匿名さん 2006-07-31 23:51:00
削除依頼
非難ボートがあれば、タイタニックのような悲しい結末にならずにすむか。。。
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|---|---|---|
| No.102 |
by 匿名さん 2006-08-01 00:06:00
皆さん、実際の大雨浸水ハザードマップを見てますか？
書き込みをする前に、まず見てください。 http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/douro/7509/13389.html どうでしょう。豊洲地区より心配な箇所が山ほどあります。 浸水が心配な方は豊洲がどうこうより、江東区には住めないのでは？ |
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| No.103 |
by 匿名さん 2006-08-01 00:09:00
102です。
付け加えますと、過去数年、江東区内が浸水して大きな被害が出たと いうような報道を目にしたことがありますか？そうしたニュースは 別の地域から伝えられているでしょう？ 適切な準備・用心は必要ですが、過度の心配は有害無益です。 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2006-08-01 00:19:00
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| No.105 |
by 匿名さん 2006-08-01 09:32:00
台風の後、道路が水没しているのを見ました。排水溝
から水が逆流していましたが・・・。 |
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| No.106 |
by 匿名さん 2006-08-01 10:09:00
豊洲団地に住む知人がこの地域は塩害・光化学スモッグ・浸水危険地域の三拍子揃ってるよと忠告を受けました。結構当たっているかもしれませんね〜
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| No.107 |
by 匿名さん 2006-08-01 10:32:00
豊洲団地は、浸水した事実があるんですか？
心配・・・ |
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| No.108 |
by 匿名さん 2006-08-01 15:24:00
建物が浸水した話は聞かない。確かに大雨の後とかは道路が滝のようになっている
ことはあるが・・。水位が上がると、陸と海が同じ高さになり雨水が排水溝に流れ ないことは理論的に正しいかも。ＳＣＴの裏のマンションに行ってみると、地下駐 車場の前に土嚢が積んであるのが確認できます。大雨が降ると土嚢でガードするた めです。ちなみに塩害と光化学スモッグは恐れる程ではありません。 |
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| No.109 |
by 匿名さん 2006-08-01 15:37:00
これから益々温暖化が進み、海面が上がってくることを考えると、
最下階はきびしいかもしれませんね。 |
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| No.110 |
by 匿名さん 2006-08-01 16:23:00
最下階がもし浸水したりしたらその建物自体がきびしいのでは？ 最下階も最上階も同じ運命ですよねぇ？ 最上階から外へ出るときはどうするんですか？ でも将来（20年後とか100年後とか）の浸水マップなんか見ると皇居の方までたしか危なかったけど そしたら皇居も引っ越すのでしょうか？ |
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| No.111 |
by 匿名さん 2006-08-01 18:02:00
皇居は何があっても国が面倒見るのでしょうから、問題ないのでしょうけれども。
長期で考えた場合、二階をエントランスにして高架で内陸へ、 なんて事になるのでしょうか。 |
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| No.112 |
by 匿名さん 2006-08-01 18:51:00
>>102
そう言って安心させたいのもわかりますが、東雲橋付近で最近、浸水に近い ことがおこったのは事実ですし、生活していて危険性があるとは言わないが 浸水の可能性があるということは、情報として知っておいたほうがよいと思 います。なので、へんに煽るのもいけませんが、他のほうがヤバイでしょう と納得させるものよい方向性とは思えません。 |
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| No.113 |
by 匿名さん 2006-08-01 19:18:00
>>112さん
102です。 もちろん、そうです。適切にリスクを認識することは、生きていく上で必要なことです。 私も現に区民ですから、江東区が土のうの貸し出しをしていることも知っています。 それと反対に、むやみに危険を強調するのも危険なことだと思います。 112さんと感覚的にはそれほど違っていないかと思います。 |
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| No.114 |
by 匿名さん 2006-08-01 20:42:00
江東区花火大会、よかったです。
ＳＣＴからは東京湾華火大会、見えそうですね。楽しみです。 |
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| No.115 |
by 匿名さん 2006-08-01 21:18:00
浸水のリスクはＳＣＴはじめ豊洲物件だけでなく、勝どき、台場、芝浦や品川など
湾岸物件やその周辺の海抜ゼロ近辺の地域に共通のこと。 正直、なにを今更という感じがします。 道路が浸水するのが絶対嫌な人は、不便でも高台の家を選択するべきでしょう。 |
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| No.116 |
by 匿名さん 2006-08-01 21:22:00
環境を無視した建物を買った連中が
地球の温暖化を論じるのて、有りか？ |
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| No.117 |
by 匿名さん 2006-08-01 21:31:00
今更ですけど、浸水の件は知らないというか意識しないで買うひとも多いんですよね。
この件を書くと115みたいな書き込みがかえってくるパターンがありますが、この件は 封印したほうが荒れなくてよさそうですね。 |
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| No.118 |
by 匿名さん 2006-08-01 21:37:00
ＳＣＴって完売したんですよね？
ここで今更な質問や心配をされてる方がたは購入者ですよね？ そうゆう事も全く調べずに購入されたんでしょうか？ 数千万円なんて、はした金という感覚の方ばかりなんでしょうか？ 地盤のこともそうですが、こうゆう事も事前に調べて当然、調べてないことにビックリなんですが。。。 |
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| No.119 |
by 匿名さん 2006-08-01 21:44:00
>>117
あなたが荒らしてるんじゃないの。 不安を煽ってね。 ＞浸水の件は知らないというか意識しないで買うひとも多いんですよね。 いい大人が、しかもＭＲのすぐ側が海で、そんなはずないじゃない。 そんな人いないよ。 |
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| No.120 |
by 匿名さん 2006-08-01 21:55:00
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| No.121 |
by 匿名さん 2006-08-01 21:57:00
地震保険って入りますか？
地盤気にはなっているので、どうしようか迷ってます。 でも保険入った所で全部保障される訳じゃないんですよね？ |
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| No.122 |
by 匿名さん 2006-08-01 22:01:00
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| No.123 |
by 匿名さん 2006-08-01 22:16:00
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| No.124 |
by 121 2006-08-01 22:20:00
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| No.125 |
by 匿名よん 2006-08-01 22:27:00
契約してから毎日のように地図を眺めて妄想をしています。
ゆりかもめが勝どきあたりまで延伸する計画はあるようですが（実現可能性は低そうですが） 私としては銀座一丁目（有楽町線）と銀座駅（銀座線）が繋がってほしいです。 とか思いつつ、そうすると有楽町線も混んでしまうか・・・と自問自答しています。 |
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| No.126 |
by 匿名さん 2006-08-01 22:28:00
>>117さん
>>118さん 99さんの書いているとおり、重要事項説明書に記載がありました。 重説はかなり時間をかけて丁寧に説明を受けましたから、購入者の方は 状況を認識しているものと思います。 とは言っても、実際に大雨が降れば現実の問題として心に響き、心配に なる人が出てくるのも止むを得ないと思います。 ハザードマップには注意事項、対処方法等も詳しく書いてあります。 この問題は、一言で言えば「備えあれば憂いなし」、そういうことだと思います。 やたら恐れることも、逆に、軽んじることもよろしくない態度だと思います。 http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/douro/7509/13389.html |
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| No.127 |
by 匿名さん 2006-08-01 22:30:00
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| No.128 |
by 匿名さん 2006-08-01 22:39:00
>銀座一丁目（有楽町線）と銀座駅（銀座線）が繋がってほしいです。
それ！！大賛成です。だって、200mも掘ればつながりますからね。 雨に濡れずに、松屋や銀座三越に行けます。 それに、一度地上に出て銀座駅からまた初乗り運賃扱いっていうのは、 ちょっと…、ですよね。 急増している豊洲＆東雲住民で、東京メトロさんにお願いしてみると 効果あるかな？ |
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| No.129 |
by 匿名さん 2006-08-01 22:46:00
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| No.130 |
by 匿名よん 2006-08-01 23:05:00
＞128さん
125です。 ご賛同ありがとうございます。 いま東京メトロのＨＰで定期券の路線で検索したら、豊洲〜新橋に行くのに 豊洲〜有楽町・・徒歩・・日比谷〜銀座〜新橋という具合に、 有楽町線〜日比谷線〜銀座線と乗り継ぎ、料金は160円となりました。 なので、勤務場所にもよると思いますが、定期券を買えば新橋や渋谷方面等 一度地上を歩いても料金的には問題ないようですね。（たぶん） でも、雨に濡れないように穴は掘って欲しいです。 |
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| No.131 |
by 匿名さん 2006-08-01 23:21:00
>>130さん（匿名よんさん）
128です。レスありがとうございます。 ぜひ実現するといいですね。 有楽町・日比谷については、乗換駅扱いになっているはずです。 （路線図を見ると、接続の格好が表現されています。） それに対して、銀座・銀座一丁目は全く別の駅だと思います。 そのため、どこで乗り換えるかによって、運賃は変わるものと思われます。 例えば、豊洲〜京橋を検索すると、銀座乗換えはどうしても出てきませんでした。 やっぱり、銀座・銀座一丁目は乗換駅にしてほしいですよねえ。 |
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| No.132 |
by 匿名さん 2006-08-01 23:26:00
131、わかりにくいですね。補足します。
つまり、定期券は買ったルートどおりに乗らないといけないと思われます。 希望すれば安いルートでも買えるけれど、遠いルートの乗車を強いられてしまう （銀座一丁目では外に出られない）という、ナンセンスな結果になってしまいます。 |
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| No.133 |
by 匿名さん 2006-08-01 23:30:00
…。たびたびすみません。131です。
130さんの意図がやっとわかりました。 一部区間の乗車の代わりに徒歩を使うのですね。なるほど〜。 それならよいような気がしてきました。難しいですね。 |
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| No.134 |
by 匿名よん 2006-08-01 23:55:00
＞128さん
130です。 解りにくい説明ですみませんでした。 新橋へ行くのに、豊洲〜銀座一丁目（160円）と銀座〜新橋（160円）の二つの料金を負担する必要が あるのかを定期券で調べたら、有楽町線〜日比谷線〜銀座線の乗り継ぎで160円なので、 定期券は乗り継ぎできるように買って、実際は日比谷線には乗らずに三越前を歩けばいいかと。 面倒くさいのは嫌なんですけど、この乗り継ぎ定期も何となく便利に使えそうな気もしてきました。 |
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| No.135 |
by 匿名さん 2006-08-02 00:01:00
>>134さん
131です。わかりやすく、ありがとうございます。 今でも豊洲、東雲、辰巳等にお住まいの方はたくさんいらっしゃいますよね。 皆さん、どうされているのでしょう。 何か、合法的な裏ワザという感じがして、ちょっと楽しいですね。 |
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| No.136 |
by 匿名さん 2006-08-02 02:19:00
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| No.137 |
by 匿名さん 2006-08-02 09:41:00
＞121さん
地震保険は加入するべきだと思います。豊洲の住民ですが、以前、近所の建物 が解体された際、業者の方が「少し掘るとすぐに水がでる」と嘆いていたのを 覚えております。 また、某マンションでは地下駐車場を作ろうしたが水が出て断念したと聞いて おります。地盤が軟弱なのは確かです。建物が損傷を受けても、保険でカバー できるようになるべく高額の保険に入ることをお勧めします。 |
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| No.138 |
by 121 2006-08-02 14:08:00
＞137さん
詳細ありがとうございます。 地震保険は半壊、全壊などで、保障も変わる様なのですが 高い保険に入ると保障される内容も変わるのでしょうか？それとも 保障される金額が変わるのでしょうか？ ネットで調べたんですが、ちょっと分からなかったので |
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| No.139 |
by 匿名さん 2006-08-02 21:09:00
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| No.140 |
by 匿名さん 2006-08-02 21:55:00
>>138さん
基本的には補償される金額が変わる（火災保険の補償額の30％〜50％） のではないでしょうか。 発生した損害が 全損→保険金額の100％ 半損→保険金額の50％ 一部損→保険金額の5％ という補償内容は変わらないようです。 つまり、一部損の認定でも保険金額の30％は補償してほしい、 というような契約は難しいのではないでしょうか。 http://www.mof.go.jp/jouhou/seisaku/jisin.htm http://www.sompo-japan.co.jp/kinsurance/kins/quake001.html |
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| No.141 |
by 匿名さん 2006-08-02 22:13:00
国税庁のサイトで路線価を調べてみました。
http://www.nta.go.jp/category/rosenka/rosenka.htm 深川第五中と豊洲小の間の道路の路線価は次のとおりでした。 このあたりは微増のようです。 平成18年度 295千円/㎡ 平成17年度 290千円/㎡ 平成16年度 290千円/㎡ |
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| No.142 |
by 匿名さん 2006-08-03 22:49:00
初めてのマンション購入ということで、契約した時は何とも言えない不安のようなもありましたが
最近はアド街での豊洲放映と東京インナーハーバー連絡会議のＨＰが早く更新されないかなぁと 期待する毎日です。 |
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| No.143 |
by 匿名さん 2006-08-03 22:56:00
木遣り橋が早く開通するといいですね。晴海通りの交通量の分散が期待できます。
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/goken/syuyo-jigyo/kyouryou-seibi/34... |
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| No.144 |
by 匿名さん 2006-08-03 23:21:00
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| No.145 |
by 匿名さん 2006-08-04 09:36:00
＞144
今朝も晴海通りを通りましたがすごい排ガスでした。特に信号待ちから、 動きだした大型車からは真っ黒な排ガスが出ているのが分かります。 来年から大幅に公共事業が減らされるそうですが、晴海通りの緑化は ぜがひでも行ってもらいたいものです。 |
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| No.146 |
by 匿名さん 2006-08-04 21:43:00
暑中お見舞い申し上げます。 時節柄 体調に気をつけてお過ごしください。 暑さのせいかスレも元気がないですね。 |
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| No.147 |
by 匿名さん 2006-08-04 23:00:00
完売しましたからね。のんびりいきましょう。
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| No.148 |
by 匿名さん 2006-08-05 13:20:00
ららぽーと豊洲のサイトが更新されていますね。
周辺開発でＳＣＴのことに触れられていないのがちょっと気になりますが。（笑） http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/shopping_gourmet/new_project/toyos... |
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| No.149 |
by 匿名さん 2006-08-05 21:42:00
TVのニュースでもとりあげられていましたが、
一般消費者も金利等の情勢から マンションの契約を急いでいるようです。 とくに駅近のマンションは高い契約率とのことです。 SCTも発売当初は不安もありましたが、結果としていい時期に購入できたと 思っています。 |
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| No.150 |
by 匿名さん 2006-08-05 22:35:00
提携ローンの融資申込書類が送られてきました。
現実に金利選択等の判断を迫られると、考え込んでしまいます。 |
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| No.151 |
by 匿名さん 2006-08-05 23:59:00
149さん
まったくその通りです。 いい時期でした。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2006-08-06 00:03:00
このスレッドでもいろいろな言われ方をしましたが、
竣工の半年前に完売したのですから、極めて順調にいったのでしょう。 人気を集めたマンションなら、将来的にも安心できそうです。 |
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| No.153 |
by 匿名さん 2006-08-06 09:54:00
148さん
何といっても三井不動産の開発ですから・・・ |
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| No.154 |
by 匿名さん 2006-08-06 11:48:00
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| No.155 |
by 匿名さん 2006-08-06 12:40:00
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| No.156 |
by 匿名さん 2006-08-06 13:57:00
>>21さん
Yahoo!地図情報に投稿することで、地図を更新していくことができるようですよ。 みんなで投票しましょう。 http://realtime.alpsmap.co.jp/cgi-bin/index.cgi?scn=desc&act=DescM... |
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| No.157 |
by 匿名さん 2006-08-06 15:52:00
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| No.158 |
by 匿名さん 2006-08-06 17:59:00
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| No.159 |
by 匿名さん 2006-08-06 21:02:00
>>157
ちなみに、それはなぜなんですか。 |
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| No.160 |
by 匿名さん 2006-08-06 21:39:00
>>159さん
157さんではないですが。 公務員の場合、定年までの収入の上下動が少ないはずです。その場合、固定金利で 支出も一定化した方が計算しやすく、収入の構造によく合致するものと思います。 将来の収入増が見込まれる方の場合は、当面、低水準の金利の恩恵を得ておくのが 得策と考えられます。 なお、これはあくまでも一般論です。人によって状況が異なり、取るべき戦略が 変わってくるのはもちろんです。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2006-08-06 22:26:00
>>160さん
159です。以下、不愉快な文かもしれませんが… 敢えて書かせていただきます。 その説明は普通に理解できます。ただし、初期予想の「目安」としてなら。 安易に収入の安定度と金利の一定性を一致させるのは疑問です。 今の情勢を考えると、手をコロコロ変えられる商品を選択するのが一般的にベストではないでしょうか。 例えば、変動金利なら手数料が少なく固定金利に移行できますし、固定金利も数年なら様子を見て期間を変えられます。またリスク分散という手法も銀行さんにはあります。 これは生命保険とかと一緒です。ただ、保険とは違って、簡単に商品変更ができません。 |
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| No.162 |
by 匿名さん 2006-08-06 22:40:00
>>161さん
ありがとうございます。 160の文は、私自身の考えというよりは、どちらかというと157さんの考えを 想像、解釈してみたものです。わかりにくい表現でしたら、すみませんでした。 それから、159さんが住宅ローンの初心者さんのように思えましたので…。 私自身は変動的な要素が強い選択肢を選ぶつもりでいます。当面の低い金利には やはり惹かれるものがあります。 （なお、特に不愉快には感じていませんので、ご安心ください。） |
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| No.163 |
by 老婆心 2006-08-06 23:32:00
わたしは多少金利が高くても長期固定にしますよ。
住宅ローンって基本はそうでしょ。 しかも現在の金利の状況は、世界的に見ても史上最低金利から ゼロ金利解除という、これから金利は上がる方向ですよ〜 状態になったばかりです。 昔から相場の世界では山高ければ谷深しといいます。 つまり金利はこれから史上最高金利を目指す方向ですよ ということです。 他にも金利が波乱になる材料はたくさんありますよ。 心してかかりましょう！ |
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| No.164 |
by 匿名さん 2006-08-07 21:32:00
わしは変動金利で臨みます！
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| No.165 |
by 匿名さん 2006-08-07 21:46:00
わたしも変動（３５年間）でどうなるか
実験してみようかなぁ・・・ |
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| No.166 |
by 匿名さん 2006-08-07 23:26:00
なかなか勇気の要る実験ですね。
でも、どう転んでも何とかなりますよ。 金利が上がれば給料も上がる。世の中、バランスです。 |
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| No.167 |
by 私も老婆心 2006-08-07 23:31:00
固定の方が、リスクが低いと思います。この7月、０金利が解除されましたが、もともと今までの0金利が異常な状態です。今後、徐々に金利は上昇していくでしょう。もちろん、インフレになれば166さんのおっしゃるように、給与も↑と思います。
が、10年以上で返済する予定でしたら、固定がいいって藤巻氏も断言しています。(本日、夜10；00からのカンブリアにて） |
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| No.168 |
by 匿名さん 2006-08-07 23:55:00
提携ローン以外にプライベートでローンの申し込みを行いました。フラット３５です。仮承認を得たのですが、この後、物件完成後の「適合証明書」を送る必要があるそうです。
完成後と言ったらＨ１９．２ですよね？ この適合証明書は、不動産会社より入手するそうなのですが、これをもらうのはどうすればよいのですか？契約担当の方に連絡？ 購入時の営業さん？わかりません。お金かかるんでしょうか？ |
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| No.169 |
by 匿名さん 2006-08-08 00:00:00
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| No.170 |
by 匿名さん 2006-08-08 00:06:00
最近送られてきている書類には、必ず長谷工アーベストの契約担当者の方の
名前が記されていますが、こちらだと思います。 購入時の営業さんは、もう別の現場（物件）のところへ行かれているのでは。 |
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| No.171 |
by 匿名さん 2006-08-08 00:18:00
＞＞１６９，１７０さん
１６８です。ありがとうございます。いろいろと物件を見て回りましたが、契約後もずっと営業マンがお付き合いします、という所を見ていました。ですので、この物件は、契約したら、もう営業さんとは一切交流がなく、次は、契約担当の方とやりとりすることになりますよね。 なんかとても違和感があります。 |
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| No.172 |
by 匿名さん 2006-08-08 00:34:00
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| No.173 |
by 匿名さん 2006-08-08 00:48:00
確かに合理的ですが、コミュニケーションと信頼が、不動産では大事だと思います。
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| No.174 |
by 匿名さん 2006-08-08 12:57:00
そうですねぇ。営業さんが良かった場合にはコミュニケーションと信頼関係が築けますけど 最終的には対会社だし、人間相性っていうのも大きいと思うのではずれだった場合には 物件自体の評価に誤差が出てしまう可能性もありますから分業でいいんじゃないでしょうか？？？ |
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| No.175 |
by 匿名さん 2006-08-08 13:28:00
これからのマンションは断然豊洲
「東京の新浦安になる」と専門家 http://gendai.net/?m=view&g=wadai&c=050&no=17085 って、違うスレッドから引用させていただきました。 皆さん、早めに確保されてよかったですね。もちろん、私も。 よいお盆をお過ごしください。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2006-08-08 16:45:00
キッザニアの入場料高いですね。子供3,000円、大人2,000円
ということは、家族4人で10,000円か・・・。 豊洲に住んでいても行く機会は少ないかな？ここまで出すなら、 ディズニーランド行ったほうがいいかも。 |
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| No.177 |
by 匿名さん 2006-08-08 18:21:00
併設の三井マンションに住んでいるなら、割引があると思うから三井マンションのひとと友達になればいいね。
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| No.178 |
by 匿名さん 2006-08-08 20:23:00
１７７さん
そのマンション契約者ですが、今の所そういった話はありません。 そういう特典があると嬉しいのですが！ ご近所のマンションということで、スターコートのスレも良く覗かせていただいています。 PCTの入居はスターコートの１年後ですが、豊洲生活が今から楽しみです。 来年には入居できる、ここの住人の方がうらやましいです。 |
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| No.179 |
by 匿名さん 2006-08-08 20:59:00
Yahoo!地図情報でＳＣＴが確認済みになりました！
他の周辺施設にもぜひ投票をお願いします！ http://realtime.alpsmap.co.jp/cgi-bin/index.cgi?nl=35/38/58.744&el... |
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| No.180 |
by 匿名さん 2006-08-08 21:18:00
>175さん
記事の内容はいいけど タイトルは気にいらない。 |
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| No.181 |
by 匿名さん 2006-08-08 22:18:00
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| No.182 |
by 匿名さん 2006-08-08 23:12:00
キッザニアは最初のものめずらしさが終わったらポシャるとおもいます。
こんな入場料高くちゃリピートしないよ。 参加型のテーマパークは人がたくさん集まって初めて成立するのに、 廃れ出したら早いでしょう。 |
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| No.183 |
by 匿名さん 2006-08-08 23:24:00
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| No.184 |
by 匿名さん 2006-08-09 00:12:00
１７８です。
子どもは同じ学校に通う事にもなりますし、 こちらこそよろしくお願いします。 部外者が出てくるなと言われるかとも思ったのですが、 やはり、良い方ばかりでした。 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2006-08-09 00:19:00
>>184さん
183です。私もＰＣＴのスレにはちょくちょく書き込んでいます。 なかなかＳＣＴ購入者とは名乗りにくくて、近隣の、とか、同じ豊洲の、 とかそういう言い方をしてしまいます。 豊洲がよい街になるよう、仲良くやっていきましょう。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2006-08-09 11:42:00
ＰＣＴのスレの方だぁ〜！！
ＰＣＴの方がスレの参加人数が多そうなので新しい豊洲情報あるかなぁと 私もちょくちょく覗いていますが（へへ）なんかＳＣＴのことぼろくそに言ってるコメントが多くて こわくて参加できませんでした。 ＳＣＴはＰＣＴのこと何にも言っていないのにぃと思っていましたが、 やはりああいうのは契約者の方たちじゃないんですよね。 すごく安心しました。これからもどうぞよろしく。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2006-08-09 15:18:00
＞185さん
PCTの販売状況はどうですか？PCT付近にも行きましたが電柱がないんですね！ 地中に埋めてあるようでうらやましいです。SCT前の道路は配管工事が 行われたようで道路が波打っていました。（笑）もっときれいにアスファルト を引いてくれると助かるのですが・・。工事の人に聞いたらそのままでしょ！ （江東区が施行したから直しようがない）と言われがっかりしています。 今後もお互いに仲良くしましょう。 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2006-08-09 15:57:00
ＰＣＴは先着順無し、平均倍率４倍で競争激しすぎ
シエルも瞬殺で豊洲は快調だね |
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| No.189 |
by 匿名さん 2006-08-09 16:10:00
１７７です。
やはり、ＰＣＴを受け入れてくれたんですね。 というか案外、ＳＣＴの方がＰＣＴスレに行って るんで少し驚きです。気になるのはお互いですよね。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2006-08-09 17:23:00
１８７さん
PCTの販売状況も順調です。 キャンセルもほとんどでないようで、 入居を切望している人には気の毒です。 PCTは年内で販売完了予定で、モデルルーム跡地はコインパーキングになるそう（と言う噂）です。 豊洲物件はどこも順調ですね！ |
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| No.191 |
by 匿名さん 2006-08-09 20:21:00
実物見たけど学校の校庭のホントに真ん前なんだね。
ぱっと見ると校庭の向こうに見えるＳＣＴのあまりの存在感に、超デカいゴージャス校舎に見えちゃった。 休み時間なんかは学校の喧騒がちと気になるかもね。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2006-08-09 21:05:00
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| No.193 |
by 匿名さん 2006-08-09 21:08:00
192です。説明が足りませんでした。URLクリック後、『イメージが良くなった街』を、
クリックしご覧下さい。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2006-08-09 21:55:00
>>189さん
元々、SCTとPCTは販売時期が重なっていて、両方同時に検討していましたから。 でも、PCTは販売時期が平成18年１月から３月に、さらに５月（４月だったかな？） に延期されてしまいました。 延期されていなかったらどうしていたかな…。相当迷ったかもしれません。 それから、東雲、勝どき、台場等、近隣のスレも時々見ています。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2006-08-09 22:15:00
Yahoo!地図情報で他の周辺施設も確認済みになりました！
「投票」してくださった方、どうもありがとうございます。 それから、晴海通りの交通量の緩和のために、建設中の「木遣り橋」にもぜひ「投票」を！！ 東京電力の新豊洲変電所（ゆりかもめ新豊洲駅直結）の南、海上です。 http://realtime.alpsmap.co.jp/cgi-bin/index.cgi?nl=35/38/58.744&el... |
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| No.196 |
by 匿名さん 2006-08-10 12:45:00
192さんのマンショントレンド調査知らなかったです。ありがとうございます。
しかし関係ないですけど住んでみたい町に横浜が２位ってオドロキです。 それこそイメージが先行してるだけなんでしょうね。 住んでみたい町と住みやすい町って違いますもん。 でなければ最近の首都圏のマンションに必ず横浜市からの移住組が1割いるわけがない。 |
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| No.197 |
by 匿名さん 2006-08-10 21:47:00
横浜というのはどこエリアを指すのでしょうね。
市全体なのか、横浜駅周辺だけなのか。 全然違いますよね。 ちなみに、横浜市民は360万人もいるそうで、 小さな県よりよほど大きいです。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2006-08-10 22:07:00
それを言ってしまうと１位の自由が丘もイメージだけの街。
イメージが大切ってのがよくわかる結果ですね。 アンケートに答えてるのは若いＯＬや学生なんでしょうね。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2006-08-10 22:11:00
アンケート回答者は、
「MAJOR7を運営する参加8社の新築マンション情報のメール会員約24万人」 が母集団です。だから、マンション購入にはそれなりに現実的な興味を 持っている層だと思います。回答者の詳細は次のとおりです。 [集計数] 首都圏 4,347人（男性 2,530人、女性 1,817人） 関西圏 810人（男性 455人、女性 355人） 回答者のうち、重複回答を排除 20歳以上の回答のみ集計 |
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| No.200 |
by 匿名さん 2006-08-10 22:20:00
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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