プラウドタワー石神井公園

[購入検討中さん]

西武池袋線石神井公園駅前（現りそな銀行）に
駅近物件として誕生するようです。
この物件に興味を持ってる方々、情報の交換をお願いいたします。


[スムログ 関連記事]
【石神井公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/2927

[488: 匿名さん]

>483
盆地だからと思っていたんですが。。。
確かに練馬に住んでた時は尋常じゃない暑さでしたよ。

[489: 匿名さん]

>>486

大型の商業施設・・・
それが石神井には足りない部分。
というか今は何もない状態。
高架下に期待するしかないでしょうね。

昔、何もなかった和光市駅みたいになってほしい。

[490: 匿名さん]

大型商業施設なんて無い方がいいと思うけど。

池袋はもちろん、新宿も渋谷も乗り換えなしで行けるんだし、石神井はのどかな住宅街のままの方がいいなぁ。

[491: 匿名さん]

東側のライオンズは建て直す予定なのかな？
新しい計画道路に敷地が重なっているよ。
大京がここに新タワーを建てるかも！

[492: 周辺住民さん]

地元住民です。

計画道路はもう何十年前から予定されていますが、
いまだに見通しがつかないままと聞いています。

1階にパチンコやがある古いライオンズマンションは
道路ができた時に建て直さなくて良いように
もともとA棟・B棟に分かれているそうです。
（A棟B棟の間、郵便局にかけて道路を通す）

[493: 匿名]

どうでもいいけど、最近やたらプラウドのCMやってる。
宣伝広告費よりも価格安くしてほしー。

[494: 匿名さん]

>>492
地下に有名な(そんなに有名じゃないのかも)ラーメン屋があると言われてるとこですか？
外からしか見たことないけど、
今でも廃墟っぽいから、
早く立てなおしてパチ屋も撤退して欲しい。

[495: 匿名さん]

確かに、よくよく考えると、
宣伝費って、上乗せされてるんですよね。

宣伝しすぎもどうかと。

[496: 匿名さん]

英単語PROUDの第一意は「自慢している」ですから。

[497: 匿名さん]

素朴な疑問です。
こんなタワーマンションで戸数多いはずなのに何で117個だけ？？？
すごく不思議です。
500戸くらいは事業協力者住戸とかですか？

[498: 匿名]

ペンシルビルですから。

[499: 匿名さん]

外廊下ですから

[500: 匿名さん]

>>494

>今でも廃墟っぽいから、

あの地下はラーメン屋以外は殆ど機能してないと思う。
廃墟って言われても仕方ないよね。

>早く立てなおしてパチ屋も撤退して欲しい。

それは100％無理。
あのライオンズはパチ屋が建てた物件なんでね。
ビル内のテナントはミリオン（パチ）に家賃納めてるんだもん。
確かにパチ屋はこの世から無くなってほしいけどね。

[501: 匿名さん]

497です。
そんなペンシルタワーには見えませんが？
外廊下だと住戸少なくなるのですか？

ホームページの間取りみると色々なタイプが
見れますが、どれも正面から斜めに見たときに
見える住戸だけ。

その裏側はもしかして何もない壁だけ？？

[502: 匿名さん]

>>501

とりあえずペンシルって事はないでしょ。
練馬プラウドを見てくればイメージは掴めると思いすよ。

[503: 匿名]

友達夫婦が練馬タワーに住んでいます。
一度遊びに行きましたがとても素敵でした。展望もすごかったです。
ここ、買えるものなら買いたいです…。

[504: 匿名さん]

プラウドタワー練馬は２９階建てで２５７戸、一方こちらは階数はほとんど変わらずに戸数が半分以下なので、イメージは大分違うと思いますよ。

[505: 匿名さん]

東新宿に藤和の「新宿アインスタワー」ってのがあります。
29階建て144戸ですが、まさにペンシルタワーですよ。
ご覧になるとここのイメージがつくと思います。

[506: 匿名さん]

タワマンの上層階からの展望、
一度見てしまうと
ほんとうに、すごいんですよね。

私も、一度知り合いの部屋からの展望を見て
検討はじめたものです。

[507: 匿名さん]

>プラウドタワー練馬は２９階建てで２５７戸、一方こちらは階数はほとんど変わらずに戸数が半分以下なので、

とありますが、そうすると一部屋の専有面積が大きいんでしょうか？