固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART9】

[匿名さん]

暴言禁止です。
引き続き情報交換しましょう。

[362: 購入検討中さん]

>>361
-1.75じゃないの？？

[363: 匿名さん]

>>362
環境何たら物件はマイナス1.9だよ。

[364: 匿名さん]

ググったけど詳しく書かれてるページがない

[365: 購入検討中さん]

地銀で固定10年で0.95%提示。
これに0.1%上乗せでガンになったらチャラでいこうと思う。

[366: 匿名さん]

ついに10年固定で1.0%以下がちらほら出てきたみたいですね。
まあ今の金利低下傾向なら遅かれ早かれそうなるとは思ってはいましたが。

[367: 匿名さん]

２年前に比べて物件も、消費税も上がってるから目先のローン金利が下がっていても、どうなんだろうね。

[368: 匿名さん]

>>367
３年前からだと全く同じ物でも10％高くなったって聞いた
トータルコストは上がってるんじゃないかな？

[369: 物件比較中さん]

そうすると1年前に契約して、ローン実行が年末組みは勝ち組ですか？

[370: 匿名さん]

今売れ残ってるマンションを、1割以上値切って買うのが勝ち組です。

[371: 匿名さん]

売れ残ってるマンションを値切るのは当たり前でしょ

[372: 匿名さん]

>>366
どこ？見つからないけど。

[373: 購入検討中さん]

>>372
実は年収や勤め先の関係等により適応金利って人によって違うんだよ。
俺はあまり口外しないで下さいね。って言われたよ。
ネット表示に騙されず、一度金融機関と話してみたら？

[374: 匿名さん]

都市銀だとどこがおすすめでしょうか?りそなは少し得な気もしますがどうも気が進まず。
実績のある三井、みずほあたりがいいのかなあ。。。

[375: 匿名さん]

当初１０年固定１．０％は結構あるよ。

長期金利が０．５切ったと日経で出ていましたね。

[376: 匿名さん]

もはや固定君がぐうの音も出ない程金利が下がってしまったな。
借り換えなくて良かったよ。

[377: 匿名さん]

金利が下がり過ぎてレス自体無くなってしまった
そんでも固定固定騒いでる人は他見たらいつもいるけど
あれ、ずっと言ってればいつか当たる商売のつもりでやってるの？

[378: 匿名さん]

固定は無駄さんがいなくなったから、不毛な闘いも落ち着いてるだけ。
管理人さんに嫌われてる固定君も、固定に借り換えようとしてたのね(笑)

[380: 匿名さん]

今固定にするのは逆張りだから、当たればでかいけど当たる確率は低い。
変動は逆で、今の流れのままだと当たる（得する）確率は高いけど、大きく儲けることはできない。

[381: 匿名さん]

10年固定１％
１～５年目１％－ローン減税１％＝０％
６～１０年目１％－ローン減税１％＝０％

より
５年固定0.48%
１～５年目0.48%－ローン減税１％＝▲0.52%
６～１０年目0.755%～？％－ローン減税１％＝▲0.245%～？％

のほうが魅力感じるけど・・５千万を上限に借りれば借りるほど得なんだよね

[382: 匿名さん]

>379
ごめんね。
久しぶりに登場だから間違えちゃったよ。
過去に管理人さん激怒させて削除されまくってアカ停くらった変動君だったね。
あの恥ずかしい迷言覚えてるよ(笑)