BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part4

[新スレ主]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[830: 匿名さん]

東雲のURに住んでいますが、東雲って住み始めの頃は個人的には結構満足するのですが、

知人は誰も知らないし、土日にのんびりできるお店もないし、
おすすめの場所もないし、終電は早いし、駅出入り口は階段だけで狭いし、
辰巳桜橋の風はたまに超強いし、辰巳駅を降りて雨だと成す術ないし
（辰巳駅には駅売店も周辺コンビニもなく、タクシーもいない）、
有楽町線って乗り換えが不便で有楽町周辺以外へのアクセスが悪いし、
りんかい線は高い料金と目を疑う直通列車の少なさで使う気起きないし、
そもそも東雲駅の過疎っぷりは特筆ものだし、
周辺と新興地域の住民層は明らかにいびつで変な人がうろうろしているし、
東京湾の花火が見えると言ってもかなり小さいし、
TDLの花火が見えると言ってもかなり小さいし、
ジャスコはやっぱりジャスコだし、フードコートの客層は悲惨だし、
S字アヴェニューの店舗はそれこそ微妙過ぎてフォローしようがないし、
水辺の風がと言っても高速道路の音がうるさくて窓なんて空けられないし、
運河を往来する船舶は朝っぱらからかなり大きな音を出してくれるし、
晴海通り側は排ガスで空気が汚くて換気孔はすぐに真っ黒に汚れるし、
周辺はずっとずっと工事ばかり続いているし、まだまだそれは続くし、
辰巳緑道公園の花見は二度と行こうとは思えない雰囲気だし、
水辺の椰子の樹は強風って分かっているのに無謀に植えて可哀想だし、
辰巳桜橋のはじっこは漂流ゴミの行き着く先になってるから汚いし、
夏場は都心部より涼しくて助かるけどその代わり冬場は超寒いし、

・・・と、目をつぶっていたはずのことが次第に気になり始め、
引越をしたくなったりします。というか、引っ越しますが。

[837: 購入検討中さん]

スレ違いだけど、住まいサーフィンの評価って会員登録しないと見れないのですか？

[838: 匿名さん]

>>835
コンプレックス？？？
なんで？？？
今お金ないから、東雲しか買えなくて買っただけで、将来渋谷区に戻りますけど、相続で。

[840: 匿名さん]

辰巳いいじゃーんｗエスカレーター途中でなくなってるけどそれもご愛嬌！すぐ慣れるよ！若いんだか大丈夫だよ！

[841: 物件比較中さん]

今お金ないから、東雲しか買えなくて買っただけで、将来渋谷区に戻りますけど、相続で。

あの…早目に、お戻りくださいねっ＾＾

[844: 匿名さん]

ネガではなくて、ものすごーく幼稚な心配で恐縮なんですけど、

ＢＴＲは免震でまぁ大きい地震が来ても大丈夫だと思いますが、
アパのアップルタワーが倒れて、ドミノ倒しのようになることは
無いですよね!?!?

つまり、アップルの構造が大丈夫かどうかを確認したいんです。。。

中古のチラシがしょっちゅう入ってくるのもこの影響？人気ナシ？

[845: 匿名さん]

田舎から出てくると千代田区とか中央区とか憧れますよね。
私も若い頃そうでした。

[846: 匿名さん]

844、
アパの中古のチラシが入ってくるのは温泉のせいだよきっと。
温泉運営の法律厳しくなったから、温泉付きマンションは管理費が大幅アップのはず。

[848: 匿名さん]

田舎者は城西南エリアに憧れるんじゃない？千代田区とか中央区は比較的ご年配では！？

[849: 匿名さん]

都内とか23区内とか都心３区とか、そんなことが気になって仕方ない人はやはり不幸でしょう。

[851: 契約済みさん]

すいません、教えてください。

このマンション、内廊下なのでしょうか？外廊下なのでしょうか？

[852: 匿名さん]

外！

[853: 契約済みさん]

イオンの隣の駐車場って何が出来るのでしょうか？
（そのとなりは、タワーマンション建つって聞きましたが・・・）

[854: 匿名さん]

830さん、おもしろい

[855: 匿名さん]

>>847
早く有明マシーンに突っ込みを。。

[856: ご近所さん]

ま、売れ残り住戸があれだけある、ってことでこの物件の人気のレベルが分かるというもの。
この立地で駐車場が60%程度、眺望をフリーで楽しむ共用施設も無い、専有部分は梁・柱出まくりで、手すりはスリガラスで部屋からも眺望楽しめず・・・。
何のためのタワーなんだ？
眺望は飽きるとほざく輩もいるが、あれは「飽きる」のではなく、「日常になる」のだ。
だから目の前に何かできると大騒ぎになる。ガレリア東面のようにね・・・。
中村っちとその仲間に億の金が動いたとの話も聞くけど、そんな金が有るのなら、建物そのもののレベル向上に使って欲しかったね。

[857: 匿名さん]

>>810
＞アゲアゲしてください

キモイよ、オバさんｗ

[859: 購入検討中さん]

856
誰の質問に答えての？　誰と話してるの？
中村っちて誰？

[860: 物件比較中さん]

このマンションはエレベーター何機ありましか？

[861: 物件比較中さん]

このマンションはエレベーター何機ありますか？

[862: 匿名さん]

＞８５８さん
タワーで布団は干せませんよ。
そうゆう光景見ると唖然としちゃいますよね〜。
管理組合等はちゃんと注意すべきですよ。
そういう常識のない方が同じマンションにいたらイヤですね。

[863: 匿名さん]

>　周辺と新興地域の住民層は明らかにいびつで変な人がうろうろしているし、
見かけたよ。歌を歌ったり、ぶつぶつ言っているおばさん。
マジ怖かったよ・・・。

830さん、リアルすぎて笑えないね〜。

[864: 物件比較中さん]

そろそろ 湾岸マンションの登録も始まる頃 ビーコン有明豊洲で ネガレス攻撃が始まるでしょう
負けずにスルーしましょうね！

[865: 物件比較中さん]

昨日初めて現地に行きましたが、いいですね〜。
投稿のなかで、運河と桜橋が見えれば文句なしと書いてありましたが、
まさしくその通りでした。心癒される〜〜でした。＾＾
南東低層階を４０００万台で買われた方が羨ましいです。
南東検討したいのですが、５０００万台後半なので予算的に少し厳しいかな？＞＜；

[866: 物件比較中さん]

本八幡のガレリアサーラ等と検討しているものです。
やはりアクセスを一番重視したいと考えているのですが、
本八幡は、駅直結でも「千葉県」である点。
ＢＴＲは、駅が遠くても「都内」である点。で悩んでいます。

願望としては、「都内」で「駅10分以内」の湾岸エリアなんですが
あんまり高望しても予算が届かないので…
資産価値としてはどちらが上でしょうかね？？

[867: 購入検討中さん]

確かにタワーで、布団干してるのは驚きですが、気になるなら
自分で言いに行けば…と思ってしまいます。どこにでもルールを
守れない奴はいるし。
ここで、書き込んでる方も？って思います

[868: 周辺住民さん]

>>No.866

SHIROUTOが資産価値なんて考える時点で火傷すると思うけど。
どちらも儲かりはしないと言うのが答えかな？

買った時の価格より出来るだけ下がらないようにと考えるなら、地価が安
定しているところの、中古物件を足で探すしかないと思うけど。

[869: 契約済みさん]

＞８６６さん

現地どちらも見ましたか？
本八幡もいいところですね。悩むと思いますが、玄関出てからの通勤時間はどの位掛かるのでしょうか？１５分前後位の差ならガレリアでいいと思います。資産価値としては、駅直結なら問題ないでしょうね？ＢＴＲは、都心近いし近辺の再開発次第と思います。本八幡と言えば、鳥一のやきとり美味しいですね？色々と駅前に飲み食い出来るところがあって食道楽にはいいですね！(笑）。ＢＴＲは、お台場・築地あたりは自転車で１５分前後で遊びに行けるのがいいですよ。有楽町・東京駅周辺でも自転車で３０分位で行けますからね。

[870: 匿名さん]

844です。>>846さん、ありがとうございます！

[871: 契約済みさん]

>>866さん

私は資産価値としてはどちらも大差無いのではないかと思います。
やはり、街の性格が違いすぎるので比較が難しいんですよね。

私はここを契約しましたけど、「資産価値」なんて考えませんでした。
《生活を楽しむ》というＢＴＲの価値観が非常に気に入ったので
ここに決めました。

資産価値があることは非常に良いことだと思いますが、
まずはご自身が住みたいと思えるマンションをお探しになられては？

[872: 匿名さん]

871です。
補足ですが、
値動き幅の大きい都心部のエリアであれば
将来の上げ幅に期待するのも面白いと思います。
価格の上昇といってもまだまだバブル期に比べたらどん底からの
上げ戻しに過ぎませんし。

[873: 周辺住民さん]

昔、浦安に家を建てて住んでいたときの感想。
ショッピングセンターもテーマパークも家の側には要らない。
落ち着いた生活環境が欲しい！！
って思ったけど、豊洲　東雲　有明　はどうなるのかね。

今の家も誰かに貸して、山手の家に引っ込もうかな・・・・・と思う今日この頃。

[874: 契約済みさん]

837
住まいサーフィンの評価は会員登録しないと見れませんが評価点数は70.3点です。

[875: 匿名さん]

874
評価のn数が２ですからね

[876: 匿名さん]

布団干してるのって都営でしょ。多分東雲住んでもあっち方面に歩く事はまずないので俺関係ないかな。

[877: 匿名さん]

最近のタワーマンションは、洗濯物をベランダで干せるケースも多いですよ。
豊洲タワーやブリリア有明もベランダでの洗濯物干しＯＫです。
将来、管理組合が禁止するかもしれませんが。

[878: 830]

>>830
だけど、どれが事実と異なるんだろう？
書き方が甘過ぎで事実と違うってことなんだろうから、
削除されたら東雲歴4年の私が「本当の事実」を書くようにしますね。
中途半端な書き方ですみませんでした！＞削除依頼された方

> 事実と異なる内容が多いです。
> 削除をお願いします。
>
> URL：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/res/830-830
>
> 理由：虚偽事実無根
>
> お立場：周辺住民

[879: 匿名さん]

>877
洗濯物は分かるんだが、あそこは布団干してるからね。風強いし見てるだけでも怖い。

>866　願望としては、「都内」で「駅10分以内」の湾岸エリアなんですが
ここは両方クリアしてると思うんだけど…。何をお悩みで？資産価値？