イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ

[アケボノ]

再開発が進む北千住の大規模マンション、皆さんで情報交換しましょう。



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東京都足立区千住曙町18-1（地番）
交通 東京メトロ千代田線「北千住」駅中町口より徒歩14分
京成本線「京成関屋」駅より徒歩4分
東武伊勢崎線「牛田」駅より徒歩4分
つくばエクスプレス線・東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩23分
総戸数 515戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上24階建
竣工時期 平成21年2月末（予定）
入居時期 平成21年3月末（予定）
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 57.31m2〜127.44m2

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過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/

[641: 申込予定さん]

千住曙町は世帯収入が平均７００万円超える足立区ＮＯ１の富裕地区です。もちろんシテヌーヴが貢献しているからですが、イニシアができることで地域の活力がより強まります。イニシアも自分の資力、信用力で購入する方がほとんどのはずです。６３５さん！是非仲間入りしてくださいね。

[642: 契約済みさん]

>641さん

リソースはここ(↓)ですか？
http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/11.html
（以前、どなたかが貼り付けてくれたものですが・・・）

イニシアに約500世帯が入居することで、
今後ますます、地域が活性化されるといいですね！

[643: 匿名さん]

シテヌーブは新築時は、川に面した側はのきなみ1億オーバーでしたからね。
もともと高額所得者が多かったはずのところに、もう20年近くになっていますから
当然住んでいる人の平均年齢も上がっている。　曙町とか、狭くしぼってしまうと、
これが平均を押し上げているって要素は無視できないと思うけど、実際に小学校なんかに
通わせている親の収入が、区内で別格に高いかといったら、実感とはかなり程遠い感じが
します。　統計としては間違っていないんでしょうけども。

[644: 契約済みさん]

地域の活力、地域の活性化とは何なのでしょうか？町内会の活動？付近の商店での買い物？
ちょっとひねくれた見方かもしれませんが、収入のくだりと同じ文脈で語られているのが
富裕地区への帰属の喜びをくるむオブラートとして使われているように思われて、どうも違和感があります。

まあ、６３５さんへの皮肉というだけならいいのかもしれませんが。

[645: 申込予定さん]

６４４さん
素直に受け止めれば良いじゃないですか。
需要が高まれば供給も。。。
という事で曙町に限定するのではなく周辺地域が活性化すれば過ごしやすい町になるのでは？

[646: 匿名さん]

644さんに同感です。

　南千住側がここ10年ほどで激変したのと比較すると、曙町側は、コンスタントにマンション
は建っていますけれども、新しく生活利便性に直結するようなお店が開店したとかもなく、
そんなに住みやすさが変わっているような気がしませんし、あまり大きな期待をしすぎるのも
どうかなとは思います。

　お隣に富裕層が多く住んでいるからといって、ここの良し悪しには影響ないんではない
でしょうか。　富裕層の多いマンションが好きなのであればそれこそシテヌーブの仲介物件が
常時でていますから買えばいいだけですし。

[647: 契約済みさん]

確かにその地域に住む人が増えれば活性化はするわな〜。富裕層がどうたらこうたら・・・まあ今日の金持ちが明日も金持ちとは限らないし、またその逆も有る訳だから

[648: 匿名さん]

まぁもともとタクシー駐車場だったんでしょここ。 500戸はいればかなり人口増えるわけで
もとよりはいいことには違いないでしょう。

[649: 匿名さん]

こんばんは
コスモダイレクトで曙町をみると残り７戸？になりましたね。
http://www.cosmos-direct.jp/do/index

[650: 匿名さん]

あ、Ｒ棟です。

[651: 匿名さん]

エレベーションのとこですね。
確かにそう読めますけど、2月11日から一ヶ月で90戸はさすがに急ピッチすぎませんか？
R棟の最終期がいまだに別の色（深緑。R2-DGとか）で書かれてるってあたりからも、完全に現状を表しているとは思えないですね。
でも検討可能住戸と表示されてるとこは少なくともまだ残っているでしょう。

価格表ベースの前回販売状況が2/11ですから、そろそろまた知りたいとこですが…。

[652: 匿名さん]

さすがにＲ棟全体で残り7戸ってのはないんじゃないかなぁ

[653: 匿名さん]

少なくとも先週末にはもっと残ってましたよ。

[654: 匿名さん]

>>653
その情報をぜひ具体的に。

[655: 匿名さん]

表として受け取ってきたわけではないので。
ざっと見ただけですから、先週末では7よりはずっと多かったということ
しかわかりません。　申し訳ないです。

[656: 匿名はん]

当分の間、金利上がりそうも無いね

[657: 購入検討中さん]

一昨日問い合わせたら、R棟の同じタイプで４つの階が空いていると言われました。エレベーションでは契約済みになってたところなので、まだ、結構空いていると思いますよ。

[658: 匿名さん]

先ほど「３年Ｂ組 金八先生」の最終回が終了しました。
エンディングで、金八先生が荒川の土手を歩くシーンがありましたが、
真後ろにイニシアの工事現場（クレーン３台）が判りやすく映っていましたね。
土手の芝生が青々としていたので、昨年夏とかに撮影されたシーンでしょうか？
結構、イニシアも階数が高くなってきていたように感じましたが・・・

[660: 匿名さん]

施工業者の錢高さんの評判ご存知の方いらっしゃいますか？