BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part4

[新スレ主]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[381: 物件比較中さん]

書き込みを見るとあまりよくない印象をうける。
検討からはずそう。
他の方は、どう思う？このマンション。

[382: 匿名さん]

>>379
ねえよ

[383: 匿名さん]

>>380=381
Beaconって「灯台」って意味ですよ。
ご自分がご存知ない単語だからといってここのマンションを変な名前とおっしゃるのは如何なものでしょうか？ご自身の無知を晒すだけかと思います。
他のマンションも見てみたらいいと思いますよ、というより普通は寧ろ幾つも物件は比較するべきではないでしょうか。

[384: 匿名さん]

>376
釣られるオレもなんだが、いい加減バ○の一つ覚えはやめたら？
駅徒歩9分が許容範囲外なら、対象物件はかなり限られる。
特に駅まで信号はおろか横断歩道さえ無いのだから、普通の徒歩9分とは意味が違う。
あと、ここの治安が不安なら首都圏には住めないよ。超郊外の田んぼの中にでも住んだ方がいいね。
地盤はお世辞にも勧められたものではない。それは確かだ。
ところで「立地」って何？駅距離でも治安でも地盤でもなく、住所のことか？

[385: 匿名さん]

ビーコンっていうと、灯台よりもカーナビ用の無線発信機を思い浮かべる人が多そう。変な名前だなぁ？？と思う人は実際多いと思います。

[386: 匿名さん]

営業の方、ご苦労様です。
皆様、大変ですね。
お客様を装って、このような
言い争いをして、何も生れませんよ。
コメントでの口調が悪すぎて、
営業マンの品格が問われますな。

[387: 購入検討中さん]

Beacon程度でわからなくて不安になって対象から外す人は
コーポやハイツも意味わからなくて住めないだろうね（笑

[388: 匿名さん]

ここの治安がいい？冗談でしょ。
だったらレイプ未遂事件が現地周辺で起こるんですか？

[389: 申込予定さん]

BEACONがパチンコデザイン会社？嘘でしょ？

有楽販売が作ったブランドでは？

ここまでデベロッパーの情報がないのも珍しい。

[390: 匿名さん]

治安に関しては警視庁の統計が出ています。
客観的なデータから判断する限り、ここの治安はいいですね。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
（何の比較データも持たすに、むなしく否定する人もいるでしょうが）

また、レイプ未遂事件はここに何もなかったころの話だとか。
中央区でも同じ犯人がレイプ未遂事件を起こしてますね。
１５歳少年が４０台の女性公務員を狙ったとか・・。

まあ、東京の治安なんてこんなもの。
東京に住む以上、ここのように例え治安レベルが優れていても、世界の大都市レベルの警戒は必要でしょう。

国家公務員の官舎のほかに、警察庁の一部が入る合同庁舎が東雲にできるので、安心感は増すと思いますが。

[391: 匿名さん]

「BEACON」はマンションの名前。
「豊洲タワー」も同様にマンションの名前であって会社ではない。
たとえ同名の会社があったとしても「そんなの関係ねー」。
小学生でも分かるよね。

[392: 匿名さん]

ここは人気上場企業のファイナンススレみたいな荒れ方だな。
気に入った。とりあえず買っとこう。

[393: 匿名さん]

近所の「アップル」タワーはパソコンの会社かと思ってたが違うの？

[394: 申込予定さん]

小島よしおまで登場かよ↓↓

[395: 匿名さん]

オッパッピー

[397: 匿名さん]

>>390
犯罪マップでは特性上、繁華街に集中します。住宅地は東雲に限らずほとんど色がつきません。
一方、辰巳付近は周辺に比べて粗暴犯が多いことも分かります。実際、あの近辺を歩いてみて、治安がよさそうと感じる人はほとんどいないはず。
データの意味を理解せず、安易に安心するのは危険ですよ。

[398: 匿名さん]

マンションの名前がビーコンだけに、契約者も怪しい電波ビンビンの人が多いです（笑）

[400: 契約済みさん]

ＭＲは、実際見ないとね〜。１章のＭＲ見てガックリしたが、それでも安いから買った。１期のＭＲは少し変更したか後日また行きます。手摺、スリガラス仕様だが、低層階はスリガラスで正解と最近思ってる。低層階は、キャナルコートから結構部屋の中が見えるからね。

[401: 匿名さん]

>犯罪マップでは特性上、繁華街に集中します。

住居対象侵入盗だけ見ても、この辺りの治安の優秀さが見て取れます。
繁華街から一線を画した住宅専用街区は安全ということでしょうか？

[402: 物件比較中さん]

ＢＴＲの南東眺望はいいな。高層階なら水平線が見えるんだろうね？豊洲物件にない眺望は◎だね。

[404: 匿名さん]

今までほとんど人がいなかったんだから犯罪無くてあたりまえ。
だから今もこれからも治安は良いって判断するなんて、少し頭弱すぎじゃないですか？？

[405: 契約済みさん]

＞４０３さん

多分、中層階からソファーに座って桜橋は見えないと思います。目線がスリガラス上になりますので、座って見えるのは空しか見えないのではと・・窓際に立てば、桜橋が見えると思いますが・・・私の所は低層階ですので、座って桜橋の上部や首都高速が見えるだろう？但し、下方の運河は見えないと思ってます(泣）。特注の座高が高い椅子があればすべてクリア出来ると思いますが？

[407: 契約済みさん]

眺望なんてすぐ飽きます。ダイレクトに寝転んで部屋から見えるにこしたことはないですが、ベランダに出て、潮風を浴びながら東京湾を眺めるのもオツじゃないかと思います。多分１時間も眺めて(見とれて）ないと思いますよ(笑）。今の部屋も眺望いいですがあまり見ませんね。但し、売りに出す時は、買い手の気持ちとして、最低ベランダからの眺望が良い条件は付き物ですね。

[410: 匿名さん]

でもここって西側と北側って何が立つのかわかんないんですよね。
東側は抜けるけど、都営団地がひろがるだけでは？

[411: 契約済みさん]

我が家の内装はアートにしました。
食洗機は価格も高いので考えに考えドタンバでキャンセルしました。
ある業者さんは後付けもできて面材も、ほぼ同等のモノを用意できるような事を言ってました。
ところで、ジムに通うとしたら『ららぽ』内のドゥースポーツですかね？

東雲にスタジオ完備のスポーツ施設ができたら嬉しいですね。
きっとできないですよね。

[412: 匿名さん]

>>404

下は昨年の犯罪マップです。治安が極めていいことが分かります。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

昨年と比較して今年、来年と治安が悪くなっていく根拠を示してください（定量的に他地域の水準と比較して）。

何の客観データもなく、人を否定するあなたの頭の方がはるかに弱いのでは？

[413: 匿名さん]

>>410
現地見ましたか？

[414: 匿名さん]

>>412
地震君や犯罪君やガス君などは訳あって書き込んでる方々ですのでスルーがよろしいかと・・・・・・

[415: 匿名さん]

中央官庁の合同庁舎ビルは東雲のどこにできるのでしょうか？

http://www.mof.go.jp/singikai/zaisanfollow_up/siryou/20070615/houkoku....

やはり、官舎予定地（晴海通り沿いのツインタワー）のそば？

情報お持ちの方、教えてください。

[416: 匿名さん]

＞４１２

それでは逆に人口が増えても治安は悪化せず、安全のままであるという根拠を先に出してください。論理的に頼みますよ。それともここには良い人が集まるはずという願望だけですか？？

[417: 匿名さん]

客観的にみて材料出せない416の負け。
「逆にお前が言ったら言ってやら〜」それって子供の喧嘩だよ（笑
ここ覗くより人口の少ない田舎物件調べた方がいいんじゃないかなー？
次は何君登場なのかな〜？
ちょっと楽しみだな〜

[418: 購入検討中さん]

東雲はどうしても俊ちゃんとアパの社長のイメージが強すぎて・・・・
私の記憶が確かならば今年初め現地のそば通ったら俊ちゃんのでかいポスターが張ってあったような

[419: 匿名さん]

セキュリティが売りのMS群で浸入犯が多発する訳ないでしょう。
ただ、ここ周辺は大型ゲームセンターやら、ある方面で有名な夢の島公園
などがあり、一般的に「安全」なイメージは無いですね。

[421: 匿名さん]

ＡＥＲＡでも「都心地価の下落開始」が大見出しで記事になってましたね。やっぱり今が天井なのかな？

[422: 匿名さん]

>>414
地震はマジで心配じゃない？
世の中には危機感のない人もいるんだねぇ

[424: 購入検討中さん]

雑誌の記事が正確だったためしなし。豊洲・有明再開発終了まで緩やかな上昇価格と思う。

[425: 購入検討中さん]

買うかな〜？豊洲物件は高そうだし、眺望は今一で五月蝿そうだしね。ＲＴＲ仕様は悪いが、眺望と静けさと安さの３点セットなら、まぁしょうがないかな〜（笑）。申し込みいきます。

[426: 契約済みさん]

＞４２３
＞大きい地震でビーコンが危ないことはわかりましたから、それを気にしな＞い検討者の皆さんや購入者の皆さんともっと有意義な意見交換を、、

そんな人いるわけ無いじゃん（笑）。

[427: 匿名さん]

地震君はスルーでね！

[428: 匿名さん]

地震君や犯罪君などは非常にしつこいですから相手にしてはいけません。

[429: 匿名さん]

AERAの記事を要約すると、ここ数年上がってきた不動産価格が、ここ２〜３ヶ月横ばいになった、「だから不動産はもう天井」とのことだが、読んだ瞬間「はっ？」って思った。
横ばいになって停滞後にまた上がり始めるってことを全く想定していないようだ。株価だって、もみ合った後にまた上昇期基調なんてよくあること。ただでさえサブプライム問題あったから、一時的に停滞してるのは分かってるのにそれを安易に「停滞＝天井」と報道するＡＥＲＡには失望です。
まあ今この時期に「不動産は天井」という記事出したら雑誌が売れるから完全に戦略だろうけどね。
先日もＧＳがティファニー敷地を３７０億で落札した。４年で２０５億上がったことになる。これから下がるのが分かっててＧＳが買うと思いますか？

[430: 匿名さん]

＞429
おいおい、GSは不動産屋ではないよ。
土地売買の利ザヤでの商いをしているのではなく
その土地に付加価値をつける商売を展開するんですよ。
その程度の思考能力で批判されたらAERAもたまったもんじゃないな（笑）