ロイヤルシーズン新宿柏木ってどうですか？

[物件比較中さん]

ロイヤルシーズン新宿柏木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
周辺の環境等はどうでしょうか？

所在地：東京都新宿区北新宿1丁目369番19（地番）
交通：総武線 「大久保」駅 徒歩5分
西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
山手線 「新大久保」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩9分
埼京線 「新宿」駅 徒歩12分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩12分
山手線 「新宿」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.68平米～80.15平米
売主：株式会社末長企画
販売代理：株式会社ライフコーディネーター

施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

[情報を更新しました 2018/9/11 管理担当]

[125: 物件比較中さん]

こちらのマンションもルーフバルコニーがなかなか
面白いと思い検討していましたけど、ネットで調べていたら
末長組の同じコンセプトの完成物件がかなり安っぽいです。

やはり地方の会社は作りが安いんでしょうか。。。
皆さんどう思いますか。

バースシティ梶ヶ谷
http://www.suenagagumi.co.jp/rep_bc_kajigaya_east/

[126: 周辺住民さん]

>>123
それはないですね。

[127: 匿名さん]

確かにこのバルコニーは取って付けた感がある。
資材費をケチりましたね。

[128: 匿名さん]

そこまで作りが悪いとは思わないけど、何となくいまいち感が出てしまうのは、電線、バルコニーの色使い、そして、植栽をケチったことだと思う。
電線は仕方ないにしても2個目や3個目の概観で、植栽の木がもっと太くて、しっかりとした緑を蓄えてたら、全然イメージは違うと思う。
ひょろっと細くてまばらな緑が余計にチープさを掻き立ててるよね。まぁ、ある程度成長した木を移植するのは金かかるからな。

[129: 匿名さん]

菜園のあるマンションの欠点は、手入れする人の腕によって見栄えが全然異なるということ。
雑草でボーボーになる可能性もある。

[130: 匿名さん]

職安通りの北側と南側では街の雰囲気が変わるのが気になる。

[131: 匿名さん]

>>130
北側は細い道路多くて、建て直しも進んでないからねえ。
その分静かなので、メリットもあるけど、ゴチャゴチャ感は拭えないね。
気になるならリビオにすれば？

[132: 匿名さん]

あとやっぱり最寄り駅が大久保駅というのが今ひとつ。
大久保駅と聞いていい印象を持つ人は少ないから。

[133: 匿名さん]

>>132
住所は新宿区北新宿だからいいんじゃない？

[134: 匿名さん]

エントランスの赤いやつダサい…

[135: 匿名さん]

大久保駅ってまあいろいろと感想を持つ人はいるとは思うけれども…
なにげにここはいろんな路線が使えるのは便利だとは思います
通勤で、様々な所に行かなければならない人だったら便利なんじゃないかなーと思いますけれどね

バルコニー、飛び出ている感じが好みがわかれそう
庇みたいな感じなってイイカモとは思うけれども

[136: 匿名さん]

大久保駅の周りは雑然としていて、お世辞にも綺麗とは言えない。
新宿駅に近いわりに安い物件が多いのは、それなりの理由がある。

[138: 匿名さん]

まだ北新宿一丁目だからいいけど三丁目とか終わってるからね。ほぼ大陸。
でも北新宿ってだけでひとくくりなイメージ。

[139: 匿名さん]

私もNo.128さんに賛成かな？
建物がある程度平凡だったり、気になるところがあっても、
建物周辺の植栽とか外構工事でかなり印象は違ってきます。（タワーはまた別ですが）
ただ、住んでしまえば、見た目よりも住み心地の方が重要になってきそうですが。

[140: 匿名さん]

まあまあ売れてるみたい。
街の雰囲気を気にしない人にとっては割安だろう。

[141: 匿名さん]

かなり値引きをしてるみたいですが、今時値引きってどれだけ売れてないのかね？

[142: 匿名さん]

新宿といっても大久保だからね

[143: 匿名さん]

間取りが面白いですね。
普通の田の字型とは違って、デコボコした間取りなのが特徴かな？
それでも、４畳の部屋というのはどうなんでしょう？
かなりの狭さが感じられる様な気はするのですが。
Ｉタイプ位の余裕があるといいのでしょうけど、北向きと言うのがちょっと残念です。

[144: 匿名さん]

4畳は茶室より狭いということです。

[147: 匿名さん]

大久保界隈は昔から風俗街ですから。
ラブホも多い。
家賃が安くて新宿に出やすいので単身者向きです。
若い時に住むのはいいけど、ファミリーで永住する街ではないでしょう。