サンウッド東京茅場町パークフロントってどうですか？

[買い換え検討中]

サンウッド東京茅場町パークフロントについて情報が欲しいです。
建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）

所在地：東京都中央区新川1丁目311-7他（地番）
交通：東京メトロ東西線「茅場町」駅　徒歩6分、東京メトロ日比谷線「茅場町」駅　徒歩6分
　　　JR京葉線「八丁堀」駅　徒歩4分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅　徒歩7分
　　　東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅　徒歩11分、東京メトロ日比谷線・東西線・都営浅草線「日本橋」駅　徒歩13分
　　　都営浅草線「宝町」駅　徒歩14分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅　徒歩15分
総戸数：30戸
公式URL：http://www.sunwood.co.jp/kayabacho/
売主：株式会社サンウッド
施工会社：寄居建設株式会社
管理会社：東洋グリーン建物株式会社
専有面積：62.07m²〜64.34m²

[160: 匿名さん]

基本的には２LDKが中心となっているのか、マンションの構成としては。
場所が場所なので、DINKSを中心にターゲットを考えているのだろうなという風に感じました。
学校が近いという事ですから子どもさんがいらっしゃる人が住民になられることもあるかとは思いますが
広さ的に３LDKの選択となってくるのでしょう。
さすがに２LDKだと荷物の収納が足りなくなってくるかと。

[161: 物件比較中さん]

この辺の子供たちはどこで遊んでいるんだろう。
サンウッドの目の前だけ公園があったけど、あれじゃ足りないだろう

[162: 匿名さん]

茅場町で遊び場求めるなよ～～～～～

[164: 検討者（男性）]

147さん。ガールズバーはウェリスのエントランス横であって、こちらは関係ないでしょ。むしろウェリスに書く内容。

[166: 購入経験者さん]

仲良くしろよ～～～～～～～～

[167: 匿名さん]

中央区でもっとも取り残されたエリア、霊岸島でもこんなに話題になるとはバブルだね

[168: 匿名さん]

っつーか、茅場町じゃないじゃん。
一番近い駅が八丁堀じゃん。

[169: 物件比較中さん]

どっちでもいいだろ〜〜〜〜〜〜

[171: 中央区内検討者 [男性 40代]]

「降りろバカ」と言ってるあなたが降りたらどう？

検討者への有益な情報や懸念材料などを書いてください！
これではこのスレの意味がない。

意見交換上の事でなら結構だが、ただの誹謗中傷はやめてほしい。

[172: 匿名さん]

>161さん
申し込みをすれば、放課後や長期休暇のときに学校で遊ぶことができますよ。
子どもの遊び作りということで、区の方が積極的に進めています。
プレディというものらしい。
以前、区の広報で読んだだけの知識なので、詳しくはまたご自身で調べていただければ。

[173: 購入検討中さん [男性 40代]]

現地のお部屋見てきました。６０㎡台の割には広く感じましたよ。北西向きにしては明るいしね。公園に面してる部屋は快適です。価格は６２００万円からだから割安ではないかと。。。あとはウェリスの価格次第だね。

[174: 購入検討中さん]

この物件、梁がひどいなと思った。梁さえ無ければ買ったと思う。残念だった。

[175: 検討中の奥さま]

梁は気になりませんでした。
アクセントになって、素敵だと思いましたけど。

[176: 匿名さん]

梁が気になるのはBタイプの4畳部屋ですね。
2LDKならAタイプはクローゼットも広くてかなりいいです。梁は気になりません。
Bタイプも2タイプの2LDKならいいかも。
今はどのタイプが残っているのかわかりませんが、ワンフロア3戸で内廊下、セキュリティも設備仕様も中々、良いマンションだと思います。

[177: 申込予定さん]

梁が気になる方は、買わないよね？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

[178: 物件比較中さん]

駐輪場は一家に1台とほんの少し余裕がある感じですが、

四人家族で自転車が2台、3台、とある場合は
どうしたらよいのでしょう。
バルコニーは狭いし部屋にもおけないし。

ウェリスはサイクルポートがあるので
そこはかなり良い点だと思いますが。

[179: 匿名さん]

子供が自分で自転車に乗る前まででは。広さ的にも。
バルコニーに置くためにエレベーターに乗せるのは、エントランス、エレベーター、廊下が汚れてしまいますし、エレベーターの故障の原因にもなりますから、禁止しているマンションも多いですよ。ここは内廊下なので汚れが落ちにくそうですしね。

子供同士で自転車で遊びに行くこともあるでしょうから、子供用の自転車はないとかわいそうですよね。

[180: 物件比較中さん]

>>179
ママチャリ、子どもの自転車、旦那の自転車
があるのですが、今のマンション事情だと皆さんどうされてるのでしょう。

[181: 匿名さん]

折りたたみ自転車にすればいい

[182: 匿名さん]

ファミリー向けだと各世帯２台確保を売りにしているところもありますし、近くの駐輪場を借りる人もいます。
やはり子供の人数＋大人用１台はほしいところですよね。