〔契約者専用〕ジークレフ千里青葉丘

[契約済みさん]

契約者専用のジークレフ千里青葉丘スレです。
楽しく情報交換できる場になればと思いますので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366391/

所在地：大阪府吹田市青葉丘南215番50
交通：大阪モノレール線「宇野辺」駅より徒歩5分、JR京都線「茨木」駅より徒歩19分
間取り：2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK・4LDK＋N
総戸数：130戸
駐車場：133台 (内福祉用3台)
売主：神鋼不動産株式会社
施工：株式会社大林組
管理会社：神鋼不動産ジークレフサービス株式会社

[201: 契約済みさん]

祝完売！
あとはローン通るのみですねー。
家具の配置やカーテンなど、イメージするのが楽しいです。

[202: 契約済みさん]

190です。

駐車場の件、たくさんのご意見ありがとうございました。
まだ迷っていますが、おかげで色々な視点から検討できそうです。
完売もしたようですし、これからがますます楽しみです♪

[203: 契約済みさん]

実家が近くのマンションなのですが
車の窓のところに警察より「車上荒らし注意」
の紙が置かれていたことがあります。
なので地域的にはいいところなのですが
全くないとは言い切れないかも

[204: 契約済みさん]

この地域は学校も地域住民も大変、防犯意識が強いところだと思います。だから少しでも不審者情報などあると警察に特別なパトロールなどお願いすると聞いています。

[205: 契約済みさん]

こちらの学区は集団登校でしょうか？

あと吹田は水泳に力を入れていると噂で聞きましたが、皆さんスイミングを習わせておられる方が多いですか？
おススメのスイミングスクールがありましたら、教えて下さい。
よろしくお願いします。

[206: 契約済みさん]

集団登校、週に二回あります。
水泳は、六年生になると海で泳ぐ臨海学校がありますので、習わせてる方多いです。
スイミングに通わなくても水泳授業のレベルが高いので、皆泳げるようになるそうです。

スイミングは最近できたミリカのスイミング、千里丘スポーツプラザ、南茨木スイミング、茨木駅の前の茨木中央スイミングがあります。
千里丘とミリカと南茨木はバスもあります。

通ってる子が多いのは千里丘とミリカでしょうか。

[207: 契約済みさん]

>>206様

ありがとうございました。
週二回は集団登校があるならお友達も早く出来そうですね。

スイミングもこんなに選択肢があるんですね。
見学してみます。

[208: 契約済みさん]

今さらですが、住宅ローンはどういう形にされましたか？
変動か固定かミックス(変動+固定)？
頭金は最初に入れますか？それとも10年後に入れますか？
10年間住宅ローン控除があるので最初に入れるか10年後に
入れるか迷っています。
ご意見をよろしくお願いします。

[209: 契約済みさん]

ご参考になれば、、、

我が家は頭金少なめの変動にしました。

ローンは池田泉州さんにお願いしましたので、金利は0.725%

住宅ローン控除は買いの10%を10年なので、年割で1%と考えた場合、
住宅ローン控除>ローン金利となるので、この形にしました。
頭金少なめにしたのは控除を多くもらって10年後に返す為です。

間違ってたらすいません。

[210: 契約済みさん]

>>209様

こんばんは。
我が家も池田泉州さんの変動にしました。

なるほど、控除多くもらう手参考にさせていただきます。
差し支えなければ、頭金少なめとはどのくらいにしたのか教えていただけますでしょう。

[211: 契約済みさん]

210様

209です。
我が家は頭金を契約額の5%にしてもらいました。
当初は10%（池田泉州の条件？）にする予定でしたが、金利を考えた場合、少しでも減らしたいと池田泉州さんに言ったところ審査の上オッケーをもらいました。

[212: 匿名さん]

10年間は住宅ローン減税がローン残高の1%ありますので
住宅ローン控除>ローン金利となり、ローン額が多いほど
得する様に思えますが、ローン額が多いほど保証金or手数料が
高くなりますので、頭金は最初に入れた方が諸経費を含めた
総支払額は少なくなると思います。（銀行にもよるとは思いますが）　

また総支払額では、元金均等の方が金利均等より安くなります。

[213: 契約済みさん]

私も池田泉州の変動にします。
あの金利は惹かれますよね。

頭金を少なくする作戦も良いですね！
勉強になります。

今日はベランダの隣りとの境になるパネル設置工事をしていましたよ。
公園側の白い工事用パネルもなくなっていて駐輪場前あたりを工事していました。
どんな外構になるか楽しみです！

[214: 契約済みさん]

はじめまして。
11月の8日に住宅ローンの本申込みをしました。
が、まだ融資承認の連絡がありません。

皆様のことろはもうご連絡はありましたか？

[215: 契約済みさん]

214さん。

うちは11月半ばに申し込み、3日ほどで承認の連絡ありました。
思ったより早くてびっくりしました。
通常は一週間ほどで出ると聞いていたので。

[216: 契約済みさん]

すみません、書き間違えです。
1週間～長くて１ヶ月です。

[217: 契約済みさん]

２１５様　返信ありがとうございます。

２１５様のところは早々と承認され、安心ですね＾＾
ウチはどうなるのか・・・不安です。
本申込みの時には、「まず問題ないでしょう」と
言っていただいたのですが、
これだけ時間がかかっているところをみると
ダメかもしれないと不安になります。

でも長くて１か月とありましたので、
良いお知らせが届くのを、もう少し待ってみたいと思います。

ありがとうございました。

[218: 契約済みさん]

頭金を少なくして、住宅控除ローンを活用しする方が、ローン金利が少ないということですが、

住宅控除ローンが終了する10年後に、残った元金を返すことが出来る状況かどうかわからないので、

つっこめるだけ突っ込める時期に頭金を突っ込んで、元金をできるだけ減らす方が安心と思うのは、私の杞憂でしょうか？

もしかしたら、旦那が失職しているかもしれないし、親の介護や疾病など10年後の返済能力に未確定なこともあるから、借金は返せる時に返す方が良いのではという庶民的な感覚ですが、勉強不足かな。

[219: 契約済みさん]

頭金は人の意見に左右されるものではなく、自分達の貯金額や経済状況と相談する物ではないでしょうか。それぞれの家庭によって余裕のある時期も違うと思います。頭金を相談するのはこの場でなく、銀行の方と自分達の出せる額を踏まえてご相談されるのが一番いいかもしれませんね。素人に聞くよりプロの方が一番的確なアドバイスをしていただけるのではないでしょうか？

[220: 契約済みさん]

はじめまして。
皆様これからよろしくお願いします。
うちも9日にローン申し込みしましたが、まだ連絡ないです。もしかしたら、ダメかもしれないと不安に感じてます…
ところで駐輪場なんですが、子供用のイス付きは平面にしか置けないとのことですが、22台しかないですよね⁉︎
ファミリー向けマンションなのに少なすぎませんか！
抽選外れたらどうすればいいのでしょうか？

[221: 契約済みさん]

駐輪場の件、私も思いました。
引っ越してから買う予定なので、一台は平面を希望しました。
抽選から外れた場合は月極などを利用するしかないのでしょうか？不安ですよね。

[222: 契約済みさん]

>>221
駐輪場の件、問い合わせてみました。

資料に記載されてるサイズ内であれば、子供用のイス付きの自転車をラック式に置いていいそうです！
この件についての、お知らせも送付してくれるそうです。

普通に考えたら、わかりそうな事なのに
対応が遅くて、少し残念ですね(>_<)

でも安心できてよかったです。

[223: 契約済みさん]

うちも、ローン承認まだです

駐輪場、ラックも子供用の椅子つき自転車も置けると聞いて安心しました
ですが、サイズも狭くないですか？

[224: 契約済みさん]

私の自転車では後ろの子供乗せにはヘッドガード？が付いているので高さがオーバーするため、ラック式は不可です。
平面が駄目だったらヘッドガードなしの子供乗せに変更しないといけないなと思っています。
さすがに平面式は少ないですね…。

[225: 契約済みさん]

221です。
ありがとうございます！
書面も届きました。ネットで調べて変更するかどうか検討したいと思います。

後ろの子ども用椅子のサイズも考えないといけないのですね。ご意見ありがとうございました。

[226: 契約済みさん]

ネットで3人乗り電動自転車を調べましたがほとんどが重量30キロを少しオーバーしますね…
後ろ乗せのヘッドガードの
高さの問題かと思いましたがそれ以前の問題でした。
3人乗りの電動自転車をお使いの人は22台で収まるのでしょうか。それとも少しなら重量オーバーしても知らなければいいんでしょうか。
たかが月額100円の差ですが、置けるならラックの下段に置きたいと思っているので…

[227: 契約済みさん]

うちのも、高さも重さも平面しか無理でした。
ですが、今時点で平面の数が絶対的に足らないようですね。
もし外れた場合は自転車の買いかえか子ども乗せの買いかえです。

幼児用も自転車置き場以外置場所はありません。
もちろん、廊下やエレベーターは通行不可でバルコニーなどにも置けません。

頭が痛いです。

[228: 契約済みさん]

わたしの自転車も、平面しか置けません。
ファミリー層が、大半なのに自転車置き場の数とサイズが合ってないと思います。

シーズンフロムナード部分をなくして、平面の自電車置き場を増設してほしいです。
将来的に、子供の自転車も増えるでしょうから。
ラック式を取り入れているの分譲マンションの外まわりに、自転車が、とめられているのをよくみかけます。
高級マンションでもです。

来客用の駐輪場所も、担当の方がないとおっしゃっていたので、置けない自転車が、マンションまわりに
あふれそうな気がします。

[229: 契約済みさん]

228さんに賛成です。
敷地は広いのに、肝心のものが無いのは辛いです。

どこかに増設していただけると有難いなー。

[230: 契約済みさん]

現実的には引き渡し前に増設は無理でしょう。
キチンと物件概要にも台数や内訳が記載されてましたし、
重説も受けて皆さん契約されてるいるのですから・・・。

後は入居後に理事会で議題にあげるとか、規約の変更等で幼児用自転車のみ室内持ち込み可能にするとか・・・。

いずれにしても、入居後は住人同士がより良い住環境を築ける様に、建設的な意見を言い合えたらいいですね。

[231: 契約済みさん]

２２８です

２２９さま＞
　ありがとうございます。


２３０さま＞
　引渡し前から、増設が無理なことは、わかっていますが、抽選に外れたらどうしようかと思うと、不安で愚痴を
　言いたくなってしまいました。

　入居後に理事会での話合いや、規約の変更等で幼児用自転車のみ室内持ち込み、どちらもいいですね！

　増設がなければ、旦那の自転車を折りたたみ自転車に買い替えて車内で保管も考えています。

　　　
　

[232: 契約済みさん]

いろいろな問題、課題は新しい住まいには付き物です。
誰にも文句の無い完璧な住まいなど注文建築でもなかなか望めないでしょう？。
だからこそ、みんなで、悩んで考えて譲りあって、なるべく多くの住人が納得できるように話し合っていきましょう。

[233: 契約済みさん]

そうですね。
皆さんと話し合い、気持ちよい住まいにしていくのが楽しみです。

[234: 入居前さん]

駐車場などの抽選結果、どうなりましたかね？

[235: 契約済みさん]

抽選会行きました。
結果は早ければ昨日取りまとめて発送されるという話だったので、今日あたり届くのではないでしょうか。

[236: 契約済みさん]

結果が気になりマンションギャラリーへ聞きに行きました。
結果郵便は月曜日頃に届くと思いますと言ってました。

[237: 契約済みさん]

抽選結果届きました！

[238: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果、届きましたね。
車は希望通りだったのでひと安心ですが、自転車はやはり第一希望の平面は外れました。でも仕方ないですね。
皆さんも希望の場所に決まっておられますように。

[239: 契約済みさん]

インテリア相談会、行かれましたか？
どんなものをご検討されていますか？
人それぞれなのはもちろんですが、参考にさせていただけたら…と思いまして。

ちなみにうちは、ブラインドフックと換気扇フィルターは決めていて、フロアマニキュア(価格が高い)と表札(別で個人的に作ろうか？)を迷っています。

[240: 契約済みさん]

>>239さん

我が家は
換気扇フィルター、エコカラット、ポストの表札、玄関の表札、洗面所の壁ガード、インテリアミラー、オーダーカーテンなど
をお願いしました。あと、玄関のキラミカをまだ検討中です…高いですよね…

[241: 契約済みさん]

我が家もエコカラットお願いしました！
けいそうプラスと悩んだんですが、エコカラットの方が見た目がいいかなと思い…。
カーテンは高すぎてうちは頼めませんでした(涙)。ニトリで見ます(笑)

[242: 入居前さん]

全くオプション無しです。

[243: 契約済みさん]

皆さんそれぞれですね♪参考になります♪

我が家は、
集合ポストのネームプレート
インテリアミラー
トイレの壁ガード(こんな名前ではありませんでしたが)
玄関の腰掛け
換気扇フィルター
リビングのみエコカラット
リビングのみオーダーカーテン

を申し込みました
高額になってしまい焦りましたがどれも削れなくて申し込みを済ませました
今年のボーナスは全額貯金ですね笑

[244: 契約済みさん]

うちはキラミカのみ検討中です。
他のものは外注で料金を押さえようと思っていますが、キラミカは値段が変わらないかもうちょっと高かったので。

[245: 契約済みさん]

通りかかりましたが、エントランスと植林が整ってきましたねー。
素敵になってきました。

[246: 契約済みさん]

火災保険の申込書が届きました。
皆さん、どうされますか？

[247: 契約済みさん]

神鋼不動産から届いた火災保険の案内の件で質問です。
日新火災の申込み案内のようですが、
これに加入しなければならないのでしょうか？
個別で他社を申し込んでもいいのでしょうか？

[248: 契約済みさん]

>>247さん
個別契約もOKのはずですよ！
我が家も相見積もりをとっているところです。

建物専有部分の評価額って、思いの外低いんだなぁというのが感想です(^_^;)

[249: 契約済みさん]

NO248さん、ありがとうございます。
これから他社も検討してみます。

[250: 契約済みさん]

入居説明会終えました！
引っ越し日どうするか悩みますね。
一年で一番高い時期ですもんね。。。
皆さんは引っ越しのサカイで頼む予定ですか？

[251: 契約済みさん]

>>250
来週、説明会の者です。
引越し日は選べれるのですか？
また、3月末からですか？

[252: 契約済みさん]

>>251さま

鍵の引き渡しが3月31日、4月1日、4月2日いずれ決まっていて指定されます。
引っ越し日はそれ以降です。
多いと抽選になるようです。

[253: 契約済みさん]

31日は希望が多いでしょうから、倍率高そうですね！
他社で頼む場合の日程はどうすればいいんでしょう？

あと話が変わりますが、モデルルームのリビングの天井の埋め込み型の照明はオプションですよね？
いつ申し込めばよかったんでしょうか？？

[254: 契約済みさん]

サカイさんによるとその時期は高いから４月後半にされる予定の方も何人かおられるみたいです。
他社だとどうなるのでしょう。

ダウンライトはどうなのかな。
ちょっとわかりません。ごめんなさい。

[255: 契約済みさん]

サカイがスケジュールの擦り合わせをするみたいなので、他社で頼む場合はあまり優先されにくいと聞いた事があります。
定かではありませんのでご了承下さい！

[256: 契約済みさん]

今週末も入居者説明会でしょうか。
お疲れ様です。

さて、契約時に頂いた見積りの中の司法書士関係費用ですが、都市計画税、固定資産税の概算も含んだ額だとお聞きしました。
司法書士さんの報酬はいくらぐらいになるのかお尋ねになられた方はいらっしゃいませんか？


来月は内覧会もありますし、いよいよですね。
大変楽しみです。

[257: 契約済みさん [ 20代]]

>>253様

ダウンライトは別途工事が必要ですので、食洗機などのオプションの締め切りまでに確か言わないといけなかった記憶があります。あとからでも業者さんにやっていただけるかもしれませんね。値段は数十万かかってしまうと思いますが…

[258: 契約済みさん [男性]]

みなさん、引越し日の日程決まりましたか？

[259: 契約済みさん [女性 30代]]

まだ、引越し日は確定していませんが、
高い時期は避けて４月中旬以降に引っ越そうと思っています

内覧会、業者に同行を依頼された方はいらっしゃいますか？
我が家は、悩みましたが、依頼しませんでした
ちゃんと、チェック出来るか心配です‥

[260: 契約済みさん [男性 30代]]

火災保険ですが日新火災以外で契約しようと思っています。ジークレフ千里青葉丘の耐震等級がどこに書いてあるか見つかりません。知ってる方がいれば教えて頂けませんか？
引っ越しは4月中旬以降、業者同行なしです。

[261: 契約済みさん]

四月上旬に引っ越し予定です。
でもかなりお高めのため悩んでいます。
サカイ以外の予定の方いますか？

同行業者は悩みましたが、やめておきました。
チェック頑張ります！！
内覧会とても楽しみですね！

[262: 契約済みさん]

>>260さん
我が家も別の火災保険です。
内容もですが、ここの日新火災の掲示板を見ると、どうしても選びたくなくなってしまいました。

しかし、入居者説明会の時のお話ですと、ほとんどの方がマンション経由で日新火災と伺い、戸惑っていました。
他にも別でお考えの方がいらして、少し安心しました。

耐震は、わかりません、ごめんなさい。

>>261さん
ちなみに、上旬でだいたいいくらぐらいのお見積りでしたか？
距離や人数でも前後するでしょうが、よほど遠方でない限り、そう変わらないかと思います。
他社さんも検討すべきでしょうか。
悩みます。

[263: 契約済みさん [男性]]

引越し幹事会社から引越し日の連絡ないですよね。
週末に見積お願いする予定なのですが。。。
ちなみに4月上旬で希望してます。

[264: 契約済みさん [男性]]

サカイ以外です。マイナーな引越会社でしたが4/7以降の平日なら安くなるという事でかなり安くしていただき4/中旬で契約しました。
ちなみにサカイが幹事会社してくれてますが引越し当日は早いもの勝ちってどうなんでしょう。。。時間指定出来ないんじゃあフリー便で引越しするしかないですよね。（朝は絶対混み合うと思うので）

[265: 契約済みさん]

261です。

金額を出すのは控えさしてもらいますが四月上旬、特に4日までは高くて8日以降は半分くらいになります。
しかも上旬はバイトも多いからミスも心配です。
中旬頃にゆっくりした方が良いかもしれないですね。
見積もりは色々な会社で取った方が値引きしてくれますよ。

[266: 契約済みさん]

262です

>>261さん
お返事ありがとうございました。
値段がそんなにも違うのですね…。
参考にさせてもらいます。

どのみち、4月の家賃はかかってしまいますので、中旬あたりが急がないのならばいいかなと思いました。
ありがとうございます。

[267: 契約済みさん]

サカイに見積もりに来てもらいましたが、やはり31日〜4日頃を希望とされている方が大半のようです。
うちも子供のことがあり31日を希望していましたが、少し迷い始めています…。

あと、ジークレフとしては引っ越しのお尻の時間(何時以降は作業しない)がないようで、夜中でもやって構わないと許可が出ているようです。
なので、サカイの場合はフリー便？PM便？にすると、荷物の積み込みが夜7時8時開始になることもありえる、と言われました。もちろん移動距離に寄りますが。(うちは車で一時間弱の距離です)
極端にやすくなる(通常料金になる)のは、13日以降のようです。

実際、サカイでする方は多いのでしょうか？

[268: 契約済みさん]

私は他でしようと思います。
幹事会社だけど、先着順だし気に入った会社にしても関係ないかなと思いますよ。

[269: 契約済みさん]

他社も悩みましたが、さかいにお願いする事にしました。理由は幹事会社がさかいだからです。さかいが幹事会社という事はさかいの契約者が優先という事で、他社の引越し業者はその間をくぐって荷物を積み込んで行く形になります。実際その事を嫌がる業者は多いですし延々とエレベーターの順番が回って来ない等更に時間がかかる可能性があったからです。
我が家は4月前半でお願いしたかったので、我が家なりの交渉をし、納得した金額でお願いする事になりました。
4月後半の暇な日なら他社でお願いしたと思います

[270: 契約済みさん]

幹事会社がサカイだからサカイを優先するのですか？そんな事表立ってされたら間違いなくトラブルになりますよ。わたしがそんな事されたら施工主である神鋼不動産に文句いいますね。そんな事されて一番困るのはサカイなのでは？幹事会社は入居者が円滑に引越しが出来るようにスケジューリングをまかされてるのであってサカイ契約者を優先的に引越し出来るようにする権利などありません。

[271: 契約済みさん]

さかいが優先という言い方には語弊があったかも知れません、失礼しました
ただ、さかい同士ならその場に到着している荷物を円滑に運ぶ段取りを互いに取り合います
そこに入り込む他業者はそれらの合間を縫って運ぶというのは事実のようです
なので例えばその日の積み込みがさかいが一台、他業者一台なら段取り上特に支障がないという事かも知れません

[272: 契約済みさん [男性 30代]]

引っ越してから電動自転車を購入しようと思ってます。平面は外れてしまい、下段なんですが、前後に子供のせを取り付けても重量オーバー(30キロを越えない)しないような自転車は売ってますか?？探してみましたが見つかりませんでした。。知ってたら教えてください、よろしくお願いします。

[273: 契約済みさん]

幹事会社(サカイ)が優先的みたいなことを他社の方がおっしゃっていました。
なので他社で頼む場合希望日時がとりにくいようです。
幹事会社がサカイなので難しいでしょうと言われ引っ越しをあまり受けたくない
ような感じで言われた引っ越し会社もありました。
けど受けてくれるところもあるので3社くらい見積りをしてもらいどこにするか考えようと思います。
内覧会もうすぐですね。
内覧作業が45分程度と書かれてありますが短くないですか？
時間が足りるか心配です。

[274: 契約済みさん]

267です。

みなさん、いろいろなご意見等をいただき、ありがとうございました。
その後サカイ以外の数社にも見積もりを取りましたが、結局4月7日以降であれば安くすると言ってくださったので、決めました。ちなみにサカイ以外の大手です。
確かに幹事会社であればもちろんメリットも多いとは思いますが、指定業者ではないという点を考えると特にこだわる必要もないのかな…と最後は価格で決めました。

どこの会社であれ、皆さんが納得する形で、大きな問題なく無事入居できるといいですね！

内覧会、確かに時間短いですね…
とはいえ、全くの素人だとどこまでしっかり見たらいいかわからないのも正直なところです。。。

[275: 契約済みさん]

私も引っ越し大手の他社にしました。
エアコンの化粧カバーなど考えた結果、価格的に安かったので。
エアコンの移設で当日に追加料金がとてもかかる時があります。
そのあたりもきちんと確認して引っ越しを決めた方が良いですよ。

内覧会は採寸やらチェックなどあるし45分は短いですね。

[276: 契約済みさん]

少し気になったのですが、他社でされる方は、サカイ引っ越し日時をサカイさんに連絡しましたか？
特に連絡等いれなくてよいのでしょうか。

内覧会、45分は短いですよね。採寸だけで終わってしまいそう……

[277: 契約済み]

採寸の時間は、内覧作業時間に含まれませんよ。

内覧作業（施工チェック）・各種手続き　→　採寸時間　です。

採寸の時間は夕方ぐらいまで、行うことが出来るようですよ。
午前中に内覧会予定の方は、手続きまで終われば、採寸前に昼食をとりに行くことも出来るみたいです。

[278: 契約済みさん]

採寸時間は後からあるんですね。
安心しました。ありがとうございます。

引っ越しは他でします。
サカイには日程は連絡しておきました。

[279: 契約済みさん]

276さん
他社にする場合一応時間等連絡があると有難いと見積もりの時さかいに言われた気がします

内覧会楽しみですね、お昼を挟めるという情報は嬉しいです^_^

[280: 契約済みさん]

こんばんは。
内覧会に際して、必要な持ち物を教えて頂けませんか？
当方、書類を紛失してしまいました。
宜しくお願い致します。

[281: 契約済みさん]

今週末から内覧会なのでしょうか？
マンション入り口に「駐車場はありません」と貼ってありました。
うちは来週末です。
今週の方、羨ましいです！

[282: 契約済みさん]

私のとこは明日です。
とても楽しみです！

持ち物は実印と認め印と書いています。
でもそれぞれ違う場合もありますし、確認されておいた方が良いかもしれません。

[283: 契約済みさん]

私も他社で引越しを決めました。
当初サカイで決めたのですが、これで良かったのか迷い他社にも見積もりし、価格・対応等考えた上で変更しました。サカイにキャンセルの旨伝え、営業から連絡があったのが10日後…そこからまた交渉に入ってきましたが遅すぎるだろうと…
結局、対応に価格に、自分の納得のいく会社にすべきだなと思いました。
ちなみにサカイからは引越し日時は聞かれたので伝えてます。

[284: 匿名さん]

引越しは価格・対応とも良かったのでサカイに決めました。
15日までは繁忙期で割高との事で中旬以降にしました。

内覧会は時間が短すぎましたね!

[285: 契約済みさん]

内覧会お疲れ様でした。

採寸したりしてたら3時間くらい時間がかかりました。
駐車場も４つともに満車でした。

[286: 契約済みさん]

皆様、内覧会は如何でしたか？
うちは、分かってはいましたが全体的に安物感が否めない建物で、妻、子供共々、少しテンションが下がりました。作りがちゃちい、と言うのかな。
まあ、その金額しか出していないのですから文句を言う権利もないのですが…(苦笑)
北側の川がもう少し綺麗になればいいですね…

[287: 契約済みさん]

内覧会お疲れさまでした。
周辺に比べるとリーズナブルな価格でしたし、しょうがない面もあるかとは思います。

しかし、無駄がなく、シンプルでスッキリとした部分は気に入ってます。
部屋の中は、特に気になることもなかったです。

早く引っ越したいです。
4月からよろしくお願いいたします。

[288: 契約済みさん]

部屋の中も綺麗に仕上げられていました。大林組の方の対応も良かったです。私は逆に早く引っ越しをしたくなりました。

[289: 契約済みさん]

>>286さん

内覧会お疲れさまでした。
うちは今週末です。
皆さん満足されたのか、そうでなかったのか気になっていたので、率直な感想ありがたいです。

ちなみに、フローリングはMRと同じ白を選ばれたのでしょうか？
白いフローリングは安っぽく見えることがあると聞きます。
でしたら家具やカーテン、インテリアでなんとかなりそうですよね。

[290: 契約済みさん]

高級感を求めて購入した物件では無かったので（笑）、この価格とした上では満足です。色々思う部分は勿論ありますが、トータル的には満足です。
部屋の中はカーテンや家具が揃えばまた印象が変わりますよね、どんな部屋にしようか中を見てリアルに想像出来るようになったので毎日楽しいです。早く引っ越したいですね！

[291: 契約済みさん]

お疲れ様です。
北側の部屋を寝室と子供部屋にする予定ですが、道路の音とかどうでしたか？？
北側を寝室にするのが初めてなんですが、やはりかなり寒いのでしょうか。

[292: 契約済みさん]

>>291さん

中層階に入居予定ですが、夕方前の時間帯の内覧会に参加した時、窓や玄関を閉めた状態でも「シャーッ」という音は聞こえていました。この程度であれば自分は窓を閉めた状態であれば眠れそうな気がしました。窓を開けると結構騒がしい感じだったので、窓の防音効果もそれなりにあるのかと・・・。

あくまでも1人で採寸をしていた時の感想なので、実際皆さんとの生活が始まれば日中は色々な生活音と混ざって、余り気にならなくなるかな？と思います。

夜間は四月まで確認出来そうもありませんが、交通量が減って、多少は静かになってくれたらいいですね！



寒さは曇っていたせいか、南側と北側の違いは余りわかりませんでした。

こんな感じの感想で、すみません。

[293: 契約済みさん]

窓を閉めていたら車の音は感じませんでした。
私の内覧会の日は土曜の晴れていた時だったのでリビングに日が入って暖かく感じました。北側はやはりくらいですが、温度差は特に感じませんでした。
賃貸と窓のつくりが違い感動しました。

[294: 契約済みさん]

サカイは対応悪いですね。
契約して、昨日ダンボール等を持ってくる約束をしてたのですが、何の連絡もなし。契約解除も検討中。。。ですが、今から他探しても空いてるかが微妙ですね。

[295: 契約済みさん]

>>292
>>293

ありがとうございます。
ずっと気になっていたので、お答え頂き、嬉しいです。
慣れたら気にならない程度のようでよかったです。

[296: 契約済みさん]

自転車二段式で上段を選ばれた方に、、、

内覧会時に説明があったと思うんですが、自転車の径が22インチ以上と言われました。
小径タイプ（20インチ）の自転車は本当に乗せれないのでしょうか？
近所のマンションやと折り畳み自転車載せてるのを見た感じいけるんやないかと思ってます。

もし、小径タイプのじてんの方、どうされるかお聞かせ願えますか？

[297: 契約済みさん]

内覧会お疲れさまでした。
基本的にとてもきれいに内装されていたと思います。
軽いよごれなどはありましたが、ある程度は仕方ないかと思っています。

モデルルームと異なる仕様部分も多々あったので、間取り図が立体になった現物は、新鮮味があり、楽しく内覧できました。

自転車についてですが。
径の小さいものだと、車輪固定部分が大きすぎて、落下など考えられますよね。
安全性が確保できないからNGなのだと思います。

子育て世代のかたも多いでしょうし、子供自転車の置き場など考えると、駐輪場不足がマンションの問題として挙がってくるのは間違いないのではと思っています。

入居後、みなさんでそのあたり、クリアにしていけたらいいですね。
今は契約上、どうにもしようがありません。


個人的には、共用の荷台・脚立の貸し出し、自転車置き場の増設など、あるといいなと考えています。
みなさんですみよいマンションを作っていけたらいいと思います。
よろしくお願いします。

[298: 契約済みさん]

>>296
私は、下のラックですが…
チャイルドシート付の電動自転車で、20インチです。同じく、22インチからと言われました。確認してみて無理そうならベランダとかに置くしかないですかね。
ファミリー層なら電動自転車多いですし、最近は小径のタイプも多いのでどうにかしてほしいですね。
今のマンションでは下のラックでは使えています。

[299: 契約済みさん]

エレベーター、共用廊下は自転車通行禁止だそうです。
汚れや傷にも繋がりますし、あの狭いエレベーターだと他の人も乗れず、顰蹙ものかもしれません。
その辺、しっかりチェックする予定だと聞きました。

[300: 契約済みさん]

>>299

298です。そうなんですね、知りませんでした。
入居してからいろいろ気になるところが出てきたりするかもしれませんね。