BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明] Part9

[匿名さん]

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

公式HP：
http://www.beacon-t.com/index.html

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/

[401: 契約済みさん]

TOTは引渡しが早くなったようです。
ここも引渡しが３月下旬ではなく、もう少し早めにしてくれないかな〜？

[402: 匿名さん]

早めに引き渡しになったらなったでローン契約も早くなるんでしょ？
計画が変わる人もいるんだろうな。

[403: 匿名さん]

>>399
建設はお盆休みじゃないんですね。

[404: 土地勘無しさん]

三月竣工は手抜き工事が多いので要注意ですよ

[405: 匿名さん]

>>404
>三月竣工は手抜き工事が多いので要注意ですよ

おっしゃるとおりだと思います。
でもここは三月竣工じゃないですよ。
どこか別の物件の事と勘違いされてませんか？

[406: 匿名さん]

一月竣工だよ

[407: 匿名さん]

HPの更新8月8日予定って書いてあったけど、どうなってるの？

[408: 匿名さん]

今、夏休みだから休み明けってことでしょうね〜。

[409: 匿名さん]

更新が気になるなんて人いるんですね。

[410: 匿名さん]

>>409
なんであなたはそういう反応の仕方するんですか？
家でいやな事あったの？

[411: 匿名さん]

更新を気にする奴＝残り戸数を気にする奴

[412: 匿名さん]

410
何も409はイヤミで言った訳でもないと思うけど
何でもネガにとらえ過ぎではないでしょうか？

[413: 匿名さん]

今週も変なのが沸いてる罠

[414: 匿名さん]

不動産は下がってる。
しかし、『個人への分譲』といった手間をかける手法
で販売する場合は、あまり安く買うことを期待してもだめだろう。
売り手にとっては、そんなんだったら売らない（販売時期ずらす）ほうがましだから・・・・

一方で、不動産のポジションを縮小しないといけない中で、マンションを賃貸物件
（入居者をはめ込んだ上で）に仕立てた上でエグジットしてるほど余裕がなくなったのも事実。

そういった意味では、資金調達難のハードルを飛び越えてこのタイミングで
ビーコンとなりのタワーマンションの開発案件が浮上してきたのは、
ポジティブと評価できるだろう。

この環境下でも比較的ビーコンが順調に売れていることが、開発者側にとって安心材料と
なったのであろう。

[415: 匿名さん]

なんだかんだいってURがらみは安心感あるよ。

[416: 匿名さん]

ん〜
そうかな〜？
それにURがらみなんですかここは？
URがらみだと安心という発想も…
ん〜〜
二言三言いいたいけど やめておきましょう

[417: 匿名さん]

たしかに土地取引に第Ⅲセクターが絡んでるのはいいよ。
安心感ある。

[418: 匿名さん]

もう、いい間取りの部屋は残ってないのでしょうか？

[419: 匿名さん]

まだまだ部屋タイプはありますよ。
角も中も。階数まで含めた条件は
MRで確認しないと分かりませんが。

[420: 匿名さん]

レインボーブリッジが見える西角高層はまだ残って升でしょうか？

[421: 購入検討中さん]

確かにここのデベのJVは安心感がある。

[422: 匿名さん]

現在、屋上建設中。

[423: 匿名さん]

URはともかく、JVはやばくね？
ハセコとか。

[424: 匿名さん]

まぁ有楽土地と大成建設が売主で、長谷工は営業委託だからいいんでは？

[425: 匿名さん]

この場所でこの戸数…大丈夫？

http://www.mmm1453.jp/

[426: 匿名さん]

ほとんど契約済みなんでしょ。結構人気あったんじゃないの？

[427: 契約済みさん]

>>425
あなたが何を意図しているのかわからないけど、他物件を貶す事は止めなさい。

[428: 匿名さん]

デベが被ってるからじゃない？

[429: 匿名さん]

話題、どんずまりだね！

[430: 匿名さん]

売れ行きも？

[431: 匿名さん]

>>429、430
そんなに気になる？

[432: 匿名さん]

買えない癖にね。

[433: 匿名さん]

もう少し穏やかな方が契約者であって欲しいと思う今日この頃。

[434: 物件比較中さん]

少し前に住宅ローン減税延長のことが書かれていましたが、どなたかご存知な方いらっしゃいませんか？

[435: 物件比較中さん]

少し前に、住宅ローン減税延長のことが書かれていましたが、どなたかご存じな方いらっしゃいませんか？

[436: 匿名さん]

まさか、ネットで経産省情報とかを期待してる？

[437: 匿名さん]

住宅ローン減税はエコ住宅に限り拡大延長を考慮らしいね。
エコ住宅が何を指すかだけどね。
景気低迷で業界的にも圧力があるのでは？

[438: 匿名さん]

エコ住宅ならオール電化だし、可能性高いですよね？

[439: 匿名さん]

オール電化がエコかな？
エコではないと思います
普通に考えてソーラーとかではないですか？

[440: 匿名さん]

躯体の省エネ等級が高くないのでどうでしょうか？
次世代省エネ性能が要件になるとアウトになっちゃいます。

[441: 匿名さん]

オール電化でエコキュートが入ってればエコかな。

[442: 夏の日さん]

最大のエコ住宅は、廃材を利用したダンボールハウス。
冬は地下鉄から出る廃熱を暖房として利用。

環境に優しくお財布にも優しい。

[443: 匿名さん]

外断熱とか、自家発電システムとかじゃないの？

オール電化でも普通に電気を消費していたら、エコにならないんじゃないかしら？

[444: 匿名さん]

住宅ローン減税の延長は一戸建てのみが濃厚なのかな？

[445: 匿名さん]

週刊朝日に将来東雲の価値上がるって書いてましたよ。

[446: 匿名さん]

東雲は昔から比べたら、もう十分上がってますよね。

ジャスコがあって、道路が広くて空いていて、
銀行やちょっとした買い物に行くにも車が必要だけど、渋滞なくて、
都心へのアクセスがいいにもかかわらず、
千葉や埼玉や栃木の田舎の雰囲気があって、最高ですよね！

空が広い！ジャスコがある！

[447: 匿名さん]

価格が急に上がりすぎたので、少し下がって安定って感じでしょう。

[448: 匿名さん]

確かに、ジャスコは田舎にたくさんある！

[449: 匿名さん]

週刊朝日見ました。
辰巳駅、東雲駅上位です。
特に辰巳駅は売って良し、貸して良しランキング上位でした。（２００８）

[451: 匿名さん]

そもそも今まさに下落してる湾岸を薦めてくる時点でその週刊朝日が消費者の敵か味方かは考えるまでもないですよ。
今は買う時期でも売る時期でもない。
どうしても投資したいなら渋谷区や吉祥寺でしょう。

[452: 匿名さん]

国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に

大地震で震源から離れた場所に数—十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの耐震設計基準を見直す方針を決めた。
対象は建築基準法に基づく「高さ60メートル以上」の超高層建築物。
構造計算のコンピューター解析に用いる地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。

長周期地震動は、最近では2003年の十勝沖地震や04年の中越地震などで発生。
震源から数百キロ離れた石油タンクや高層ビルのエレベーターでの被害が確認され、対策を求める声が強まっていた。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html


免震構造の超高層建築物は長周期地震動に弱いと聞いたことがありますが…。

[453: 匿名さん]

愉快犯さんこんばんわ。
残念ですがここは大成建設が開発した超周期地震対応のハイブリット免振マンションです。
今後大成建設株が上がるかもしれませんね。

[454: 匿名さん]

もうここまでいけば大成教だな。

[455: 匿名さん]

只の営業だよ。

[456: 匿名さん]

で？実際どれくらい売れ残ってるの？

[457: 匿名さん]

東雲の公務員社宅も免振工法だから新基準もＯＫでしょう。

[458: 匿名さん]

さすがここの営業だけがこの掲示板見る事を勧める訳だ

[459: 匿名さん]

大成のHPすら見たことないようですね。

まぁ残り戸数や、HPの更新など気にしてるのは明らかに他社営業でしょうけれど。

地震対策の素晴らしい技術を専用ホームページから発信し続けているのは大成建設くらいですよ。

そのデータ量と免振技術の高さには驚きます。

他物件購入検討者の方も見ると勉強になりますよ。

[460: 匿名さん]

思い込みって怖いね・・・・
君みたいな人は、一度、設計・評価の現状がどうなっているのか勉強した方がいいよ。
年次講演会とか参加してみれば？

http://secure1.gakkai-web.net/gakkai/aij/session08/

[463: 匿名さん]

来たね！

住宅ローン減税の延長要望へ＝不動産市況の下落受け−国交省
8月24日14時56分配信 時事通信


　国土交通省は24日までに、2009年度税制改正要望で、今年末に期限の切れる住宅ローン減税の延長・拡充を盛り込む方針を決めた。現在は所得税額から最大160万円を控除できる特例の5年延長に加え、上限の大幅引き上げも要求する。不動産市況の下落傾向が顕著となる中、税制面で投資を下支えするのが狙い。だが、現在でも減収額が約8000億円に上る特例措置の拡充に対しては財務省の反発は必至で、調整は難航しそうだ。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080824-00000055-jij-pol

[464: 匿名さん]

http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

長周期が設計要件になると確実にヤバイ。
最初で最後のペンシルタワー免震マンションになってしまうのでしょうか？

[465: 匿名さん]

↑
大成建設に聞けば？

[466: 匿名さん]

http://www.taisei.co.jp/1169092623137.html

大成さんも長周期地震で超高層・免震構造物で大きな揺れが発生するって言ってます。

[467: 匿名さん]

↑でも開発をして、ただ今建設中！
ネガご苦労様。

[468: 匿名さん]

売主に「高く売りたいから免震構造で建ててくれ」と頼まれてシブシブ…とか？

[469: 匿名さん]

検討者以外のコメントばかり目立ちすぎかと。

[472: 契約済みさん]

ここに限らず来年竣工物件の契約者ほとんど全てに言えることでしょうが、住宅ローン減税の延長の法案通ってくれるとありがたいですね。
あきらめていたので伸びてくれたら当方にとっては予想外のコストダウンになります。

[473: 契約済みさん]

ローン減税って今の規模なら最大160万、増額されても高々300万円程度ですよね。
大したオプションも買えない程度の金額ですが、ちょっとばかしのコストダウンになるんでしょうか。

[474: 匿名さん]

ここの購入者ではありませんが
やっぱり現金が一番です
ローンなんて損だし これから昔の様なインフレが起こるとは思えない
そういった意味では損得で言えば損
ローンで払う利息を考えれば金利が安いとはいえ35年なら倍以上を払う事は間違いない
この物件は結構高いし今後売買価格が上がるとは思えないので出来るだけローンの額を小さくした方が良い賢明です！

[475: 匿名さん]

300万あったらうちの希望オプションを
補ってあまりあります。
期待したいけど、あてにしてはいけないですね。

[476: 匿名さん]

延長されたら子供の学費が一年分くらいは浮くかな。

[477: 匿名さん]

>>474
>ローンなんて損だし これから昔の様なインフレが起こるとは思えない
>そういった意味では損得で言えば損

おっしゃってる意味がよくわかりません。どういうロジックですか？？

[478: 匿名さん]

ローンで倍なんて払わんよ？
銀行で審査通ったことある？

[479: 匿名さん]

↑気持は判るけど、彼はキャッシュで買った方がいいって言いたいだけだから。
人それぞれの価値観って事で。

しかしビーコンタワーは良いマンションです。

東雲も豊洲も徒歩圏内。地下鉄もりんかい線も使える。
港区、中央区からも多くの買い物客が来るジャスコが徒歩１分である。

お台場にはＷコンフォートの前の道をまっすぐ行くだけで着いてしまう。
銀座にも５分。

[480: 匿名さん]

豊洲駅で電車が動き始めてから銀座一丁目に電車が止まるまで。
携帯の時計で測ったら5分17秒でした。

[481: 匿名さん]

豊洲はどうみても徒歩無理でしょう

[482: 匿名さん]

＞豊洲はどうみても徒歩無理でしょう
普通に頑張れば徒歩でいける．．．．．．．．けど時間的には20分くらい歩くかな？

[483: 匿名さん]

東雲っていいのかなぁ。
辰巳駅からの帰り道を想像するとすごく暗くなる。
かといって、駅からの帰り道はこれ以上綺麗になる予感もない。

[484: 匿名さん]

>>479 何を釣りたいの？

[485: 近所をよく知る人]

＞４８３辰巳駅からの帰り道を想像するとすごく暗くなる。

帰り道って言ったって、駅降りたら桜橋直結でしょう？（笑）。
辰巳方面に帰るわけじゃないのよ〜。
橋渡りながら東雲のタワー群を見てるととーっても綺麗ですよ。

[486: 匿名さん]

豊洲から銀座まで5分17秒と言われても 何だかうさんくさい押し売り商法ですよ！(笑)
あえてそれを書けるのはシティータワーと豊洲タワーです
事実豊洲に歩くのはかなり遠いみたいだし そういった事は書かない方が良いと思いますよ
辰巳からと普通に書けばいいのに
辰巳駅はそんなに遠くないですよね？？
すみません キャナルコート一角はだいたいわかるけど 配置は全く知りません
時々オートバックス行くんで(^^;;

[487: 匿名さん]

笑ってないでちゃんと読もうね。

[488: 匿名さん]

>>486
貴方はBTRを買いたいからBTRの購入検討版を見にきて
しかも投稿までしているわけですよね。

どの部屋が気に入ったのですか？

[489: 匿名さん]

どう考えると、検討中の人イコール買いたい人になるのか理解できん。
気に入らないと、書き込んじゃいけないのかい？

[490: 購入検討中さん]

私は中層階の角部屋が気に入りました！

[491: 匿名さん]

夜のタワー見ながらならＮＹっぽくて綺麗なのかな。
昼は橋にさしかかるといきなりアップルの洗濯物・・・ＨＫＧっぽくてつらい。

[492: 匿名さん]

489

検討は買いたいからするんだな。

買いたくないのに検討はしない。

理解はしなくて良いよ。

私も高層の景色にひかれる。

[493: 匿名さん]

日曜日、雨の中、夜通りかかったんだけど、首都高速から見るキャナルコートは美しかったよ。

[495: 購入検討中さん]

キャナルコートに住んでいてＢＴＲかＷコンをを検討しているものです。

桜橋から見える洗濯物は、Ｗコンフォートは２棟ともいつもゼロなのに　
アップルタワーは常時って感じですね。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[496: 匿名さん]

>495
W コンは洗濯物を干してはいけな規約になっており、アップルは干しても良い規約なのです。
住民層うんぬんの問題ではないのですが・・・・。

[497: 匿名さん]

>建築最大手の大成と大手有楽土地のコンビ

最大手でもないし、有楽土地の中堅だが。
BTRの参画会社は近隣（論外の林檎タワを除く）と比べてもパッとしない方だよ。

[499: 匿名さん]

他物件を貶す事はやめましょうよ。

[500: 匿名さん]

他物件を貶さずしては正当化できない高価格ということか。

[501: 匿名さん]

>>500
類似条件で比較できる物件がないですからね。

免振構造、オール電化、都心物件ではお手頃じゃないですかね。

類似条件でここより安い新築があるなら教えてください。

[502: 匿名さん]

ここって事あるごとに「免震構造」「オール電化」だよな。

どちらも疑問視されてる部分があるのに…。

[503: 匿名さん]

豊洲の液状化、国会で追及

http://www.news.janjan.jp/living/0705/0705115342/1.php

[504: 匿名さん]

ここは豊洲ですらないw

[505: 匿名さん]

>>503
またプロ市民の方たちが利○のために動いているのですね？

震度5程度で液状化なら、すでになっているのでは？
そんな話聞いたことありませんが。

[506: 匿名さん]

>>503
去年のニュース。

[507: 匿名さん]

タワー＆免震って、新基準を満たさないのでは？

[508: 匿名さん]

満たさないので問題になりそうです。
免震装置に補強が必要とのことです。

[509: 匿名さん]

補足すると、長周期地震に耐える免震を実現するには、巨大な積層ゴムが必要です。
現実解としては、免震＋制振の組み合わせで、後付の制振装置が開発されています。

[510: 匿名さん]

キャナルって破綻したアーバンでしたっけ？

[511: 匿名さん]

ここも油断できないよ。

[512: 匿名さん]

>>507〜509
新基準を満たさない根拠を示してもらえますか？

あなたの書き込みでキャンセルが生じるならば、風説の流布にあたりますよ？

[513: 匿名さん]

掲示板の書き込みだけでキャンセルする人っていないと思うよ。

[514: 匿名さん]

なんだか書き込み見ていても人気ないですね
マンションズでも長期にわたって広告の皆勤賞は湾岸物件ではここだけだし

[515: 匿名さん]

マンションズは未入居マンションならばみんな毎回出してるでしょ。TOTも、CTTも、BMAもいつも見かけるが。

すでに9割売ってしまった現在、残りでは選びにくいから長期戦はしかたない。

[516: 匿名さん]

>>512
基準が決まってない以上、定性的なことしか言えませんが、固有周期を長周期化することで揺れを減らすタワー、そして免震の組み合わせでは、長周期波に対しては共振する可能性があり、相当厳しいことは間違いないですよ。
貴方も中身の無い脅しのような書き込みしても痛々しいだけなので、きちんと勉強してから書いた方がいいですよ。

[517: 匿名さん]

毎週マンションズみてるけと豊洲タワーやブリリアはここ最近あまり広告ページ出してませんよ
いつも欠かさず広告ページ出しているのは近辺ではここだけ
シティータワーはまだ発売し始めだからそれ程ずっととは思えない
それは見ればすぐ解ること
どいでも良い事ですが事実と思います

[518: 匿名さん]

>マンションズは未入居マンションならばみんな毎回出してるでしょ。TOTも、CTTも、BMAもいつも見かけるが。
いや今回の号ではBEACONとCTTだけ。
CTTは売り出し初めだから当たり前だけど、ココはねぇ...。

[519: 匿名さん]

ここは中規模デベ集合物件だから他物件の様にCM打つ金銭余力がなく マンションズ一本なのではないですか？

[520: 匿名さん]

>>516
いい加減なこと並べないほうがよいのでは？

ハイブリット免震は超周期地震を想定して開発されてますよ？

[521: 匿名さん]

最近は週１くらいでＤＭハガキが届きます。
昨日もポストに入ってたよ。

[522: 購入検討中さん]

＞５１４
でも残り一割だから♪
皆さん売れてないと言いたいのでしょうが事実残り一割ですから♪

[523: 匿名さん]

幸せな人だ…。

[524: 匿名さん]

不幸せな人もいるようだ・・・。

[526: 匿名さん]

同じ大成建設ですがここは大丈夫ですか？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080829-00000018-maip-soci

[527: 匿名さん]

東雲の魅力って何？

[528: 匿名さん]

騒がしくないところかな

[529: 匿名さん]

>516＝523＝525＝526

しつこすぎて気持ちが悪い。陰湿だね。知性も感じられないコメントばかり。

おかげでコーヒーがまずくなったよ。

[530: 匿名さん]

529

また吹いた？
入居後のカフェであなたを見つけられそう。


・・・にしても事故は残念。
ここに限らずもう起きてほしくないですね。

[531: 匿名さん]

↑
こういうやつはしかとが一番！スルーで行きましょう。
残念ながら、カフェにあなたは入れないと思いますよ。

[532: 匿名さん]

530ですが、こういうヤツって僕のこと？

どこか気にさわった？

[533: 匿名さん]

＞＞５３０
流れからして、勘違いしてる？

[534: 匿名さん]

あら？勘違い？失礼。

カフェでも本とかネットとかしながら
プッて吹いてる彼を想像してうけたのと、
事故はホントに無くしてほしいと言う思い。
人が幸せになろうとする場所で
人が不幸になるのは残念すぎるから。

それだけですよ。

[535: 匿名さん]

何度も失礼。

追加。

赤坂の話ってのは知ってます。
同じ入居前のものとしての気持ちでした。

以上です。ではー。

[537: 匿名さん]

>>536
ゆとり世代なのかね。
問題起こしても、お母ちゃんに泣きつくマザコン？
ここでいい訳しても意味がないし、あなたがこの物件、豊洲・東雲・有明エリアを中傷目的で書き込みしてるのは明らかでしょう。

[539: 匿名さん]

537さん
大したスキルが無くても、誰が何を書いてるか分かる掲示板なんですけどね。
もう少し勉強して下さい。恥ずかしいですよ。

[540: 匿名さん]

536です。
私は自己紹介などしているつもりはありません。

[543: 匿名さん]

変な奴がまた来たな

[544: 匿名さん]

540、痛々しい

[545: 匿名さん]

2匹も釣れたか

[547: 匿名さん]

大成建設関係の最近の記事

・日本の政府開発援助（ＯＤＡ）で建設中の「カントー橋」が崩落した。ロイター通信によるとベトナム人作業員ら約６０人が下敷きになるなどして死亡、約１５０人が負傷した。工事を請け負っている大成建設（東京都新宿区）によると現場には同社の技術者ら日本人１６人がいたが、全員無事だった。

・東京都渋谷区の温泉施設「シエスパ」で昨年６月、従業員３人が死亡するなどした爆発事故で、施設の建設を請け負った大手ゼネコン「大成建設」側が、ガスの配管に結露した水がたまり、ガスが排出されなくなる危険性を認識しながら、管理会社や施設側に「水抜き」の対処方法を伝えていなかったことが１８日、警視庁捜査１課の調べで分かった。対処法が一度も実施されなかったことから、逆流したガスが機械室に充満して爆発を起こしたとみられ、業務上過失致死傷容疑で調べている捜査１課は、詰めの捜査を急いでいる。
大成建設側から管理会社や施設側に水抜きの必要性が伝えられず、開業から事故までの約１年半の間、一度も水抜きは行われなかった。
このため、配管に水がたまってガスが排出されずに逆流。密閉性の高い地下の機械室に充満し、配電盤のスイッチの静電気などで引火したとみられている。
捜査１課は、大成建設側が水抜き栓を取り付けた時点で、爆発を起こす危険性を十分認識していたとみており、伝達されなかった経緯を調べている。

・新宿副都心にデカデカとそびえ立つ東京都庁舎。　その無機的で威圧感あるデザインは、人によっては宇宙ステーションみたいだと、また人によっては巨大な墓のようだ・・と意見も色々です。　そしてこの都庁舎が、実は雨漏りがすごかったと知ったのは、今年2月21日の朝日新聞夕刊に掲載されていた記事。　読み損なったので、先日図書館へ行って読み直してきました。
記事によると、第一庁舎32Ｆの職員食堂の天井板を1枚はがせば、そこは雨漏りの応急処置で、青いバケツとビニールシートの世界。　今や上階ばかりでなく、1階の玄関や議長室まで雨漏りが及んでいるそう。　防水用目地材を新しくするにも、凹凸の多い複雑なデザインのため作業は一筋縄ではいかず、上層部をねじったデザインの第一庁舎などは、普通のずん胴ビルだと1台のゴンドラですむところ、9台も設置されてるそう。　他、給湯用パイプのパッキンの老朽化、電気管理システムの故障など、本格的に修繕するとなると、民間会社の試算ではその額1千億円！　ちなみに都庁の総工費は1560億円で、修繕費が、十数年ごとに（＝目地材の耐用年数）1千億もかかるなら、建て直した方がいいのでは？という専門家の意見も。

[548: 匿名さん]

↑かわいそうな人。

[549: 匿名さん]

最近　なぜか大成建設施工による事故が目立ちます
今回の赤坂パークコート建設現場での事故もも発生して　とうとう犠牲者まででてしまい管理ができているのか？と疑いたくなります
5月30日にも事故が起きており　都から指導を受けたばかりなのに再度の事故
今後の捜査が待たれるところですが　とにかく大成は最近死亡事故が多すぎるので　とにかく気をつけて建設してほしい
　赤坂パークコートの板みるとかなり皆怒ってますし　値段が値段だけにかける言葉がありません
ここも施工が同じだけに　ぜひ気をつけて欲しいものです！

[550: 匿名さん]

とうとう犠牲者って大成建設も被害者だろ。
エレベーターメーカーの事故なんだから。
なんで当事者は隠すだよ？故意に特定会社を中傷したいだけだろ？

[551: 匿名さん]

発注者は被害者とは言えないでしょ？

[552: 匿名さん]

５４９・・・。君もか。

[553: 匿名さん]

静か過ぎる(・・?

[554: ご近所さん]

や、ここは事故が無いから素晴らしいでしょ。

赤坂は灼熱で暑いから頭も朦朧とするけど、ここは海沿いで気候がいいから事故も起こりにくい。

生活するにも良いと思いますよ。

[555: 匿名さん]

554
赤坂の人に対してとても失礼だぞ！
同じ大成なんだから

[556: 匿名さん]

↑
近所の方VS部外者

[558: 匿名さん]

実際に現場で建ててるのはただの下請けだべ

[559: 匿名さん]

そんなこと言い始めたらどんな建物も所詮大工さんだよ

[560: 匿名さん]

>>550

大成建設は被害者ですか？

下請けの事故は下請けの責任で元請は被害者？

もう一度聞きます。

大成建設は被害者ですか？

[561: 匿名さん]

被害者とは…「犯罪により害を被つた者」（刑事訴訟法230条）。

思わず言っちゃった方も、しつこく追及してる人も間違っててなんだかカッコワルイ。


まずは日本語勉強してから出直そう！

[562: 物件比較中さん]

557さん
確かに一部熱狂的サポーターが　すぐに逮捕されるぞ！とか裁判だ！とか大成建設から訴えられるぞ！とか　こともあろうに他物件を侮辱するような発言を繰り返したりと　ここは他の物件の板とは明らかに違う雰囲気が漂っています　そして不自然なまでの万歳コメント！
一言いえば　熱狂的すぎるのです！
たぶん初めての物件なのでしょうが？　明らかに逆効果なので557さんの言っている通りです
554さんのコメントみても本当に痛々しいですよ

[563: 匿名さん]

部外者ばっかり騒いでるんでしょ。
まだ気付かないの？
騒いでいる張本人？

[564: 匿名さん]

http://www.limousinebus.co.jp/news/080912_1.htm

豊洲から羽田までリムジンバス開通

[565: 匿名さん]

でも東雲からはタクシーですね

[566: 匿名さん]

豊洲までぐらい歩け

[567: 匿名さん]

＞＞５６２

とてもいいマンションだからですよ

[568: 匿名さん]

リムジンバスも便利ですが、本数が少ない場合は
東雲から成田空港まではすぐですよ！　
雨でも東雲までタクシー使えば快適！

すごく便利なんですよ・・・ここのマンションは

[569: 匿名さん]

東雲から成田
遠すぎるだろ
羽田だって、有明や豊洲と一緒じゃん
無理矢理過ぎて痛々しい・・・

[570: 匿名さん]

羽田なら人数次第でバスより安いよ。

[571: 匿名さん]

豊洲なら1人の時はバス、多人数の時はタクシーで、より便利ですね

[572: 匿名さん]

普通1人でもタクシーでしょ！
無理したローンと管理費でカツカツだからしょうがないか？！

[573: 契約済みさん]

残念ながら羽田までタクシーの方が安くはないです。そこまで近くないです。
大よそ昼間で5000円、深夜で6000円です。
7人でタクシー乗らないとバスより安くはなりません。
まあ、タクシーでも金額的には許容範囲かもしれませんが。

[574: 匿名さん]

豊洲→羽田のリムジン開設の話本当にありがたいです。
成田も出来るといいですね。
東雲からも便が出来るよう要望をしています。
当方、羽田と成田は週一回ペースで利用していますのでバスあると本当に助かります。

[575: 匿名さん]

＞東雲からも便が出来るよう要望をしています。

要らないでしょ。
豊洲にあるなら。

[576: 匿名さん]

>>575さん
ご指摘ありがとうございます。
要望を企業に提出するのは個人の自由で、路線解説が必要かどうかは企業がDAを行い判断する事かと思います。

[577: 匿名さん]

>572
ウチは無理したローンでカツカツだからムリっす！
ご心配いただき、ありがとうございます！！

[578: 匿名さん]

豊洲→東雲→羽田
ん〜、５分くらいロスしそうだなぁ・・・。

[579: 匿名さん]

豊洲→羽田って890円じゃなかった？
大型なら5人で4450円だし、後は時間を金で買えばいいんでない？

[580: 匿名さん]

豊洲羽田は８９０じゃなくて７００円でつよ
８９０円は今住んでるところじゃないでつか？

[581: 匿名さん]

まあ８９０でも７００でもどっちでもいいでつ

[582: 匿名さん]

羽田にはタクシーでってことにしないと困る奴がいるようで。
有明、豊洲に差をつけられちゃうからね。

[583: 物件比較中さん]

やっぱりしょせん東雲なんだよな

[584: 匿名さん]

>>５８２
だれも別に競争してないと思いますよ。

[585: 匿名さん]

東雲はこれから大開発もあって楽しみですね

[586: 匿名さん]

これから湾岸通って成田へ行くのでマンションをチラ見したいと思います。

[587: 匿名さん]

羽田までタクシーで５人乗りって・・・
マンションに一家５人ぎゅうぎゅう詰めで暮らしてる家族なんてそうはいないだろう。
出張にそんなにぞろぞろ付いていくのか？
まず、そのうち３人は全く出張する意義も必然性のない金魚のフンだろうな。
そういう奴ほどJGCやSFCのステータスみたいな
実際は何てことないのにイメージで作り上げられた
「ちょっとしたプレミアム」で優越感をくすぐられるのに弱い。
まるでどこかの住人みたいだ。

[588: 匿名さん]

何人で出張しようが、何人で旅行行こうがお前には関係ない

[589: 匿名さん]

>>587さん

そんなにカリカリしなさんな。なんでそんなに噛み付くの？なんでそんなに不機嫌なの？

羽田に数人でタクシーで行くって人は旅行で、5人っていうのは例え話じゃないの？細かいことにこだわりすぎ。
ステイタスとは思わないし、何てことないプレミアムだけどあると嬉しいちょっとしたサービスだと思うけどね。出張多いからラウンジは助かってるよ。
座れて電源とれてワイヤレスLAN使えて。成田のサクラでは美味しい料理食べられるし。

[590: 匿名さん]

サクラはおむすびとサンドイッチくらいしかないじゃん。
生ビール飲み放題なのはうれしいけど。
て言うか、空港にはいつもギリギリに着くのでラウンジに寄る時間はほとんどない（汗）
グローバルの特典まったく享受してない・・・。
機内でおばちゃんに挨拶されるのも照れくさいし（笑）
あ、オレ、この辺の住人じゃないです！

[591: 匿名さん]

おむすびとサンドイッチしかないサクラはサテライトにあるやつの事でしょ。
それの事じゃないよ。
そんじょそこらのホテルよりも美味しい料理が食べられますよ。メニューのローテ少ないけど。
せっかくJGC持ってても使わないともったいないなぁ。

[592: 契約済みさん]

成田も羽田も自家用車での移動は楽だろうけど、

電車移動は確かにヤバい。荷物もってこの乗り換え数は正直きついかもな〜。ノーマークでした。

あと、東雲周辺はタクシーがまだ少ないね。これも心配。

それ以外の環境は良いのだが、、、。

[593: 匿名さん]

>>592さん
実は僕も成田羽田への電車でのアクセスはノーマークでした。
これだけはデメリットと認めざるを得ません。
ただ、バス路線が出来れば解消されますけどね。

[594: 匿名さん]

毎回出張のたびに１万以上タクシー代払えるならいいんじゃないか？
ただ、東雲である必然性は全くないような気がするけど・・・なんで東雲がいいの？
タクシー捕まえるなら豊洲とかの方がずっと良いよね？

[595: 契約済みさん]

>>594さん

592です。

東雲を選んだ理由は豊洲より安かったからですかねえ、、、。
はっきり言ってしまえば豊洲でも東雲でもどっちでもよかったです。
まあ、同じ条件だったなら豊洲を選んだでしょう。
どう考えても豊洲の方が交通の利便性は良いですから。
タイミングがそうさせたのかも知れません。

銀座周辺が主な仕事場の私にとって２３区北部、西部は渋滞が
酷いため（もう抜け道という道すらない）却下。
都心部は手がでない。南部はそれらしい目立った物件がなかったのです。

東雲に家を購入するなんて思いもしませんでしたが衝動買いでしたね。
値段も妥当かなと思いますし環境も悪くはない。
地盤のはなしも突っ込まれますが気にしてません。
住んでみて環境になじめなかったら引っ越せば良いわけですから。

まあキャナルコートから川を挟んだ高速方面（辰巳団地裏）通ったときは雰囲気にビビりましたけど。

[596: ご近所さん]

確かに、辰巳団地は私もビビりました。
でも、かなり老朽化が激しくあと数年したら建て替えないと、構造的にまずいのでは。
将来的にどうなるかはわかりませんが、建て替えればそれなりの景観になるのではと思ってます。

[598: 匿名さん]

先程建築現場のそばをとおりました。
外側はもう完成しているようにも見えましたがどうなんでしょう。

[599: 匿名さん]

>>597
豊洲のどの新築物件が暴落したのですか？

検討したいので教えてください