イクシア西新井ってどうですか？

[マンション買いたい]

３ヶ月前よりマンション購入を検討して情報を集めています。
少ない予算で、通勤に便利な都内マンションを探しているのですが、
イクシア西新井のスレが全然ないのが気になっています。

価格が安いのが魅力的ですが、その分なにかあるのかと疑いたくなります。
購入した方、または何か知っている方がいらっしゃいましたら
ぜひ教えていただけますようお願いいたします。。。



物件データ：
所在地：東京都足立区西新井本町3-1226-4(地番)、3-9-17(住居表示)
価格：1998万円-3588万円
間取：1DK-3LDK
面積：35.04平米-70.07平米

[2: 匿名さん]

以前現地ＭＲに行きましたよ。（部屋からの眺めは結構良かったですよ）
ＭＲに行けば、なぜ価格が安いか説明してもらえますよ。（一つの理由としては、完成してから時間が経ってしまってるようです。）
　正直売れ残り物件というイメージは拭えませんが、その分値引き交渉やオプションの交渉などは受けてくれそうな雰囲気でした。
　あとは実際の部屋を見て本人が満足できるかの問題だと思います。
情報は参考程度に、自分の目で確かめて満足のできる良い物件を探してください。
　早く満足のできる物件が見つかると良いですね〜。

[3: マンション買いたい]

ご回答ありがとうございます。
実際の部屋を見て気に入りましたので、
検討したいと思います。

駅からの道のりと、
学校＆道路沿いだったので騒音が心配でしたが、
問題なさそうですね。

[4: 匿名さん]

モデルルーム見学に行きました。
立地と内装が気に入り購入を考えましたが電話してきた営業の人が態度が悪く購入をやめました。

[5: 匿名さん]

もう投売り状態みたいなんですけどね。

値引きの話はありました？

[6: 物件比較中さん]

本物件は管理費が高すぎますね。価格はだいぶ下がってきましたが、売れないにはそれなりの理由が
あるからだと思います。私は現地を見ましたが残念ながら、①ベランダスペースが小さい②大きな梁
が沢山ある③デットスペースが多い④管理修繕費が高い　理由で見合わせました。

[7: 匿名さん]

ここって、イクシアの前は「クリオ西新井」でしたよね。
その当時は検討していて、資料ももらったのですが・・・販売中止ということで。

そのうちイクシアになってた。

なかなか完売しませんね。

[8: 井本さん]

井本が初防衛出来たら鎮西サセゴと回りが亡くなる