パークシティ豊洲はどうですか Part29

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して冷静に語り合いましょう。
遂にPart29です！ 第二期販売に向けて、役立つ情報の交換を期待いたします。

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PCT入居者専用板
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[281: 匿名さん]

>>277
もし無理して購入なら、せめてローンは超長期でかりて金利が上がった時の
リスク回避をお勧めします。
金利がこの先どうなるかわかりませんが、金利アップして払えない！！なんてことに
なったら大変ですからね。我が家も超長期固定で考えてます。
余裕があったらミックスとかで短期固定もいれてもいいのかもしれませんが。

[282: 匿名さん]

話は変わりますが、
ＰＣＴは購入後、ＩＨクッキングヒーターにリフォームするのダメみたいですよ。
だから、今回オプションでＩＨにする人以外は将来的にもＩＨは使えないみたいです。
ＩＨを使いたい方は上のほうの階を買いましょう！

[283: 匿名さん]

なぜ売った後までリフォームを規制するのだろう？

[284: 匿名さん]

たくさんの人がＩＨにすると、建物全体の電気容量がたりなくなるそうです。

[285: 匿名さん]

スケルトンインフルって色々リフォームしやすいって意味でしょう…本末転倒なような…リフォーム時期の洗濯枠狭まりますね…ＩＨが良いと思ってもまたガスじゃないといけないんでしょ…

[286: 285]

洗濯⇒選択
失礼しました。

[287: 匿名さん]

ＩＨは電気をたくさん使う。
⇒東電からもらう伝記容量は変わらない。（電気室にトランスを増設する余裕が無い）
⇒ブレーカーが落ちまくる。

多分、一戸や2戸はＩＨにしても大丈夫だけど、そんな家が何件も出てきたら、たちまち
マンション全体が電力不足で　停電状態になります・・・

[288: 匿名さん]

これは、まだ最終決定（検討中）ではないようですが、そうなる可能性が高いといっていました。
こういうことを知らずに契約してしまう方が一杯いるんでしょうね。

[289: 匿名さん]

ブレーカーの規格も低層と高層ですでに違うしね。

[290: 匿名さん]

あんまり深く考えたって、未来を予測することなんか不可能。
5年前今の状況想像できた?その5年前はどう?

お気楽イメージ、軽いノリで買っちゃったほうが、結果的に人生楽しめるよ！
ＰＣＴってそういう明るいキャラのほうが似合うマンションな気がするし。

[291: 匿名さん]

ブレーカーの違いというのは、電気容量４０Ａ、８２㎡以上６０Ａ、１４０㎡以上１０ｋｖＡ。
このことですか？

[292: 匿名さん]

オール電化タワーは？
近くでは東雲のキャナルファーストがそうですよね。
設備をよく見たら自宅に子供が帰ったら携帯で分かるシステムも一緒だし、最初はタンクがあるから点検の人が家に入ってくるのが嫌だって思ったけど、ＰＣＴも掃除の人入るし、、むしろ掃除のほうが回数多そうですよね、、
家に居なきゃいけない日が多いのはネックです。

[293: 匿名さん]

>>290
そんないい加減な人ばかりだと組合でもめるので嫌ですよ…

[294: 匿名さん]

293さん
むしろもめないですよ。
布団だのモラルだの細かいことにグチグチ言う、
神経質すぎる人が多いほうがずっともめる。

人生楽しもうと言うスタンスの人が多いほうがよいですよ。
ネガティブマイナスエネルギーに引き込まれるより。

[295: 匿名さん]

そんなことになったら資産価値を必要以上に下げることになりますよ、、
組合で纏まらなかったらなんでもありありマンションになってしまいます、、

[296: 匿名さん]

ＩＨクッキングヒーターって結構女性の夢でしょう。
オール電化タワー以外のタワーは皆、後からＩＨにリフォームできないものなのでしょうか？

[297: 匿名さん]

中古物件選ぶのに、布団やらモラルなんか気にすると思います？
そういうのが資産価値に影響するなんてのは作り話。

あんまりそういうことばっかり言ってるほうが、
息苦しくって精神衛生上よくないです。
すくなくとも、明るく自由なイメージのＰＣＴには似合わない。

それに別に組合を乱そうってわけじゃあないですよ。
特に文句なかったら議長さんに委任しとく人がほとんどだろうし。

[298: 匿名さん]

布団干しているのを見て見苦しいと思う人からは選ばれないでしょう。
あと高層では危険も伴いますから。

[299: 匿名さん]

資産価値ばかり気にして住みにくいマンションになるのは嫌だよね。

[300: 匿名さん]

明るくはまだしも、自由なイメージなんて誰がつけたのでしょうか？

[301: 匿名さん]

資産価値とか、セキュリティとか言って、
肝心の日々の生活が制約だらけに縛られるのとか愚の骨頂。
ほんとに賢い人は、
バランス感覚がすぐれてて、トータルで最大の幸せをちゃんとＧＥＴできる人ですよ。

[302: 匿名さん]

布団などをバルコニーの手すりに掛けるのは管理規約で違反です。

[303: 匿名さん]

>>302
それを言っても自由を求めてる人には分からないと思う…

[304: 匿名さん]

ＰＣＴにはたくさんの管理規約があって規制もたくさんあるのですが、
自由を求める人たちには、そんな規約関係ないということで・・・
ＩＨについてもやりたい人は勝手にリフォームして、食事時になると一斉に停電するかもと・・・

[305: 匿名さん]

なんでそう極端になるかなぁ。
別にそんな毎日のように布団干したい人ばっかりじゃないと思うよ。
まあ中に、どうしても聞き分けのないのが居たときとか、
青筋立ててキーってヒステリー起こしたり、
今日はあそこが干してたとか、昨日はどうだったとか、
布団観察に精を出すようなのはイヤだなってこと。

明るく自由なイメージは、やっぱコマーシャルからしてそういう軽さのコンセプトでしょ。
サクッと買って、おおらかに楽しいマンションライフって感じ。

[306: 匿名さん]

>>305
ＣＭに騙されてるだけでしょう。カートだって地下通路からしか使えないＡ棟は地下で繋がってないからANNEX通る為にエレベーター何個も乗り継がないといけないし。

[307: 匿名さん]

>>306

別にぃ〜。
だってこんな近くあるんだから、
郊外マンションでカートに一杯満載、一週間分まとめ買いするわけでもなし、
必要なものを必要なだけ買えばいいんですよ。
カートなんて要らないじゃん。

[308: 匿名さん]

あぁ・・・
ＰＣＴの一番の売りをさくっと否定してるし・・・

[309: 匿名さん]

B棟じゃないとＰＣＴに住む価値ないってこと。

[310: 匿名さん]

IHってそんなにいいかね・・
電磁波大丈夫なのか知らん

[311: 匿名さん]

IH全然憧れないんだけど・・・
掃除はすっとふき取れるから楽そうだけどね。
あと火の始末は気にしなくていいから気楽だよね。
妊婦さんにはかなり影響あるって激論版の他スレで読んで驚いたよ。
エプロンもお腹だけ隠してても頭とか全身で浴びるから意味ないとか。

でも何より料理好きだからガスがいい！

[312: 匿名さん]

料理嫌い、掃除も嫌い、ならやっぱりIHかな？

[313: 匿名さん]

うん、きっとそうだよ！
お湯を沸かすなら断然ＩＨらしいし。
温めるだけなら問題ナッシング。
たぶん料理に色々求めだすとガスになっちゃうのよ。
そうじは平面だからすっと一拭き。

[314: 匿名さん]

お惣菜買ってきて暖めるなら、ＩＨと電子レンジ、電子ジャーがあればＯＫ

[315: 匿名さん]

>>312-314
でもＰＣＴでは使えないから。。

[316: 匿名さん]

オール電化だとガスを選べないし、ＰＣＴみたいなところはＩＨにできないし、
どちらか自由に選べるところはないのかな・・・

[317: 匿名さん]

私もＩＨに一票！
ＩＨだと水分がでないから、結露とか少なそうだし。
独立型のキッチンだとエアコンとかも付かないからガスだと暑そう。

[318: 匿名さん]

うん、ほんと元はガスでリフォームして
ＩＨにできるっていうのが一番選択の自由があるね。
元からオール電化だとＩＨのみになっちゃうし。。
そんな私はガス派。料理する楽しさがガスにはあると思うので。

[319: 匿名さん]

ここは東京ガスとつながりがあるからオール電化じゃないのだよ。

[320: 匿名さん]

ＩＨだけではなく２００Ｖを使う家電は全て使えないのでは？

[321: 匿名さん]

オール電化なんて電磁波が恐ろしくて住めませーん！

[322: 匿名さん]

だったら携帯もパソコンも止めた方が良いですね

[323: 匿名さん]

ガスがよければカセットコンロ使えばよいじゃん。
ＩＨがよければ電磁調理器使えばいいし。

でも〜、一番手軽なのは外食＆買ってきてチン☆
部屋も汚れないしね〜！

[324: 匿名さん]

タワーマンションの資産価値語るなら
これからはオール電化は必須なんだけどね

[325: 匿名さん]

オール電化は経済設計。

[326: 匿名さん]

↑なにが必修なんだか・・ｗ？？
モデルルーム見て舞い上がってるんじゃないの。

[327: 匿名さん]

経済設計・・・
経済設計といえばヒューザーを思い出しちゃうよ。

[328: 匿名さん]

326は＞324宛

[329: 匿名さん]

IH使ったこともないのに文句言わないでちょうだい。

[330: 匿名さん]

なんかこのスレ久々に少し盛り上がってるような気がする・・・