BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part4

[新スレ主]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[321: 匿名さん]

>>314
>早く次の話題行けって
おまいもな

[322: 匿名さん]

>>319
週に1〜2回は凄いですね。
私は月1ペースですが、自分で運転して行きます。
早くて安くて楽ですよ。

[323: 周辺住民さん]

>>319
>週に1〜2回、海外出張があるのでかなり大変
滞在日数はせいぜい１〜2日ですよね？
なら車でいいんじゃないですか？
私は豊洲在住で月１の海外出張ですが、いつも車ですよ。
疲れてる中運転するわけですが、ビュンビュン飛ばして爽快です。ただ帰国直後必ずワイパーを回してしまいます。

[324: 匿名さん]

>>323さん
車は持ってないので。。。
以前、エアポートリムジンの停留所の側に住んでいてバスの便利さが忘れられないものですから、ここからもバスが出ればいいなあと思ってます。

[325: 物件比較中さん]

羽田空港アクセスは便利なのか？

[326: 匿名さん]

３２５、
まあ、羽田行くのも便利じゃないね、今は。
やっぱり空港はバスがないとね。
人口増えるから多分そのうちに出来るかと思うけどさ。

[327: 匿名さん]

そのうち豊洲のバスターミナルにできるんじゃない？
立派なターミナルあるのに、今は路線、本数とも少なすぎ。
あそこから成田や羽田にバスがでると便利になるね。

[328: 匿名さん]

327さん、
僕もそれにからり期待してます。
現状は空港へのアクセス悪すぎですから。

[329: 周辺住民さん]

東雲には都バスの車庫まであるのにねー
路線とは関係ないか（笑）

[330: 周辺住民さん]

豊洲・東雲から成田・羽田が不便？
そんな事無いでしょ。

新木場までタクシー　→ヘリで各空港へ行かれるじゃない。
新木場まで出れば成田なんてすぐだよ。

[331: 匿名さん]

あ

[332: 匿名さん]

荒らしたいのか擁護したいのか、何が書きたいのかよく分からない書き込みだなあ・・・・

[333: 匿名さん]

東雲1丁目の交差点でタクシーを拾い羽田まで20分程。
先日乗り遅れそうだったので「急ぎでお願いします」でなんと15分。
私にはとっても便利な場所です。

[334: 匿名さん]

タクシー前提で貴方のこと語られてもしょうがないんだけど。
良かったね、としか言いようがないよ。
普通の人はバスｏｒ電車使用が前提だからね。

[335: 匿名さん]

タクシーで20分は”普通の人”というよくわからない基準の人でもチョイスはありでしょ。

[336: 匿名さん]

羽田たまにしか使わない人？
しょっちゅう利用する私は、豊洲へのリムジンバス開通はぜひお願いしたい。

[337: 周辺住民さん]

つーか、タクシーの流通量が少ないよな！
トラック・ダンプが多すぎてそう見えるのかも知れないが

[338: 匿名さん]

Quizman showで豊洲マンションとしてビーコン紹介されてたね。
実は東雲なことはすっかり内緒。

[339: 匿名さん]

羽田しょっちゅう使う私は歩きと電車とモノレールで50分以上なんてしんどい。
東雲からリムジン出ない限りはタクシー使うのがベストだね。

[340: 匿名さん]

>>339
やっぱりタクシー使えない人には空港へのアクセスは相当不便ってことですよね。そう思います。
会社で空港までタクシー認められてるか、しょっちゅうタクシー代自腹切っても痛くないお金持ちの339さんが羨ましいです。

[341: 匿名さん]

名前がかっちょ悪すぎ。絶対手紙の送り主欄にはマンション名かけないよ。みんな慣れて使ってるけど、初耳の人は間違いなく「はっ？変な名前。」って思うよ。いちいち意味説明するの？？面倒くさいマンションだなあ！。

[342: 匿名さん]

>338
呆れたテレビ番組だなと思って見てました。
実際には、豊洲を分かってないってことじゃん。

[343: ご近所さん]

>>341
日本の訳の分からんマンション名の中ではましな方だと思うが。
だいたいマンションなんて言葉自体、意味を知ってれば恥ずかしくて口に出来ないはず。

[344: 匿名さん]

未だに自作自演が調べられるのを知らない厨が大杉。

[345: 匿名さん]

かっこいいのは広告だけで、中身は全然たいしたことない。
デザイナー使わんで、安くしてくれりゃいいのに。

[346: 匿名さん]

ここは広告とイメージばかり先行して内容はイタスギル。有明東雲はもうだめだ。

[347: 匿名さん]

羽田へはお台場までタクシー（１０分）＋お台場からリムジンバス（１５分）で。

[348: 物件比較中さん]

見てきましたけど、
表示されている駅からの徒歩時間よりも
実際、もっとかかりました。
毎日歩くには、ちょっとしんどい気もします。
また近くにいくつかマンションあるみたいなので
比較検討しようと思います。

[349: 匿名さん]

>>345
デザイナー起用っていっても、ＰＣＴあたりの金のかけ方とはレベルが違いますよ。ＢＴＲは全然安上がりなはずです。
単にデベの利益率が高いだけでしょ。

[350: 物件比較中さん]

場所に対して、この価格は高くない？

[351: 買い換え検討中]

BTRの横は空き地ですがなにが建つのでしょうか？
また、豊洲ららぽーと横の広大な更地になにが建つかご存知の方いたら教えてください。

[352: 匿名さん]

ららぽ周辺の空き地はホテルやらオフィスやら。

[353: 匿名さん]

>>BTRの横は空き地ですがなにが建つのでしょうか？

地下に有楽町線が走ってるから高層は建てられないって聞いたよ。

[354: 買い換え検討中]

３５２さん、３５３さん

ありがとうございますm(__)m
検討材料にしようと思います。

[355: マンコミュファンさん]

347
遠いです〜〜〜〜・・・！

[356: 周辺住民さん]

>>No.336
>羽田しょっちゅう使う私は

そんなに羽田に行く事に優先順位があるなら、品川あたりに住みゃ良いんじゃない？

[357: マンコミュファンさん]

有明なら羽田も成田もリムジンありますよって　他物件の宣伝になっちゃうから叩かれちゃいますね！　お邪魔しましたm(_ _)m

[358: 匿名さん]

羽田でも成田でもタクシーで行けって人は、頻繁に行かない人でしょう。

僕がいいたいのは、現時点では空港へのアクセスは悪いという事実と、将来はバス路線ができて不便さが解消されて欲しいということです。

[359: 匿名さん]

将来の東雲地区の発展の希望を書いても、妄信的に入れ込んでる方は現状が悪いって貶されてるように読んじゃうんでしょうね。
バス網が発展すれば間違いなく今以上に住みやすい街になるし、タクシー使うからどうでもいいなんて、少数派だよね。

[360: 匿名さん]

要するにバス便物件ってことですか？
確かにこの時期あの距離歩くのはつらい。
実際、豊洲から12分じゃ歩けなかったし、辰巳は周辺住民の民力低すぎで、怖くて歩けない。
それでも価格で割り切る人がいるかどうかですね。

[361: 匿名さん]

ここは価格も4000から1億数千まであるのだから人それぞれでしょ。
タクシー使いたい人はタクシー。
バスを使いたい人はバスを。
それでいいんじゃね？

[362: 周辺住民さん]

話題のキャナリーゼ

正確な定義は、20代〜30代前半のプチセレブで、
子持ちの綺麗め、細めのマダム。
電動アシスト自転車に乗り、イオンの買い物袋、
またはララポート、ＶＩＶＡＨＯＭＥの買い物袋。
ティータイムのオヤツは、ＤＵ　ＣＡＳＩＳの豊洲ロール。
亭主は、年収が七桁後半〜一千万台乗せで、
住所は、東雲か豊洲。そして高層・タワーマンション暮らしという事らしい。

つば広帽子にサブリナパンツ、イタリア製のベビーカーで、
亭主はチョイワル系という説も。

決して、高級ブランドかぶれでなく、国産オシャレ系ブランドを、
上手く着こなすのが、「キャナリーゼスタイル」らしい。
リンクセオリー、ユナイテッドアローズ辺りの愛用が多いとか？
マガシークを通じて買うケースも多いらしい。
マンション共用部分でのスタイルは、
ハワイ旅行で買ったアバクロあたりがお気に入りとか？

まあここに住む人はもう少しレベルダウンは仕方ないのでは。

[363: 周辺住民さん]

キャナリーゼって恥ずかしいから豊洲の主婦は嫌がってるね。
東雲の主婦も。
トヨネーゼとかシノノメーゼよりはましだけど。

[364: 匿名さん]

豊洲信者の行動、発言の特徴（一部ＰＣＴ信者）

・銀座まで５分
・東雲や有明を「下」にみる
・勝どきや芝浦や港南より「上」でありたい
・浦安や川崎や武蔵小杉とは比べられたくない
・土壌汚染というが芝浦も土壌汚染だ
・晴海通りで空気が悪いが、いずれ勝どきの方が空気が悪くなる
・工場跡地再開発というが佃（大川端）リバーシティも同じような状況だった
・埋立地というが日比谷も銀座も埋立地だ
・田舎者しか注目していないというが世田谷も田舎者の集まりだ
・風が強いというが湾岸はどこも強い
・学校は荒れているというが新住民ばかりの新設校はレベルが高くなる
・とにかく銀座まで５分（有楽町線だけど）
・杭打ちは３０ｍまでが許容範囲だ
・官民共同開発だからこそ再開発が成功する
・利便性を語るには徒歩８分以内に２路線が必要だ
・ららぽーとの店舗は新住民が増えればよくなる
・ららぽーとは今ぐらい空いている方がいいし不振ではない
・都心区や、品川ナンバーにこだわるのは地方出身者
・豊洲はブランドエリアになった
・江東区だが西側は都心区湾岸と同等以上の評価だ
・都の分類によると江東区は都心区だしセンターコアに含まれるではないか
・足立ナンバーネタには即反応
・価格が急上昇した地域は下がり幅も大きいが豊洲だけは別
・高すぎると言われても完売を続けているからこれからも上がる
・博報堂が移転してくる（と３年前から言い続けている）
・アウディのショールームができる♪
・外資高級ホテルが進出する♪
・大戸屋でおしゃれなランチ♪
・モデルルームに高級車が止まっていた♪
・豊洲が心配されるくらい被災した時には東京は壊滅している
・枝川ネタには即反応（実は検討時はその存在を知らなかったけど）
・いつもだれかに攻撃されているような気がする
・豊洲住民は他地域攻撃はしないのが誇り、他地域攻撃は騙りか自作自演だ
・「買わない」と言ってるやつは「買いたいのに買えない」だけだ
・「アーバンドック」はつけたがらない
・「トヨネーゼ」を必要以上に嫌う
・「キャナリスト」も必要以上に嫌う
・セブンイレブン一号店が自慢
・やっぱり銀座まで５分（「よく行くお店情報」がなぜか出てこないけど）
・ブログ開設して写真をたくさん並べてにんまり
・でもすぐ閉鎖
・手土産はいつも豊洲ロール

[365: 匿名さん]

>>364さん、よくまとめたね。
豊洲が嫌いなビーコン信者なのか、ビーコンも含めた豊洲が嫌いなアンチ豊洲君なのか分からないけど。
東雲を見下すという件があるあたり、前者なのかな？

[366: 周辺住民さん]

結局は、豊洲　東雲　有明に　又オノボリサンが沢山集まっちゃったなぁ〜
ってのが地元民の感想だなｗｗｗ

[367: 物件比較中さん]

1度ララポ出発の東京湾クルーズを乗船してみてください。
品川・港区港南ＭＳ地域のように、豊洲・東雲・有明もなるでしょう！
いや、それ以上かな？そんな雰囲気がクルーズに乗ると感じとれます。

[368: サラリーマンさん]

初歩的な質問なのですが、BEACONという会社は本業でちがうことをやっている会社なのですか？
いつ創業で、財閥系のグループ会社なのでしょうか？ＭＲ見学し、資料もらったのですが、肝心のデベロッパーさんがどんな会社なのかわからないです。

[369: 匿名さん]

>>368
ん？
何だって？？

[370: 匿名さん]

>>368
しょうがないな・・・。会社のサイトにリンク貼っといてやるよ。
http://www.beacon.co.jp/
次から自分でちゃんと調べるんだぞ。

[371: 匿名さん]

なんつーか…非検討者とか撒き餌君とかに溢れた奇特なスレだな。
これから一気に人気出ちゃうのかな。

[372: 匿名さん]

前半はリーマンが手をだせるギリギリ限界の価格ゾーンだったけど、高層階中心になる後半戦は相当厳しいと思うぜ。
分譲数が豊洲、有明に比べると半分くらいなので、完売はできると思うけど。

[373: 契約済みさん]

＞３６７さん
私も乗って感じて買いました。ＢＴＲ仕様は今一でしたが、これから出来る新しい分譲ＭＳは、何処もＢＴＲの値段で買えないでしょうね？

[374: ご近所さん]

いや〜何にも書き込みの無いマンションよりか、
書き込み盛りだくさんのほうが良いじゃないですか！！
明らかに東雲エリアが人気な証拠ですね。

文句ばかりつらつらと書き綴っている連中も
結局ここが気になっているわけだし
羨ましいと思っているかどうかは別として
気になるみたい！！

ま〜実際住むにはかなりグーですからね！！

[375: 匿名さん]

>>360
ちげーよ、文脈読めよ。
空港までのアクセス議論してるんだよ。

[376: 匿名さん]

不安材料がたくさんあります。
駅距離、治安、立地、地盤など。

[377: 匿名さん]

検討していましたが
これから金利が高くなるかもしれないと聞きました。
入居のタイミングでの金利が適用されるので
月々の支払いが高くなり不安です。
あと平成21年には住宅ローン減税が廃止予定ということもあり、
入居が遅い物件は、それだけ条件が悪くなるみたいですね。
入居時期にこだわっていませんでしたが、
このような話を聞いたので、なるべくはやく入居できる
物件を探そうと思います。

[378: 匿名さん]

>>341
>初耳の人は間違いなく「はっ？変な名前。」って思うよ。いちいち意味説明するの？？

大学出てれば、意味はわかると思うけどな。

[379: 匿名さん]

>>368
ビーコン株式会社は、財閥系企業です。
グループ企業には、ビーコンファイナンシャルグループ、ビーコン物産、ビーコン重工、等、優良企業が多々あります。

[380: 購入検討中さん]

知人に教えてもらい、このサイトを見ましたが、
ビーコンの意味
大学でてるけど、分かりませんでした。
なんか、印象が悪くなってきて、
不安になってきました。
他のマンションも見てみることにします。

[381: 物件比較中さん]

書き込みを見るとあまりよくない印象をうける。
検討からはずそう。
他の方は、どう思う？このマンション。

[382: 匿名さん]

>>379
ねえよ

[383: 匿名さん]

>>380=381
Beaconって「灯台」って意味ですよ。
ご自分がご存知ない単語だからといってここのマンションを変な名前とおっしゃるのは如何なものでしょうか？ご自身の無知を晒すだけかと思います。
他のマンションも見てみたらいいと思いますよ、というより普通は寧ろ幾つも物件は比較するべきではないでしょうか。

[384: 匿名さん]

>376
釣られるオレもなんだが、いい加減バ○の一つ覚えはやめたら？
駅徒歩9分が許容範囲外なら、対象物件はかなり限られる。
特に駅まで信号はおろか横断歩道さえ無いのだから、普通の徒歩9分とは意味が違う。
あと、ここの治安が不安なら首都圏には住めないよ。超郊外の田んぼの中にでも住んだ方がいいね。
地盤はお世辞にも勧められたものではない。それは確かだ。
ところで「立地」って何？駅距離でも治安でも地盤でもなく、住所のことか？

[385: 匿名さん]

ビーコンっていうと、灯台よりもカーナビ用の無線発信機を思い浮かべる人が多そう。変な名前だなぁ？？と思う人は実際多いと思います。

[386: 匿名さん]

営業の方、ご苦労様です。
皆様、大変ですね。
お客様を装って、このような
言い争いをして、何も生れませんよ。
コメントでの口調が悪すぎて、
営業マンの品格が問われますな。

[387: 購入検討中さん]

Beacon程度でわからなくて不安になって対象から外す人は
コーポやハイツも意味わからなくて住めないだろうね（笑

[388: 匿名さん]

ここの治安がいい？冗談でしょ。
だったらレイプ未遂事件が現地周辺で起こるんですか？

[389: 申込予定さん]

BEACONがパチンコデザイン会社？嘘でしょ？

有楽販売が作ったブランドでは？

ここまでデベロッパーの情報がないのも珍しい。

[390: 匿名さん]

治安に関しては警視庁の統計が出ています。
客観的なデータから判断する限り、ここの治安はいいですね。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
（何の比較データも持たすに、むなしく否定する人もいるでしょうが）

また、レイプ未遂事件はここに何もなかったころの話だとか。
中央区でも同じ犯人がレイプ未遂事件を起こしてますね。
１５歳少年が４０台の女性公務員を狙ったとか・・。

まあ、東京の治安なんてこんなもの。
東京に住む以上、ここのように例え治安レベルが優れていても、世界の大都市レベルの警戒は必要でしょう。

国家公務員の官舎のほかに、警察庁の一部が入る合同庁舎が東雲にできるので、安心感は増すと思いますが。

[391: 匿名さん]

「BEACON」はマンションの名前。
「豊洲タワー」も同様にマンションの名前であって会社ではない。
たとえ同名の会社があったとしても「そんなの関係ねー」。
小学生でも分かるよね。

[392: 匿名さん]

ここは人気上場企業のファイナンススレみたいな荒れ方だな。
気に入った。とりあえず買っとこう。

[393: 匿名さん]

近所の「アップル」タワーはパソコンの会社かと思ってたが違うの？

[394: 申込予定さん]

小島よしおまで登場かよ↓↓

[395: 匿名さん]

オッパッピー

[397: 匿名さん]

>>390
犯罪マップでは特性上、繁華街に集中します。住宅地は東雲に限らずほとんど色がつきません。
一方、辰巳付近は周辺に比べて粗暴犯が多いことも分かります。実際、あの近辺を歩いてみて、治安がよさそうと感じる人はほとんどいないはず。
データの意味を理解せず、安易に安心するのは危険ですよ。

[398: 匿名さん]

マンションの名前がビーコンだけに、契約者も怪しい電波ビンビンの人が多いです（笑）

[400: 契約済みさん]

ＭＲは、実際見ないとね〜。１章のＭＲ見てガックリしたが、それでも安いから買った。１期のＭＲは少し変更したか後日また行きます。手摺、スリガラス仕様だが、低層階はスリガラスで正解と最近思ってる。低層階は、キャナルコートから結構部屋の中が見えるからね。

[401: 匿名さん]

>犯罪マップでは特性上、繁華街に集中します。

住居対象侵入盗だけ見ても、この辺りの治安の優秀さが見て取れます。
繁華街から一線を画した住宅専用街区は安全ということでしょうか？

[402: 物件比較中さん]

ＢＴＲの南東眺望はいいな。高層階なら水平線が見えるんだろうね？豊洲物件にない眺望は◎だね。

[404: 匿名さん]

今までほとんど人がいなかったんだから犯罪無くてあたりまえ。
だから今もこれからも治安は良いって判断するなんて、少し頭弱すぎじゃないですか？？

[405: 契約済みさん]

＞４０３さん

多分、中層階からソファーに座って桜橋は見えないと思います。目線がスリガラス上になりますので、座って見えるのは空しか見えないのではと・・窓際に立てば、桜橋が見えると思いますが・・・私の所は低層階ですので、座って桜橋の上部や首都高速が見えるだろう？但し、下方の運河は見えないと思ってます(泣）。特注の座高が高い椅子があればすべてクリア出来ると思いますが？

[407: 契約済みさん]

眺望なんてすぐ飽きます。ダイレクトに寝転んで部屋から見えるにこしたことはないですが、ベランダに出て、潮風を浴びながら東京湾を眺めるのもオツじゃないかと思います。多分１時間も眺めて(見とれて）ないと思いますよ(笑）。今の部屋も眺望いいですがあまり見ませんね。但し、売りに出す時は、買い手の気持ちとして、最低ベランダからの眺望が良い条件は付き物ですね。

[410: 匿名さん]

でもここって西側と北側って何が立つのかわかんないんですよね。
東側は抜けるけど、都営団地がひろがるだけでは？

[411: 契約済みさん]

我が家の内装はアートにしました。
食洗機は価格も高いので考えに考えドタンバでキャンセルしました。
ある業者さんは後付けもできて面材も、ほぼ同等のモノを用意できるような事を言ってました。
ところで、ジムに通うとしたら『ららぽ』内のドゥースポーツですかね？

東雲にスタジオ完備のスポーツ施設ができたら嬉しいですね。
きっとできないですよね。

[412: 匿名さん]

>>404

下は昨年の犯罪マップです。治安が極めていいことが分かります。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

昨年と比較して今年、来年と治安が悪くなっていく根拠を示してください（定量的に他地域の水準と比較して）。

何の客観データもなく、人を否定するあなたの頭の方がはるかに弱いのでは？

[413: 匿名さん]

>>410
現地見ましたか？

[414: 匿名さん]

>>412
地震君や犯罪君やガス君などは訳あって書き込んでる方々ですのでスルーがよろしいかと・・・・・・

[415: 匿名さん]

中央官庁の合同庁舎ビルは東雲のどこにできるのでしょうか？

http://www.mof.go.jp/singikai/zaisanfollow_up/siryou/20070615/houkoku....

やはり、官舎予定地（晴海通り沿いのツインタワー）のそば？

情報お持ちの方、教えてください。

[416: 匿名さん]

＞４１２

それでは逆に人口が増えても治安は悪化せず、安全のままであるという根拠を先に出してください。論理的に頼みますよ。それともここには良い人が集まるはずという願望だけですか？？

[417: 匿名さん]

客観的にみて材料出せない416の負け。
「逆にお前が言ったら言ってやら〜」それって子供の喧嘩だよ（笑
ここ覗くより人口の少ない田舎物件調べた方がいいんじゃないかなー？
次は何君登場なのかな〜？
ちょっと楽しみだな〜

[418: 購入検討中さん]

東雲はどうしても俊ちゃんとアパの社長のイメージが強すぎて・・・・
私の記憶が確かならば今年初め現地のそば通ったら俊ちゃんのでかいポスターが張ってあったような

[419: 匿名さん]

セキュリティが売りのMS群で浸入犯が多発する訳ないでしょう。
ただ、ここ周辺は大型ゲームセンターやら、ある方面で有名な夢の島公園
などがあり、一般的に「安全」なイメージは無いですね。