〔契約者専用〕ジークレフ千里青葉丘

[契約済みさん]

契約者専用のジークレフ千里青葉丘スレです。
楽しく情報交換できる場になればと思いますので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366391/

所在地：大阪府吹田市青葉丘南215番50
交通：大阪モノレール線「宇野辺」駅より徒歩5分、JR京都線「茨木」駅より徒歩19分
間取り：2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK・4LDK＋N
総戸数：130戸
駐車場：133台 (内福祉用3台)
売主：神鋼不動産株式会社
施工：株式会社大林組
管理会社：神鋼不動産ジークレフサービス株式会社

[561: 住民さんＡ [男性 30代]]

駐輪場問題改善策を考えてみたれす。

①立体駐輪場を使用している家庭の自転車を調査。大人用、子供用、電動子乗せ有無など、バランスを考え、区画を決める。
②臨時区画を白紙にし、平面扱いにして再度募集する。
③東側遊歩道？をぶち壊し、駐輪場にする(乱暴案)。

あくまでも私案だす。組合ができるまで意見交換しようぞよ。ここで愚痴や批判するより、みなさんの案を聞かせてん。

[562: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

561さん、改善策を皆さんで考えるなんていい案ですね。
①案は、いいと思います。でも、難しそうですね。
②案には賛成です。立体にとめている方もたくさんおられるので…。
③案は…工事費などがかかるでしょうから、一番難しそうですね。

[563: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは上段・下段に1台ずつですが、上段を降ろす時にやはり大変ですね。下段の方にあたりますし気を使います。
それなら上段は、自分の下段の上に変えて欲しいですね…下が我が家のならあたってもいいし、まだ気兼ねなく降ろせるというか…。下段からしても上段の方に子乗せ自転車が邪魔かな？と思わなくてすみますし…
まぁたまたま下段の上が空いてるので言える事ですが、抽選ですし、それなら好きな所に変更できるのかってなってしまうので、夫婦で話してるだけですが。

そういうのも考えて駐輪場所決めて欲しかったなと少しだけ思ってしまいます。

[564: 住民さんＢ]

駐輪場の件、管理人さんに聞いてみました。やはり自己主張の強い方が数名いらっし ゃるようで困ってられやむなくの臨時区画とのこと。但し現在来月中頃迄には理事会を開催すべく調整中なので暫くお待ち下さいとのことでした。何処にでも困ったクレイマーがいらっしゃるようです。ちなみに臨時区画の駐輪代は元のままだそうです。これにも不満です。理事会での公平な抽選になるのを待ってまーす。

[565: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

563です。561さんのを見てなくてすみません、書いてしまいました。

①は、最初にしてくれれば良かったのにと思いますが、途中からだと難しいかもですね。前の場所のが良かったとか、変わりたくないという人もいるかもですし。またファミリー層なので、電動子乗せにいずれしたい方とか考えると…
まぁそういう事を言うと話が進みませが…
②は賛成です。もしくは本当に入れれない時だけの場所にすれば良いのにと。
子乗せだと子供が寝てしまい立体に置けない時もでてきます。その時の一時置き場所とか。でもそうするとやっぱりずっとそこに置きっぱなしの人も出てきてしまうんですかね…
③は、立体の上段だけみるとそれなりに空いてますよね。そうなると置いてない方もいるのかな？やはり反対の声も出るのだろうなと…個人的には少し平面増えて欲しいですが。

[566: 入居済みさん]

臨時駐輪場に置いてある自転車の持ち主（上の方に番号書いてありましたよね…）＝自己主張の強い方ってことですよね。
恥ずかしっ^^;

[567: 入居済みさん]

まだ確認してないんですけど、単車とかの置き場って、開いてような気がします！
そこに駐輪所を増やすのは難しいですかね！

車への認識が薄いお子さんは、そこに止めるのは、一時的に駐車場を通るので難しいですが、ママチャリや大人の方なら問題ないかと思うのですが
自動のチェーン柵などありましたが、使用される方のみスイッチを追加で、申し込まれればいいのかな？

現状、臨時駐輪所も、何か壊して新たに作るのも、この要望人数だとおそらく場所も狭く、見た目が悪くなるなど、マイナス面が多いのでどうですかね？

[568: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

作るなら駐輪場の左、中庭へ入る道のところが良いですね。

住人ではない家族連れ、子どもが入り込んで荒らしているのを見かけます。
中からしか入れないようにしてほしいです。

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

台数については、植栽を潰して駐輪場を作らなければいけないので、130世帯の同意を得られず不可能でしょうね。となれば、家族でシェアするなりして2台に抑えるしかないでしょう。うちは引っ越しの際に泣く泣く2台処分しました。

[570: 入居済みさん]

理事会を開かなくても、紙面で臨時駐輪場問題なんてどうにでもなるんじゃないの？
ってか、管理人に何の決裁権があって、勝手に共有部貸してんの？
お金取れば済む問題じゃないよ
管理人は管理すつことが仕事で、雇われ人
雇い主は住民全てだから、雇われが雇い主に断りなく、しかもお金が発生する物を、決め手いいわけない！
そいつ、クビクビ～～～

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>567
単車置場はよい案ですね。駐輪場代は駐輪場より高かったかも知れませんがそれでも本当に借りたい方は必ずいらっしゃると思います。公平に抽選した上で相応の費用を払われるなら、抽選に外れた方も納得されると思います。少なくとも臨時区画に平面駐輪場代を払わずにとめているより良いですね。

[572: 入居済みさん]

>>570さん
管理人さんの勝手な判断でされたことなら憤る気持ちは私も同じなのでわかります。
しかし問題が発生したからといってすぐにクビとかはやめましょう。
もしかしたら住民の方が威圧的な態度で駐輪場のこと言いに行ったかもしれませんし、まぁ当事者じゃないのでわかりませんが、どうしてこういうことになったかの説明くらいは文書でも良いので住民全員にお知らせしてくれたら良いですね。
何にせよ当事者の間だけで勝手にルールを変更し実行するってことに問題大ありだと思います。
今後はこのようなことがないように、問題が発生すれば住民全員で取り組んでいきたいですね。
そのためにも早く理事会が機能してほしいです。

[573: 匿名さん]

先ずはなぜこのような問題が起きているかを考える必要は無いですか？

事実の検証　駐輪されている自転車は各々の駐輪スペースに収納可能な自転車か

結果　収納可能外サイズの自転車があれば駐輪禁止にし排除する
結果　全台収納可能サイズの自転車にもかかわらず駐輪に支障があれば
　　　設計上の不具合として売主に改善の申し入れ

いかがでしょうか？

[574: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>573
確かにそもそもはマンション入居時に連絡のあった規格内(大きさ、重量等)の自転車なのかが重要ですね。入居前に購入された自転車が規格外なら買い替えが必要でしょう。さもないと同じ区画内の方にとっては迷惑このうえないですよね。

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>573さんの意見に賛成です。

そして、ここで主張されている方が役員をしていただけたらいいと思います。

私は駐輪場を利用していません。
事前にマンションの方からの連絡で、自転車が溢れることを考えて、引越し前に処分しました。

なので、サイズなどを伝えられているのにも関わらず、置けない自転車を利用されている少人数の方が合わせるべきではないのでしょうか?

それに、抽選で決まった置き場所なので公平に振り分けられていると思います。
なので、臨時で置かれている方が改めるべきであると思います。

[576: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>573
賛成ですね。

自転車のことは、どこのマンションでも永遠の課題のようですね。

自転車のサイズと言うよりも、最近の子ども用の補助椅子を等の大きさが大きくなっている…安全面のために仕方がないのかもしれませんが、これも自転車置き場を作る際に考慮するべきことだったのかもしれませんね。

[577: 匿名さん]

>>568
中庭で、マンションのお子様か外部のお子様かどうかわかりませんが、机の上や椅子の上にのって(土足のまま)、長い棒を振り回して遊んでいるのを見かけたことがあります。
植樹に棒を叩きつけているところも見かけました。

注意しようかと思いましたが、大声で上から声をかけるのもどうかと思い、躊躇してしまいました。
怪我をしてからでは遅いので、今度見かけたときはぜひ注意をしたいと思います。

マンションの中で、怪我人は出したくありませんものね。

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

576さんの補助椅子の話のように、子供乗せ自転車は、全てと言っていいほど企画外ですよ。
低めの前乗せ子乗せは、横幅にタイヤサイズ・後ろ乗せ子乗せは、高さ制限等々。
企画内の自転車を探しましたが、それに見合った子乗せ自転車が見つかりませんでした。逆に教えて欲しいです。
だからこそこういう問題が発生しているのです。ファミリー層が多いのが分かっているなら、平面の数・立体もゆとりの幅のある設計にして頂きたかったです。
自転車の台数は聞いていましたが、平面の少なさ・サイズまで聞かれてマンション購入された方は少ないと思いますし。

もちろん堂々と置いてる訳でもなく、普通自転車の方に申し訳ないなと思っていますし、隣の方の出入りに自分の自転車が傷ついても良いと思っています。
勝手な主張で申し訳ありません。

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭の子ども。
私も木を荒らすのを見ました。
親御さんがいらっしゃったのでどうして注意しないのか様子を伺っていました。
その空気からか耳元でゴニョゴニョ言って止めさせていましたが。

結局住人ではなかったようで、中庭入口に停めた自転車で帰って行きましたが。
常識のない方がいるのだと驚きました。

お母さまもやはり、机や椅子に土足のまま足を上げられていました。

次回は注意しようと思います。

[580: 入居済みさん]

質問です

中庭では、喫煙しても大丈夫ですか？
ダメでしたっけ？

※愛煙家で肩身が狭いので・・・・・。

[581: 入居済みさん]

>>580さん

どうなんでしょうね？ベランダではダメと規約にはありますが、敷地内は書いて無いのかな？
私は非喫煙者ですが、喫煙者方々への批判が凄過ぎて個人的にはどうぞと言って差し上げたいですが。書き込みを見てると換気扇も回すなって勢いですものね^_^;
ただ喫煙場の様になったりすると嫌かなぁ。ボヤも心配です。携帯灰皿は必ず持参して、間違ってもポイ捨てなど無い様にして頂き、子供が入って来た際には消してくれる様な配慮があるならいいと思います。
私だけの勝手な意見ですが。

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭は部屋に臭いが入るわけではないし人も少ないし、ベランダや換気扇よりはずっと良い気がしますよね。

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>578さん
こういう問題が発生していると他人事のように書くのは止めてください。問題を起こしているのは規格外の自転車を持ち込んでいるあなたなんですよ！規約を守って普通自転車に乗っている者は本当にバカをみて迷惑しております。

[584: マンション住人]

>>583
では、企画内で安全基準も満たしている子供乗せ自転車を探して来て下さい。

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>583さん
578です。他人事とは思っていません。
子乗せを使用されない方には邪魔だと言う事も分かっています。子乗せなら何でも許される、とも思ってもいません。
ただ、子乗せ自転車の現状を知って貰いたかっただけです。

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>584さん
なぜ583さんが探さなくてはならないのでしょうか？なぜすぐに他人事にするのでしょうか？意味が理解出来ないの私だけでしょうか？

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

煩い奴らばっか。くだらねえ

[588: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭での喫煙は外なので問題ない気はしますが、戸建てがあまりにも近いので、そっちから苦情が出そうな気がするのと、マンション住人以外も入れる場所なので、防火面やポイ捨てが気になります。
タバコ吸わないので、ニオイが漂って来ると嫌なんですが、喫煙される方は個人の嗜好が制限され過ぎてて大変だなとも思います。

[589: 入居済みさん [男性]]

喫煙者です。
敷地内は禁煙だと規約にありましたよ。

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらを荒らすためにマンション住民でない人も書き込む悪い人もいます。気を付けてください。

[591: 主婦さん]

通りすがりですみません。
ここのマンションではないですが、北摂の新築マンションに最近入居したものです。
マンションの自転車置場の問題、うちのマンションは引渡し前に「契約者の希望が多かったので、バイク用の駐車スペースを自転車置き場に変更することへの同意をお願いしたい。」と営業さんから電話と文書がきました。
たぶん内覧会で自転車置場みて、重量のある子乗せ電動は無理。という意見が多かったのかなーと。
私のうちは、自転車０なので、ふーん。くらいだったのですが。
共同住宅ですから、住民の同意を得た上での特例運用でないと、不公平感が出て当たり前だと思います。
良い方向に解決して、気持ちよく使えるように、と祈ってます。
部外者が失礼しました。

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭で喫煙ってすごい発想ですね。もはや子供や嫌煙家は中庭に入れなくなるという、、、

[593: 住民主婦さん]

自転車の臨時区画の件は前に自転車置き場に行ったときに「なんだこれ？」
「聞いてない知らない」と正直思いました。
マンション居住者が共同施設のことを知らないのは変だと思います。
掲示板に貼るなり回覧板を回すなりアンケートなりして
居住者みんなにお知らせするのが通常だとおもうのですが・・・。
いい思いはしませんよね。

[594: 匿名さん]

>>593
私もそう思います。
マンションの住人に知らされずに、ある日、ハッと気づくのは違うと思います。

マンションの管理に伝える必要ありますよね！

[595: 住民さん]

592さん

じゃー入んなよ！

[596: マンション住民さん]

久しぶりに覗きにきて、何だか悲しくなりました。
これは管理組合が出来てから揉めそうですね。。。
共同住宅である以上は仕方ないことですが、こんな考え方をしたり言葉遣いをする人が同じマンションにいるんだ、と思うと…少し不安です。
皆さん、みんながみんな100％満足できるマンションは皆無だと思います。少しずつみんなが我慢したり犠牲になったり、それはどの家庭も同じなんだ、と思って、お互い様精神で仲良く暮らしていきましょう！

[597: 入居済みさん [女性 30代]]

なんとなく、住まわれてる方全体の民度の低さが伺えたので、そろそろこのサイト閉鎖しませんか？

[598: 入居済みさん]

本当、言葉使いが怖いです。
残念です。
このサイトで普通に意見交換ができたらいいのですが・・・。
言いにくいことも言えるので悪いところばかりではないと思うのですが
内容によっては傷つけあうことになるので
お互い相手の気持ちを考えながらスレしていきたいですね。

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>595
何の権限があって共用部への立ち入りを制限できるのか？常人の理解を超えているので、追及する気もないですが。それ以前に言葉づかいが、、、荒らしってやつですかね？

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どっちにしても、民度が低い方が多いって事ですよ。
自分の事しか考えてない人が多いと荒れそうですね。

[601: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこのスレにも必ず登場する荒らしが出てきてますね。本当の住人は気にしないようにして情報交換していきましょう！

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これは荒らしがいますね。
無視して有意義な情報交換をしていきましょう！

[603: 住民さんＡ [男性 30代]]

民度が低いとか言っちゃダメ、ぜったい！
掲示板の内容に反応するのやめません？嫌な内容ならスルーしましょう。

596さんが書いていたように、確かに集会で解決できないこともあるでしょう。皆さんが満足できる結果になることは少ないでしょうが、少しでも改善できるよう、考えていきましょうよ！

さて私の主張が終わったところで、３ヶ月点検の通知が届いたかと思いますが、皆さんはどんな所が気になりますか？参考にさせて欲しいです。
よろしくお願いします。

[604: マンション住民さん]

>>603さん

区切りを入れて下さって感謝です！ありがとうございます。
そうですね、いちいち反応しないのがベストですね！

さて、3ヶ月点検の件ですが、我が家はほんの少しですがリビング窓の滑りが悪くて、何となく開閉時に引っかかる感じがするため、そこを指摘しました。
あとは特に問題なく、快適にマンション生活を送っています！

[605: 入居済みさん]

民度が低いと敢えて書く方がきっと荒らしでしょう。わざと書いて主張していると取れます。
マンションの住人は自分の住んでる場所に対してそんな事書きません。

3か月点検は網戸の下部分が少し開くのが気になるのでそこをみてもらうつもりです

[606: 入居済みさん]

マンションの中庭っているんですかねぇ？
もしいらないなら駐輪場にしたらいいのにって思うんですけど…

うちは後２台は駐輪場借りたいから増やしてもらえるとありがたいです。

バイクの所は子供達が大きくなって原チャ乗るようになれば足りなくなるので減らして欲しくないです。

[607: 匿名さん]

>>606
中庭は、憩いの場となる場所として緑があり、いい場所だと思います。
まだあまり使われてはいないかもしれませんが。

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も、中庭は緑がありいいと思っています。
人それぞれだとは思いますが、緑があるということも、このマンションを選んだ１つです。

駐輪場の件は、難しいことですので、管理組合にお任せしましょう。

[609: 入居済みさん]

前からですが、留守中に営業の方と思われるインターホンの録画が何度か映ってました。
生協以外にどんな営業がありますか？
夜とかも来ているようで少し怖いです…。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>609
NHKではないですか？
うちも来ました。

[611: マンション住民さん]

>>609さん

NHKだと思います。
住所変更の手続きに、我が家へも来られました。

[612: マンション住民さん]

マンションの中庭を駐輪場、私も賛成です！
中庭全部じゃなく、緑も残しつつ作れるといいのですが。
費用の問題もありますので、今後、集会などで話あっていきたいです。

[613: マンション住民]

>>609
うちもNHK来ました！確か夜の8時前だったかな。すごく無愛想な態度でした…
他は今のところ来ていません。昼間仕事でいないだけで、来ているのかもしれませんが。

というか、インターホンの録画なんて出来るんですか？！

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>612
緑地帯の破壊には反対です。自転車持っていない人もいるし、あまりに自己中心に考えすぎなのでは？部屋に入らない家具は処分したように自転車も台数限られているのでその範囲内で保有しなければダメですよ。

[615: 住居人]

>>606
そんなに自転車必要ならここを退去して4台分の駐輪スペースがあるマンション購入すればいかがですか？自転車4台、バイクスペースも必要とか無茶言い過ぎですよ。ほとんどの方は限られた駐輪台数を了承の上で購入しているのですから。管理人にクレームつけて臨時区画に駐輪してもまだ足りませんか？いい加減マンションというある意味集団生活を行えるよう大人になられませんか？

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地下駐車場に車上荒らしが発生しましたね。怖いですね。

3ヶ月点検ですが、お風呂の扉ってカチッとしまりますか？
うちのが閉まりにくいのか、最近のはそういうものなのか、分からなくて点検項目に入れるか悩んでます。

[617: 入居済みさん]

>>613
以前のマンションでNHKの訪問が怖くて、トラウマです。
口座振替で支払いしてる場合でも、訪問があるんでしょうか(>_<)住所変更だけでもドアを開けるのがなんとなく怖いです…。
録画ではなく写真ですかね、インターホンが押されたときに撮影されるようになっているみたいです。
再生というボタンを押すと見れますよ～！
日にちと時間が分かります(^-^)

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NHK、ちゃんと手続きしていれば、来ないですよー。

[619: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NHKはネットからも住所変更できるみたいです。
住所変更さえしていれば、来ないと思います。
うちも口座振替ですが、住所変更しそびれていたので訪問されました。

[620: 入居済みさん]

614さん615さん
マンション購入前に営業の方から駐輪場は集会などで話し合って空いてるスペースに増設したら良いと言われたので私の意見を書きました。

みなさんが反対なら反対でかまわないのに自己中だのマンションを変えろだのは納得出来ないです。

私は駐輪場で空き状況は管理人さんに聞きには行きましたけど場所のクレームは言ってないですし場所も臨時を作ってもらってないです。

廊下にも集会で話し合ってオッケー出るまでは玄関狭いけど三輪車もベビーカーも置かないようにしてます。
これも永久に無理でしょうけど…

そこまで言われてる理由がわからないです。

[621: マンション住民さん]

>>616さん

うちもお風呂のドア、カチッと閉まらなくて！
何か重いと言うか、何かが挟まっているような閉まり方と言うか…気持ちよく閉まらないです！

[622: 匿名さん]

>>621
お風呂の扉、うちもキチッと閉まらないです。
24時間換気が関係してるのでしょうか？

[623: マンション住居人]

>>620
何かを新設するということは何かを破壊しなければならないと言うことなのでマンション住民全員の賛成を得るのは無理でしょうね。その費用は早速修繕積立金のアップにつながりますし。ただ、614さん、615さんが言われているのは荷物(自転車)を増やすばかりではなく、減らすことが先ず必要と言うことなのでしょう。子供の自転車を優先するなら親の自転車は処分せざるを得ないでしょう。もし家族分必要なら戸建てにするしか方法はないと思いますよ。それをせずに総会で提案しても半数以上の賛成は得られないし、白眼視されるのでは？

[624: 入居済みさん]

>>623さん
実際問題、お金がどの位かかるかわかってないですし営業の方がサラって増設したら良いと言ってたので今の駐輪場代とかから出すのかなぁって安易な考えでした。
そこの部分はスミマセンでした。
私の子供は自転車欲しいと言ってますが私達大人に自転車が必要なので遊び用の自転車は置くところがないと我慢させてますが廊下にある自転車を見て素直に納得してない感じです。
集会がはじまって廊下にも置けない自転車置き場も作らないってなった時に全体がルールだからって自転車を手放すんですかねぇ？
うちはうちってルールを守ろうとしてますがルール守って損してる気分です。

[625: マンション住人]

>>624

私もそう思います。いさ、決まっても守らない人多いでしょうね。

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターに自転車で乗った大人(しかも中高年)と鉢合わせ、ちょっと驚きました。
定期的に掃除してくださるとはいえ、廊下にはタイヤの跡…

玄関前に２台置いてらっしゃる家もあります。
角部屋の特権ではありません。

事情は色々あれど、皆さん譲り合ってルールを守っているなかで、すごく目立ちます。

[627: 入居済み]

自転車置き場について、2台では足りない方はモノレールの駅の自転車置き場を定期で借りたらいいんじゃないでしょうか?
1ヶ月1500円くらいですよ。
もしうちが3台持ちになった場合ならそうします。

駐輪場を増やすとなると費用がかかりますし、必要がない人まで負担することになるのは納得いかないと思います。
まずはご自分たちでできることはないか考えたらどうでしょうか。

[628: マンション住民]

>>627さん、いい提案だと思います。

我が家は、引っ越しのときに自転車を処分しましたので、駐輪場は使っていません。
それに、新築マンション早々に増設費用…には、ちょっと納得したくないな…と、思っていた所です。

他のマンションでも、空きがなければ駐車場を外で借りている人もおられますし、自転車も同じではないのでしょうか⁇

それから、友達のマンションでも、駐輪場の台数が足りないために、マンション外に借りているというはなしを聞いたことあります。

近くの駐輪場を探してはいかがでしょうか？

[629: 入居済みさん]

駅の駐輪場を借りる良い案ですね。
自転車の台数を制限するより、それぞれの家庭の事情もあるようですし色々なアドバイスを入れての書き込み素敵と思いました。

駐輪場増設も３台目以降は駐輪場代高くしてマンション内の利益に出来ると思います。
最初は修繕積立て金からお借りする事になると思いますが何年かたてば返済出来ると思います。
場所は色々法律もありますし壊して欲しくない場所もあると思うので話し合いが必要ですし全ての場所がダメでしたら処分か他で借りるになると思いますけど
子供がマンション内を自転車を乗って移動したり大人の自転車も廊下に置いてあったりエレベーター、エントランスの手動式扉が自転車であろう傷と汚れがついてるので改善策を考えたいです。
きっと他もやってるからって思ってやってる方達はただ規約だから自転車を捨てなさいと頭ごなしに言っても改善しようとはされないでしょうし反感を買うだけと私は思いました。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>621.622さん
お風呂の扉の件ありがとうございました。やはり皆さんそうなのですね。
実は内覧会でも指摘したんですが、こういう物だと言われ、それでも日々使用していく中で本当にそうなのか⁉︎と、モヤモヤしてたので、聞く事が出来て良かったです。ありがとうございました。

[631: マンション住居人]

>>627さん、628さん
外部駐輪場の件、私も賛成です。それだと台数我慢している人も、所有していない人も不公平感全くありませんしね。ままた、廊下を自転車で移動されるとすれ違う時本当に恐怖します。そしてエレベーターのところのガラスも自転車のせいもあり汚れやキズでがっかりです。

[632: 匿名さん]

自転車の話題が出てるからって汚れを全て自転車のせいにするような言い方はやめましょうね。
子供が汚い手でベタベタ触っている場面もありましたし、三輪車やら砂場のおもちゃやらで汚れる場合もありますよ。
汚したなら拭き、次回から気をつけるようにしましょう。

[633: マンション住居人]

>>632さん
確かに汚れは自転車のせいばかりではないですものね。でも中高層階で自転車の方にすれ違い、手すり側の方を通らざる得ない時本当に怖いです。また、廊下に自転車置いている方は角部屋の方ですね。中には2台も置いていらっしゃる方も。

[634: マンション住民さん]

>>633さん

角部屋の方だけではないですよ。私の住むフロアでは、むしろ真ん中付近のお部屋に、自転車が集中して置かれています。
角部屋の人と決めつけてしまうのは、少し気の毒かと思いました。ルールを守っている角部屋住民の方もたくさんいると思います。私のフロアでは、1の方も14の方も廊下前に置かれているのは傘立てぐらいです。
余計な意見すみません。

[635: 住居人A]

>>634
フロアによって状況が違うんですね。私も初期の頃に比べると少しは慣れましたが、手摺側を通らざる得ない時はこわいです。

[636: 入居済みさん]

エレベーター内の床の汚れが目立つので
エレベーターの中に、ダスキンのマット置きたいですね！
予算も高くはないですし

[637: 入居済みさん]

手すり側を歩くと怖いって！？！？
高所恐怖症ですか！？！？！？
なぜ、中高層階に！！笑　←バカにしてるわけじゃないですからね

[638: 入居済みさん]

>>637さん
いえいえ最初の頃のスレにあったように、手摺側のガラス(？)の所はなかなかよく言えばスリルがありますよ！

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>637さん。
文面を見る限り、高所恐怖症とかではなくて、自転車とすれ違う時に危ないと感じるのでは？何かの拍子でぶつかったら確かに怖いと思います。文面から想像つきませんか？これくらい。笑。←バカにしているわけではないですよ。

[640: 匿名さん]

>>633
角部屋と決めるのは確かにまずいですよね。
ただ、家の前に置く場合、消火器など気を付けておられるのでしょうか？

[641: 匿名さん]

>>640さん
自転車2台、台車1台を消火器前におかれている角部屋の方もいらっしゃいますね。

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

角が買えない奴が妬みで言ってくるんだよな

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション前のしんこう橋渡ってすぐ右の所にバイク、自転車並べていますが何でしょうね？

[644: 入居済みさん]

>>639さん

何かの拍子でぶつかったら確かに怖いと思います
って、何の拍子でしょうかね？自転車乗って自分の部屋まで走ってるのかな？？笑
なわけないしょ！
見たことはないですが、人とすれ違うときは、狭いところなら止まってるか、譲りあってるでしょ！
想像つきませんか？？笑

>>638さんの言うとおり、スリガラスのスリルでしょ！！笑ｳｹﾏｽ

[645: マンション住民さん]

>>641さん

ちょっとこの書き方は…。特定が容易に出来てしまうので、ネット上で書くには相応しくないかと思います。管理組合の集会などで意見して頂く分には構わないと思いますが…。
ごめんなさい、しゃしゃり出てしまって。不愉快に思われたら申し訳ないです！

[646: 入居済みさん]

少し煽り気味の投稿も目立ちますね。
皆さん、反応するのやめましょうね！無視が1番！
有意義な意見交換ができますよう、願ってます。

643さん、
私も何のバイク・自転車なのか分かりません。なんなのかなー？

[647: マンション住民さん]

工事は、道路公団？のような会社の敷地内を、砂利からコンクリートに変更されているんじゃないですか？
道にはみ出てる車や単車は、もともと敷地内にとめてあり、そこで働かれてる人のだと思います！

[648: マンション住民さん]

みなさん！！！！

ほんとに迷惑なら、管理人さんをとおして、周知もしくは個人宅へ言って頂くか
理事会開催時に言いましょうよ！！

ここに書いてるだけなら、そんなに迷惑かかってないんじゃないでしょうか？
ただの誹謗中傷はやめませんか？
ほんとに迷惑なら、管理人に直ぐに言えばいいじゃないですか！

タバコや自転車のルールが守れてなくて、日常生活や生命になんらかの問題が発生するなら、即座に、何らかの行動を起こされていると思います
我慢できる内容だからココに書き込んでらっしゃると思いますが、あまりにも伝え方が上手くないのか、度がすぎる誹謗中傷が多すぎます

このスレッドを見なけりゃいいと思う方もいらっしゃるかとは思いますが、返金のお知らせや、扉の動作がおかしいなど、身になる情報もあるので、楽しみに見てる方も多いかと思います！

本当に迷惑なら、ココに書き込む前に、別の行動を起こしてはいかがですか？

あまりにも酷いので、あえてでしゃばらせていただきました・・・・・。

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションから近い郵便局、宇野辺支店地域密着！って感じでみなさん感じの良い人達で嬉しかったです。近くに郵便局あると便利ですね。

[650: 入居前さん]

648さん、

良い事いいますねー^ - ^仲良くいきましょう！

[651: 匿名さん]

この間、メーターボックス内の器具点検と言う方が来られました。
ジークレフから何も聞いていなかったのですが、何か聞かれていた方おられますか？

[652: マンション住民]

>>651さん

大阪ガスの点検であれば、前田工営という委託業者さんでした。そちらさんでしたら、問題ないです。

[653: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね、大阪ガスや水道局は基本的に下請業者に委託しているケースが多いので、訪問販売の営業か分かり難いですよね
おかしいなと思ったら、ジークレフや大阪ガス・水道局から依頼されたのですか？どこか悪いのですか？と聞いてみて下さい
訪販の営業なら支離滅裂な返答をされると思います
営業の方も一生懸命仕事してるんでしょうけど、やっぱり訪販って怖いイメージですよね

あと、橋周辺は私有地じゃなかったでしたっけ？
おそらく道路際の会社（法人）私有地で、何らかの理由で従業員のバイクや自転車を一時的に止めてるだけじゃないでしょうか？

皆さん色々な思いや考えがあるでしょうけど、縁があって同じ集合住宅の一員になったことですし、これから長いお付き合いになると思いますので、協力しあって素敵なマンションにしましょうね！

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>651さん
ウチにも来られましたがお断りしました。確かな点検なら必ず事前に貼り紙等で連絡があるので、事前連絡ないものはお断りするようにしています。さもないと親が留守の時に子供がドアを開けて何かあったらいけませんしね。

[655: 入居済みさん]

大阪ガスさんは器具の掃除の仕方の説明でしたよ。
ちゃんと説明書読んでなかったら絶対掃除しない場所だったので私は聞いといて良かったと思いましたよ。
何かの販売とかも無かったですよ。

私も主人が居てなかったら出なかったと思います。

[656: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>655さん
私のところはちょうど主人が外出していたのでお断りしました。しかしながら今時いきなり訪問してくるのは勘弁していただきたいですよね。

[657: マンション住民]

大阪ガスの点検でしたら、事前に日時と連絡先がポストに投函されてました。連絡先せずに忘れてたら、後日日程の相談の電話がありました。
各住戸で違いがあるのかな？

[658: 入居済みさん]

会話を見てアルコープ部分は私物を置くの禁止と思ってましたが規約には禁止と書かれて無いですし廊下もエレベーターも自転車禁止ってなってないです。
私が見逃しただけかもしれません。

みなさんが話されてるのはあくまでマナーの話しですか？

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

書いてないのなら、置いても問題ない、文句言われる筋合いもないですよね！気にせず置けるわ！

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは本当に交通の便が良くて良かったです。しかし雨が降ると宇野辺までの川沿いの道が一部水没しちゃうんですけど何とかならないかな。放置自転車は撤去されて綺麗にはなったのはいいんですけど。