イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ

[アケボノ]

再開発が進む北千住の大規模マンション、皆さんで情報交換しましょう。



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東京都足立区千住曙町18-1（地番）
交通 東京メトロ千代田線「北千住」駅中町口より徒歩14分
京成本線「京成関屋」駅より徒歩4分
東武伊勢崎線「牛田」駅より徒歩4分
つくばエクスプレス線・東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩23分
総戸数 515戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上24階建
竣工時期 平成21年2月末（予定）
入居時期 平成21年3月末（予定）
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 57.31m2〜127.44m2

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過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/

[656: 匿名はん]

当分の間、金利上がりそうも無いね

[657: 購入検討中さん]

一昨日問い合わせたら、R棟の同じタイプで４つの階が空いていると言われました。エレベーションでは契約済みになってたところなので、まだ、結構空いていると思いますよ。

[658: 匿名さん]

先ほど「３年Ｂ組 金八先生」の最終回が終了しました。
エンディングで、金八先生が荒川の土手を歩くシーンがありましたが、
真後ろにイニシアの工事現場（クレーン３台）が判りやすく映っていましたね。
土手の芝生が青々としていたので、昨年夏とかに撮影されたシーンでしょうか？
結構、イニシアも階数が高くなってきていたように感じましたが・・・

[660: 匿名さん]

施工業者の錢高さんの評判ご存知の方いらっしゃいますか？

[661: 購入検討中さん]

銭高さんは、経営不振の様です。

[662: 匿名さん]

>>661 さん
経営不振ですか…

錢高さんの仕事っぷりはどうなんでしょうか？

あまり聞かない施工業者なのでこの場を借りてお聞きしました。

有名な建造物はあるのでしょうか？

[663: 契約済みさん]

>>662さん

せっかくネットがあるんですから、まずはご自分でお調べになってみては…？

銭高組
http://www.zenitaka.co.jp/

[664: 匿名さん]

>>663 さん

その様な情報ではなく、生の声的な話を伺いたかったのです。

[665: 匿名さん]

>664さん

有名な建造物とありますが・・・

生の声は私も気になりますね！
どなたかご教授ください！

[666: 購入検討中さん]

664さんへ

　私の聞いた話だと、技術力はある老舗ですが、公共事業の縮小でかなり苦労しているとのことです。　ただ、マンションの話ではないですが、発注側の意見をよく聞いて丁寧に対応してくれる印象だったようです。
　ただ、私も実際に、付き合いがあったわけではないので、どなたかご存知の方、教えてください。

[667: 匿名さん]

ちょっと変な位置にありますがこちらで。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/nagoya/

665さん、660=662=664氏は錢高の悪い評判を期待して出てきたひとでしょうからあまり一貫性を求めてもダメだと思います。

[669: 匿名さん]

>>667 さん
その掲示もみました。あなたが仰るとおりわかりづらいところにあるのでもっと生きた声が聞きたかっただけです。

この物件購入者の中に錢高さんの事を詳しくご存知の方がいらっしゃるんじゃないかと思い質問しました。悪い評判は聞きたいですが勿論よい評判も聞きたいです。かたよった意見を聞きたいですだけではありません。

[670: 申込予定さん]

初めまして。
話題が変わってしまって、申し訳ないのですが、
どうしても気になってることがあります。

川沿いのマンションということなのですが、虫はどうなんでしょうか・・？

Ｐ２棟高層階を希望ですので、Ｒ棟よりかは少し離れていますが、ほんの少しの差だし・・。
今まで、川の近くに住んだこともなく、まったく想像ができません。

どなたかご存じの方いらっしゃったら教えていただけないでしょうか？

[671: 匿名さん]

今銭高組施工のマンションに住んでいますが遮音に関しては全く問題有りません。
施工もそれなりにしっかり作られてる様に感じますよ、アフターも
豆にきちりやってくれてます。入居７っ月ですが！

[672: 申込予定さん]

672さんへ

　私はR棟に申し込み予定です。
　昔から川沿いに住むことが多いのですが、虫はあまり気になったことはないです。
　特に高層階なら、蚊とかはほとんど無視できる程度でしょう。

[673: 匿名さん]

蚊などは流れのあまりない水溜まりに発生すると聴きます。隅田川で心配されているのであれば気にされなくてもいいように思います。

[674: 匿名さん]

>>671 さん

情報ありがとうございます。
７年前に内覧会はされましたでしょうか？
その際不良箇所の数やその不良に対する施工状況などいかがでしたか?

[675: 購入検討中さん]

隅田川の匂いって、どうなんでしょう？
Ｒ棟の低層階で検討中なのですが、川までの距離が割と近いと感じていて、
匂いなどしないかどうか少し心配しています。

助言頂けますと幸いです。

[676: 匿名さん]

>>675 さん
千住曙町周辺の隅田川のにおいはあまり気になりません。
昨年から何度か意識して対岸のにおいも嗅いでいますが。
感覚的な事は個人差がありますから実際に行かれるのがよろしいかと思います。
春夏秋冬でも異なると言いますが五十歩百歩だと個人的には思っています。

[677: ご近所さん]

>675
隅田川沿いに住んで１０年以上になりますが、季節問わず、臭いは一度も気になったことはありませんよ。
隅田川の悪臭なんて、３０年以上前のお話では？