武蔵小杉地区の今後について・・・【61】

[ご近所さん]

武蔵小杉地区の今後についての61です。
引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437593/

[21: 匿名さん]

グランツリーってラゾーナの半分以下の規模でしょ。
売上４００億行けば御の字。実際は２００億ぐらいかな。。

[22: 匿名さん]

>>15
業者が集まる席でお世辞言わないで、いつ言うんだよｗ

[23: 匿名さん]

田園調布の住人がわざわざ買い物に行ったりしないだろ。
「三河屋さん」があるだろ。
サザエさんの時代には都内どこでもあったんだけど。

[24: 匿名さん]

＞２２
その席にはＩＹグループは出席していませんのでお世辞の必要もありません。
主な出席者は、
東急、ルミネ・アトレ（ＪＲ）、三菱地所、森ビル、阪急、イオン、パルコ、三越、東伸開発（玉川高島屋）、イクスピアリ、
プレミアムアウトレット、東京ソラマチ（スカイツリー）、サンシャイン、
ユナイテッドアローズ、ビームス、シップス、ロンハーマン、アーバンリサーチ、アースミュージック、ニコアンド、アメリカンイーグル、ユニクロ、無印、プラザ、フライングタイガー
といった面々です。
（後半にあげた有力テナント達がこぞってグランツリーに出店するのであれば、お世辞の一つもあるかもしれませんが、そこは私も分かりませんので）　

[25: 周辺住民さん]

皆さんがうたうだ言ってる間に素敵なグラツリができちゃいますよ。
壁面緑化が想像以上に美しい。

[27: 匿名さん]

>>24
件の発言の真意はさておき、その場にいない相手にリップサービスするわけがない、
って理屈は大人の世界じゃ通用しないぞ。

[28: 匿名さん]

>21
以前ここで誰も行かないと言われたアトレ川崎の売上高が236億円なので、200億しかなかったらグランツリーも誰も行かないって話になっちゃうよ。

[29: 周辺住民さん]

広さ大きさだけでなく、より重要なのはどんな店舗が入るのか、雰囲気はどうかでしょ。

[30: 匿名さん]

1位は1位を維持するためのプレッシャーがある

[31: 匿名さん]

>29
イトーヨーカドー
赤ちゃん本舗
餃子の王将
1000円ランチのイタリアン
七輪焼肉
輸入物の牛タン

[32: 匿名さん]

>29
イトーヨーカドー
赤ちゃん本舗
餃子の王将
1000円ランチのイタリアン
七輪焼肉
輸入物の牛タン

[33: 匿名さん]

>13
小杉住民の自意識過剰にも程がありますねw
遠く離れたアリオ小杉なんか関係ないです。恥ずかしいですよ(笑)

ラゾーナが警戒するのは、目と鼻の先に2014年秋にオープン予定の
(仮称)小田栄2丁目ショッピングセンターのことです。

[34: 匿名さん]

>>33
店舗面積ベースでグランツリーのさらに半分、ラゾーナの1/4以下やんけｗｗｗ
ビームスもアローズもこんなとこ入らんし、ラゾーナが気にするかいな。
ちょっと考えれば分からないか？

[35: 匿名さん]

>>33
それはない。

小杉と港町を比較するようなアホな妄想は、川っぺりタワマンの検討スレだけにしとけ。

[36: 匿名さん]

まぁ、いずれにしても社交辞令の範囲内でしょうね、そのスピーチは。

[37: 匿名さん]

>34
まさか単体で見ちゃったかな？w

[38: 匿名さん]

スピーチで一言もグランツリー武蔵小杉って言ってないのに、何騒いでるんだか。
ほんと武蔵小杉住民には呆れるよw

それより、その場にセブン＆アイが呼ばれもしないって事が問題かと。

[39: 匿名さん]

グランツリーに小杉外から来る東横線利用客は、
南口出ると思われるが、いきなり目にする施設がパチンコ屋…
あの広場は解放感があって好きだけど、奥に見えるのがなんでパチンコ屋なのか。
残念な限り。

[40: 匿名さん]

まずは改札出て真っ直ぐか左折するでしょ。
右折なんてしない。

[41: 匿名]

皆さん、小杉嫌いなくせに詳しいな。
おつかれさん。

[42: 匿名さん]

>40
左折はしなくても、首をひねれば目に入るよ。
横にあんなだだっ広い広場があれば、振り向く人間はいるだろう。

[43: 匿名さん]

ん？俺は小杉住民だよ。嫌いじゃないが、住んでて不便で不満が多いのは確かだ。交通利便性だけで住むところ選んじゃだめだと痛感しているよ。ぶっちゃけデベの宣伝文句に騙されたよな。

[44: 匿名さん]

ここのスレの住人は、小杉を批判する人間は住民じゃないか賃貸住民にしたがる。
そう、困ったチャンが多い。
小杉にそれなりに金額でマンションを買えたことを誇りたいから、
小杉批判が許せないみたいだね。
しょせんそれなりの金額なのに。
で、旧住民をあれこれ貶めて恥ずかしい限り。
マンションなんて単なる消費財。
そんな誇るもんでもなんでもない（笑）

[45: 匿名さん]

>>38
>その場にセブン＆アイが呼ばれもしないって事が問題かと。
それな。
自分はグランツリーで腹を括ったセブン＆アイに期待しているけど、
どっかのネガが言ってた「上級志向って言ってるけど元が低級なだけ」
という意味の言葉、重く受け止めてるよ。
何を言われても仕方がないのがセブン＆アイの現状のポジション。
期待できないという声もあるが、自分は頑張って欲しいと思っている。

[46: 匿名さん]

デベに騙されたと後ろ向きの文句を垂れている人は、自分が馬鹿だと言っているのと同じ。
そんなの人より本当に住みたい人に住んで欲しい、その方がその人のためでしょ。
何もおかしいこと言ってない。

[47: 匿名さん]

>37
はぁ？サキソラの街とやらは、このＳＣの他にはマンションと福祉施設だけでしょ。まさかファションのファの字もない、隣の既存のヨーカドーを含めてお話がしたいわけ？
ラゾーナは2014年に開業する施設って言ってるんだけど、日本語読めてる？

[48: 匿名さん]

>>43
それは残念、今度は自分の力で判断するようにしようね。

[49: 匿名]

不満あるなら何故引っ越さない？

まだ値崩れしてないだろ。

[50: 匿名さん]

>46
住んでみたら違った、なんてのは起こりえる話。
契約までに住民並みに詳しくなるくらい街を歩き回るなんてこともないだろう。

[51: 周辺住民さん]

>43
なりすまし住民ご苦労さん。大方NECの期間契約工員てとこかな？
時代が時代なら切り捨て御免されちゃうよ。

[52: 匿名さん]

>>50
だからと言ってそれがデベのせいかと言えばそれは違うだろう。
買い物は自己責任。判断誤ったからって他人のせいにするのは無能のすること。

[53: 匿名さん]

デベが本当に詐欺まがいのやり口でタワマンを売りさばいたならば、大量の中古物件が出回り、新築物件の相場の足を引っ張っただろう。
現況は全く異なるのに、判断を誤った購入者が騙されたと騒いでも、誰も同意してくれないしみっともないだけ。
やめた方がいいよ。

[56: 匿名さん]

>>33

アリオならわかるが、グランツリーだろ！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[57: 匿名さん]

家ほどデッカイ買い物でデベに騙されたというリサーチ不足っぷりは笑える。
気の毒になあ。多分どこに行っても騙された気になるだろう。

自分は満足しているが。

[58: 匿名さん]

騙されたというか、教えてもらえていないことはあると思う。
それは、人によっては騙されたと感じるかもしれない。

ある日休暇をとって、わざわざ朝の通勤ラッシュを
確かめるなんてことはしないだろう（笑）
乗り換え側ホームも新南口側ホームも激混みとか、
実際住み始めてからわかること。

数十年後管理組合が巨額赤字になることも。

[59: 匿名さん]

アンチの絶え間ない嫉妬が心地良いくらいにならないとね
ランキング上位の心得だよ


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[61: 匿名さん]

何にしても、自分が思い描いた暮らしと現実の差に落胆したことを、他者に責任転嫁してるのはみっともない。
市や鉄道会社や運営会社に改善要望を伝えるなり、見限って引っ越すなりすればよろしいではないか。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[62: 匿名さん]

ネガがの嫉妬が心地よい子守唄。
武蔵小杉は今や首都圏屈指の人気の街だもん～。

[63: 匿名さん]

西口のパチ屋はほんとにどうにかしてほしいな。
駅前の臭い、普段通らないところだからあまり気にしてなかったけど本当に東横の改札までにおってきていてびっくりした。
元々の地権者にとっては後から来た住民なんて知ったことないのかもしれないけど、あの一体がパチ屋ではない何か他のものになると東から西にかけて一体感のあるいい街になると思うんけどな。
後から来た住民の勝手、というかもしれないけど、そんなものは逆に言ってみれば既得権益にしがみつく醜い一部の人たちの勝手。
三角タワーによって西側含めて小杉全体が活性化する可能性があるのに、それに水をさす最大の要因になっている。
どストレートな言い方すれば、早くそういう老害は消えて欲しい。

[64: 匿名さん]

ある日休暇とってわざわざ朝のラッシュを確かめるでしょ。
数千万円の買い物だよ。雨の日と夜のラッシュ、終電も試した方がいいよ。

何でも教えてもらおうとする姿勢はどうかなと思う。

[65: 匿名さん]

某墓石タワーのMRに冷やかしに行った時、営業は朝ラッシュのこと自体知らなかった。
所詮デベなんてそんなもんだと思った。
教えられないわな。

わざわざ駅近タワマンから墓石タワーに住み替えるわけないじゃん（笑）

[66: 匿名さん]

新宿にしろ渋谷にしろ一等地にパチンコ屋はある。
繁華街のパチンコ屋は半端なく儲かる。
日現実的なことを望んでもしかたあるまい。

[67: 匿名さん]

>>66
パチンコ屋があること自体が問題なのではなくて
小杉プラザの入っているビルの排煙設備が問題なのだよ。

パチンコ屋によく行く人ならわかると思うけど
大手パチンコ屋の場合、大抵は周辺まではほとんど臭わないようになっている。
おそらく小杉プラザの場合、当初は４階まで全てパチンコ屋には
ならない予定だったことから排煙設備に何らかの問題があるのでは、と思う。

[68: 匿名さん]

そんなに気になりますかね？無臭といってもいいくらいでは？エアコン設備が最新で凄いなと思いますよ。
そんなに気になるなら、あなたが近寄らないとか、回り道するとかいくらでも方法ありますね。昔から武蔵小杉の地権者さんに、後から来た人が文句言うなんてそれもどうかと思いますよ。