プラウドタワー立川ってどうですか？その２

[匿名さん]

プラウドタワー立川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都立川市曙町二丁目500番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩2分
南武線 「立川」駅 徒歩2分
青梅線 「立川」駅 徒歩2分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.01平米～108.00平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411145/

【物件情報の一部を追加しました 2014.6.4 管理担当】

[441: 匿名さん]

北向き（笑）サッシ高なんて関係ない。
立川で北向きを買うなんて、余程お金がないか、見栄っ張りなんですね（笑）
無理して立川の超割高マンションを買うなんてウケるw
ここはお金持ちが南向きの高層階を買うためにあるんですよ。
低層階は馬鹿にされますから。

[443: 申込予定さん]

>>440
南向きは、バルコニ高3.0mで、北向きは2.2mのバルコニ高さと低くなりますよという修正じゃないの？

[444: 匿名さん]

確かに、ここで敢えて低層を買うなんて、かなりケチな印象。
ただし、自分の住まいは別にあって、2軒目3軒目として買うなら儲けられるかもしれませんね。
10年経ってしまうとゴーストマンション化する可能性があるので要注意ですが。

[445: 匿名さん]

まあ、三鷹や中野の方がマシなのは間違いない。
東中野に駅直結のタワマンがあるけど、それには興味ないのかな？
資産価値だけなら東中野の方が断然上なんだけど。

[446: 明日は並ぶぞ]

サッシ2.1かぁ（涙）

[447: 申込予定さん]

自分は奥さんが低層じゃないと嫌って言ったので比較的低層の方を申し込みしました。普段の生活を考えると面倒なんだそうです。南向きで一応他ビルが気にならないとこまであげましたが。

投資を考えると高層と考える人がやっぱり多いのでしょうね。ちなみに価格差は最上階を除いてかなり少ないです。

[448: 匿名さん]

ここまで高層と低層の価格差が小さいマンションは初めてです。
買うのであれば、奥さんを説得して高層にすることをお勧めします。
タワマンの価値は階数で決まりますので。

[449: 申込予定さん]

アドバイスありがとうございます。
んまあ、明日には申し込み決まりますし、自分としては納得してるので大丈夫です。

エレベータ高層と低層別れてないですし、洗濯物干したいから南向きに行くわけで。眺望も他ビルの頭の上が地平線を超えないぐらいのところにしましたから。

ま、敢えていうなら確かに高層と低層で価格差あればって感じですかね。
でも、立地から生活のイメージもついてるので、抽選倍率高くて外れるのも嫌かな。

そんな感じです。

[450: 申込予定さん]

階数ね。。。。

[451: 匿名さん]

最近は二極化してるんだよね。
高層を好む人と低層を好む人が。
タワマンも珍しくなくなり
高層階信仰は徐々に崩れている。

[452: 匿名さん]

好き嫌いの問題じゃなく、資産価値の問題なんですよね。
高層の方が価値が高いのは間違いない。
タワマンのヒエラルキーもあるし、低層と言ってもエレベーターなしの生活はできないし。
まあ、低層で納得されているなら無理にとは言いませんが。

[453: 匿名さん]

ネガキャン必死過ぎw
地域も階数もライフスタイルや好みで選ぶだけ。

[454: 申込予定さん]

>>448
八王子のサザンスカイタワーも、高層と低層の価格差がほとんど有りませんでした。
低層と言っても、９階以上ですから、日照も眺望も問題が有りません。
価格差が小さいのは、当然でしょう。

[455: 申込予定さん]

>>453
駅、役所、デパート、映画館、図書館に直結するマンションは、他に無いから、高くても売れる。

[456: 匿名さん]

低層の方が揺れが小さいので、
私も低層が好きです。

子供がいると、1番下のほうが安心ですかね。

[457: 匿名さん]

都心と違って、
周りにタワーマンションがないから、
低層でも眺望はよいですからね。
しばらく、建てるスペースもないし。

都心住みには、分からないでしょう。

[458: 匿名さん]

もしかしたら将来的には病院にもデッキが直結するかもしれません。
ファーレ立川北側隣接地に今秋から工事が始まる複合施設（総合病院、ホビーメーカー本社、専門学校など複数棟）は相互にデッキで結ばれることになっています。
ここにファーレ立川からデッキが延伸すれば地上に降りることなく病院に行くことも可能になります。

[459: 匿名さん]

皆さんジュエリーブルー、カレドニア、人造大理石とありますけど、台所と洗面台の石は何にするの？

[460: 匿名さん]

>>443
もちろんそのとおりです。
441さんみたいな嫌な人が少ないといいのですが。。