BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part4

[新スレ主]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[2: 匿名さん]

新スレありがとうございます。
煽りには
「いや〜、おっしゃる通り！　さて、話は変わりますが」
で対応、もしくはスルーで。

[3: 匿名さん]

既出でしょうけど6年前の東雲キャナルコート
ttp://www.geocities.co.jp/SilkRoad/1466/photo_canal.html

[4: 周辺住民さん]

住友の豊洲ツインタワーも総戸数1063戸に対して駐車場台数646台。
ここは総戸数440戸に対して駐車場257台。
多くのデベはこの近辺をこういう形で分析しているみたいですね。
ここだけ特別ではないということです。

[5: 契約済みさん]

先程久方振りにHP見ましたが、１期販売価格、前回より高い気がしますが？
気のせい？もちろん階数によると思いますが？豊洲のトヨタワ残りや住友Ｔはかなり高い価格になりそうなので、前回で契約して正解だったかな（笑）。トヨタワの北側に出来るシングル住友タワーは、２２年３月竣工ですので、この近辺で安い価格で販売されるＭＳは当分ないだろうと思う。そんな訳で、仕様は悪いが値段まぁまぁで買いました。でも眺望がいい部屋を買いましたよ（笑）。

[6: 匿名さん]

購入おめでとうございます。
私は未だに検討中です。CODANも空き駐車場が多いらしいし
駐車場設置率は適正かと思うんですが、仕事で車を使うので
万一、駐車場の抽選に外れると大変。
外壁無しだと、汚れるのも気になって。
駐車場の抽選を一期、二期と分けてくれると様子が見れて
安心なんですが、マンション販売が終わってからの一発勝負と
聞いて及腰です。

[7: 匿名さん]

60%では足りないと思うけどな　たぶん10%強の駐車場難民がでるので
はないかと考えます。　(CFTなんかの様子から）

[8: 匿名さん]

おっ、いつの間にかパート4までいってる。
凄いレスのつきかただな。

[9: 匿名さん]

今日から営業再開ですね。
MRは25日からってことは、リニューアルするってことですよね？
もう契約したんだけど、見に行こうかなと思ってます。

[10: 契約済みさん]

前回のＭＲはかなりヤボでしたので、私も２５日以降再度見に行きます。
ちったぁ〜良くなってますかね！！（笑）。仕様の多少ＵＰは考えたいですね？

[11: 物件比較中さん]

本日はじめてこのマンションのサイトに行ってきました！
音楽が流れるＨＰはお洒落ですね、深夜なのでビックリしましたけど(笑)
とにかく色々と知りたい次第です！

>>05さん
一期価格っていうのはもっと安かったんですか？
もし、どれくらいか記憶していたら教えてください！！
他の方でもわかる方がいらっしゃったら是非ともお願いします。

[12: 匿名さん]

>>11さん、
5さんではありませんが、確か70m2台で200万位安かった気がします。
ただ、今回の売り出しが何階かわかりませんので単純比較はできませんけどね。

[13: 契約済みさん]

>11さん
１２さんの書かれたとおり、階数によって違いますが
確か９階までの低層階なら、４０００万台で買えました。
それも南東の部屋（２ＬＤＫ７０㎡，８．９ｍのワイドスパンが！）
残念ながら私はタイミング悪く買えませんでしたが・・・（泣）
南東８７㎡の３ＬＤＫ２０階上でも６１５０万で買えたような気がします。

[14: 匿名さん]

単にすごく低層がもう売れて、ちょっと中層階に販売住戸が
シフトしてきているだけではないのでしょうか？
前に売ったのよりも明らかに低層なのに、もっと高いとかねじれ現象
が起きていたりするんでしょうか。

[15: 契約済みさん]

販売する階数が解らないと、はっきりと価格が高いか安いかは解りませんね？ただ、安かったと思える低層はほぼ完売だと思います。７０㎡５０００万〜とHPに書いてありますが、多分１０階以上の部屋だと思います。しかし、一時大人気のトヨタワよりＢＴＲ掲示板が人気があるのは何故？

[16: 匿名さん]

>しかし、一時大人気のトヨタワよりＢＴＲ掲示板が人気があるのは何故？

まだこれから1期（2期？）の売り出しで、かつ価格が安いからだと思います。
でも売出しが50戸じゃすごい競争率になりそう。
申し込み予定の人は、早めの行動をとって、営業に印象付けた方がよさそうです。

[17: 匿名さん]

>>15

自分は以前からここを注目してましたので。
豊洲との位置関係から穴場的な割安感を期待して。
でも甘かったです。残念です（笑）

[18: ご近所さん]

age.
CODAN駐車場の空＆周辺駐車場ないだお！！

[19: 匿名さん]

ＢＴＲ掲示板が最近妙に人気なのは、イタい発言を繰り返す愉快な契約者の活躍のおかげで釣り堀認定されたからだろ。
当人は人気だと大喜びみたいだけど。

[20: 契約済みさん]

>17さん

残念ですとは？前回の１章外れたのですか？

[21: 匿名さん]

>>20　さん

いえ、単に自分が思ってた程安くなかったってだけの話です。
１章は見送りました。お金持ってる人多いんですねえ。