レクセルプラザ東陽町

[匿名さん]

先日モデルルームへ行ってきました。仕様は低めですが、間取りが良いのと
周辺地域の将来性を見込んで検討してもいいかなと考えてます。
何か情報ありましたらお願いします。

[22: 匿名さん]

キャンセル理由は何なんでしょうね・・・

[23: 匿名さん]

東陽町駅徒歩9分、旧価格でお安いんですけれどね。

201 A 4730万円 3LDK 2階/14階 82.97m2
401 A 4890万円 3LDK 4階/14階 82.97m2
801 A 5110万円 3LDK 8階/14階 82.97m2
1102 B2 4870万円 3LDK 11階/14階 82.24m2
1302 B2 4950万円 3LDK 13階/14階 82.24m2
1402 B2 5030万円 3LDK 14階/14階 82.24m2

[24: 匿名さん]

中層階で200万円/坪前後は、東陽町徒歩9分としては普通だろうけれど、
塩浜ではちょっと高めと感じる人が多いと思う。

[25: 匿名]

立地が良くても環境が悪いですね

[26: 匿名]

この物件は、私も行きましたが、絶対売れないと思いました。資材置場は使われてるのか使われてないのかわからなくて、いつでかい建物が建ってもおかしくないし、隣では、土地の売却交渉がされているので隣にまた大きいのが立つ予定だし。橋渡るの不便だし。

[27: 地元民]

私もこの物件には疑問符です。建物もスペックではなくて環境ですね。東陽町でも運河を渡っただけでこうも荒廃したイメージになるのか…という地域です。リゾのパイオニア精神には敬意を表しますが、そもそも分譲マンションを作っていい土地とは思えません。
住み始めれば分りますが、周囲は営団や都職員、郵政、都営住宅など爆安家賃で住んでる住民の＊＊です。分譲マンションの管理費程度の家賃で３LDKに住んでいます。皆、分譲マンションを買う人を笑っています。子供がいない、共働きで会社の住宅補助が無い人にはお勧めかもしれませんが…。

[28: 匿名]

リゾを買った知人がえらく自慢してましたが、自分はそれほど魅力を感じませんでした。

[29: 匿名さん]

旧価格でもここの立地でこの価格は無理でしょう。
江東区ですが、うちの近くで旧価格でも、立地の悪い物件はどうしても売れてません。
立地環境の分を見込んでいない価格なのでしょう。

[30: 匿名さん]

夜、車で前を通ると売れ残っている物件が一目で分かります。電気が点いてないので。
ここは買いじゃないでしょ。

[31: 匿名さん]

安ければ買う。
リゾの人がブン投げないかなぁと思っているんだが…。
去年１１Ｆ、６８㎡南向きが３６００万で出てたんだけど
南向きなら挟み撃ちの影響もないし・・・残念。

[32: 匿名さん]

２割引くらいなら検討する、中古で売るときも苦労しそうだ。

[33: 匿名さん]

最近ここを検討している者ですが、「リゾ」って何でしょうか？

値引きって可能でしょうか？

[34: 匿名さん]

>33 「リゾ」って何でしょうか？
リゾ東陽町（126戸）という隣のマンションです。
当初ここのマンション建設に対して建設反対運動がおこりましたが、
今は和解しているため入居する時の障害にはならないと思います。
>値引きって可能でしょうか？
それは営業さんにご確認ください。

[35: 匿名さん]

ここ買っても隣に空き地があるから「歴史は繰り返す」ってこと
で和解したんでは？
しかし前の営団の資材置き場って変なものおいてあるねぇ。
壊れた自動改札機とか…。鉄ヲタならいいかもしれんね。

[36: 匿名さん]

営団の資材置き場も時間の問題でしょ。

[37: 匿名さん]

購入された方は資材置場に何か建つという覚悟で購入されましたんでしょうか？
検討中なのですが、やっぱり前の土地が不安で。。。

[38: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[39: 匿名さん]

ごめん、スレ間違えた・・・・

[40: 匿名]

資材置き場もゆくゆくは何か建つと思いますよ。営団がでーんとデカイビルを建てないとも限りませんものね

[41: 匿名さん]

資材置き場ならまだいいよ。メトロの作業場ができたらうるさくて夜も、昼もねむれないぞ。
そもそも車庫の近くはやめた方がいいよ。社宅だったら我慢できるが、買ってしまうと売れにうれないからな。