プラウドタワー石神井公園

[購入検討中さん]

西武池袋線石神井公園駅前（現りそな銀行）に
駅近物件として誕生するようです。
この物件に興味を持ってる方々、情報の交換をお願いいたします。


[スムログ 関連記事]
【石神井公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/2927

[609: 匿名さん]

大手と呼ばれるデベのマンションは、どこも同じような管理費・修繕積立金ですよ。
それが良いとも悪いとも思いませんが、購入した方の意見では「大手なら安心」なんでしょうね。
大きな買い物ですから・・・
安心にお金をつぎ込むのは、日本人の特徴だと思います。

[610: 匿名さん]

でも野村は赤字ですからね。財閥系じゃないし……
http://blog.livedoor.jp/uehara_life/archives/528662.html

[611: 匿名さん]

確かに野村は財閥系じゃないですね。
でも、赤字企業は野村だけじゃありませんから。
さすがの三井不動産・三菱地所・住友不動産も減収らしいですよ。
http://www.47news.jp/news/2010/08/post_20100805181404.html

三井の物件の売れ残り率はかなり目立ちますからね。

[612: 匿名さん]

野村の売れ残りの代表が三鷹駅近にあります。

[613: 匿名さん]

ランドが企画したマンションのこと？？

[614: 匿名さん]

599さん
スカイテラスねー。
ホームページのコンセプトから見る事ができるイラストは、
屋上の真ん中に机並べただけみたいで思いっきりひく(笑)
実物はどんな感じなんでしょうね。

[615: 匿名さん]

>612さん

武蔵野タワーズは確かにコケてますけど、
売主は野村不動産だけではないので、痛手は三菱地所・オリックス不動産・ＮＴＴ都市開発も同じですよ。

[616: 匿名さん]

各階にごみステーションがあり、24時間いつでも捨てられるのは嬉しいシステムかなって思います。
ディスポーザーもついているようですので、臭いの心配などもなさそうですね。公式サイトに※運用上の
ルールや制限があります。と書いてありますが、出す曜日などは別にルールが決められるのでしょうかね・・・。

私は共用施設にはあまり関心はないですね。共用施設があったとしても利用するかどうかもわからないですし、
転売用にマンションを購入する訳ではないので、後々の価格が落下などにもあまり興味がないので。

[617: 匿名さん]

重要事項説明で「ゴミは収集日の朝に出して下さい。」と言っていました。
なので、24時間ゴミ出し可能と言っても、どうなんでしょう・・・
ディスポーザーも以前使っていましたが、生ゴミ全部と言うわけではなく、
一番臭いを発する魚の皮・魚の骨・肉の骨・卵の殻・イカの皮・ミカンの皮　等は使用できません。
なので生ごみは、ある程度ゴミ置き場に捨てるようになると思います。

[618: 匿名さん]

すいません。ご存知の方教えてください。

（私マンション販売のイロハが全くわかってないので。）

第1期82戸申込登録即日完売御礼
第1期2次12戸緊急販売決定
って何のことでしょうか？

[619: 匿名さん]

基本的には、第一期の抽選でハズレてしまった方用の販売だと思います。
第一期二次の12戸は希望者が居るって事ですね。

[620: 物件比較中さん]

私としては、やはり共用施設がないというのは、残念です。家族の人数的に（5人）家に泊まる余裕がないので、親や友達が泊まりに来た時にせめてゲストルームぐらいは完備して欲しかったです。私自信友達のマンションのゲストルームは良く使用していますので。

[621: 物件比較中さん]

620.私自身の間違いでした。

[622: 匿名]

光が丘にシティホテルあるよ

[623: 匿名]

>>618
即日完売、って言っても後からキャンセルされる場合もありますよ。
契約書に署名捺印するまでは白紙キャンセルできるので。
その場合でも、「即日完売」って表現されます。

[624: 匿名さん]

617さん
その日の朝に出すように言われているなら、24時間ゴミ出しじゃないですよね！(笑)
重要事項説明の場では、誰もツッコミ入れなかったんでしょうか。
当日出しは生ゴミなど、ゴミの種類にもよるのかなぁ。

[625: 匿名さん]

ゴミ出しの部屋にカギを掛けない限り、
済し崩しで24時間ゴミを出されるようになりますよ。一般的に。

[626: 匿名さん]

「都ホテル」が石神井公園駅にありますよ。

[627: 匿名さん]

617さん
>>重要事項説明で「ゴミは収集日の朝に出して下さい。」と言っていました。
えっ！24時間ゴミ出し可能な各階ゴミステーションって書いてあるのに？
公式ホームページにも24時間ゴミOKってでかでかと書いてあるのに・・・
収集日の朝に出すなら、24時間ゴミ出し可能とは言えないでしょ（笑）
唯一、各階にゴミステーションがあることくらいだよね・・・
ディスポーザーって魚の皮もダメなんですね。鶏肉の骨とかはダメって聞いたことあったけど。

[628: 匿名さん]

ホテル　ＭＩ・ＹＡ・ＫＯっと今は名前が変わってます。
http://www.h-miyako.com/