〈契約者専用〉ザ・パークハウス 上麻生

[契約済みさん]

契約者専用スレです。
いろいろと情報交換していきましょう。

名称：ザ・パークハウス上麻生
所在地：神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目1368-1他(地番)
交通：小田急小田原線「柿生」駅　徒歩7分、小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅　バス3分　「山口台中央」停留所　徒歩8分 (新百合ヶ丘駅行き「山口台中央」停留所までは徒歩7分)
間取：2LDK+S～4LDK
面積：72.00m2～98.71m2　バルコニー面積:11.80m2～20.00m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kamiasao/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350851/

[41: 入居済み]

>>40さん
報告書と共にヨックモックのお菓子を頂きました。
全戸分用意してなかったんでしょうかね。

[42: 入居済みさん]

該当住居ですがあんなどうでもいい菓子折りで話を収めようとするなんて甘すぎる。

報告書では1度だけでなくなんどもパテが詰まっているようですね。

突然の断水もパテが詰まりすぎて清掃に大量の水をつかったことからくるようでした。

ピーエス三菱と地所はだめですね。

話を聞いても責任逃れの話ばかり。こんなんじゃそりゃ南青山で立て直しになりますわ。

[43: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

宅配ボックスにもヨックモックは入ってないです…(苦笑)

報告書も黒塗り住戸の部屋番号がまるわかりの印刷ですし、あれどうなんですかね？
それと他の住戸も多かれ少なかれパテついてそうですよね‥あれじゃ‥

パテ水、、うまし、、、

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター前の掲示板に貼ってあった、バルコニーでの喫煙はどの棟あたりなんですかね？

これから暑くなって、窓をあける頻度が多くなるけれど、タバコの匂いがしてくるのだけは勘弁してもらいたいです。

A棟3階には外廊下に自転車がずっと置いてあり、もはや自転車置き場。
管理会社もいい加減、掲示板に注意貼るだけでなくそろそろ仕事してほしいです。
そういう方は掲示板なんかはなから見ないだろうし。

補助輪つきのかわいらしい自転車もちゃんと自転車置き場に置いて、管理費納めてるのに。

[45: 入居済み]

ベランダの手摺に布団干してる家にも直接注意して欲しい。

[46: 入居済みさん]

バルコニーでの喫煙あったんですか？！　ニコチン中毒者は我慢できなかったのでしょう。

掲示板みのがしてた。夏場は窓開けるしマジで勘弁。

最低ですね。外廊下の私物もそうですがどうしてルールをまもれないのだろう。

まともな人が多いかと期待してましたが民度が低くてがっかりです。

掲示場なんかじゃなくて直接管理人が注意してほしい。

[47: 入居済みさん]

民度が低いといいますが、ここは小田急の柿生ですからね。田都沿いに住むようなイメージはもたないほうがいいかと。
迷惑かけてるのはお互い様くらいの気持ちでいたほうが楽ですよ。

[48: 入居済みさん]

>>47さんは三菱関連社員または、バルコニー手摺りに布団を干したりタバコを吸ったり、外廊下に自転車を置いていたり、管理規約を守らない方ですか？

お互い様と言いますが最低限、管理規約を守っておられる方と同じマンションで生活していきたいです。

干した洗濯物をヤニ臭くされたり、窓をあければタバコの匂いが入ってきたりは非喫煙者としてはつらいところです。

１人が守らないとそのうち皆やりだしますよ。
外廊下の私物が散乱して、いざ避難するときなど邪魔になり避難が遅れたりしたらどうするのですか？

お互い様でかたづけられるのは、管理規約外のことでお願いします。

嫌なら出てけと言われたらそれまでですが。

[49: 入居済みさん]

実際に被害に遭っているわけじゃないのに
中毒者だの最低だの民度が低いだのちょっと神経質では？と思っただけです。

あなたは旦那さんがタバコを吸うようになったり、
将来お子さんが喫煙者になろうものなら、
ニコチン中毒だのヤニが洗濯物にだの言って、徹底的に止めさせるんでしょうね。
トイレは座ってしろとかも言ってそう。

廊下の私物に関してはすでに困っている人がいるようなので、
管理会社に訴えるか、貼り紙を貼るなどしたらいいと思います。

[50: 入居済みさん [男性 40代]]

バルコニー喫煙が規約違反であり、家族が管理規約違反でない場所で喫煙するのは問題ではない。

バルコニー喫煙することにより、風に煽られた吸い殻や灰が隣家のバルコニーに入ってしまう。
灰皿をバルコニーに置いていたら、同じ様に灰皿のゴミが風に煽られて飛んでくる。
隣家に飛んでいってしまった吸い殻は誰が掃除するのか。

トイレ云々はここでは論外。

[51: 入居済み]

>>43さん
本日もピーエス三菱さんおわびの品を持って回られてますが、お会いになられたでしょうか。

水道管の清掃作業はまだ続くんですね。どうか断水しませんように。

[52: 入居済みさん]

これから帰宅しますが、今回は何の件でピーエス三菱さんはお詫びに回られてるのでしょうか？

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>51さん
本日ヨックモックもらえました～
シガールが食べれると思い募らせていましたが、、、
シガール、、入ってない、、
それと百貨店商品券一万円でした。

いったいいつまでフラッシングするのでしょうかね？パテの発生源もわからないとは困ったものです。

エレベーターまわりが今回の件の貼り紙だらけ
でげんなりしますね。

[54: 入居済みさん]

＞49さん
実際に被害に遭っているわけじゃないのに

とおっしゃってますが実際被害がご自身であったらどう思うのでしょうか？
同じことが言えますか。

世の中のルールは被害を出さないために決められています。
赤信号でわたらないのも事故を起こさないため・通行を円滑にするためです。
ここでいうならば煙や灰で被害をおこさないため・お互い生活しやすくするためです。
これは喫煙に限らない廊下の私物も同様です。
自分だけがよければいいという考え方の人もいるのでしょう。

柿生だから云々は関係ないかと。どこの場所でもルールを破る輩はいるものです。

規約は守るためにあるもの　その規約を承知で入っているので嫌なら出て行くのはルール違反者の方です。

[55: 入居済みさん]

本当そう
家族の喫煙とかトイレとか
論点違うっつーの

重要事項説明で聞かなかった？契約前に。
管理規約もう一回読めば？

[56: 入居済み]

昨日、ベランダでタバコを吸っている人を見ました。目が合ったら隠れたので、禁止事項に違反しているという意識はあるんでしょうね。だったらしなければいいのに。
管理人さんにお話しておきました。

[57: 入居済みさん]

リアルタイムで今ベランダから煙草の匂いがします‥。頭痛がする。

[58: 入居済みさん]

タバコの臭いはどのあたりでしょうか？
私は5階住人で、4月下旬の暖かくなってからずっと窓を開けて生活してますが、
タバコの臭いがしたことはありません。

[59: 入居済みさん]

目が合うならC棟じゃないの？

[60: 入居済みさん]

>56さん
管理人さんには部屋番号も伝えていただいたのでしょうか？
子供もいますのでベランダでの煙草は本当にやめてほしいです。