BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part4

[新スレ主]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[701: 物件比較中さん]

水害ヲタのみなさん、これで果たしてチミ達が騒ぎ捲くってたように東雲が本当にヤバイのかが分かりますね。

あっ、でも、チミ達のお家心配した方がいいかもね。

[702: 周辺住民さん]

>>701さん
その通り！
残念なのはこのスレ見ている余裕がないかも・・。
こっちはこっちでスレ進めましょ。

[703: 契約済みさん]

６９５
僕も、ブリリアからショッピングカード2回送られてきました。
ビーコンも何かサービスしてくれ〜。もう買ったから無理かな？

[704: 匿名さん]

8階まで出来ましたね。
あ〜あ、まだ5分の1ですね。
それを考えると気が遠くなります。

[705: 周辺住民さん]

ここの北西の先って、倉庫やら古い建物があるし、更にその先は空き地がありますよね。
あそこら辺にも色々建つんでしょうね、って、ここの営業が言ってました。
まあ、距離があるから、ガレリアと住友タワーみたいに、目の前真っ暗ってことは無いんでしょうが、将来的には「素晴らしい眺望」は期待できないですね。
だからこそ、常識どおりエレベータにしたんだろうけど。

[706: 契約済みさん]

＞＞６８０

　いい加減な理解をしているようですが、もう一度バブルがきてもだまされる口と見受けました。

　80年代後半に千代田区＞カナダ全土になったプロセスも、90年代に100兆円の不良債権を抱えるまでになったプロセスも、「通貨」の役割を理解していないと解らないはずです。（きっちり考えてみてください）

当物件とかなり関係ない話となってきましたし、あなたに教えても私にとって何にもメリットが無いので最後にしたいと思います。（入居後知り合いにでもなれば別ですが）

■86年〜96年（10年間）の日本の消費者物価は年平均1.2％でしたが、適度なインフレが望ましいといっていたあなたはこれについてどう考えますか？

それと旧ロシアなどについては、通貨切り下げも重要ですが、「資源」というキーワードを無視しないことが大切です。

[707: 契約済みさん]

隣の運河って今どんな感じなんでしょう。
この程度では溢れたりはしないのかな？

[709: 匿名さん]

>>696
どうでもいいけど、書き込む前に確認ぐらいとったら？

>もし本当だとすると
財務局から正式にリリースされてるんだから見てね。
条件図面は誰でも見れますから。

>まだですよ
はい？
８月最終週に、国土交通省から建設予定地が地図付きで
ご丁寧に発表されていますよ。

あなたが今使っている目の前のかしこい機械をちゃんと活用しましょうね。恥ずかしいよ。

[710: 匿名さん]

DMは今月届きましたよ（664です）。
広いお部屋が安い！とのぞいてみた次第です。
会員の方で、よいお部屋はだいぶはけてしまってるんでしょうか。

[711: 入居済み住民さん]

辰巳桜橋はビル風の上に運河上の吹きさらしで、
傘をさしては渡れないというのが正しい表現ですね。
夜から明け方にかけては大勢の方が雨に濡れながら
歩いていました。もっとも豊洲から歩いて帰る人が
多いようですね。

[713: 周辺住民さん]

>>707 さん
>隣の運河って今どんな感じなんでしょう。
>この程度では溢れたりはしないのかな？
絶対に溢れません。雨が降って東京湾の水位が上がったら変でしょう。
ただし、高潮があれば・・・

[714: 周辺住民さん]

高潮予防のため水門が閉まっていると、隅田川等からの流入水は逃げ場がなく貯まるので、内水側の運河の水位は上がります。但し溢水しないよう、各所に設けられた排水機場のポンプで排水します。水門を開けられないほどの高潮＋排水機の能力を超えた雨水流入が重なると、この辺りだけでなく、墨田・江東等の海抜３〜４メートル（堤防の高さ）以下の地区は浸水ということになります。

例えばご参考・・・http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/bousai-jimusho/takashio/shisetu...

このネタは洪水マニアが喰いついてきそうなのでイヤなのですが、理屈ではそういう可能性はあると思います。

[715: 匿名さん]

水門ヲタの皆さん、
ご期待に副えなくて誠に申訳ございませんが、東雲は今回のように強い台風が上陸しても、浸水しませんでしたし、近隣のエレベーターも問題なく動いてますよ。

あっ、でももうここのスレみてないか・・・

[716: ご近所さん]

トピレックプラザ（南砂のジャスコのあるところ）の近くの公園に、目盛りの付いた柱が立っていて、歴代の台風が来た時の潮位が記録されています。二階の窓くらいの所にもマークが付いています。

今回の台風なんぞ、台風の内に入らない程度ですね。

[717: 周辺住民さん]

強雨の時は、ＢＴＲ裏通りに豊洲行きバス停（歩いて１分）がありますからご利用下さい。便利はいいよ。

[718: 匿名さん]

>>716

おいおい、南砂は周りに川があるだろが？
東雲は川ないぞ。海と川いっしょにすんなって。

[719: 物件比較中さん]

周辺の物件でいくつか検討しているものです。

最近ＢＴＲのモデルルームに行ってきました、良かったと思います。
オール電化等の仕様はかなり魅力的でした。

ただ、時間が無く、周辺の開発予定などの話をあまりできませんでした。
この地域を検討するに当たって、資産性を非常に重視しておりますので、
東雲駅からの雰囲気は一番引っかかっているポイントです。

検討者の方、購入者の方、そういったお話聞かせてもらえませんか？

[720: 匿名さん]

合同庁舎ってこれのこと？
http://www.ktr.mlit.go.jp/kyoku/kisha/h19/0477/tokyo.pdf