Brillia(ブリリア)早稲田諏訪通り

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.bwaseda.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都新宿区西早稲田43-479
交通：東西線早稲田駅から徒歩5分、副都心線西早稲田駅から徒歩9分
総戸数：78戸 （提携企業勤務者向け分譲21戸含む）
間取り：Studio～3LDK・31.52～86.2m2
完成：2015年11月上旬予定
入居：2015年12月上旬予定

売主：東京建物
設計：野生司環境設計
施工：スレッド立ち上げ時点では未定
管理会社：東京建物アメニティサポート

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.6.8　管理担当】

[1: 匿名さん]

早稲田界隈では品のいいエリアですね。
学生たちの雑踏から少し抜け出した坂の途中。
東西線も副都心線も使えますし。

でもお値段が高そうですね。。。

[2: 匿名さん]

そうなんですよねぇ。
STUDIOってありますが、いわゆるワンルームのことですよね。
投資用に回されそうな感じで。
この辺だと学生さんの需要とかもしかしたらあるのかな。

副都心線使えると結構通勤が便利になる人も多いのではないかと思われます。
東西線だと乗り換えが必須な場合が多いのかも。

[3: 匿名さん]

早稲田の学生はここを借りないでしょう。
大学に近すぎて溜まり場になるのを嫌いますから。

そもそも投資として成り立つ価格なのでしょうか。北向きだから安いかもですが。

[4: 匿名さん]

公式サイトのurl、ブリリア早稲田の使い回し？　

[5: 物件比較中さん]

周りの環境は良いのだけど、微妙に生活利便施設との位置関係がかみ合ってないというか。
例えば駅からの帰り道にスーパーに寄るにしても必ず家と反対方向に行かなきゃだし。

[6: 匿名さん]

早大南大門通り商店会というのが近いですけど、食料品を売っているようなお店があったりしませんか？
早稲田駅の近くにはまいばすけっともありますね。小さいスーパーでしょうから品揃えは十分かどうかわかりませんけど。
周辺には思ったより多くのスーパーがあるようですけど、自転車などで行く距離ですかね。
駅に近いのはいいですけど、家を通り過ぎて買い物に行くって気分的に面倒というのわかります。

[7: 匿名さん]

ここに住んだら２つの三徳を使い分けて、
足りない分はヨーカドーとまいばすでしょう。

[8: 匿名さん]

早稲田駅利用ならサントクかヨーカドーが便利ですよ。どちらも地下鉄の出口を出てすぐのところにありますから。この二つを使えば、一人暮らしでない限りまいばすは必要ないでしょう。

[9: 匿名さん]

サントクとヨーカドーが便利なのはわかるのだけど、駅降りてマンションと反対方向なんだよね。それが不満。

[10: ご近所さん]

それにヨーカドーって結構遠いです。

[11: 匿名さん]

ヨーカドーに寄ることを見越して、あらかじめ東西線の1号車（大手町方向先頭車両）に乗っておけばいいかも。10両歩くのはちょっとかったるいけど。

[12: 匿名さん]

>>3
そんなことはないですよ。
早稲田に通ってましたが、金持ちに限って親が息子に投資用マンションを買い与えて住ませてました。
ワンルームや1LDKです。

[13: 匿名さん]

Hタイプの間取りはリビングが窓に囲まれてて、すごい開放感ありそうですね。
西日がちょっと気になりそうですが、田の字がつまらないという方には良さそうですね。

[14: 匿名さん]

ランドプラン見ると三角形の土地にぎっちりとマンションが建つ感じですね。
奥の棟の方が車の騒音とかは大丈夫そうですかね。日当たりは気になりますが。
Hタイプは不思議な形ですけど部屋自体は柱も邪魔しない四角い部屋なので
家具等は置きやすそうですね。
中部屋はスロップシンクないんですか？

[15: 匿名さん]

Hタイプは斜めになってしまっているんですね。斜めだと家具の配置が困りそうです。
部屋も狭く感じてしまうので
クローゼットも斜めになってしまっているのも残念だな

[16: 匿名さん]

ヨーカドーだったらネットスーパーを利用してしまうのが一番楽でしょうね。
５０００円以上で送料無料ですから、お米やお酒など一緒に買えば結構それ位の
料金いってしまうかも。一人暮らしなら冷凍食品半額の日をねらって買いだめとかね。
ただネットスーパーは必ず自分で受け取らなくてはならないんですよね。
遅い時間で19:00～21:00での時間。最後の時間だけでもいいから１時間指定ができれば
いいのですがね。そうなるとやはり２０時から２１時に集中してしまうのかな。

[17: 匿名さん]

Ｈタイプの評価が分かれてますね。
ベッドやデスクなど整形の家具が多い個室はほぼ直角なので私はいいと思います。
リビングの形はソファなどの配置でいろいろ遊べそうですし。
でも実際買うならＡタイプだと思いますが。


ところで竣工と入居時期が遅くなってますね。
やはり人手不足の影響でしょうか。

[18: 匿名さん]

これから建築業界は人手不足でマンションの竣工がずれ込む事が多くなるかもしれませんね。
建材なども値上がりでコストを削減する方向で動いているようですし。
人手不足と言えば、飲食店もそうですね。
近い将来、外国人労働者を大量に雇用する話もしていますが、どうなることやら。

[19: 匿名さん]

そうか、ネットスーパーってのがあるんですよね。
受け取りとかがあるから時間の面での縛りはあるけど、帰りがけに反対側に行って買ってくるよりはﾗｸﾁﾝかもしれないですね。
買物があまり便利なﾏﾝｼｮﾝじゃないなら、宅配ボックスで受け取れる提携システム作ってほしいトコだけど難しくなってくるんだろうか。

[20: 購入検討中さん]

誰か、丸紅の場所知ってたら教えてくださいませ。