プラウドタワー石神井公園

[購入検討中さん]

西武池袋線石神井公園駅前（現りそな銀行）に
駅近物件として誕生するようです。
この物件に興味を持ってる方々、情報の交換をお願いいたします。


[スムログ 関連記事]
【石神井公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/2927

[508: 匿名さん]

タワマンは身体に感じない微妙な揺れが常にあるようで、プラウドではありませんが、自分の知り合いは住んだ途端家族が体調不良になり引っ越しました。
プラウドはそんなことないはず！と引き続き前向きですが、少し怖いです。タワマンならどこも同じなんでしょうか。

[509: 匿名さん]

低周波振動については、精神疾患の気のある人やメニエール病の人
及び妊産婦に悪影響があるとどこかに書いてありました。
ペンシル型は振幅が大きいと思います。

[510: 匿名さん]

>>507さん
違いますよ。ここは細くて背の高いタワーなので、ひとつの階の面積が狭いんです。
練馬のタワーをじっくり眺めてから、ここのMRに行って模型を見せてもらってはいかがでしょう？
どっしりした感じのプラウドタワー練馬と比べ、ここは細い建物だってことがイメージ出来ると思いますよ。

[511: 匿名さん]

建物が健康に影響するというのは困ったものです。
昔使っていた安い冷蔵庫で部屋が微妙に振動していたことを思い出しました。

[512: 匿名さん]

>>509

高層階は幼児への影響が大きい。
将来ひきこもりや精神疾患になる可能性大。
とりあえず5階までなら大丈夫らしいよ。
どっかの医療チームが正式に発表していた。

だからってタワマンを否定するつもりはない。
もう子供が成人に近いとか、ディンクスや高齢者世帯なら無問題。
（それでも後期高齢だとやっぱひきこもりになりそう）

[513: 匿名さん]

大泉タワーのイメージでしょうか？
西武線も区外になると急にエアコンカバーなしとか醜いマンションばかりになるのでできれば区内で検討したいと思っています。高い価格で高い管理費でヒーヒー言って生活も気持ちも豊かさのなくなる人が集まるマンションは嫌なので西武線であれば区内は外せないと思っております。

[514: 匿名さん]

精神疾患というか、
あんまり高層だと、１階に降りるの
めんどくさくなってきそうな気も。

[515: 匿名さん]

>>514
結局エレベーターを使うので時間的には大差ないんだけど
イメージだけで面倒になりそうですよね（笑）
私なんて時々トイレに行くのも面倒に思う時がありますし・・・

[516: 物件比較中さん]

今、ひとつ盛り上がっていないようですね。
28日に向けて事前要望の状況はどうなのでしょうか？

[517: 匿名さん]

これだけ経済が冷えちゃーねー

[518: 匿名さん]

515
わかります。
エレベーター待つのとかめんどくさいって思って
外でなくていいや～ってなりそうですよね。

[519: 購入検討中さん]

Ａタイプって窓小さくないでしょうか？　
せっかくの南側なのにリビングもそうですし、その横の洋室の窓は腰高の窓だそうです。

[520: 匿名さん]

＞５１４
それはないです。当たり前ですが。。
最近のタワマンのエレベータって、昇降速度自体が早いので
一昔前の１０－１２階建てくらいのマンション（概ね１９９０年以前）の
ものと比較したら、最上階から１階まで降りるのにかかる時間は
大差ないです。
あくまで、昔の遅いエレベータと比較したら、ね。
ただしタワマンのエレベータが全部各停なのか、
高層階専用などがあるかによってもだいぶ感覚値が異なります。

＞５１６
近ごろの野村の物件の勢いと比べれば、やや控えめじゃないでしょうか。

[521: 匿名さん]

いよいよ今週末から第一期の発売ですね。
82戸と総戸数の2/3以上が一気に放出されますが、売れ行きはどうなるでしょう。
ところでホームページの眺望が更新されていて、22階からの眺めが体感できるのですが
東側ににょっきり生えているタワーマンション(？)は距離にしてどれくらいなんでしょう。

[522: 匿名さん]

>521
知っているでしょうけど、鹿島建設が2002年に作った「ピアレス」です。
ここと違い本当の駅前で、真のランドマークです。

[523: 匿名さん]

光和小学校は練馬の学習院と営業さんが言ってました。
ネットの評判では賛否両論で微妙です。
ご近所の皆様、実態はどうなのでしょうか？

[524: 匿名さん]

いよいよ明日からですな。
ま～高いですね。平均坪単価が285.6万円ですよ。
今の経済情勢でありえないですね。
一部の最上階などのどうしても欲しい人はともかく、
申し込む人の気持ちがワカラン。

[525: 匿名]

住友の豊洲シンボルと同じ価格帯だから、むしろ石神井では安い方では？

[526: 匿名さん]

郊外に行くと急にレベルが下がるからここは妥当な値段じゃないの？安くたってそういうマンションには住みたくないし高くたってみんなのレベルが同じならそこに住みたい。

[527: 購入検討中さん]

平均坪単価ってことは、全部の部屋を計算したの？
そこまでして悪口を言いたいとは…
いつもモデルルームへ行く途中でチラシを配っている
他の会社の営業マンでしょうか？
さもなければ、このマンションが売れると悔しい人？
粘着質で怖い。
逆に人気が伺えますね。不調なら80戸も売らないでしょう。