東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ豊洲はどうですか Part29」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-10-08 13:23:00
 

パークシティ豊洲に関して冷静に語り合いましょう。
遂にPart29です! 第二期販売に向けて、役立つ情報の交換を期待いたします。

前スレ
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=== MR公開後 ===
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=== MR一般公開後 ===
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Part18-24 のスレッドは Part 25を参照してください。
=== 会員期限定販売登録受付開始後 ===
Part25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44291/
Part26 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43801/
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Part28 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44951/
PCT入居者専用板
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

[スレ作成日時]2006-05-26 16:21:00

現在の物件
パークシティ豊洲
パークシティ豊洲
 
所在地:東京都江東区豊洲2-5
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩8分

パークシティ豊洲はどうですか Part29

281: 匿名さん 
[2006-06-02 18:45:00]
>>277
もし無理して購入なら、せめてローンは超長期でかりて金利が上がった時の
リスク回避をお勧めします。
金利がこの先どうなるかわかりませんが、金利アップして払えない!!なんてことに
なったら大変ですからね。我が家も超長期固定で考えてます。
余裕があったらミックスとかで短期固定もいれてもいいのかもしれませんが。
282: 匿名さん 
[2006-06-02 18:52:00]
話は変わりますが、
PCTは購入後、IHクッキングヒーターにリフォームするのダメみたいですよ。
だから、今回オプションでIHにする人以外は将来的にもIHは使えないみたいです。
IHを使いたい方は上のほうの階を買いましょう!
283: 匿名さん 
[2006-06-02 18:55:00]
なぜ売った後までリフォームを規制するのだろう?
284: 匿名さん 
[2006-06-02 18:56:00]
たくさんの人がIHにすると、建物全体の電気容量がたりなくなるそうです。
285: 匿名さん 
[2006-06-02 19:16:00]
スケルトンインフルって色々リフォームしやすいって意味でしょう…本末転倒なような…リフォーム時期の洗濯枠狭まりますね…IHが良いと思ってもまたガスじゃないといけないんでしょ…
286: 285 
[2006-06-02 19:20:00]
洗濯⇒選択
失礼しました。
287: 匿名さん 
[2006-06-02 19:25:00]
IHは電気をたくさん使う。
⇒東電からもらう伝記容量は変わらない。(電気室にトランスを増設する余裕が無い)
⇒ブレーカーが落ちまくる。

多分、一戸や2戸はIHにしても大丈夫だけど、そんな家が何件も出てきたら、たちまち
マンション全体が電力不足で 停電状態になります・・・
288: 匿名さん 
[2006-06-02 19:26:00]
これは、まだ最終決定(検討中)ではないようですが、そうなる可能性が高いといっていました。
こういうことを知らずに契約してしまう方が一杯いるんでしょうね。
289: 匿名さん 
[2006-06-02 19:27:00]
ブレーカーの規格も低層と高層ですでに違うしね。
290: 匿名さん 
[2006-06-02 19:30:00]
あんまり深く考えたって、未来を予測することなんか不可能。
5年前今の状況想像できた?その5年前はどう?

お気楽イメージ、軽いノリで買っちゃったほうが、結果的に人生楽しめるよ!
PCTってそういう明るいキャラのほうが似合うマンションな気がするし。
291: 匿名さん 
[2006-06-02 19:33:00]
ブレーカーの違いというのは、電気容量40A、82㎡以上60A、140㎡以上10kvA。
このことですか?
292: 匿名さん 
[2006-06-02 19:34:00]
オール電化タワーは?
近くでは東雲のキャナルファーストがそうですよね。
設備をよく見たら自宅に子供が帰ったら携帯で分かるシステムも一緒だし、最初はタンクがあるから点検の人が家に入ってくるのが嫌だって思ったけど、PCTも掃除の人入るし、、むしろ掃除のほうが回数多そうですよね、、
家に居なきゃいけない日が多いのはネックです。
293: 匿名さん 
[2006-06-02 19:36:00]
>>290
そんないい加減な人ばかりだと組合でもめるので嫌ですよ…
294: 匿名さん 
[2006-06-02 19:41:00]
293さん
むしろもめないですよ。
布団だのモラルだの細かいことにグチグチ言う、
神経質すぎる人が多いほうがずっともめる。

人生楽しもうと言うスタンスの人が多いほうがよいですよ。
ネガティブマイナスエネルギーに引き込まれるより。
295: 匿名さん 
[2006-06-02 19:43:00]
そんなことになったら資産価値を必要以上に下げることになりますよ、、
組合で纏まらなかったらなんでもありありマンションになってしまいます、、
296: 匿名さん 
[2006-06-02 19:47:00]
IHクッキングヒーターって結構女性の夢でしょう。
オール電化タワー以外のタワーは皆、後からIHにリフォームできないものなのでしょうか?
297: 匿名さん 
[2006-06-02 19:50:00]
中古物件選ぶのに、布団やらモラルなんか気にすると思います?
そういうのが資産価値に影響するなんてのは作り話。

あんまりそういうことばっかり言ってるほうが、
息苦しくって精神衛生上よくないです。
すくなくとも、明るく自由なイメージのPCTには似合わない。

それに別に組合を乱そうってわけじゃあないですよ。
特に文句なかったら議長さんに委任しとく人がほとんどだろうし。
298: 匿名さん 
[2006-06-02 19:53:00]
布団干しているのを見て見苦しいと思う人からは選ばれないでしょう。
あと高層では危険も伴いますから。
299: 匿名さん 
[2006-06-02 19:55:00]
資産価値ばかり気にして住みにくいマンションになるのは嫌だよね。
300: 匿名さん 
[2006-06-02 19:56:00]
明るくはまだしも、自由なイメージなんて誰がつけたのでしょうか?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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