武蔵小杉地区の今後について・・・【61】

[ご近所さん]

武蔵小杉地区の今後についての61です。
引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437593/

[1: 匿名さん]

みなさん、ポジティブな明るいニュースです。武蔵小杉に映画館がやってきますよ！(*^▽^*)
4/18の朝のTBSテレビで、武蔵小杉にシネコンが作られると、全国に向けて大発表がありましたー(^^)/ その後、TBSからの訂正情報は一切ありません。

私のまわりでは、もうその話で持ち切りです。友達からも電話かかってきて、「武蔵小杉に映画館のショッピングセンターできるって、すごいねえ。一緒に映画見に行きたいねーっ」て、話をしていました。
ご近所さんにも、「もうすぐ武蔵小杉に映画館ができるよ」って教えてあげたら、とても喜んでいました。(^_-)-☆

シネコンのある街、武蔵小杉、とても素敵ですね。 あまりに嬉しくてまた書いちゃいました。＼(^o^)／

[3: 匿名さん]

>前スレ1023
>ヨーカドーは、食品だけでないの？
食品だけならパート400人取らんでしょうや。
ただでさえ規模小さいのにヨーカドーマジ要らんわ。

せめて既存店の改装に期待しよう。
・家電
・ブックオフ
・ホームセンター
・TUTAYAの移転先
・ダイソーの移転先
他になんか要望ある？

[4: 匿名さん]

西の住民のことを無視した手前勝手な話ですな。
西にはヨーカドー必要なんだよ。

地下のスーパー部分だけ必要と言っても、
全体でもってヨーカドーなんだから。

[5: 匿名さん]

えっ？本当にシネコン出来るんだ。
アナと雪の女王のヒットで戦略変えたのかな。
映画館がある街ってのはイメージ的にいいね。

[7: 匿名さん]

今話題の立ち食いステーキ屋が小杉にも来ないかな～

[8: 匿名さん]

>7
今話題の立ち食いステーキ屋はゴムみたいと評判。
そんな店いらん。

またもやブリックから喜助が!
素晴らしい。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[9: 匿名さん]

田町ー品川間の再開発が正式に発表されたね。

武蔵小杉の真の評価は、品川駅から11分の位置関係にあると思う。

[13: 匿名さん]

繊研新聞（※ファッション業界では信頼の厚い業界紙）が主催する
ディベロッパー大賞（※ファッションテナントから最も優れているとの評価を受けた商業施設に贈られる賞）を、
今年は他施設を大きく引き離した圧倒的評価で、
ラゾーナ川崎が受賞したのですが、
三井不動産が授賞式でのスピーチで、

”2014年はラゾーナ川崎と競合するエリアに強力な商業施設が開業するので
受賞におごらずに気を引き締めていきたい”
という主旨の発言があったとのことです。

これってグランツリーのことなんじゃないですかね。
他に周辺でこれといった施設の開業は見当たりませんし。

とすれば、推察するに、
三井不動産もグランツリーの実力を認めているということではないかと。
ららテラスの関係でグランツリーの内部情報もつかんでいそうですし。
みなさんどう思われますか。

[14: 匿名さん]

商圏はモロにかぶってて、テナントもアカホンはモロかぶりが確定してるんだから、どんなにショボい競合相手でもある程度シェアが奪われるのは当たり前の認識でしょ。

[15: 匿名さん]

＞１４
↑それだけであれば、
繊研新聞の各賞を受賞したプロの有力商業者ばかりが集まる席上で、
わざわざ”強力な施設”などと言わないです。
単にそれだけのことだけで”強力な”などと言ったら、
関係者から見識を疑われて馬鹿にされるので。

[16: 匿名さん]

>>15
正論ですね

[17: 匿名さん]

ダイヤモンド誌。
いかに脱百貨店を目指して成功したか、ラゾーナ川崎の成功のベストプラクティスが書かれてあって、さすがに日本一は凄いと思った。

一方、グランツリー武蔵小杉 、時代に逆光して、百貨店スペースをワンフロアも確保するという、学習能力無しが露呈されてて、これには苦笑いw
しかもそごう自社ブランドのファッションも展開って、どうよ？

さらに西武渋谷店とそごう横浜店と、自ら百貨店の商圏が丸かぶりで相互に自滅する最悪パターン。

ちなみに、全国のショッピングセンターランキングのベスト50に、アリオは１軒もなし。

だめだこりゃ(笑)

[18: 匿名さん]

グーグルでみたらけっこうデカいSCだなグランツ

[19: 匿名さん]

良かったね。ラゾーナ凄くて。川崎西口さん。

[20: 匿名さん]

ラゾーナ川崎の隆盛も武蔵小杉にとってプラスに働くので、
グランツリーが期待通り有力な商業施設として開業し、
ラゾーナとグランツリーが切磋琢磨して、
さらに魅力を高めるようになっていけば理想的です。

[21: 匿名さん]

グランツリーってラゾーナの半分以下の規模でしょ。
売上４００億行けば御の字。実際は２００億ぐらいかな。。

[22: 匿名さん]

>>15
業者が集まる席でお世辞言わないで、いつ言うんだよｗ

[23: 匿名さん]

田園調布の住人がわざわざ買い物に行ったりしないだろ。
「三河屋さん」があるだろ。
サザエさんの時代には都内どこでもあったんだけど。

[24: 匿名さん]

＞２２
その席にはＩＹグループは出席していませんのでお世辞の必要もありません。
主な出席者は、
東急、ルミネ・アトレ（ＪＲ）、三菱地所、森ビル、阪急、イオン、パルコ、三越、東伸開発（玉川高島屋）、イクスピアリ、
プレミアムアウトレット、東京ソラマチ（スカイツリー）、サンシャイン、
ユナイテッドアローズ、ビームス、シップス、ロンハーマン、アーバンリサーチ、アースミュージック、ニコアンド、アメリカンイーグル、ユニクロ、無印、プラザ、フライングタイガー
といった面々です。
（後半にあげた有力テナント達がこぞってグランツリーに出店するのであれば、お世辞の一つもあるかもしれませんが、そこは私も分かりませんので）　

[25: 周辺住民さん]

皆さんがうたうだ言ってる間に素敵なグラツリができちゃいますよ。
壁面緑化が想像以上に美しい。

[27: 匿名さん]

>>24
件の発言の真意はさておき、その場にいない相手にリップサービスするわけがない、
って理屈は大人の世界じゃ通用しないぞ。

[28: 匿名さん]

>21
以前ここで誰も行かないと言われたアトレ川崎の売上高が236億円なので、200億しかなかったらグランツリーも誰も行かないって話になっちゃうよ。

[29: 周辺住民さん]

広さ大きさだけでなく、より重要なのはどんな店舗が入るのか、雰囲気はどうかでしょ。

[30: 匿名さん]

1位は1位を維持するためのプレッシャーがある

[31: 匿名さん]

>29
イトーヨーカドー
赤ちゃん本舗
餃子の王将
1000円ランチのイタリアン
七輪焼肉
輸入物の牛タン

[32: 匿名さん]

>29
イトーヨーカドー
赤ちゃん本舗
餃子の王将
1000円ランチのイタリアン
七輪焼肉
輸入物の牛タン

[33: 匿名さん]

>13
小杉住民の自意識過剰にも程がありますねw
遠く離れたアリオ小杉なんか関係ないです。恥ずかしいですよ(笑)

ラゾーナが警戒するのは、目と鼻の先に2014年秋にオープン予定の
(仮称)小田栄2丁目ショッピングセンターのことです。

[34: 匿名さん]

>>33
店舗面積ベースでグランツリーのさらに半分、ラゾーナの1/4以下やんけｗｗｗ
ビームスもアローズもこんなとこ入らんし、ラゾーナが気にするかいな。
ちょっと考えれば分からないか？

[35: 匿名さん]

>>33
それはない。

小杉と港町を比較するようなアホな妄想は、川っぺりタワマンの検討スレだけにしとけ。

[36: 匿名さん]

まぁ、いずれにしても社交辞令の範囲内でしょうね、そのスピーチは。

[37: 匿名さん]

>34
まさか単体で見ちゃったかな？w

[38: 匿名さん]

スピーチで一言もグランツリー武蔵小杉って言ってないのに、何騒いでるんだか。
ほんと武蔵小杉住民には呆れるよw

それより、その場にセブン＆アイが呼ばれもしないって事が問題かと。

[39: 匿名さん]

グランツリーに小杉外から来る東横線利用客は、
南口出ると思われるが、いきなり目にする施設がパチンコ屋…
あの広場は解放感があって好きだけど、奥に見えるのがなんでパチンコ屋なのか。
残念な限り。

[40: 匿名さん]

まずは改札出て真っ直ぐか左折するでしょ。
右折なんてしない。

[41: 匿名]

皆さん、小杉嫌いなくせに詳しいな。
おつかれさん。

[42: 匿名さん]

>40
左折はしなくても、首をひねれば目に入るよ。
横にあんなだだっ広い広場があれば、振り向く人間はいるだろう。

[43: 匿名さん]

ん？俺は小杉住民だよ。嫌いじゃないが、住んでて不便で不満が多いのは確かだ。交通利便性だけで住むところ選んじゃだめだと痛感しているよ。ぶっちゃけデベの宣伝文句に騙されたよな。

[44: 匿名さん]

ここのスレの住人は、小杉を批判する人間は住民じゃないか賃貸住民にしたがる。
そう、困ったチャンが多い。
小杉にそれなりに金額でマンションを買えたことを誇りたいから、
小杉批判が許せないみたいだね。
しょせんそれなりの金額なのに。
で、旧住民をあれこれ貶めて恥ずかしい限り。
マンションなんて単なる消費財。
そんな誇るもんでもなんでもない（笑）

[45: 匿名さん]

>>38
>その場にセブン＆アイが呼ばれもしないって事が問題かと。
それな。
自分はグランツリーで腹を括ったセブン＆アイに期待しているけど、
どっかのネガが言ってた「上級志向って言ってるけど元が低級なだけ」
という意味の言葉、重く受け止めてるよ。
何を言われても仕方がないのがセブン＆アイの現状のポジション。
期待できないという声もあるが、自分は頑張って欲しいと思っている。

[46: 匿名さん]

デベに騙されたと後ろ向きの文句を垂れている人は、自分が馬鹿だと言っているのと同じ。
そんなの人より本当に住みたい人に住んで欲しい、その方がその人のためでしょ。
何もおかしいこと言ってない。

[47: 匿名さん]

>37
はぁ？サキソラの街とやらは、このＳＣの他にはマンションと福祉施設だけでしょ。まさかファションのファの字もない、隣の既存のヨーカドーを含めてお話がしたいわけ？
ラゾーナは2014年に開業する施設って言ってるんだけど、日本語読めてる？

[48: 匿名さん]

>>43
それは残念、今度は自分の力で判断するようにしようね。

[49: 匿名]

不満あるなら何故引っ越さない？

まだ値崩れしてないだろ。

[50: 匿名さん]

>46
住んでみたら違った、なんてのは起こりえる話。
契約までに住民並みに詳しくなるくらい街を歩き回るなんてこともないだろう。