BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明] Part9

[匿名さん]

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

公式HP：
http://www.beacon-t.com/index.html

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/

[777: 匿名さん]

776さんって、社会的生命を断つって書いた人ですか？

[778: 匿名さん]

今のところ、前スレの514さんは訴えられていないみたいですね。
それが答に思えますけど。

[779: 匿名さん]

776ですが違いますよ。
そんな力は持ち合わせてません。

[780: 匿名さん]

訴えられてないのが答え？うーん。

じゃあそれで。

[781: 匿名さん]

では、社会的生命を断つとの書き込みに、どのような感想をお持ちですか？

[782: 匿名さん]

もちろん気持ち悪いと思ってるよ。
またこれで盛り上がるのかとがっかりしてる。
てことでこれにて。

[783: 匿名さん]

いよいよ外観がほぼ完成

[784: 匿名さん]

>>782さん
では、771さんの書き込みには、どのような感想をお持ちですか？

[785: 匿名さん]

結局値引きは嘘なんだね。
本当ならば契約書アップしてもらえますか？
みんな値引きまってますので。

[786: 物件比較中さん]

普通、100万単位の値引きがあった場合、誓約書を書きますよね。
さすがにアップは無理でしょう。
某ブログでは
>標準相場を試算すると、196万円[豊洲一昨年坪単価]×1.143[本年地価上昇率]×0.943[駅距離補正]＝坪単価211万円となりました。低層階がほぼ埋まっているのは、購買者はやはり東雲エリアに割安感を求めている、ということなのでしょうか。
と書かれています。
7000万円を超えるクラスは販売に苦慮していることが容易に想像されます。
値引きも特別なこととは思えませんが。

[787: 匿名さん]

誓約書を書くのに、良く値下げしたってもれますね？
想像や、思えないで語って、値下げしないなら解約するという契約者が現れ、販社に不利益を与えた場合、販社の法務部が対応することになる。
あなたはどのように責任を取られるのかお聞かせください。

[788: 匿名さん]

相も変わらず物騒なビーコンスレだな
そもそも販社の法務部なんてあるんですか？
こわいこわい・・

[789: 匿名さん]

787
結局君は何がしたいの？

[790: 匿名さん]

>>788=789
騒音ばあさんおはよ。
よくねれたかい？
今日は粘着頑張って(σ▽σ)!!

[792: 匿名さん]

すぐ裁判だ訴訟だと騒ぎ立てる方が住民で一緒だと普通に考えてかなり先行き不安だと思いますよ
はっきり言って異常反応し過ぎです

[793: 匿名さん]

高掴みしてテンパってるので、大目にみてやってよ
スルーする余裕も、論破する知識もないんです

[794: 匿名さん]

すぐ裁判だ訴訟だと騒ぎ立てる方が住民で一緒だと普通に考えてかなり先行き不安だと思います
少なくともこのような方が隣りとか近隣ならとてもじゃ嫌です

[795: 匿名さん]

すぐ裁判だ訴訟だと騒ぎ立てる方が住民で一緒だと普通に考えてかなり先行き不安だと思います
少なくともこのような方が隣りとか近隣ならとてもじゃ嫌ですしマンションの運営はかなりご苦労するでしょうね

[796: 匿名さん]

あれ？連続投稿になっちゃった
使い方イマイチ
すみません

[797: 契約済みさん]

裁判だのとあまり釣られて騒がないほうがいいですよ。
あと残り１割。どーんと構えていきましょう。

[798: 匿名さん]

おおっ！そうだ！ドーンとオプションたのまなきゃ。

つまらない話しで盛り上がってる場合じゃない！

[799: 匿名さん]

君らはこんなとこ荒らしてないで、住民板に引っ越しなさい。

[800: 匿名さん]

風説を流布する人は訴えられるのは当然でしょ。
嘘ばかりの２ｃｈで事件予告しただけで逮捕ですから。後でジョークだと言っても通じません。

[801: 匿名さん]

CTS外れ組が検討対象としてるんでスレが盛り上がってるんでしょうが、
残り部屋少なく希望が叶いそうもないため、腹いせにネガ発言残していくって感じですね。
高掴みと言われようが、数少ない都心近接免震タワーであることは事実だし契約してよかったよかったと思ってます。

[802: 匿名さん]

風評被害って言ってますが随分ビーコンのスレでは他物件の批判を繰り返していたと思います
ここを風評被害といったら他の物件はもっと好き勝手書かれてますから
あまり熱くならずにさらっと流したらどうでしょうか？
どこも批判とうの多い物件がいつも上位ですし注目を浴びてる証拠です
特に湾岸物件は凄いですね

[804: 匿名さん]

>>791〜795
連続投稿ご苦労様
あなたのレスは数分〜数１０分と短いためわかりやすいですね。

[805: 匿名さん]

キャナルコートに初めて行ってみましたが中々綺麗な町並みですね〜。
ここはまだ中層の角部屋とか残ってるんですかね？

[806: ビギナーさん]

>>804

796で本人が連続投稿ですみませんと言ってるよ。
ちゃんと見てあげて。

クレーン外れたんですか？
どなたかご近所の方、写真をお願いします。

[807: 匿名さん]

お隣りの住人さんのblogにアップされていますよ。
上からクレーンの柱を抜いていくみたいですね。

[808: ビギナーさん]

>>807

みれました。ありがとうございます。
ブログにも書いてありましたが、どうやって抜くんでしょ？不思議。
２つのクレーンが外れるといよいよという感じですね。
写真の天気がよくていい感じでした。

[813: 匿名さん]

>>808さん

ビーコンで使用しているような外付けのクレーンはそのまま下に下げていくだけで片付けられます。
また、建物と一体型のクレーンは最上部でクレーンの部品を分解し小型のクレーンで下におろします。クレーンの最後に残った部品はクレーンがもうありませんのでエレベーターでおろします。

[814: 匿名さん]

ビーコンがキャナルマムの特別協賛になってるらしい。
変なオバサン達のたまり場にならなければいいが・・・

[815: 匿名]

ビーコンはキャナルマムを応援しています。

[818: 匿名さん]

IHのイベント楽しかった様子ですね。
次回はぜひ参加したいものです。

[821: 匿名さん]

本日天気が良いのでビーコン見に行こうと思います。もうすぐ完成ですね！

[822: 匿名さん]

私もIHのイベント行けませんでした。
変わった使い方やレシピの紹介があったようでしたら是非是非教えて頂けませんか。

[824: 匿名さん]

昨日ビーコン見てきました。
その後でららぽーとのドックから出ている周遊のボート乗って船からも見てきましたよ。
工事中の橋とかも見えて良かったです。

[828: 匿名さん]

大量に削除されていますが、何かあったのでしょうか？
また訴えるって人が暴れたのですか？

[829: 匿名さん]

また君かい？
また削除されますよ？
ネガキャン書き込みしているのはあなただけですから

[830: 匿名さん]

>訴えるって人が暴れたのですか？

そうではなくしつこい人たちが削除されました。

[831: 匿名さん]

学校の区域はどこでしょうか？

[832: マンション住民さん]

オープンルームやってましたね。
Ｗコン　　４４Ｆ　１１０平米で、6,480万。
アップル　３６Ｆ　　９２平米で、5,980万。
やっぱり去年より、1,000万〜1,500万くらい安くなったなぁ〜・・・

とほほ・・・

[833: 匿名さん]

>>832
中古ですしね。
もともと安かったですし、ローン減税もありましたから、あと1000万安くてもいいのではないでしょうか。

[834: 匿名さん]

そろそろですね↓

[835: ビギナーさん]

813さん

自分間開いちゃってすみません。808です。
そのまま下げるって、クレーンの柱は釣り竿のように伸びているってことですか？？？
たいした話じゃないので、暇があるとき教えてくださ〜い。

[836: 匿名さん]

＞Ｗコン　　４４Ｆ　１１０平米で、6,480万。

まだ高いね〜
アップルやＣＦＴは下がってるのに。

[837: 近所をよく知る人]

坪200万以下で高いですかね？
あくまでも売り手の希望価格だから。

クレーンの柱はブロックの積み上げですよね。
解体はブロックを上から外して下がるの繰返しです。
1週間弱かかるような感じですよ

[838: 匿名さん]

私はＷコンの元の値段を知ってるから、
まだこんなに高いの？って思ったよ。

[849: 契約済みさん]

>>848
確かに仕様が低い点は認めよう。
だが、２３区内、しかも都心に近い距離で絶対額として安いタワーはここしかない事は揺るぎ無い事実だ。
かつての底値が来る(来るか来ないかも賭けだが)のを待てる余裕があるなら、待てばいい。
しかしライフプランの中で、今が買うタイミングのものもいる。
そういった層にとってはこの物件は相対的に魅力的だ。

[851: 匿名さん]

高層だったらすりガラスじゃないのもあるでしょ、ラウンジ無くても部屋でいいでしょ。

[853: 匿名さん]

ベーコンてキャナルマムの協賛どころか特別協賛ていう特待扱いなのですよ。なんで？なんのメリットあるのよ？

これはヤンキー集会歓迎と等しいよ。

[854: サラリーマンさん]

高層だけしか最低限の価値を持てないタワーということか?
そりゃ違うだろ。

[855: 匿名さん]

キャナルマムってなんですか？

[856: 匿名さん]

854

眺望が最低限の価値と思うなら、
やはり希望の眺望を得られる部屋を
選ぶでしょ。普通。

[857: 匿名さん]

>>850
>>853
>>854
>>855

夜中になると元気に書き込み。
しかも自作自演ときたもんだ。

そんなに中古Wコン、CFTが売れなくて困ってるのかい？あなたがどこの誰だか特定されますよ？

[859: 匿名さん]

↑すぐ餌にかかるね
これだから

[860: 匿名さん]

Wコンの安い部屋はもう決まってしまったそうです。
野村不動産が所有物件を出したそうですが瞬間蒸発だそうで。一足遅かった。

[861: 匿名さん]

アク禁のおかげで静かな一日だな。

[862: 匿名さん]

そろそろ来るんじゃない？
↓

[863: 匿名さん]

キャナルマムとやらは、ホームページを見る限り悪い連中じゃなさそうだけど、一営利団体に対して特別協賛するのは納得いかない。
ディベロッパーが特別協賛するのは勝手にやってもらって結構だけど、マンション単位でやるのはやめて欲しい。

[864: 匿名さん]

>>835さん
>そのまま下げるって、クレーンの柱は釣り竿のように伸びているってことですか？？？

そうです、ビーコンの場合はね。
でも、こことは違って、柱と一体型の場合はどんどんパーツをばらしてクレーンを小さくしていき最後はエレベーターでハンドキャリー。

[866: 物件比較中さん]

一度Wコン覗くとしつこいんだよな・・・。
Yahooとかに掲載されているもの以外も、結構、玉が残っているらしく、メールでの添付攻撃は勘弁して欲しい。
なんか売れ残り感を出したくないらしいみたいだけど、キャナルコート全体で投機目的の物件が溢れてるからね。
あんま意味無い。
その点、ここはそういった目的の人達が価格面で排除されてるから、永住思考にはいいかもね。

[867: 匿名さん]

>>866さん
そのしつこい業者ってどこの不動産屋ですか？

[868: 匿名さん]

>>867
昨日アク禁になった業者じゃない？

[869: 匿名さん]

Wコンって何の略？

[870: 匿名さん]

Wコンは、Wコンフォートタワー

[871: 匿名さん]

東雲で一番目立ってるツインタワーだよん
1600万円から

[872: 物件比較中さん]

桜橋から見ると１番目立つ色で、外観の出来栄えもいいと思うよ。
南東方面で５０００万台の部屋があれば買いたいが、売れきれとのことでした。

[873: 入居予定さん]

↑三菱地所が話題性を上げる為に１戸だけ狭くて安いの作ったんだよね・・・。
この安い住戸が話題を呼んで、Ｗコンは分譲時中層階の南向が6000万円ぐらいでも大人気で売れたんだよ。

[874: 匿名さん]

ビーコンは黒と白の外観だから完成すると目立つよね、きっと。

[875: 匿名さん]

うちは部屋も白黒にしました。シンプルで気に入ってます。

[876: 匿名さん]

キャナルコートはＣＦＴの外観が…。
なんでピンクにしたのかな。