〔契約者専用〕ジークレフ千里青葉丘

[契約済みさん]

契約者専用のジークレフ千里青葉丘スレです。
楽しく情報交換できる場になればと思いますので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366391/

所在地：大阪府吹田市青葉丘南215番50
交通：大阪モノレール線「宇野辺」駅より徒歩5分、JR京都線「茨木」駅より徒歩19分
間取り：2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK・4LDK＋N
総戸数：130戸
駐車場：133台 (内福祉用3台)
売主：神鋼不動産株式会社
施工：株式会社大林組
管理会社：神鋼不動産ジークレフサービス株式会社

[1: 契約済みさん]

せっかくスレッドを立ててくださったのに、書き込みがなく寂しいですね。

契約者の皆さんはローン計画などは全てお決まりでしょうか？
うちはいまとどこの銀行にしようか検討しているところです。
やはり提携銀行で申し込むのが無難なのでしょうか…
ネットBKなど金利の面で魅力的な銀行はたくさんありますが、自己ローンとなると諸費用の見積もりが分かりづらかったりするので躊躇しています。

[2: 契約済みさん]

床の色等、セレクトカラーはもう決定されましたか？
営業のかた曰く、モデルルームと同じ白が多いとか。
白が流行りなんですね。
以前住んでいた築20年ほどの分譲賃貸は濃いブラウンでしたが、落ち着いて高級感がありました。
埃は目立ちましたが。

[3: 契約済みさん]

>>2
流行りに乗って白にしました。

というのは冗談で、フローリングまでブラウンになると、圧迫感があるような気がしたからです。
部屋自体は決して広いという訳ではないので、視覚効果で広く見えるよう明るい色を選択です。
モデルルームもそういう理由で白にしているのではないかと推測します。

[4: 契約済みさん]

ローンについては、金利優遇を比較し最終的には提携の銀行にしました。

時間があれば、いろいろ銀行を回って比較されてもいいんではないでしょうか。

床の色は、ナチュラルか白で悩みましたが。。。

「視覚効果で広く見えるよう明るい色を選択です。」 ←No.3さんと同じ考えで我が家も、白にしました。

その他オプションに関しては、開き戸を、引き戸に変更しました。

[5: 契約済3世]

始めまして。
私も床は白にしました。
オプションは食洗機くらいで他は特に、、、
引き戸も検討したのですが何となしに自分の選んだ部屋だといらないかなと思いやめました(^^;;

ローンは提携の池田泉州さんにお願いしようと思ってます(^^)

[6: 契約済みさん]

金利は変動か固定か、ミックスか・・・
変動の低金利はとっても魅力ですが、小心者ゆえ金利上昇時のリスクに恐怖を感じる私です。

覚悟はしていましたが、考えることが多くて頭パンクですね。


ちなみに我が家も食洗器に一部引き戸へ変更です。
モデルルームを見てもやっぱり自分が選んだ間取りとは違うので、イメージ湧きにくいですよね。
模型でも作ってやろうかな。

[7: 契約済みさん]

モデルルームの和室ありパターンが見たかったですね。
私もあまりイメージできていません。笑
ローンはうちも池田泉州で、床の色はやはり悩みましたが飽きのこないようナチュラルにしました！
オプションは食洗機と吊り戸棚のおりるやつをつけました！
実家についていて便利でしたし、今のマンションではそこがデッドスペースになっているので。笑

[8: 契約済み]

私も2ヶ月前に契約しました。今日、実際にマンションの近くまで歩いてみましたが、まぁまぁ建ってる感じしました。
6階以上あったかな？
オプションはキッチンの戸棚がスライドできるのと、食洗機の安い方と、二口コンセントの増設と、あとは手ぶらキーです。開き戸を引き戸に変更されてる方がいらっしゃるので気になります。
我が家もグレイッシュモダンのです。モデルルーム素敵でしたよね。
同じくローンは池田泉州さんの変動にしました。担当の方が8割方ぐらい変動とおっしゃっていましたので少し不安はありますが…笑。
私も和室が見たかったです。

みなさん失礼ですが、頭金にどのくらい入れられるご予定でしょうか。
我が家はいろいろ考え中でして…笑。

[9: 契約済みさん]

我が家は吊り戸棚をなくしました(^^)
現在の賃貸が吊り戸棚なしで開放感があった為、いらんかーとなりまして(^^;;

収納で考えるとあった方が良かったのかもしれないですね。。

頭金は4くらいでしょうか。

[10: 契約済みさん]

NO.8です。

吊り戸棚なくされたんですね。
たしかにモデルルームが開放感が素敵で、旦那にも再確認されました…。
結局付けちゃいましたけど。笑

頭金4もすごいですね！
我が家も見習いたいです…
参考になりました。
ありがとうございました。

[11: 契約済みさん]

はじめまして、先日購入契約いたしました。
よろしくお願いします。
うちはこれから、床の色など選ぶのですが皆さん白かナチュラルですか。
ブラウンを選ばれた方はいらっしゃらないのでしょうか？
それと、キッチンと洗面台の扉の色はどうされました？
せっかく選べるのだから、ちょっと冒険してオレンジかライムグリーンもいいなぁ、と思っています。

[12: 契約済みさん]

>>11さん
ベースの色をブラウンにされるのでしたら、キッチン＆洗面台をそういう色にするのもいいかもしれませんね(^ω^)
うちは洗面台のみ、鏡面仕上げの白にしました。

たしか、iPadでカラーセレクトのシミュレーションみたいなの見せてもらえましたよ！

[13: 契約済みさん]

私もキッチンの引き戸パネルを真っ赤にしたかったのですが嫁に一喝され敢え無く撃沈。。

低層階にした為、オプションやらカラーセレクトやらは締め切り早くてあまりゆっくりと決められませんでした(^^;;

[14: 契約済みさん]

うちも契約終えました。皆さまどうぞよろしくお願いします！
我が家は、床の色はブラウンが有力です。今、賃貸でブラウンの床ですが、ツヤ感があり高級感が出ます。
でもモデルルームの白も清潔感あって良かったですね。

[15: 契約済みさん]

はじめまして！
私もブラウンの床にしようかなと思っています。
落ち着いた感じと高級感が好きです。

ローンは池田泉州が有力です。
でもまだ頭金を増やしてフラット35にしようか悩んでます。
これから先がどうなるでしょう？ちょっと変動も不安で。。。

一戸建ての方も出来てきているし４月がとても楽しみです！
これからもよろしくお願いします(^_^)/

[16: 申込予定さん]

契約は訳あって、先になるんですが、今日オプション申込しました。食洗機、吊り戸棚のスイング式、開き戸を引き戸、コンセント増設、テブラキーにしました。悩んだのは洗濯機の戸棚ぐらいですが、住んでみてから後付けで検討しようかと思います。
色目もナチュラル系にしました。キッチンはブラウンです。最初は全部ブラウンで考えてたのですが、暗くなるのかなと思い、明るめのナチュラルにしました。

[17: 契約済みさん]

No.9です。

皆様、来年の4月からヨロシクお願いします。
本日、ジークレフに問い合わせをしました。
内容は、モデルにあった作り付けのテレビボードです。
オプションにもなかった？と思います。
ジークレフによると、完成後の施工になるとの事でした。
(下地がないから完工後に木軸を組んでその上に石膏？を貼りテレビボードを造設するそうです。)
これ、検討されてる方はおられますか？
もし見積もり取られてたら教えて欲しいです。
よろしくお願いします。

[18: 匿名さん]

皆さんオプションの話をよくされてるんですがどのタイミングでそのお話があったんでしょうか？
一切そんな話なかったんですが自分から切り出さないといけなかったのでしょうか？
床や扉の色は明るい印象が良かったのでモデルルームと同じでいいのですが、センサーキーが気になります。

[19: 契約済み]

オプションに関しては、工期に間に合ううちならカラーセレクトや吊り戸棚など造作系のものを申し込めるはずです。
テブラキーはおそらく竣工後のオプションとしても出るのでは？断言はできませんけども。

[20: 契約済みさん]

初めまして。よろしくお願いします！
我が家も床はグレイッシュモダンにしました。
確かに和室のモデルルーム見たかったです。うちは今、賃貸で和室6畳なのですが、今度は和室4.5畳なので想像以上に狭く感じるんだろうなぁ。

[21: 契約済みさん]

和室に関しては、私は部屋そのものより押し入れの収納が目的なので、和室自体は狭くてもいいです(笑)。でも確かに6畳から1.5畳減ると狭く感じるでしょうか？

私は未だに吊戸棚を付けるかどうかで迷ってます…。もう締め切りなのに！
モデルルームのあの開放感が捨てがたくて…でも収納が激減しますよね(涙)

[22: 契約済みさん]

私も吊り戸棚は悩みに悩みました。
結局、開放感より収納力を選びました。
片付けが下手なので(^_^;)
今はないとこが多いですよね～

[23: 購入検討中さん]

私は開放感を重視したくて吊り戸棚はつけなかったです。
広々としたリビングが欲しかったので。別で食器棚を買う予定です。

[24: 契約済みさん]

私も吊り戸棚迷いに迷って…結局付けました。でもモデルルームのあの開放感がまだ脳裏に焼き付いてます笑
吊り戸棚って今はないところが多いんですね。確かに、今はやりのアイランドキッチンは吊り戸棚ないですもんね。
ただ、いずれ貸したり売ったりする際には収納力があった方がいいかな？と思ったりしてます！

[25: 匿名さん]

営業さんが言うには、若い人は吊り戸棚なし、ご年配の方は吊り戸棚あり、を選ぶ傾向にあると。
どちらかと言うと開放感を求めていましたが、いずれ付けたいと思いそうだったので最初からありにしました。

[26: 契約済]

初めまして。
3月に契約をしました。
我が家は吊り戸棚をなくしました。

戸棚の反対側(リビング側)がむき出しにクロスで何となしに違和感を感じたのでやめました。

収納はリビングにキャビネットを置くなりしてやり過ごそうと思います。

[27: 契約済みさん]

>>26さん

ダイニング側、クロスむき出しなんですねー。そうか、そういうのも確認しなきゃですね。
吊り戸棚ナシで、後ろに置く食器棚&シンク下の収納だけで、4人家族の収納は賄えますかねー。とてもとても迷います。。

[28: 匿名さん]

モデルルームのキッチンのタイル貼りが可愛くて気に入ってますが
オプションメニューにありませんでした。
どなたか検討されてる方はいらっしゃいますか?

申し込み方法や、概算費用等の情報がありましたら教えてください。

[29: 契約済]

No.28様

内装関係のオプションは完工後に別途受付されるのではないでしょうか？
恐らくリフォームをメインに請け負っている子会社か何かだと思います。
もし御手数でなければ近所のリフォーム会社にも見積もりとってもいいかもしれませんね。
子会社だと二重で利益取ることもあるんで。。。

[30: 契約済みさん]

>>28さん

あのタイル貼り素敵でしたよね！
有償オプションの平らなカウンターにすればあのタイルになるのかと思っていましたが、別なんですね！おいくらぐらいかかるだろう…。

[31: 契約済みさん]

キッチンのタイル、わたしもいいなぁと思って検討しています♪
オプション頼む時に電話で業者さんに聞いたら、出来上がってからのオプションで、カラットのタイルらしく、8万くらいってたしか言われましたよ☆

[32: 契約済みさん]

>>31さん
情報感謝です！
竣工後の施工なんですね。住み始めてからの8万円を高いと取るか安いと取るか…微妙な値段ですね(笑)

[33: 匿名さん]

あれはエコカラットですが、あの面積では本来の性能は期待できず、本当に装飾のみですね。
装飾だけならエコカラットじゃなくても良いかも。
相談したら他の方法もありそうですよ。

[34: 匿名さん]

ＬＤＫでエコカラットの性能を発揮したいのであれば、リビング側とダイニング側の両方に施工しないとね…って言われましたよ。
面積が少ないと性能うんぬんより装飾重視となるようですね。
迷います( ･´ω･｀)

[35: 契約済みさん]

エコカラットってよく目にするのですが、実は何なのか分かっていません。。エコと言うからには何か地球に優しいもの？？

[36: 匿名さん]

エコカラットとは

「エコカラット」は、粘土鉱物などの微細な孔を持つ原料を焼成した内装壁材です。エコカラットの微細な孔は、湿気を吸ったり吐いたりするのに適した大きさに設計されていて、室内の湿度が高くなるとこの孔が湿気を吸収して湿度を下げ、逆に湿度が低くなると湿気を放出して潤いを与えます。夏場のジメジメや冬場のカラカラも、この吸放湿機能によって、自然に調節できるわけです。

LIXILのHPから引用しました。
HPをみれば他にも色々載ってますよ。

[37: 契約済]

No.34様がおっしゃるようにエコカラットを使用するのであれば壁一面くらいはしないとあまり効果は得られないと思われます。
キッチン周りに施工されるのであればエコカラットでなくても良いと思われます。

[38: 契約済みさん]

>>36様

35です！
ご丁寧な説明ありがとうございます！よく分かりました(*^^*)
今の時代はいろんなものがあるんですね～。

[39: 契約済みさん]

めちゃくちゃ今さらな話なんですが、玄関かなり狭いですよね…？

[40: 契約済みさん]

狭いですね。
最近はあんな感じの玄関多いです。
私は広く見せるために壁に鏡を付けようかと検討中です。

[41: 契約済みさん]

>>40さま

なるほど、鏡ですね！少しは広く見せられそうですね。
ああいう玄関多いんですか…。圧迫感があってイマイチなんですが、広げようがないですもんね(T_T)

[42: 契約済みさん]

玄関せまいですよね。それに置物を飾ったりできないのが残念です。
私も鏡をつけたいなと思っているのですが、何処で売っているのでしょうか？あと、取り付けは接着剤とかでつけるんですか？無知ですみません(;^_^A

[43: 契約済みさん]

40です。
鏡は業者に頼んで付けてもらおうと思います。
自分で付けて落ちてきたら怖いので。
玄関　鏡で検索したら色々と業者出てきますよ～

[44: 契約済みさん]

42です！
なるほど。ありがとうございます！
確かに落ちてきたら怖いですもんね！
他にもこうしようとかあれば参考にしたいので
是非、皆さん教えていただければ嬉しいです！

[45: 購入検討中さん]

食洗機つけたら良かったー！！

[46: 契約済みさん]

食洗機、後からは無理なんですか？？

[47: 契約済]

食洗機は後付けできるみたいですよー‼︎

住まいの給付金ってご存知ですか？

[48: 契約済みさん]

住まいの給付金、知らないです
市からの関係ですか？？？
良かったら教えてください

[49: 契約済]

住まいの給付金は国から出るお金です。
増税分とまではいきませんが、収入の条件により最大30万円の給付が受けられます。
管轄は国交省です。
ジークレフに確認したところ、申請は自分でやってくれとの事でした。

[50: 契約済みさん]

４９さん

そうなんですね！確認してみます
有難うございました☆