イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ

[アケボノ]

再開発が進む北千住の大規模マンション、皆さんで情報交換しましょう。



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東京都足立区千住曙町18-1（地番）
交通 東京メトロ千代田線「北千住」駅中町口より徒歩14分
京成本線「京成関屋」駅より徒歩4分
東武伊勢崎線「牛田」駅より徒歩4分
つくばエクスプレス線・東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩23分
総戸数 515戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上24階建
竣工時期 平成21年2月末（予定）
入居時期 平成21年3月末（予定）
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 57.31m2〜127.44m2

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過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/

[141: 匿名さん]

高いからいいってもんでもないが、北千住の方がいろんな路線が
使えてずっと便利だわな。ましてここは京成も使えるしね。

[142: 契約済みさん]

ここはいいマンションになると思いますよ！汐入大橋を渡れば環境善いし
自転車で買い物も便利だし南面は眺望保証付きだし自走式駐車場１００％だし、まあ値段は相場を踏んだそれなりのものだけど・・・

[143: ビギナーさん]

ここ買えるサラリーマンってすごいと思いますよ・・・。
ましてお子様もいらしゃって・・・
私も２人の子持ちサラリーマンですが、とても手が出ないので
田舎に引き下がろうかと思っています。

とてもいい物件ですよね。
駅近で公園もおおきくて、眺望良くて。

リッチな方がうらやましいです。

[146: 契約済みさん]

オプションは食器棚上下、食洗機、ナショナルのエアコン、ホーローパネル、床のコーティング、結構高くつきそうだ〜皆さんはどんな感じで考えておられますか？

[147: 匿名さん]

エアコンは、やっぱり割高なので、あとつけにしました。

食器棚/食洗機あたりはつける予定ですが、　たぶん床のコーティング
は、これも別途業者にやらせたほうが安そうなので頼まないかも
しれません。　週末最初のオプション会のようなので、値段とかの
詳細を聞いてからかな。

[148: 契約済みさん]

食洗機を注文しました。
あとは、南窓にUVフィルムを検討中です。
（床・家具等の日焼けが避けられそうにないのと、
家族が主にリビング周辺で過ごすことになるため、紫外線対策に）

その他は、オプション会で担当の方に話を伺い
必要に応じて検討でしょうか…。

[149: 契約済みさん]

食洗機、エコカラットを検討中です。エコカラットは北側のサービスルームの湿気が心配で。

[150: 匿名さん]

エコカラットって、どの程度の価格なんでしょう？
Option 設定があることはでているのでわかるのですけど、
値段がでていなかったような気が。　聞かれました？？

[151: 通りすがり]

今日のシテヌーブとイニシアです

[152: 匿名さん]

大分に立ちあがってきましたね。

今日は一回目のオプション会ということで、でかけてきました。
やはり結構値段高めで、わざわざ頼もうってものがあんまりないですね。
見積もりだけはいろいろ受取ってきました。

[153: 匿名さん]

エコカラットは、ほかのマンションでの相場よりは、1-2割安かった
とうな気がしました。　うちは、どのみちつける予定はないです
けれども。

[154: 購入検討中さん]

Ｐ棟はやはり住みにくいでしょうか・・・目の前も大きい道路、日当たりもよくなく・・・価格だけは・・・

Ｐ棟の検討者は多いみたいですけどなぁ・・・

[155: ご近所さん]

現状では、東側は開けていて、直近にはあんまり高い建物ないですので
午前中限定って感じになるでしょうけれども、日は当たるはずかな。
相応に安くなっていて、いまどき都内駅4分で、坪170万からってのは
なかなかないとは思います。

[156: 購入検討中さん]

１５５さんへ
いまどきって...２，３年前は結構安かったわけ？まさか１２０万〜１５０万坪？？

[157: 契約済者]

本日、駐車場の抽選だったかと思いますが、どなたか参加されましたか？
どんな感じだったのでしょうか？

[158: 購入検討中さん]

ここの地盤はすごく心配．．．川に近いからやばり弱いなぁ。。。何にかあったら液状化現象が発生すると気がしますけど・・・みなさんそう思わないですか？

[159: 契約済みさん]

駐車場は、どのみちどこかには必ず当たるし、そんなに値段の差も
ないしで、わざわざくじ引きにいこうという気にはなれませんでした。
きっと参加者はすごくすくなかったんじゃないですかね。

[160: 匿名さん]

オプション会に行きました。
やっぱり、結構お高いですね。
つけたいなぁ〜って思っていた、積水のバルコニータイルもかなり高いんですよね。
ネットでＩＮＡＸのタイルを調べたら、材料費だけなら結構安いんですよね。
そこで、職人さんのが施工したものに比べて、見た目が悪くなっても、自分でＩＮＡＸのタイルを買って敷いちゃおうかと思案中です。
自分でやっちゃおうって思っている方っています？

ご意見をいただければと思いまして。