プラウドタワー石神井公園

[購入検討中さん]

西武池袋線石神井公園駅前（現りそな銀行）に
駅近物件として誕生するようです。
この物件に興味を持ってる方々、情報の交換をお願いいたします。


[スムログ 関連記事]
【石神井公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/2927

[770: 匿名さん]

目黒の碑文谷に、有名な欠陥マンションがあったけどね。

[771: 匿名さん]

>769
よくいうよ。施工は準大手ゼネコンBクラスのマエケンだろう。たかが知れてるよ。
それにデベの施工中検査なんて形だけだよ。それに野村は大手ったって５番目じゃないか。
ピカイチなんていうと上の４つに笑われるよ。分相応に中堅と名乗った方が正直だんべ。

[772: 匿名]

営業さん頑張って。他社の営業さんもね。

[773: 匿名]

野村は最近ケチってスーパーゼネコン使わないで2流3流ばかり。
プラウド荻窪なんて、立地が良いのにもったいない。

[774: 匿名さん]

野村に限らず、大手不動産会社のマンション物件でスーパーゼネコンがやる仕事は今後はあまり出て来ないよ。なんたってデベの予算が低すぎるからね。安いくせに検査は厳しく、やり直しをよくさせる。やり直しをどの位させるかで社員が評価される大手デベも居る。一等地でもまずないね。堂々と二度とやらないと宣言しているスーパーゼネコンも居る。タワー型マンションでは、マエケンと三井住友クラスなら良いと思える時代が来るよ。実際実績あるしね。

[775: 匿名さん]

＞７７１

売上の大きい順に検査が厳しいと思っているのかい？ど素人だね。一番厳しいのは野村、二番は住友。三井、三菱、東京建物等は同レベル。

＞７７０

そうそう、碑文谷はスーパーゼネコンだったね。研究所等難しい建物は別にして、マンションでは施工レベルは、スーパーも準大手も変わらないよ。要は施工ミスも同程度出るということ。

[776: 匿名さん]

↑ど玄人さんが必死です。根拠のない順位付けを主張されてもね。施工ミスを先回りして認めるとこなんか最高。

[777: 匿名]

↑施工ミス（瑕疵）のない建物なんて、世の中にあるわけないじゃん。ほんと、ど素人だね。

[778: 匿名さん]

で、すべての建物を瑕疵なんかございませんって売ってるわけだから、不動産業というのは嘘つきばかりだということだ。非道いねまったく。ここも瑕疵だらけのタワマンなんだ。

[779: 匿名さん]

　竣工後に気づいても直せる軽微な瑕疵だったらいいけど、重大な瑕疵は困りますよね。野村さんも前田さんも検査をしっかりやってもらいたいです。

[780: 匿名さん]

２期の申込はどんな状況なのかしら。行かれた方いらっしゃいますか？

[781: 購入検討中さん]

周辺の道路ですが、マンションすぐそばの富士街道は混むんでしょうか？
高架化すればまた状況は変わりますかね？

[782: 匿名]

プラウドの物件に住む者です。

野村は『アフターサービスが悪い』というのは本当です。

正に売ったらそれっきり。
しかも、入居してみたら言われていたことと事実が違いました。
悪く言うとウソをつかれた？

売却を検討しています。
もしアフターサービスも求めている方にはお薦めできません！

[783: 購入検討中さん]

NO782さん
具体的にどこがアフターサービスが悪かったか教えてもらえませんか？
私は野村の人から管理費高いけどメンテナンスはいいと説明受けました。

[784: 匿名さん]

富士街道は以前は混んだけど、半分高架になって大分解消した。
全面高架になればさらに改善すると思う。
ただし、道路幅は狭いし、歩道も狭い、また信号も多いので
自動車や自転車は注意したほうが良い。

[785: 匿名さん]

783
そんなんで引っ掛かるなよ・・・。

[786: 匿名さん]

７８２の方は、いったい何をたのんだのかねー。ただのクレーマーと思われたんじゃない？

[787: 匿名さん]

だから引っかかるなって・・・
これを頭からウソと思った自分が人が悪いのか・・・

[790: 匿名さん]

このマンションに入る店舗はりそな銀行のほかに何のお店が入るんでしょうか？

[791: 匿名]

引っ掛かってやりなよ。カキコが伸びないと不人気物件だと思われるよ。