ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都足立区加平1-23-3、東京都足立区加平1-23-6(住居表示）
価格：3190万円・3270万円
間取：3LDK
面積：65.24平米・70平米

[2: 周辺住民]

北綾瀬駅徒歩２分の賃貸マンションに住んでいます。

北綾瀬は公園がたくさんありますので、安らぎを求める方にはすごしやすい場所だと思います。スーパーなども西友やベルクス、100円ショップがありますので特に困ることはありません。

北綾瀬〜綾瀬駅間の交通の便ですが、通勤時間中に新聞を読んだり、本を読んだり、音楽を聴いたり（私がそういうタイプだから北綾瀬を選んでいるのですが）している人で乗り換えの待ち時間が気にならない人であれば、家賃やマンション価格の安さの魅力のほうが勝つ物件だと思います。

ただ、駅前（事実上徒歩１分）に住んでいるので快適さを享受しているから言えるのかもしれません。10分くらい離れると、さすがに少し都心への心理的距離を感じると思います。

結論としては、駅前の徒歩７分くらいまでの立地であればおすすめで、都内を必須条件としている人が安くて安らぎのあるところを求めていて、電車の待ち時間（綾瀬〜北綾瀬）の気にならない人であれば北綾瀬はお勧めだと思います。

[3: 匿名さん]

確かに駅近だけど、
実質バス便の北綾瀬。
しかも環七沿いで、騒音と大気汚染で窓も開けられません。
MRオープン当初に見に行きましたが、
かなり強気な値付け。
苦戦すると思いましたが、
残戸はあと2戸のようです。

[4: 購入検討中さん]

駅徒歩３分は近い。現在北綾瀬徒歩10分の賃貸マンションですが、全然違います。
騒音がきになりモデルルームも見に行きましたが、窓を閉めればとても静かでした。
設備もシンプルで何もついてませんが、逆にその分23区なのに価格は安くなっていると思います。
逆に、設備が充実して、23区の駅近物件で、窓を開けっ放しで生活できるマンションが必要ならここの倍は出さないと
いけないと思いますが・・・。

あと日当たりを確認しに行きましたが、午前中はバルコニーに今の時期でも十分あたってました。

周辺環境はスーパーや100円ショップ、家電量販のコジマが徒歩3分、区立しょうぶ沼公園や都立東綾瀬公園も徒歩圏内で、生活はしやすいと思います。
しかし、残っている部屋が狭かったので今回は見送りましたが、Aタイプの３LDKなら買ってました。残念。

[5: 住まいに詳しい人]

窓を閉めたら静かなのは当たり前でしょう。