上石神井レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

上石神井レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.diapalace.jp/kamishakujii/index.html

物件データ：
所在地：東京都練馬区関町南1-63-6、-7、71-2
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.91平米-103.43平米

[No.151 by 購入検討中さん 2010-03-22 20:28:11]

それぞれ、立地・環境・設備・条件など良いと思う物件は違いますから、きっと他にもいい所出てきますよ。
ここより良い物件を見つけられた方もいらっしゃるようなので、ありますよ。私は探すエリアを限定していたので、近隣マンションでの比較でしかなかったので申し込みは早かったです。土地・戸建て・マンション・2年近く探してましたから・・・

[No.152 by 物件比較中さん 2010-03-22 20:41:02]

某売主事業再生の田無から徒歩15分程度の大規模プロジェクトも、
先着順ですよ。
あそこも工事中断がありましたし。
そこの担当の方は、
売り切るために価格をおさえたとはっきり言ってました。
なるほどと逆に好感が持てましたが、
価格だけでは購入できず、
検討から外れました。

ここも価格面ではかなり魅力で、
それは、
↑の事情と似たり寄ったりでしょう。

販売方法は、
早々に売り切るためにも先着順・・・、
妥当だと思いました。

このご時勢、
「青田買い」はなかなか勇気がいります。
実際に工事中断などの例がある訳ですから。

モデルルームが全戸のたった二戸、
かつリフォームまでしてあるタイプを見て、
私には実際の生活のイメージはできませんでした。

立地が良かっただけに期待も大きく、
私には、
そのような販売戦略の方が？です。

[No.153 by 匿名さん 2010-03-22 21:16:19]

コスモイ二シアのこと？

どっちも買ってから大変だね

[No.154 by 匿名さん 2010-03-22 21:23:54]

　何が大変なの？

[No.155 by 匿名さん 2010-03-22 21:24:25]

コスモイ二シアは、伊藤忠や、大和不動産が共同売主だから安心。
こちらは、同じ大和でも、横浜の従業員30人しかいないところの大和地所が
支援しているが、ちょっと危うい。
ネットでたたくと、大和地所倒産ってワード出てくる。大丈夫かよって感じ。
購入者はもろもろの苦労を理解して安く買うのだから、いんじゃない。

[No.156 by 匿名さん 2010-03-22 21:26:12]

すみません、大和不動産でなく、大和ハウス。

ここも、これだけスレが絶えないのは、みんなやはり
いいとは、思っても不安でたまらず、正当化したくて書き込んでるんでしょうね

[No.157 by 匿名さん 2010-03-22 22:37:14]

民事再生はやはり痛いと思います。ここは施工会社もそうですし。

[No.158 by 購入検討中さん 2010-03-22 23:25:07]

ここのマンションの行く末を心配してくれてありがとうございます。正当化をしようとしてるように受けますかね？誰でも不安は大なり小なりあるでしょうし、ここの書き込みを覗く人は検討した人がほとんどでしょ。買う人は最悪を想定して買うわけだし、、それにしても魅力があると思っています。家を建てた会社が潰れたケースなんてよくあるでしょ。民事再生してる会社なんていくらでもあるけど、その後　そのマンションの人がどんな負担が出てたりしたわけですか？保証や資産性ですかね。個人的に痛いと思うのは、風評被害でしょ　、あのマンションは、あ～だとかこうだとか関係ない人がネットで書き込む　醜いですね　　自分の勤めてる会社心配しろよ

[No.159 by 匿名さん 2010-03-23 07:52:25]

158番さんて本当に下品で失礼な言葉使いですよね。
こういう人がこういうマンションを検討するんでしょうね。
同じ検討者として恥ずかしいです

[No.160 by 匿名さん 2010-03-23 08:23:11]

まーまー。仲良くしましょうよ。
いずれにしても販売好調みたいなので、それぞれなんらかの魅力を見出しているのでしょう。

[No.161 by 匿名 2010-03-23 08:57:13]

こういう人がこういうマンションとは差別的で159の方が嫌みで下品と私は思います。恥ずかしいなら他のマンション探せば良いと思います。こちらも恥ずかしい

[No.162 by 匿名 2010-03-23 09:51:33]

検討するのは、買い得だけじゃない！
上石神井で探してる人はグランスイート、パークロッジしか無い
構造、広さ、立地、駐車場など比べれば上石神井レジデンスが良いと思います。民事再生する前から検討していたので会社うんぬんは関係ないと思っております。
たしかにダイアが不安とか言われる方がいます 事実です。買いたい側は少し不愉快です。そんなの分かって買うのですから。買う人は前向きに管理組合でしっかりマンション守って行こうとか考えています。158の方の気持ち理解できます。

[No.163 by 匿名さん 2010-03-23 22:32:27]

私も購入を決めた一人で、自分の気に入った物件をほめてるコメントに対して正当化してるなんて言われをされたことに対し残念に思っています。

が、何を言われても、結局羨ましがられてるのかな？と思ってしまう。

楽観的だから？

だけどこの立地で、この設備仕様で、自分でも買える価格とあらば、個人的には満足です。

否定する人はどこか別のところを黙々と探せばいいと思うし。
ここに書き込む理由がよくわかりません。

それぞれが満足できれば、一番なんじゃないですか。

どんな物件にしても。

[No.164 by 契約済みさん 2010-03-24 01:39:47]

上の方と同じく私もここに決めた一人です。
上石神井には住んだことがなく価格が安いので見に行って
即決めてしまいました。
決めた後に知らない土地で大丈夫なのかとか
この口コミを見て不安になったりもしましたが、
契約後の今はとても楽しみです。

高い買い物ですし、口コミには良いこと悪いことと色々あるので
不安になることも多いと思いますが、
それならしっかりと相談されることをおすすめします。
私も良い買い物ができたと大満足です！

[No.165 by 匿名 2010-03-24 06:21:51]

自分は練馬区や中野区、杉並区と、いわゆる地元です。昔から上石神井は急行もとまり土地的に高いエリアです。いなげや、セブン、ウェルパークが徒歩3分でした。感動

内装色の濃い茶系は汚れや傷が目立つのでミルキーの部屋にしました。濃い茶系の方が高級感あるかな〜?悩みましたが、ここの濃い茶は好みで無かったので、白で満足です。今より広くなるから光熱費が高くなるなぁ。ガス給湯器もエコジョーズじゃないし、床暖も電気だからなぁ

[No.167 by 匿名さん 2010-03-24 21:48:38]

購入を決めた者です。はじめまして。

名前や顔がみえず、みんな自分を守った状況でものを言うのですから、
どんな意見があるにせよ、読んだ人が不愉快な気持ちにならないように書くのが
マナーだとおもいます。

ともかく！
いろんな方が言われているように、みんなこのマンションに興味があって、
意識の高い方々が集まっているようなので、みんなでよい方向に
もってゆければよいですね！

[No.168 by 匿名 2010-03-25 16:05:39]

申し込みした皆様は、低層と高層悩みませんでしたか？
個人的に間取りは低層の方が好みだけど、目の前が家だしなーと。
高層は、見晴らしはいいだろうけど青梅街道の騒音＆排ガスの影響具合が心配だし。。。
参考までに、差し支えない範囲で皆様が高層or低層を決定した理由、現在の間取りに決定した理由を教えて頂けたら幸いです！

[No.169 by 匿名 2010-03-25 18:16:00]

私の場合は自分の直感を大事にします。最初に候補物件を並べられた時に、パッと「あっココに住みたい♪」てのがあったと思うのですが、その第一印象の気持ちを大事にしたほうが良いですよ。

後で悪条件が出る等は勿論別ですがね。

あまり考え込むとどの部屋が良くて、自分に合っているかが分からなくなります。自分の希望条件すら曖昧になりがちです。

自分の直感を信じて選べば、多少失敗しても後悔は少ないはずです。

偉そうに書きましたが、ご参考までに

[No.170 by 匿名 2010-03-25 20:48:35]

間取りは低層が良いと思いました。以前に高い階に住んでた事があり、朝など忘れ物をした時に上がる事が面倒だったりしたので、低層で探していました。

[No.171 by 匿名 2010-03-25 23:34:23]

168です
169さん、早々のレスありがとうございます！

＞あまり考え込むとどの部屋が良くて、自分に合っているかが分からなくなります。自分の希望条件すら曖昧になりがちです。

まさしく今↑の状態です（涙）
色んな要素、ケースを考え過ぎて訳がわからなくなってきたので初心に戻ります。
ありがとうございました。

170さん、盲点でした！
そうですよねー、EVの移動って意外と時間かかっちゃいますからね。
うっかり者の私はカギを忘れて締め出される心配もありそうです（汗
ありがとうございました！

個人的な感覚ですがここのスレ、モチベーションが高い方が集まっていて楽しいし、実際住み始めてからも良いコミュニティを築きそうですよね！

[No.174 by 匿名さん池田先生 2010-03-26 10:53:45]

皆さんのスレをみて、購入検討をした者です。
実際、見学に行ってきました。
しかし、とても残念でした。
ここのモデルルームにいる営業の人、
不信感あり。
客を見た目で判断するようです。
あたり前かもしれませんが、グランスイート上石神井とは教育が全然違う。質が違うと思いました。
見た目も営業さんなら清潔感を出すべき。
歯を磨きましょう。ある程度はお化粧をしましょう。

月額の金額も間違ってました。
手計算するなんて、失礼すぎる。
他の営業ならこんな気持ちにならなかったのかも。

[No.175 by 匿名さん 2010-03-26 10:59:44]

今日新聞広告に入っていました。
魅力的な値段ですね。
子供が井の頭線経由で通学するのですが、吉祥寺まで毎朝バスで行くのは大変でしょうか？
一時間に４本だと書いてありますが。

[No.176 by 匿名 2010-03-26 11:41:05]

確かに営業の人はダメダメですね。うちも計算いろいろ間違ってたし、聞いても返答遅いし。やる気ない感じがしました。
まぁ、信用できない分自分でかなり計算したり、調べたりしたので、逆によかったと思うことにしました。営業はムカつくけど、立地や広さや値段は魅力的だったので購入に向けて検討中です。

[No.177 by 匿名 2010-03-26 11:51:15]

担当によりけりじゃないですかね。うちは良かったなグランスイートより良い 嫌なら担当チェンジすれば良いのでは

[No.178 by 匿名さん 2010-03-26 13:52:25]

もう優秀な社員はいないのでは？

[No.181 by 匿名さん 2010-03-26 20:35:55]

今まで何物件か検討して担当いましたけど、そんなもんだと思いました。相性じゃないですかね
見た目で判断とは？身なりですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[No.182 by 匿名さん 2010-03-26 20:42:28]

吉祥寺までバスで出てる者です　大方、朝は時間通りにバスは来ます　慣れたら平気ですよ　　

[No.183 by 匿名 2010-03-26 22:04:49]

吉祥寺は近そうですね。
ガーデンは、泥棒が入りそうな奥まったところ
にあると気付いて諦めようかな。
へいも高いと狙われやすいし、、、。
内装も、、と気になるとこが増え、解約しようかと検討中。
高い買物だから、よーく考えないと。。

購入者の方、いらっしゃいませんか？

[No.184 by 匿名 2010-03-27 00:26:56]

購入した方いますかに対して、低層買いました何て、ここで言わないと思いますよ〜。窓に防犯センサー付いてますよ。戸建てよりセキュリティーは平気じゃないですか？心配なら高層棟? マンションの上も狙われるとも聞くし

[No.185 by 匿名 2010-03-27 00:31:10]

内装、気になりますよね。
せめてあの３パターンから選ばせて欲しかったですね。
折角、新築購入するのにいきなりリフォームはしたくないし。
立地と価格が希望条件にマッチしてるだけに惜しいです。
悩みます。

[No.186 by 匿名 2010-03-27 06:22:44]

確かに気に入った部屋と希望の内装色が違うと考えますね。自分は物件探し疲れもあり、面倒で、すんなり受け入れました。欲しいけど高いマンション買って後で生活キツいな〜より色くらいって感じ 安いって皆さん言うけど、数千万払うし大変な事ですよ
希望色の床と逆なら希望色の家具を置けばいいやくらい軽い気持ちです。

[No.195 by 匿名さん 2010-03-27 22:19:37]

ここは８月下旬に完成なのに結構売れていそうですね

【一部テキストを削除しました。管理人】

[No.197 by 匿名さん 2010-03-27 22:27:29]

カーシェアリングってどうですか？子供いるとチャイルドシート必要だし・・・うちは使わないな　
スクーターとか自転車シェリングのほうがいいのでは・・・と思いました。

[No.199 by 匿名 2010-03-27 23:25:35]

レンタル自転車いいですねー。
子育て時期のみ必要な子供二人乗っけられる自転車とかね。
プリウス売って、購入！
そこら辺の運用は管理組合で検討してもいいでしょうね。