Brillia(ブリリア)早稲田諏訪通り

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.bwaseda.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都新宿区西早稲田43-479
交通：東西線早稲田駅から徒歩5分、副都心線西早稲田駅から徒歩9分
総戸数：78戸 （提携企業勤務者向け分譲21戸含む）
間取り：Studio～3LDK・31.52～86.2m2
完成：2015年11月上旬予定
入居：2015年12月上旬予定

売主：東京建物
設計：野生司環境設計
施工：スレッド立ち上げ時点では未定
管理会社：東京建物アメニティサポート

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.6.8　管理担当】

[21: 匿名さん]

＞２０

スレ違いなので教えません。

というか高田馬場周辺物件のスレに片っ端から書き込んでますね。
丸紅の方でしょうか。

[22: 匿名さん]

ねえ知ってる？大雨が降ると明治通りからホームレスとか雨水とか流れてくるね、戸山公園て有名ですね。

[23: 匿名さん]

確かにこの物件から歩いて1分もかからずにいける戸山公園のグランドの横はかなーり怪しい雰囲気だけど・・・学習院女子大学で雰囲気が中和されてるからよしとしましょう。

[24: 匿名さん]

早稲田駅から帰ると坂が続き辛いですね、西早稲田からの方が楽でした。

[25: 匿名さん]

この物件の真髄は文キャンの目の前だってとこでしょ。
学生会館もあるし。賑やかですよね。なかなかに。

[26: 匿名さん]

ここの町には学生さんが沢山住んでいらっしゃるんですか。
本当に賑やかそうですね。学生の町なんでしょうね。

ところで、このマンションの「Studio」とは、どういった部屋なんでしょうね。
単なる、１LDKと思っていればいいのでしょうか。

[27: 匿名さん]

studio＝ワンルームです。
31.52㎡で１ＬＤＫは無理でしょう。

とはいえ一般的な賃貸用のワンルームよりは広いので、
そこそこ家賃も高めになると思いますけど。

[28: 匿名さん]

ほとんどの戸山キャンパスの学生さんは早稲田通りとの行き来になるため、諏訪通りはそんなににぎやかな印象は無いです。

[29: 匿名さん]

と言ってもここは諏訪通りの付け根だからね。
入学式～連休、試験期間、オープンキャンパス、休日の模試、体育祭、文化祭、入試、などは馬場下界隈が人で溢れる。

[30: 匿名さん]

モデルルーム事前案内会が開催されるようですが、
やはり土日はいっぱいですね。

バルコニーの手摺りでグラデーションガラスになっているところがありますね。
グラデーションガラスのマンションってまだ見たことがないのですが、
洗濯物とか完全に見えなくなるのでしょうか？

[31: 匿名さん]

Htypeの間取りは個人的に好きです。
ＬＤは斜めですが、居室の形はそんなに悪くないですね。

[32: 匿名さん]

＞＞２６さん
学生街というと安い定食屋さんなんかが多いと聞くのですが、周辺はどうなのでしょうか？
家はファミリーなのでそんなに外食する機会はないかもしれないけど、
やはり美味しくて安いお店が近くにあるのはうれしいです。単身者向けのお部屋もこちらは
あるのでそういう方などは気になる所ではないかな。６駅４路線が徒歩圏内とは、何か
自然災害などで電車が止まってしまっても安心ですね。

[33: 匿名さん]

近くに住んでますが、早稲田通り沿いに学生向けの定食屋が何件か、そしてファストフード店とラーメン店が大量にあります。なぜか諏訪通り沿いには、飲食店がほとんどありません。家族で利用できそうな店は、サイゼリアと餃子の王将くらいですかね。それから、６駅４路線とはどの駅を指してるのでしょうか。個人的には、早稲田駅と西早稲田駅以外は遠くて普段はほとんど使えないと思うのですが。それでも災害時には高田馬場や新宿、飯田橋あたりまでは徒歩で何とかなるので、交通手段が無くて困ったことはないです。

[34: 匿名さん]

早稲田生が行くのはオトボケかごんべえ。ちなみに経営しているのは親子。

[35: 匿名さん]

がっつり行きたい時や家族で楽しく食事したいなどいろんなシチュエーションに対応できそうなお店がそろっていそうですね。
事前案内会は9月に入っても満員何で驚きました。

[36: 物件比較中さん]

22時に早稲田のサークル棟の学生会館が閉館なので、高田馬場に向かう馬鹿学生の声が夜遅いのにうるさい。
戸山公園でも騒いでたりボール遊びをしてたりで危ない。
学生街だが地元商店街は後継者不足と学生の商店街離れ(コンビニで事足りる)どんどん潰れている。上に書いてるような店もあるけど、一昔前に比べたらだいぶ減った。
卒業式入学式の日は、早稲田駅からマンションにたどり着かないくらい混沌としている。
歩道も一方通行になるなどカオス。

[37: 匿名さん]

サークル棟から高田馬場駅へ行くのに、ここの前は通らないでしょう。

[38: 匿名さん]

それが通るんだよ。
馬場下の方の早稲田通りに行かず、諏訪通りをもう少し西早稲田方面に行って学習院女子の向かい辺りから細道に入ると、高田馬場方面の近道になるんだよね。
馬鹿な学生が22時過ぎに大きな声で話しながら歩くから、静かな住宅街に声が響く響く。
大学の看板を見ると馬場下方面から帰りなさい的な指導をしているようだけど、なかなか言うことを聞かないんだよね。
近所の我々は迷惑しています。

[39: 匿名さん]

ああ、斜めの細い道！
今はあそこを通るんですね。
私たちの頃は知ってはいても表通りを歩いたものですが。
参考になりました。
ありがとうございますm(_ _)m

[40: 匿名さん]

>30さん
グラデーションガラスはマンション外観の美観という観点から採用されているのでしょうか？
そうだとすれば、手すりから下は乳白色で目隠しされる状態になっていると考えられますね。
その場合、リビングからの眺望はどうなるのか興味があります。
外からは目隠ししつつ、眺望は確保されるようなガラスなんですかね？