BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part4

[新スレ主]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[595: 物件比較中さん]

>>591に同意。

そんなに収入ある人は東雲というか江東区なんて住まないでしょ。
もっと違うところに賃貸すると思うけど。

[596: 匿名さん]

東雲のＵＲはなぜか本当に高級車が多い。
高級車の定義はいろいろあるだろうが、フェラーリやリンカーン、
ポルシェなどがあり、少なくとも大衆向け国産車が肩身が狭いくらい。
ＢＭＷやメルセデス、プジョー、フィアットのような大衆向け輸入車だけで
半数以上を占めているのではないか。中古の３桁も含めると。

近所の分譲３棟（Ｗコン＋アップル）は別世界。

[597: 周辺住民さん]

>そんなに収入ある人は東雲というか江東区なんて住まないでしょ。

？？？江東区って昔から高額納税者が多かったけど？？？

お金を持っていても質素にする粋な人が多いだけだけど。
山の手って言われている地域の、『おら、金持ちだどぉ〜』って見せびら
かしたがる様な、下品なやからは少ないよね。

[601: 契約済みさん]

所得が少なかろうが、多かろうが、ここに住みたい人が買えばいいだけでしょ。１日でも早くＢＴＲ　ＭＹ　ＲＯＯＭから太平洋の水平線を眺めたいね！所得の話なんかチッポケに過ぎない（笑）。

[602: 匿名さん]

>>591
近所をよく知る人にしては何も知らないのね。
BEACONの標準仕様はCODAN以下ってのも知らないみたいだし。

[603: 賃貸住まいさん]

だって長○工だもの

[604: 申込予定さん]

＞６０２
ふ〜んそれで買わないあんたは何故ここにいるか不思議だね？（笑）。

近い将来、タワーの谷間になるＣＯＤＡＮの仕様より悪くてもいいよ（笑）

[605: 周辺住民さん]

>>No.601
>太平洋の水平線を眺めたいね！

座布団３枚！！
確かに太平洋だねｗ
一般的にはそういう表現は使わないと思うけど・・・・・

東京湾だしｗｗｗｗｗ

[606: 契約済みさん]

＞６０５さん

洒落ですよ洒落、洒落で聞いてください（笑）。

海ホタルまで見えればＧＯＯＤです。

[607: 契約済みさん]

海ホタルは、ＢＴＲの位置から見るには方角的に厳しいかな？

Ｗコンからだと見えるかな？

[608: 匿名さん]

そーいや、MR行ったときに、シャコタンの国産車で乗り付けてヤツがいたなぁ。
駐車場の段差※でこするからと、ガードマンとギャーギャーやっていった。
「だからさぁ、下こするんだよ！
　わかんねーのかよ。
　あっちのMR前に止めさせろよ！」
とかとか。

※車でMR行った人はわかるよねー。あの段差。

こーいう層が購入するかと思うとね・・・。
とほほ・・・。

[610: 匿名さん]

いずれにしても、江東区や東雲を晒さないと満足できない人は
ここを検討してない人でしょ？
なんでここにいるの？ここは検討者板なんで。
否定的な意見も中身があるなら結構ですが、収入だとかそんなくだらない
ことで単に馬鹿にしたり下げすんだりしたいだけの意見は不要ですよ。
そういうのはご自分の日記にでもどうぞ。

[611: 匿名さん]

それを言うなら契約者がいつまでも住民板作らずにここにいて、物件擁護に奔走しているのもおかしいよね。

[612: 申込予定さん]

う〜んやっぱ買うか？豊洲は高いけれど眺望は悪、ここは仕様は悪いが眺望良しで納得するかな。値段も豊洲より２割位安い気もするから妥協しないといけないかなと。。。２年後には、あの時買ってればと言いたくないしね（笑）。まぁ、下手な高い中古買うよりマシかなと？

[613: 物件比較中さん]

運河側の眺望は素敵ですね！高層階から景色はさぞ素晴らしいのでしょうね？遠くにＴＤＬの花火も見え、近くは葛西臨海公園の観覧車などなど、検討したいと思います。再開発の有楽町も近いし、納得です。

[614: 匿名さん]

ここは高層階だったら東京湾の外見えるんじゃないかな。

[615: 匿名さん]

眺望も結構微妙ですよ。
葛西やＴＤＬは遠すぎますしね。

[616: 近所をよく知る人]

いやいや・・・
ハワイまでは見る事が出来ないけど、南鳥島は見る事が出来る


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　かも知れない。

[618: 匿名さん]

今時、本当にディスポーザー無しの新築マンションなんてあるんですか？

[620: 匿名さん]

>>616
おまいこんな早くから酔ってんのかよ！

[621: 匿名さん]

それってプラウドのページにも乗せてもらえない練馬の物件でしょ。
そんなひどい物件だされても困りますが、、、。
というか、そこも長谷工だーね。

少なくとも東雲内では最も後発なのに最も低仕様っていうのは
間違いないからねぇ。

[622: 契約済みさん]

>>615さん
>眺望も結構微妙ですよ。
>葛西やＴＤＬは遠すぎますしね。

いえいえ、TDRは良くみえるはずですよ。
近いですよ。地図みてみては。

[623: 匿名さん]

>>619
それって、飯田橋のプラウド？
>>621
練馬もなの？

[624: 匿名さん]

豊洲とブリリアはディスポーザーついてるの？

[625: 匿名さん]

葛西の観覧車から東雲マンション郡見ると結構遠いぜ

[626: 匿名さん]

練馬も飯田橋もディスポーザーあるみたいだけど・・？
勝どきのゴクレくらいじゃないの？　今時ディスポーザー無しのマンションなんて。

[627: 匿名さん]

南東の眺望に関しては、ＣＦＴその7の153-155を参照して
下さい。アップルから実際に撮った写真と、眺望の乾燥が
かかれています。

[630: 契約済みさん]

先着物件に飛び込みました。豊洲タワーと比べ、バリュエーションの割安感に圧倒されました。入居される方は、今後よろしくお願いします。

[631: 匿名さん]

>>629
そんなの引用しなくてもみんなわかるおー
これから建築始まる物件は柱カスカスだおー
壁も薄くなるおー
ディスポーザーは後付できないおー
買うなら今しかないおー

[632: 匿名さん]

バリュエーションの割安感ってなに？？？

[633: 契約済みさん]

最近ビーコンの建設現場見る機会がないのですが、今どのくらいまで進んでるんですか？
どなたか写真アップ頂けませんでしょうか。
海外駐在中でしてなかなか戻れないものですからすみません。

[634: 匿名さん]

valuation=評価価格（値打ち）
見た目が安っぽかったってことでしょうか？

[635: ご近所さん]

ツタヤではないですが、ビデオレンタル店がS字にあるのはご存知ですか？
http://www.mupara.jp/Top.do
私はキャナルコート在住ではないですが、会員になれました。いいところはインターネット経由で予約ができること。でも予約時点で料金が発生するので、当日借りに行かないと損をする。なかなか便利ですよ。

[637: 契約済みさん]

>>６４３

ビーコンの販売価格知ったときに、２物件の販売価格差は行き過ぎと感じました。

豊洲タワーに許容できるプレミアムは、ビーコンに対しせいぜい１５％程度と考え、ビーコンに乗り換えた次第です。

[638: 匿名さん]

シエルタワーもディスポーザーは付いてない。
ＢＴＲは付いているかもしれないが、どうせ使わないんじゃない？
まあ、あってもなくても、そんなの関係ねー！！

[639: 匿名さん]

>>604
契約者だから文句のひとつも出るっつーの。
契約者だからここの悪口なんて言わないと思ってる方がおかしいよwww
信者は滑稽だなー

[640: 物件比較中さん]

現地を見て、確かにＭＲの仕様は今一でしたが、その分外装仕上げにはお金を掛けてるかと思いました。現地で他のマンションのファサードを見比べれば解ります。そうですね、３０階以上仕上がればかなりの風格が出ると思います。外装黒基調ですので、外観が引き締まり他のマンションより細く見えると思います。

[641: 周辺住民さん]

ＢＴＲは豊洲徒歩圏とか辰巳とか東雲とか色々議論中だけど様はキャナルコートに属した物件なのです。

ＢＴＲ単体というよりキャナルコート全体の供給物件としてどうかという事。
東雲キャナルコートが肌に合わないのであれば検討の意味なし→豊タワ直行！豊洲で選ばざるえないでしょう。。。

なんと言ってもキャナルコートは地味ですからｗ

[642: 契約済みさん]

私は、みなとみらいとを中心に物色してましたが、あっちの一過性ぽい過熱感と比べると、こちらのエリアは需要の底堅い強さを感じます。
豊洲にしろ東雲にしろ、今後、同じ金額では今の間取りの物件は買えなくなるのではないかと思ってます。
正直、ビーコン契約に際し、キャナルコートというのはあまり気になりませんでした。但し、お見合いしない部屋という点は意識しましたが・・・

[643: 物件比較中さん]

＞６４２

同感。豊洲の住友Ｔの価格はトヨタワ以上との噂、そして人気物件として盛り上がり完売となるとそうなるね！

[644: 匿名さん]

豊洲と東雲は違う。
東雲の開発なんて何もないんだから、今後も盛り上がらないよ。