パークシティ豊洲はどうですか Part29

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して冷静に語り合いましょう。
遂にPart29です！ 第二期販売に向けて、役立つ情報の交換を期待いたします。

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PCT入居者専用板
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[302: 匿名さん]

布団などをバルコニーの手すりに掛けるのは管理規約で違反です。

[303: 匿名さん]

>>302
それを言っても自由を求めてる人には分からないと思う…

[304: 匿名さん]

ＰＣＴにはたくさんの管理規約があって規制もたくさんあるのですが、
自由を求める人たちには、そんな規約関係ないということで・・・
ＩＨについてもやりたい人は勝手にリフォームして、食事時になると一斉に停電するかもと・・・

[305: 匿名さん]

なんでそう極端になるかなぁ。
別にそんな毎日のように布団干したい人ばっかりじゃないと思うよ。
まあ中に、どうしても聞き分けのないのが居たときとか、
青筋立ててキーってヒステリー起こしたり、
今日はあそこが干してたとか、昨日はどうだったとか、
布団観察に精を出すようなのはイヤだなってこと。

明るく自由なイメージは、やっぱコマーシャルからしてそういう軽さのコンセプトでしょ。
サクッと買って、おおらかに楽しいマンションライフって感じ。

[306: 匿名さん]

>>305
ＣＭに騙されてるだけでしょう。カートだって地下通路からしか使えないＡ棟は地下で繋がってないからANNEX通る為にエレベーター何個も乗り継がないといけないし。

[307: 匿名さん]

>>306

別にぃ〜。
だってこんな近くあるんだから、
郊外マンションでカートに一杯満載、一週間分まとめ買いするわけでもなし、
必要なものを必要なだけ買えばいいんですよ。
カートなんて要らないじゃん。

[308: 匿名さん]

あぁ・・・
ＰＣＴの一番の売りをさくっと否定してるし・・・

[309: 匿名さん]

B棟じゃないとＰＣＴに住む価値ないってこと。

[310: 匿名さん]

IHってそんなにいいかね・・
電磁波大丈夫なのか知らん

[311: 匿名さん]

IH全然憧れないんだけど・・・
掃除はすっとふき取れるから楽そうだけどね。
あと火の始末は気にしなくていいから気楽だよね。
妊婦さんにはかなり影響あるって激論版の他スレで読んで驚いたよ。
エプロンもお腹だけ隠してても頭とか全身で浴びるから意味ないとか。

でも何より料理好きだからガスがいい！

[312: 匿名さん]

料理嫌い、掃除も嫌い、ならやっぱりIHかな？

[313: 匿名さん]

うん、きっとそうだよ！
お湯を沸かすなら断然ＩＨらしいし。
温めるだけなら問題ナッシング。
たぶん料理に色々求めだすとガスになっちゃうのよ。
そうじは平面だからすっと一拭き。

[314: 匿名さん]

お惣菜買ってきて暖めるなら、ＩＨと電子レンジ、電子ジャーがあればＯＫ

[315: 匿名さん]

>>312-314
でもＰＣＴでは使えないから。。

[316: 匿名さん]

オール電化だとガスを選べないし、ＰＣＴみたいなところはＩＨにできないし、
どちらか自由に選べるところはないのかな・・・

[317: 匿名さん]

私もＩＨに一票！
ＩＨだと水分がでないから、結露とか少なそうだし。
独立型のキッチンだとエアコンとかも付かないからガスだと暑そう。

[318: 匿名さん]

うん、ほんと元はガスでリフォームして
ＩＨにできるっていうのが一番選択の自由があるね。
元からオール電化だとＩＨのみになっちゃうし。。
そんな私はガス派。料理する楽しさがガスにはあると思うので。

[319: 匿名さん]

ここは東京ガスとつながりがあるからオール電化じゃないのだよ。

[320: 匿名さん]

ＩＨだけではなく２００Ｖを使う家電は全て使えないのでは？

[321: 匿名さん]

オール電化なんて電磁波が恐ろしくて住めませーん！

[322: 匿名さん]

だったら携帯もパソコンも止めた方が良いですね

[323: 匿名さん]

ガスがよければカセットコンロ使えばよいじゃん。
ＩＨがよければ電磁調理器使えばいいし。

でも〜、一番手軽なのは外食＆買ってきてチン☆
部屋も汚れないしね〜！

[324: 匿名さん]

タワーマンションの資産価値語るなら
これからはオール電化は必須なんだけどね

[325: 匿名さん]

オール電化は経済設計。

[326: 匿名さん]

↑なにが必修なんだか・・ｗ？？
モデルルーム見て舞い上がってるんじゃないの。

[327: 匿名さん]

経済設計・・・
経済設計といえばヒューザーを思い出しちゃうよ。

[328: 匿名さん]

326は＞324宛

[329: 匿名さん]

IH使ったこともないのに文句言わないでちょうだい。

[330: 匿名さん]

なんかこのスレ久々に少し盛り上がってるような気がする・・・

[331: 匿名さん]

必須→必修っておまい学生かｗ

[332: 匿名さん]

>>329
そんなに必死になって得意にならんでも良いのに。
まあ嬉しくてしょうがないのでしょうけどね。

[333: 匿名さん]

ガスは火事が怖いですよね、やっぱり
これだけの大規模物件ですから・・・
皆さんてんぷら時等のガスの
止め忘れなどには十分気をつけましょう

[334: 匿名さん]

火事も怖いけど、今までＩＨにリフォームしてはいけないという説明はされていないから、
購入したほとんどの人がこのこと知らないでしょう。知らずにＩＨにリフォームしていって、
ある夏の暑い、食事時に建物全体停電！復旧には時間がかかりますとか、
エアコン夜７時から１０時まで使用不可とかのお達しがされるとか、大問題になったりして。
知らずにＩＨにリフォームした人もガスに戻されるのかな？かわいそう。

[335: 匿名さん]

ＰＣＴまだ作っている最中だから、電気系の設計変更して、
半数の家がＩＨにリフォームしても大丈夫にすればＯＫ！
ＩＨにリフォームしたい人はできるし、ガスのままもＯＫ！
みんなハッピー！

[336: 匿名さん]

≫334
≫知らずにＩＨにリフォームした人もガスに戻されるのかな？かわいそう。
これから建つマンションなのにＩＨじゃないんだな。。かわいそう。

[337: 匿名さん]

>>335
もう無理だよ。

[338: 匿名さん]

じゃあ、将来的に電気系統にトラブルを抱える恐れあり。

[339: 匿名さん]

大きな買い物して気も大きくなってる今だから、
リフォームの心配とかしてるけど
現実には繰り上げ返済に追われて
追加の大きな出費は難しい世帯がほとんど。

[340: 匿名さん]

やむなくキャンセルしました。。。

[341: 匿名さん]

>>339
それは入居者の話。
中古に出した時の選ばれる選択枠としても引っかかってしまいます。
>>340
理由は？

[342: 匿名さん]

ＩＨにリフォームする場合、リフォーム会社が電気供給量等の問題点があるかないか調べるのではないか。
電気供給量に問題があるなら、リフォーム自体すでにできないと思うが。

[343: 匿名さん]

>>342
出来ない時に愕然とするかどうかの問題でリフォームも念頭に買った人多いのでは？
水周り系は特に痛むの早いから畳やフローリングよりも先にリフォームする可能性高いから
その時に今度はＩＨにしたいな〜って思っても出来ないのが問題。

[344: 匿名さん]

ガスを取り入れてるにしてもミスティだけですよね。
キッチン周りにガスパッチョのどれか取り入れれば良かったのに。

[345: 匿名さん]

キャンセルの理由は、２年後の家族構成や経済や豊洲の状況があまりにも不確定すぎるからです。完成後にどうしても住みたかったら賃貸でＰＣＴに住みます。最新の豪華マンションに住みたいという気持ちが強かっただけで２年間程住めば満足しそうな気もしました。

[346: 匿名さん]

各戸の電気容量は４０Ａの家は６０Ａまで、６０Ａは８ｋｖＡまで、
１０ｋｖＡは１２ｋｖＡまで増設可能なら、各戸としては大丈夫でしょう。
全戸が増量してもいいだけの電気容量を確保しているはず。
もし確保していないのなら売るほうに問題があると思います。

[347: 匿名さん]

>>345
最新？新築という意味ですか？仕様はいまいちだと思いますが。。
豪華と思えるのは私はロビーだけっていうイメージが強いです。
何度もＭＲ行きましたが他のＭＲとどうしても比べてしまうところ多かったので。
賃貸で眺望・日照を優先するならシェルの方が良いかなとも思いますが、ＰＣＴの
なにかがとても気に入っているのであればその選択も良いかもしれません。
ただ中古となると希望の間取りや方角の部屋がタイミングよく出るまで待つことには
なると思いますが。
豊洲は今より大きく変わりますが未来都市と言われるほど発達するには６丁目や
晴海も含めて開発し終わった頃の話最低１０年はかかってしまいます。
街が成熟するには時間はどうしても掛かってしまいますよ。
晴海や有明も開発によって大きく変わるので湾岸一帯が便利になるのは違いないとは
思いますけどね。
豊洲が格別！っていうのは今のところメトロが通ってるというくらいでしょうか。。
石原都知事がオリンピック誘引で晴海を会場、有明を選手村、築地跡地をメディアセンター
都営大江戸線を晴海−有明？を延伸したいと言ってるとどこかのスレで見たことあるので
もしすべてが叶ったら豊洲も有明も晴海も便利にはなるでしょうね。

[348: 匿名さん]

以前に池袋で販売された三井のタワーマンションは全戸ＩＨ不可でした。
はじめから全戸不可ならゴタゴタもにだろうが、ＰＣＴの場合は心配だ。

[349: 匿名さん]

ＰＣＴで良かったと思える点は、小規模ながらも日本でウォーターフロントのマンションだったこと、外観デザインや植栽デザインが好きだったこと、共用施設など一部ながらも有名デザイナーが関わっていたこと、セキュリティーがしっかりしていたこと、ららぽーとが隣接していたこと、新しい街づくりのモデルに関わっていたこと等ですかね〜。
でも１０年後は先が長いなあ。地震とか怖いですね。

[350: 匿名さん]

>>348
ＰＣＴ内でお友達になってお家を行き来してＩＨのお家の人が
便利よ〜って言われて変えたくなっても変えれないということが
ありえるかもしれませんね。
他のマンションならともかく同じマンションで出来るところと
出来ないところがあるなら不公平のような。。。

[351: 匿名さん]

先日の新聞に入っていた東京都の都報？にオリンピック誘致した場合の
ことが載っていましたね！
３４７さんの中にあるように湾岸あたりに全てのものが集まる計画のようです。
また、東京マラソンのコースに豊洲がありました。
テレビ中継されるたびに今まで知らなかった人にも街の名前覚えてもらえるのだろうか？
と期待もしています。（都の人間でもまだ知っている人少ないみたいなので..）
都報？にはこれらに加えて、地震の際の危険区域分けの地図も載っていました。
３４９さんの意見にあるように、豊洲区域はかなりの危険度のある土地であることは
間違いないみたいで（湾岸埋め立ては大体がそのようでした）
もし、そのとうりに来た場合は腹をくくるしか無い場所のように感じました。
ただ、いつどこに来るか分からないのが地震だから、こない場合は利便性はあるしと
悩んでしまいますね。