テンガメイツ西台はどうですか？ Part2

[匿名さん]

板橋区初の東京都防犯対策住宅＆オール電化住宅の「テンガメイツ西台」について、情報交換をしましょう。

過去スレは以下をご確認ください。

【Part1】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38605/

[35: アクア夫婦]

フィナンシャルプランナー（無料相談）は、期限が決まってなく受ける人は約３回とかに分かれて
行ってるものです。こういう話はもうMR管轄ではないと思いますので、ぽこさんも行いたかったら
契約部にでも問い合わせすれば担当を教えてもらえて後追いでOKなのではないでしょうか？
本当に時間を掛けてもらって、ためになっているので、実はプランナーさんに＞ぶっちゃけた話
この相談の費用はどうなってるのかと聞きましたら「テンガとの契約は会社の上の方での判断
なので担当レベルでは不明」「宣伝広告費的な効果としてテンガと提携でしょうか？」と言って
ました。こういう機会でも無ければ無料ってないと思いますので、後追いお勧めですよ。

暖房＞うちはせっかくオール電化なので、最新鋭のエアコン・電気ストーブ等で考えてます。
一般的にこれらはコストが掛かり、ガスや石油の方が暖かいし良いと言われたりしてますが、
電気代がオールで３割安くなる分、採算あうのかなと思ってます。（最新鋭機器にも期待！）
それと、最新設計のマンションであれば保温効果も高いので電気でも暖かい気がします。
・・・石油暖房の是非は、そんな考えなので入居の説明ではまったく聞いてないのですが、
重要事項説明には書いてありませんし、ストーブなんて法令にひっかかる大量ストックとは
ならないと思うので、たぶん石油暖房は個人の自由かと思われます。・・・ただ、個人的には
せっかく「火」の無いマンションなので、自身も使わないし周りにも使って欲しくないと考えます。

じゃすだくさん＞おはつです。前スレでオプション会の話の時に書きましたが、エアコンは
６月以降が安いって大量家電店で取材済みです。　よってうちは６月以降〜暑くなる前に、
コジマででも買う計画です。ちなみにコジマは首都高下の方が車が停め易いのでそっちです。
機種は自動掃除機器が現在は東芝でも出たので、ナショナルとの２機種比較を考えてます。
進化に関しては、とにかく１年でも最新＝省エネなようですので、上記の暖房の考えも加味
すると高くても最新をと思っております。コジマなのはポイントカードがあるからって理由ですが
１店だけ気になる店が「志村３中前、高島通りに」ありまして、そこも最終的には比較します。

[36: 音楽好き夫婦]

＞じゃすだくさん

はじめまして。これからもよろしくお願いいたします。
エアコンについては、今家にある1台を移設してもらう（寝室に使用）
他は6月以降に買い増しする予定です。

買うお店については、すでにアクア夫婦さんからも情報が出ておりますが、
「志村３中前、高島通り」にある「エアコンのマツ」さんで購入する
方向で考えています。
コジマ電気等と比べても結構安いですし、マンションからほど近いお店で、
専門店ということもあり、何かあったときにもすぐ来てくれそうですし・・・

【エアコンのマツ】
http://www.airmatsu.com/

暖房は・・・この冬は、ストーブとか使わず、コタツのみで越しましたが、
部屋が広くなることもあり、何か考えなければ・・・とは思っていますが、
せっかくのオール電化マンションで極力火を使わない方向でいきたいと
思ってます。
電気ストーブやセラミックヒータなどは電気代がかかるわりに
あまり暖かくなりそうでないので、
当面は、よほど寒いときだけエアコン、ということになると思います。

[37: 若造]

＞暖房
ウチは今使用しているので石油ストーブを考えています。
エアコンは自分のイメージとして、遅いし、暖まらないし、コストがかかる。
電気ストーブも、似たような感じで・・・。
ってのが、理由です。
あくまで、予定ですが。
（コタツと電気カーペットで十分なら、良いんですけど・・・。朝一を除けば。）

安さだけで考えるなら、電気屋は正直コジマよりヤマダが安いみたいですよ。
近くだと美女木にあるんですが、車がないので基本的にウチはコジマに行ってますが・・・。
（もちろん、個人の好みだと思いますが・・・。）

[38: プラス]

＞暖房
石油ファンヒーターの処分を考えていたのですが、一応エアコンとホットカーペットで様子を見てから
考えると言うことにしました。
エアコンは、今の２台を持って行きますが、取り付け時に金額がかさむ様だったら、越してから
買う予定です。６月過ぎが安いなんでラッキー♪

＞引越
見積もりを３社から取りました。
幹事会社は、見積もりの予定日の前日も当日も連絡がなく、こちらから電話したら
テンガから慌てて来て下さいました（忘れられていたようです(^_^;)）

今日、Ａマーク社とＤ社の見積もりを取りました。
Ｄ社は幹事会社より高かったです。

Ａマーク社は、一斉入居はお断りの可能性がありとのことでしたが、我が家は
６月に引越なので、大丈夫ということで、早めに見積もりを取ったのと
平日の暇な時期と言うことでかなり安くなりました。当日のみのバイトがいない、
お客様からのアンケートの結果で社員のランクが決まるので社員が頑張る、
アクア夫婦さんお勧めの、「引越し比較．ｃｏｍ」での満足度ランキングも２位
だったし、今のところＡマーク社に気持ちが傾いています。

５月中の一斉入居の方は、幹事会社を使うメリットは大きいと思います。
引越当日、幹事会社の社員さんがたくさんいて、遅れている所に人手を
まわせる、待たなくてもいいとか。

引越回数は５回以上と多いのですが、いつも会社指定の引越社で金額も会社持ち
だったので、自分たちで行うのは初めて。
数社から見積もり取ってみて良かったです、音楽好き夫婦さんありがとうございます(^^)

＞アクア夫婦さ〜ん
西台のカレー店情報、是非お願いします。

[39: プラス]

このスレの２３で
＞同じ名鉄で、どこかのカード会社を通すと５０個無料と書いてあった様な…
と書きましたが、イオンクレジットサービスで５月３１日まで、引越しご優待
キャンペーンが行われていて、名鉄運輸は段ボール５０個まで無料とありました。
イオンカードで支払うと２０％オフ。段ボール２０個の差だけですが(^_^;)
あとアート、松本、サカイ、佐川がキャンペーン対象でした。

[40: さくら]

こんにちは！昨日聞いてきたワックス情報お知らせします（＾０＾）
聞くところによるとワックスをきれいに塗るには、昔のワックスをとって
新しいワックスを塗るほうが、きれいに仕上がる為、はく離剤
（古いワックスを元から剥してきれいな床に戻す）
を塗って古いワックスを取り、乾かして新しいワックスを塗るそうです。
しかし新築のマンションは通常では、ワックスを塗った時期はつい最近だと思いますので
そのまま新しいワックスを塗っても大丈夫と思います。だそうです。
（もし気になる方は、はく離剤を使うことをお薦めだそうです。）
ただ注意点は、まず掃除機などでごみを取り、それから乾拭きし最後にクイックルワイパー
などで仕上げる（ワックスにごみが入り込まないように、掃除に時間をかけるのが大事）
とのことです。またアクア夫婦さんがおっしゃっていた、ボトルで5千円前後するような
超撥水長持ちみたいな商品ですが、すごくいい線をついているようで
おそらくリンレイというメーカーのパワフルコートというワックスが2年持ちグロスがかなり
期待できるのですが、1000円前後のワックスは6ヶ月しかもたず、人通りが激しいところから
剥げやすい為、ワックスをかける頻度が多ければ多いほど、床の高低がつきやすいとのことです。
ですから2年もつワックスは長持ちする＝剥げにくいとのことでお勧めとの説明でした。
わたしも、とりあえずこのような方法でがんばってみようかなぁ〜と思っております。
アクア夫婦さんにはワックスをかけるということを気づかせてもらい助かりました。
いつも有難うございます（＾０＾）
しかし2年後は、物が置いているのでかなり手こずりそうですね！
いまから言うのもおかしな話ですがなんかいい方法ないですかねぇ〜（笑）

[41: ぽこ]

アクア夫婦さん、ありがとうございます。契約部に聞いてみます。

夫がかなりの寒がりなので、家には暖房器具がいろいろあります（笑）
みなさん偉いですね、今年の冬は特に寒かったですよね？
電気ストーブもセラミックヒーターもちょっと古いので電気代を考えて
処分しました。
エアコンも部屋が広くなるし、新しいのを買うことにしました。
（お掃除ロボットvsうるるとさららで、まだ戦っています）

さくらさん、ワックス情報ありがとうございます。
2年後は入居前のワックスかけのようにはいかないでしょうね（涙）

[42: アクア夫婦]

こんばんわ。さくらさん＞ワックス情報有難う御座います。そういう剥離情報とかも知りたかった
ので助かります！なんか思い描いていた感じで良さそうなので、とにかく剥離無しでやってみます。
言うように５千円＝リンレイを考えてまして「ウルトラタフもしくは防水タフ」をと思ってます。
http://www.rinrei.co.jp/katei/kwax/kyukawaxtop.html　　　　ここに載ってるものです。
・ウルトラ＞２年が魅力、凄そう？・防水＞タフさは１年だけど防水は必須？での選択です。
うちは４／２２をワックスディに当ててますので、そこで実験台として行ってみて、皆様には報告
しますね、　それ以降〜引越しまでにワックスが出来る方には参考／選択材料になりますし！
なんかいい方法＞お金をかけて数十万でコートするか、５千円＋手間をとるかですよ？（笑）

プラスさん＞下記は全て、調べてみたら「ライブドアグルメ」ってサイトがあって、サイトをみれば
それぞれの評判も載ってますが、私たちの主観的な意見も書いておくので参考にしてください。
●インディラ　　http://tokyo.gourmet.livedoor.com/restaurant/info/23277.html
　高島平中央病院前の高島通り沿いです。ここだけ下記３店と違い欧風カレーのお店です。
昔からの老舗で都内的にも有名店です。（古いのでお店はキレイではありません）
1300円くらいしますが、ビーフシチューばりのとろけるお肉の入ってるビーフカレーがお勧め。

↓以下3店は全て、本格インドカレー（インド料理の）お店でかなりのレベルで本物の味。
味は甲乙つけがたいので、特徴的なことだけ書いておきます。（本格過ぎて子供には不向き）
●ラジャ　　　http://tokyo.gourmet.livedoor.com/restaurant/info/17985.html
西台駅前の高架下、信号渡って対面奥です。↓普通のオーダーは高めですが、ランチタイム
ならバイキングで880円なので、まずはランチに味見がお勧めです。ちょっと店は暗め・・・
●シュルマ　　http://tokyo.gourmet.livedoor.com/restaurant/info/22059.html
高島通り沿い、万世と蓮根交差点の中間です。お店はそんなキレイではありませんが、
一番リーズナブルなお値段となってます。変わってる味のカレーも用意されていてます。
●HANDI　　　http://tokyo.gourmet.livedoor.com/restaurant/image/23989/130288/
インド＆パキスタン料理、蓮根駅高架下の100ｍくらい志村三丁目寄りにあります。
値段は上記2店の中間、お店は出来たばかりでキレイ、ナンが大きくお腹一杯になれます。

・・・以上、４店とも共通して注意点は、中辛（普通）で辛く、辛口だとかなりの状態なので、
辛いのが得意な方以外は気をつけてください。　インディラは別物として一回は試して
もらいたいですし、他の本格インド３店は、都心部の本格店にまったく負けてないので、
どこでも良いので「これが本格！」を一度は味わってみてください。長々すみませんでした・・
あ、そうそう引越したらプラスさんとは、スタミナ苑同好会も作るんでしたっけね〜？（笑）

[43: めろんぱん]

↑アクア夫婦さん！私達、めろんぱん夫婦も『スタミナ宴同好会』入会します！なんせ、焼肉大好き夫婦ですが、車が無いので、度々、足立区まではいけないのです…涙！《アクア夫婦さんと行く！テンガ☆旨いもの巡り！焼肉バスツアー編！》で、皆さんと美味しいカルビを食べたいで〜す（笑）

[44: ぽこ]

アクア夫婦さん、すごぉ〜〜〜〜い!!
いつもながら、情報量の多さに感服です。
板橋区付近がチンプンカンプンなので、地図を片手にメモしまくっています(^^)
グルメのみならず電気屋さんなど、みなさんにいろんな情報をいただいてほんと
に助かります。ありがとうございます。
美容院・・・お薦めありますか？（いつも質問ばかりですみません）

フィナンシャルプランナーの件、契約部に聞いてみました。
保険屋さんのことなので、契約部でどうこうは無理のようでした。
とりあえず、保険屋さんに連絡をとってくださることになりました。
思い出せば、見積もりも頼んでおいたのですが、やはり説明会に参加
しなかったのでもらえなかったようです。
（これは契約部の方の推測ですが）

働かない頭に鞭打って、確認会に臨みたいと思います！

[45: プラス]

＞アクア夫婦さん、ありがとうございます。
明日の確認会のあと、早速ラジャに行って見たいと思います(^^)

あ〜、あこがれのスタミナ苑が実現する日が近いなんて、うれしい♪
バススアーで行けるほど、お店が大きいのかなあ？１０年くらい前の
林真理子のエッセイでは、こぢんまりしてるイメージがあります。

テンガの理事会の他に、グルメ同好会を作り、ふかふかパンパーティ、
グルメバスツアー等の計画ができたら、マンション内の顔見知りも増え
コミュニティにも役立ちそうですよねぇ。

＞ワックス
通販生活（大好き）で見た、汚れ落としもつや出しも１度でできる「ＡＵＲＯ」
を試してみようかなあと…雑巾がけと同じ要領でできて、乾いたあとなめても安心
と書いてあってので…雑巾がけするたびにワックスもかけられるみたいだし。
ただ、今も雑巾がけはほとんどしないのに、引っ越したらやるのかなあと(^_^;)
う〜ん、アクア夫婦さんの報告を待ってから考える事にします。

[46: アクア夫婦]

プラスさん＞うちは確認会が土曜日なので、逆に確認会レポートは事前にお願いしますね〜
そうそう、リンレイの他にそのＡＵＲＯも調べていくうちに名前は挙がりました、ＡＵＲＯはＥＣＯ系で
環境や身体には良さそうですが、効きはリンレイの方が良さそうなので、うちはリンレイにします。
↑上記で４／２２ワックスディって書きましたが今月のカレンダーみながら寝ぼけてました。（汗
とうぜん鍵をもらってからなので５／２０（土）が、入居事前ワックスお試しディです、失礼しました。

ぽこさん＞美容院はうちは都心部通いなのでこの辺のは知りません・・・ただ気になるところとして
2年前くらいに出来たばかりですが、蓮根交差点のボーダフォンショップの少し手前（テンガと同じ
蓮根3丁目）が見た目は良い感じです。店探しはグルメでも何でもそうですが店構えとかをみてみて
「気になる＞試す」これが、新たな発見へ大事なこと？　通りすがりでプリン食べるように・・（笑）

さすが！めろんぱん会長♪皆さんの為に、めろんぱん家でバスチャーターしてくれるそうで？（笑）
車もお抱え運転手のしか乗らないって事ですよね？（笑）　そんな凄い会長さまのためでしたら、
仲良くしたいので、うちで良かったら運転手でもなんでもしますし、何処にでも連れていきます♪

[47: プラス]

確認会行ってきました。
基本的に内覧会と同じ流れで、チェックした部分を確認するだけだったので
意外と早く終わりました。しっかり直ってました。
トイレのフロアカーペットのえぐれもきれいになっていたのですが、
その５センチくらい上に、直したときついたと思われる、小さな傷があり、
直してもらえることになりました。
信頼して鍵の引き渡しまでに直しておくので信頼してくださいということで
信頼することにしました。

ワックスについて聞いてみたのですが、長谷工では全くワックスはかけていない
ということでした。あと、マニュキアとワックスの違いも説明してもらえました。
マニュキアは艶と持ちが違う…１０年保証とか…高そう…

レンジフィルターについてですが、ダスキンさんがいらしてて説明を聞いたのですが
フィルター１枚７８７円、最初だけ枠代として１枚６５１円で、
交換は、４週間ごとか８週間ごとか選べるそうで、計算してみたら、
ダスキンさんの方がオプションより安い！
自分だと交換を忘れていて真っ黒ということがあるが、８週間おきと指定しておけば
換え忘れがないとか、枠についたまま取り替えてくれるので枠を掃除しなくてもいい
フィルターの置き場所がいらないなど、メリットも多そうです。
オプションは１２枚で１３４４０円だったのですが、次回からの注文で
安くなるのか調べていないので何ともいえませんが…
内覧会の時オプションを注文してしまったので、しばらくオプションで
様子を見ます。分解して掃除してくれると言うのもダスキンとの差で、それくらいの
なるのかとか(^^;)

ラジャは場所だけ確認してきました。実は昨夜胃腸を壊してカレーは受付なくて(T_T)
８８０円で食べ放題飲み放題はすごい！次回是非行くぞ〜

[48: てぃろる]

皆様、ワックス情報ありがとうございます！！
うちは、５／２０（土）に引っ越し予定だったので、ワックスどうしようと思っていたのですが、
前日に有給が取れたので、やってみることにしました！
本当は、アクアさんの情報を聞いてからと思っていたので（ずうずうしい？笑）
ちょっと不安なのですが、頑張ってみます。
さくらさん・アクアさんが教えてくれたリンレイを購入したいと思います！
失敗せずにできるかな…。

暖房器具、うちは大体こたつ＆遠赤外線ヒーターです。エアコンは、風が気になるのと（ホコリアレルギーっぽいので）顔だけが暑くなる感じが嫌でほとんど使いません。遠赤外線ヒーターは、値段が高いのと（電気代もけっこう…）＆即暖ではないというデメリットがありますが、一度暖まると本当に体の芯からぽかぽになりますし、無風なので空気も汚さないし、全然乾燥もしません。表面も多少熱いかな？くらいなので危険性も少ないし、お子様がいるご家庭にも是非おすすめです。電気代が安くて即暖をとるか・電気代は多少高くても環境や体のためをとるかといった感じですかね？

プラスさん、うちもレンジフィルターオプションで頼んでしまったのですが、ダスキンの方が安いのですね…。ダスキンは、フロアモップを頼もうかなと検討中だったので、一緒にすればよかったのかなぁ…。ちなみに、フロアモップは４週間交換とかで約９００円くらいだったのですが、これって高いんですかね？安いんですかね？どなたか現在お使いの方とかいらっしゃいませんか？

あとあと、アクアさん！！カレー情報本当にありがとうございます♪
私お店のカレーが大好きで、近所にこんなにカレー屋さんがあったなんて！ってホント感激してしまいました☆

グルメ同好会、私達夫婦も入会したいです！！バスツアーも行きたいです！！
めろんぱん会長様、てぃろる＆てぃろるの夫（くぅろる）入会希望届の受理をお願いします♪

[49: ぽこ]

私も確認会行ってきました。
いくつか指摘した、クロスの汚れや床のキズがどんなだったか、すっかり忘れ
ていて話になりませんが、今日見てわからないのは直っているんだろうな〜（汗）
他に直ってないものと、新たに今日見つけてしまったキズはプラスさんと同じく
再度直して、入居時確認してもらうことにしました。

プラスさんと重複しますが、私もワックス聞いてみました。
私の担当さんは、「ワックスはもちろんきれいになりますが、お値段高いですし
(オプションのフロアマニキュア）ワックスかけないと床も呼吸できます…」
私はフローリングは絶対「水」がダメだと思っていたのですが、水拭きもできる
と聞いて心が揺れてきました。
フローリングの下にあるクッションに水が染み込むと、床材の腐敗につながるので
過度の水はダメだそうです。


レンジフィルター、私もお試し頼んできました。
私はプラスさんほど詳しい説明を受けなかったので、金額的に安いのかよくわかり
ませんが、オプション頼んでなかったので、試してみることにしちゃいました。


今日の確認会の時は、ゆっくりあちこち見てくるぞ〜！と意気込んで行ったはずな
んですが、今振り返るとまた見落としたところが・・・あれっ〜？
建物内モデルルームもお休みで見れなかった（涙）

[50: アクア夫婦]

こんばんわ。みなさま確認会情報有難う御座います。「二次災害？」的なことも勉強になりましたし
結局は何かあっても今回が最後の機会って訳でなく、入居までに行ってもらえるという情報で
少し気が楽になってきした。　ワックスの件は、何も現在掛かってないということで、それなら
「安いワックスの上に高いの塗っても意味無い説」が晴れたので、それもちょっと好材料ですね！
あとは（ずうずうしく）５／１９の　てぃろるさん家の奮闘記を期待してみることにします！（笑）
・・・でも、引越し前日にここに書き込みなんて余裕ないでしょうから、私達の方が先かも？（汗

プラスさん＞ラジャは残念でしたね。でも今後ず〜っと機会があるわけですから、今日行かなくて
正解です。正直言って（美味しいんですが）昼間にインド料理のバイキングなんてやっちゃうと
超健康状態の方でもかなり効きますよ！うちなんか特にガメツイので、バイキングの元とるぞ！
と適量以上にガッツイテしまうので夫婦でバイキングの後は具合を悪くしたりもありました（笑）

実は・・蕎麦だのカレーだのって限定しないなら、西台でランチのお奨めはダイエー前の
マック隣のビデオ屋２Ｆの「天狗」って居酒屋さんがやってるランチ、安くてそこそこ良いです！
土地勘の無い方で内覧とかに来た方は、デニーズorマックって無難な路線に行くのでしょうけど
例えばラムステーキ定食なんてあるのですが、たしか６８０円ほどで、満足すると思いますよ？

てぃろるさん＞お店のカレー大好きなら（西台周辺を一通り食べたら）ご存知かもしれませんが、
三田線一本で26分、神保町に行けば「カレーの街」って有名で、あれこれ楽しめますよ。
http://www.computerlib.co.jp/special/j-map/curry.php　　西台地域情報から大きくかけ離れて
しまい大変恐縮ですが↑こことかみれば、その実態が分かると思います。三田線は便利ですね♪

[51: さくら]

皆さん、そろそろ５月金利発表ですね。（汗）
なんだか超長期の金利がかなり上がりそうです・・・・・
ここのｅマンションの住宅ローン掲示板では
三菱・三井とも3.22と書いてありますねぇ〜？（涙）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31352/
魚ぉぉぉぉぉぉぉ〜爆死でございます。もうこういうときは、新居の買い物などで
楽しみながら紛らわすしかないです。。アクア夫婦さんが紹介していただいた
おいしいお店にもいって楽しもうと思います♪では〜！！

[52: アクア夫婦]

こんばんわ。さくらさん＞うちも同じところ見て昨日から凍り付いてます（うちは７割長期ですが）
ずっと２％台キープだっただけに何か凄く不運な気がするし、よりによってこの５月に大台突破？
と考えるとかなりブルーにもなりました。・・ただ、６月以降の人から見れば今月はまだ３％台で
一番安いし、１２月の人なんか「年内３％キープできる？」と１％違う心配をしているようです。
・・大事なのは、「いまより早かったら、この大好きなテンガじゃなかった」＞ここより良い所は
無かったからいいや！と超前向きに考えるしかないですよね♪　（と自分にも言い聞かせてます）

皆さんに遅れて確認会に行ってきました。30世帯くらい名簿があったので今日も多いみたい？
ただ話題に出ていたダスキンは残念ながら今日はいませんでした。まあフィルターはネットで
安いところの目星はついてるので良いのですが。　皆さんの事前情報のおかげで今日は気楽に
観れて、指摘追加は5箇所ほどありましたが、「入居までにお任せ！」→「それでも何かあったら
半年とか1年の点検時でもOK」と言うことで割り切れました♪　お気軽内覧だったので、今日は
上層階の方にもあがってみて景色を眺めてくる余裕がありました。もう直ぐ入居すれば
観れるものですが、写真撮ってアップしてあるので、興味のある方はご覧になってください。
http://photos.yahoo.co.jp/tenga_mates 　　←その４ってところです。それとアクア側の一部の
上層階数世帯に影響あることですが、ゴルフ練習場のヤード表示（200〜300）の位置が今週
移動されました。要は内覧の時に窓の目の前がネットだけだった方が→いきなり目の前に
数字が大きく付いてしまった（もしくはその逆）・・・なんて世帯の方がいることになりますね（汗

そうそう、これ前スレで書き忘れていたと思いますが・・テンガから見て、ゴルフ場の左手前の
茶色い3階建てくらいのちょっと汚い建物、一部の南西の低層階の方にとっては目障り
ですよね。　「これ何？」ってゴルフ練習場で取材済みでして、あれはアステラス製薬の倉庫だ
そうです。（要は物置き）よって、あの練習場はアステラス製薬から土地を借りてるみたいです。

今日は帰りに久々に、ふかふかぱんに寄りました。（と言っても一ヶ月ぶり？）そしたら凄い
今まで見たことない美味しそうなパンを発見！たぶん観たことないので限られた時間にしか
売ってないと思うのですが「ラウンドフレンチ」（名称うるおぼえ、これも写真アップ済）という
ものでして、有名なラウンドパンの１／３位カットを、中身だけフレンチトースト・メープル味に
してあって、久々にノックダウンされました♪（笑）　それと、例の河村屋のプリンですが、
近くの実家に買っていくのに買いまして食べましたが、サンシティ店の方がやっぱり微妙に
美味しいです。それにサンシティ店は６つ買うと１つオマケという特典付きですし♪
今日は金利の暗いこともあったので、せめて明るくと長文で、うざい方にはスミマセンでした。

[53: 音楽好き夫婦]

【確認会】
報告遅くなりましたが、我が家でも金曜日に確認会に行ってきました。

30数箇所あった指摘箇所は、1箇所をやりなおしでお願いした以外は、
とてもきれいに修復していただいておりました。
でも、これらを見ているうちに、新たに9箇所ほどの指摘箇所が・・・f(^^;;
残った10箇所の指摘箇所の確認については、別の日に再確認の日を
セットしていただけたのですが、時間的に非常に厳しいものがあって、
長谷工さんを信頼して入居時再確認とさせてもらいました。

同じ日に確認会に来られていた方々の指摘リストがたまたま目に入ったのですが、
この方々は全部10箇所程度だったので、
「なんでうちだけ多いのかなぁ・・・これじゃクレーマーみたい。」と思えました。

入居までの大きな行事は、16日の引渡しと引越を残すのみとなりました。
今日5月の金利情報がアップされていて、わかっていたとはいえ
「はぁ、また上がったなぁ」とため息の一方、日曜日に梱包用の箱がとどいて、
いよいよといった感じ。
この連休は引越準備や必要な調度品の購入などで終わりそうです。


【フィナンシャルプランナー（無料相談）】
入居説明会のとき（第1回？）から引き続いて、お話を伺いにいってきました。
わかっていたこと、知らなかったこといろいろとありましたが、
頭の中ですっきり整理できて、とても勉強になりました。
考え方をちょっとかえるだけでもかなり見直しができますね。

今後の長期的な計画のお話を伺うのに、もう1回足を運ぶことになり、
どんな回答が返ってくるのか不安ですが、またいろいろ勉強させて
もらおうかと思ってます。

[54: 若造]

＞音楽好き夫婦さん
ウチも合わせて20以上指摘しましたよ！
気にしすぎるくらいが正直良いと思います。

っで、確認会で治ってない箇所が5箇所くらいあったのと、増えたのがあるので
再確認をしに行きます。
直ってないところが多かったので、非常に不安ではありますが・・・。

でも、対応してくれた人は腰が低く、話をきちんと聞いてくれて、好感が持てました！

ところでみなさん、残りのお金の振込みの郵便て届きました？
そろそろ来ないと時間的にまずい気が・・・。

[55: 音楽好き夫婦]

しばらく静かになっていた、ネット環境のことで、
先日、TEPCOひかりの導入調査をお願いしていたところ、
下記のような返答をいただきました。

＞ はじめまして、「テプコひかり」の設備導入を担当している(株)テプコシ
＞ ステムズの○○と申します。ご返事遅くなり申し訳ありません。
＞ お問い合わせの件ですが、こちらで調査しましたところ「テンガメイツ
＞ 西台」にはご承知のとおり他の設備が導入されており、現状では他のイン
＞ ターネット設備は導入できないとのことです。
＞ 弊社としましては、残念ながらテプコひかりの導入をあきらめざるを得
＞ ません。
＞ 以上の状況をご理解いただければ幸いです。

VDSL/5G無線の両てんびんで問い合わせていたのですが、いずれも断られたようです。

ということで、TEPCO導入提案は、Fiberbitサービスの状況いかんということで
我が家では当初はFiberbitサービスにお世話になることにしました。
あまりにパフォーマンスが悪ければ、その後管理組合でも
「TEPCOいれろー！」とか議題に上りそうですし。

まぁ、そもそもFiberbitサービスが実用に耐えうるものを提供してくれれば
問題ないわけですがね（料金がもうちょっと下がるとなおいいですが）。
（悪い噂は少しでもすごく目立ちますが、良好なサービスは「それが当たり前」
と噂にもならないことが多いので、Part1ででてきた「長いものにまかれろ」では
ないですが、当面様子をみようかと思います。もちろんTEPCOのほうがいいですが）

[56: アクア夫婦]

私の言い出しました「まかれろ・・」ですが「まかれるしかない・・」といった感じですね。（汗
管理組合って、私のイメージ的には下記のようになると思います。（大きなところで行う一例です）
●全員集会（１５３戸）は当然無理→●各フロア毎に集まる「フロア会」なるものが収集される
→●１〜１０階＝１０つの組織が出来上がる→●各フロア毎に理事が選任される（普通は順番で
例えば３階だったら３０１号室から１年おきに順番、誰もが十数年に１度、理事が周ってくる）→
●各フロア理事１０人が集まって、その年度の管理組合を運営、１０人の中から代表して
理事長等が選任される（たいがいは余裕のあるご年配の方が多い）→●管理組合での議題は
各フロアから上がってきたものを１０人の管理組合で論議→●逆に管理組合で決まった議題・
課題等はフロア理事を通して各フロア階にバックされる　以上、こんな感じが多いと思います。
皆さんはどのようにイメージしておりましたか？もしくは全然別の例、ご存知でしょうか？
よって、（１５３戸の老若男女に）１つの議題を通して可決するのが如何に難しいかという事です。
ここに書き込みしてるくらいの皆さまは、当然のごとくネット速度の重要さを理解なさっていると
思われますが、なにせ「１５３戸の老若男女」です（笑）その全員近くに解ってもらってシステムを
変えるという可能性が如何に薄いかというのは上記の体系を考えればお解りになると思います。

全然別途の話で、皆さま住所登録（区役所等への正式な届け）って、どのようになさりますか？
入居のしおりみると、既に「３−２５−１４−○○○」と謳われてはおりますが「あれ？マンション
名って入れなくていいの？」「入れた方が郵便物とかスムーズだし？」「たいがいの申し込み書
ってマンション名入れる欄、絶対あるよね？」と悩んでおります。何方か見解を教えてください！

昨日ネットでレンジフィルター注文しました。ちゃんとマンションのオプションと同じような素材で
フィルター用の枠×３　取替えフィルター１０枚お試しセットで、合計６７００円で済みました。
（フィルターは今後一枚単価＠２００円で入手できる、取替え時には枠が３枚なので×３枚必要）
部屋タイプによって違うのでしょうけど？うちはタカラレンジフードファンVMH-902Rというヤツで
ちゃんとそれ用との事です。５／２０には自分で取り付けるので、またレポートします！

[57: さくら]

みなさん！ゴールデンウイークは、かなりポカポカしてていい感じですね。
今日みたいな日はお弁当もって、だだっ広いところで寝転がりたいなぁ〜って
思っております。（東京ドイツ村なんていいなぁ〜なんて・・笑）
さてちょっと皆さんのご意見を聞きたいのですが、エアコンの件でうちは
ＬＤと和室が開ければつながっているタイプで、１つ大きなのつけるか別々一個ずつ
つけるか迷っております。たとえばずっと開けっ放しにする場合１つＬＤに
大きなのでいいかな？と思ったり、和室で寝る場合を考えると別々に一個ずつつけるか、
和室に大きいの一つつけるか？と思ったり、悩んでおります。どなたかご意見お聞かせ
ください！またアクア夫婦さんの住所登録の件ですが、かなり考えちゃいますよね！
年賀状なんかは、マンション名入れないことが去年は特に多かった（姉歯の影響？）
気がしました。しかし実用的なことを考えると入れたほうがよさそうな気がします。
なんだか参考にならなくてすいません。。。またいろんな人に聞きますねぇ〜！では〜

[58: 匿名さん]

長い。

[59: 匿名さん]

金利は固定が人気でそうですね。

[60: 音楽好き夫婦]

長谷工アーベストから残代金のお知らせが来ましたが、インテリアオプション（アネシス）の残代金のお知らせはまだのようです。
インテリアオプションの残代金の支払いのお知らせっていつくらいに来るのか、ご存知の方いらっしゃいますか？


【管理組合】

管理組合については、理事・役員は持ち回りというのは説明会のときに話があったかと思うのですが、 アクア夫婦さまのおっしゃる「フロア会」なるものというのは初めて聞きました。

わたし（妻）の実家はずっとマンション住まいですが、フロア会なるものはなく（規模はテンガより少し少ないですが）、議題によって住人の意見が必要な際にはアンケートの提出があり、総会に出席しない住人は事前に委任状を提出→総会出席者のみで決議される、という流れになっており、総会の内容については、後日書面等で報告があるだけです。

実際、理事や役員以外で総会に出席される住人の方は少ないようなので、理事や役員、少数の出席者から賛同を得られれば、新しい取り組み導入などの可能性は高いと考えます。


【住所登録】

わたしたちは、入居のしおりにて提示されたとおりに登録します。
そもそも、住所は番地・号数で建物の入口を表記することになっているようなので、登録上マンション名は必要ないのだと聞いたことがあります。（マンションの規模にもよるのかも？）
住所登録上、マンション名の表記をするかしないかは、各自治体によっても異なるようですので、提示されたとおりに登録するのが無難かなと思います。

ただ、宅配便やデリバリーなど、マンション名を伝えたほうがわかりやすいケースも多々あると思いますので、それは各々で判断して使い分ければいいのかなと。


【エアコン】

リビング＋和室のサイズ用のエアコンを1台付けるよりも、それぞれ別々に付けたほうが効率は良いと聞きました。

ちなみに我が家は今のところ和室は客間として使うことになるので、和室にはエアコンを付けずに、リビングのみに付ける予定です。（寝室として使う洋室にも付けますが・・・）
実際は和室のほうも開けっ放しにしてエアコンを使うことになるので、効率は落ちてしまいますが・・・。

[61: 匿名さん]

私はマンション名はあまり登録したくないですね。近くに間違いそうなところもないので。

[62: 匿名さん]

フロア会というものだと、階によって住戸数が違うので、不公平がでるのでは？

[63: 匿名さん]

フロア会って、やっぱり所得層がちがうからわけるということかな。

[64: アクア夫婦]

こんばんわ。GWは皆さまあまり書き込みも少なかったようで・・・うちもそうですが、荷造り等
引越し準備でヘトヘトではないでしょうか？もう一息なのでお互いラストスパート頑張りましょう！

管理組合＞私が言ったのは私が狭い範囲で会社等で数人から聞いただけの話なので、
あくまで一例ってことです。　きっと何種類ものシステムがあると思いますので今後に決まって
くるのでしょうけど、管理組合への関心度や決議方法、それと理事になる方の行動力等で
かなり今後が左右されてくるのでしょうね。音楽好き夫婦さんあたり＞理事どうですか？（笑）

エアコン＞さくらさんや音楽好き夫婦さんと同様、うちもLDKと和室兼ねて１つにします。
オプション会の時に、その１つでということで何畳用が良いか？という事も聞き出してあります。
当然、個々の平米数によってこの数値は変わってくるので、それがいくつかと私が言っても
意味のない数値ですが、とにかくLDK＋和室＋αと少し大きめが良いみたいですね。

住所登録＞皆さまのお言葉で提示通りにしようと決めました。公式なところ意外への登録は
臨機応変にマンション名付けちゃえば良いってことで、かる〜く考えることにしました。

[65: 匿名さん]

皆さんはじめまして。購入を検討しているものです。南側駐車場に建物が建ったときのことを考えると結構広い駐車場ですし、大変不安になります。周辺環境や立地としては良いと思って検討しているのですが・・・。既に購入された方についても予め建物が建ったときのことを想定していらっしゃるとは思います。人によって違いはあるとは思いますが、最終的に購入に踏み切られた理由はどの辺りなのでしょうか？

[66: クリーミー]

購入者の皆さんこんにちは。もうすぐ入居ですね♪本当に楽しみですね〜!!
去年は「まだまだ先だなぁ〜」と悠長に考えてましたが・・・。
今、我が家は早いですが引越し準備やら新たな家具等の購入やらで
週末は休む間もなく出かけてバタバタしてます（笑）
ところで、テンガはもう完売したのでしょうか？
ネットで物件情報を見ると、先着順受付が１５戸で、最終期最終次（何のことか分かりませんが）
が８戸（間違ってたらすみません）となっていたと思いますけど。
「大変人気のマンションだから建物内モデルルーム販売はないと思いますよ！」という
ＭＲの方の言葉を信じて購入したのですが・・・
建物内モデルルーム販売は何としても避けて、頑張って欲しいものです。
正直、看板だとか設置は恥ずかしいし、新築で売れ残りだと資産価値にも影響がありそうで・・・
鍵の引渡しまでの間に、今の状況ですべて完売するものなのでしょうか？
どなたか最新情報を教えてください。すごく不安です（涙）

[67: アクア夫婦]

クリーミーさん＞こんにちは。ちょうど↓ＧＷ中に撮ってありました。ご参考にどうぞ！
http://photos.yahoo.co.jp/ph/tenga_mates/vwp?.dir=/546a&.dnm=ee6e....
個人的な感想だと・・・交渉中はほぼ埋まると考えても、何もついてない白いところ
６〜７戸は、鍵の引渡しまでの間には無理な感じに思えます。ただ現在、急激に金利が
上がり始めたので５月滑り込み購入の方がある程度多いのでは？と予測もできますね。
看板設置＞マンション壁面自体には5/16以降出来ないと思いますが、エントランス等
に何かしら暫くは有りそうでしょうね？とにかく自分たちの選んだ「良い物件」ですので
入居１〜２ヶ月で完売することを信じてみましょうよ！（私個人は１〜２ヶ月と思ってます）

６５さん＞最終的に購入に踏み切られた理由＞詳しくは全スレにも私は書いてありますが、
「駐車場の安さ」と「オール電化」と「西台が三田線地上では生活に最高」だと思います♪

[68: 匿名さん]

あまり完売にこだわらなくても。
資産価値の事はいろんな要因があるので考えずに、
住んで楽しめればよいとおもいますよ。

[69: ソレア]

はじめまして。諸々忙しくなってきましたね。
我が家は今日内覧会の手直しの再手直しの確認に行ってきました。
こちらの指摘事項に対して誠実に対応していただき、問題無く入居を迎えられそうだと安心してます。
・・・が、１つ問題点を発見してしまいました。我が家はオプションでキッチンシャワー水栓を注文したのですが、その為に現在使っている電解式イオン浄水器が付けられなくなってしまったようなのです。水栓の途中で分岐できる所も表に出ている部分ではなさそうだし。どなたか同じ様に電解式の浄水器を取り付ける予定の方はいらっしゃいますか？

[70: 匿名さん]

南側の駐車場は、将来的には何か建つ可能性大でしょうね。
でもそれはどのマンションでもしかたないことです。自分のマンションが建ったと言う事は、
他のものもまたしかりですから。

[71: ウミネコ]

はじめまして。購入者です。いつも楽しく掲示板を拝見させていただいてます。
本当にいい掲示板で。これからみなさんと生活するのがとても楽しみです。
南側の駐車場の土地ですが、かなりいびつな形していますよね？
建ったとしても100％は無理なんじゃないかなあと思っています。
それに台数も多くパークホームズ西台の杜住民の方も借りてる方
が多いようで、なくなったら困るだろうし。
希望的観測というか、甘い考えとは思いますがあまり悪いほうに
考えたくないのです。

[72: 匿名さん]

周辺にマンションが建つ、建たない、これは完全に運。どうすることも出来ないことで悩んでもしかたないですよ。

[73: たいやひらめ]

はじめまして、皆様。エアコン選び中の者です。単相２００Ｖ／１００Ｖがあるようなのですが、どちらがどうで、どちらを選択したら良いのでしょうか？電機にうといもので。よろしくお願いいたします。

[74: ぽこの夫]

たいやひらめさん、はじめましてこんにちは。

＜単相２００Ｖ／１００Ｖがあるようなのですが
２００Ｖ用のエアコンは冷房能力が高いため、立ち上がりが早く、室温が安定す
るまでの時間が短縮でき広い部屋にも１台で対応できます。また、より低い室温
でも高い暖房能力を発揮できます。
また、単相２００Ｖならば、運転電流が約半分で、契約容量も少なくて済みます。
と書けば、２００Ｖ用が良いように思えます。
しかし、２００Ｖ用エアコンは大型のものが多くエアコンの燃費である冷暖房平
均ＣＯＰが２０畳用単相２００Ｖでは３〜４程度が多いはずです。
それに比べ、単相１００Ｖの１０畳用では最近、性能向上が最も高く６を超える
ものが多くなっています。
つまり、２０畳用１台を使用するより１０畳用を２台使用するほうが電気代は大
幅に安くすみます。
一般家庭では、早急に部屋を冷やす必要性が低いことから、２００Ｖ／１００Ｖ
よりも冷暖房平均ＣＯＰ（出来れば６以上が良い）を目安に購入することをお勧
めします。
ただ、各家庭でのエアコンの使い方は千差万別ですので、早急に部屋を冷やした
い方は２００Ｖ用を購入する。初期費用を抑えたい方は大型１台を購入する。
ランニングコストを抑えたい方は冷暖房平均ＣＯＰを目安に購入するなど個人で
判断することが良いと思います。

[75: 匿名さん]

分りやすい解説ありがとうございます。100と200、ひとつに家に混在は可能ですか?

[76: ぽこの夫]

私は、専門の電気屋ではありませんので詳しくはわかりませんが、部屋毎別々のエアコ
ン専用の配線をしてある家では理論的には混在は可能なはずです。テンガメイツで可能
な配線になっているのかは、電気屋さんに確認したほうが良いと思います。
先にも書きましたが、部屋の大きさや使用方法でエアコンを選ぶのが良く、業務用では
大きなタイプが良く売れることから性能向上が図れていますし、一般家庭用では売れ筋
の10畳用が最も性能が良くなっています。現在のエアコンの性能ではＣＯＰが６以上で
はコストパフォーマンス(ランニングコスト)が良いといえるでしょう。

[77: アクア夫婦]

こんばんわ。ぽこの夫さん＞勉強になりました♪オプション会で説明された数値はどうやら
省エネまで考慮された数値じゃなかったみたいなので、考えなおさなければと思いました。
いま例に三菱電機のHPみたら、確かに10畳＞6.28 12畳＞5.19　16畳＞4.17　20畳＞3.57
なんて段階になってるので、20畳前後で1台兼でLDK＆和室なんて構想してたのNGです・・
ただ室外機が2台とかもせっかく広いベランダを埋めたくないので、中間をとって１５畳前後の
１台にしてなんて考えが無難とも思います。他の１台派の皆さんはどう考えますでしょうか？

ソレアさん、ウミネコさん、たいやひらめさん＞はじめまして。これからも宜しくお願いします

[78: ぽこの夫]

アクア夫婦さんこんにちは。
＞中間をとって１５畳前後の１台
エアコンの省エネはＣＯＰ値だけでは無く、カタログを見ると以下のような数値があると思います。
暖房 8〜10畳(13〜16m2) 3.6kW(0.7〜5.2) 680W(130〜1,300)
冷房 8〜12畳(13〜19m2) 2.8kW(0.7〜3.3) 560W(140〜810)
kwの後の()内の数値は部屋を暖めたり冷やしたりする時の電力量であり幅を持っています。大きな
数値は寒いときに急速に部屋を暖める時に使用する最大時の電力量であり、小さな数値は暖まった
部屋の室温を保つために使用する最低時の電力量です。例えば、16畳の部屋を12畳用のエアコン
(ＣＯＰ数値が大きい)で暖めると最大電力で運転する時間が多くなり余裕のある20畳用エアコン
(ＣＯＰ数値が小さい)を使うより結果的に使用電力が多くなってしまいます。よく言われる、少し
大きめのエアコンを使うほうが効率的であるという理由です。まず、部屋の大きさにあったエアコ
ンの能力を選び、それを1台で賄うか2台使用するかをＣＯＰ数値を参考にして効率を追求したり、
多少効率が落ちても(一日中使用しなければ大きな違いは無い事から)室外機の置く場所等で、決め
るほうが良いと思います。

[79: 若造]

>ぽこの夫さん
非常に勉強になりました！憶えておきます！

ウチはLDK＋和室で２０畳もないので、１０畳用か８畳用を買おうかと考えています。
（今は和室＋洋室で１２畳で、たぶん６畳用なのですが、１階で角部屋ということもあり（？）、
十分でした。ちなみに南向きです。）

そういえば、昨日郵便が来ましたが、東側に４階建ての老人ホームが立つようですね。
あと、自分のフロアの部屋がオープンルーム（？）として使われるようです・・・。
（再確認の時にエアコンの室外機がセットされていた部屋があったので「もうつけてる人がいるの？」と聞いてみたら、そういってました。）
ちなみに、確認会は概ね満足のいく状況でした。
個人的に良い対応をしてくれたと思います。感謝、感謝です。

最後に赤羽のニトリ行ってきましたが、必要であれば皆さん一度は行ってみても良いと思います。
自分は時間がなくて、カーテン等の最低限必要なモノしか見れなかったのでまた来週行く予定です。

[80: ソレア]

エアコンのコンセント形状を内覧会で確認したら全て単相１００V２０Aでした。
ウチはＬＤに２箇所エアコン設置場所があったのですが仕切りもないので当然１台で済ませるつもりでいました。ですが、１６畳用以上だと単相２００Ｖが一般的です。だから電圧変換工事とコンセント変更工事が別途必要になるそうです。１６畳用以上の物を考えている方は、標準取付け工事＋追加工事費も考えておく必要があります。

[81: ウミネコ]

こんにちは。今更ながら気づきましたが、16日って仏滅じゃないですか。
なんで？もっと気を使って欲しかった。これだけじゃなく、名鉄も長谷
工も繊細さとかがすごく欠けてる、って今回の購入で思いました。
売っちゃえば文書だけ送りつけるだけで説明しましたみたいな契約部の
姿勢とか。マンション買うのってこんなものなんでしょうか。
F-BITも申込みましたが、電話の対応は・・・閉口するくらい悪かったです。
悪いことばかりじゃないですが、大事な引渡日くらい17の大安にするとか
してほしかったです。

[82: 匿名さん]

やはり仏滅とかきになさる方もおられますよね。
もし出来たら、縁起の良い日に、根つきの鉢植えとか、
小さな家具とかだけでも先に入れておけると良いのですが。
せめてそのくらいの気遣いはしないのかな。

まあ、営業面からしたら、
契約済みの者は利益確定の済んだ過去の人なのでしょうね。
仕方ないのはわかってはいますけど。

せめて自分で決められる引越し日を、縁起の良い日にしましょうか。

[83: 音楽好き夫婦]

＞ウミネコさん
推測なのですが、１７日が大安だったけど、この日は長谷工さん
（だけではなく不動産業界全体）がお休み、ということもあって
先延ばしということにもいかず、１６日ということになったのでは
ないかと思われます。

我が家は結婚関連の行事こそ、日にちを決めうちで結果的に大安だった
のですが、普段は特に六曜にはこだわってません。
仏滅というとあまりいいイメージではないですが、
スタート時がいちばんよくない日であれば、
その後はそれ以上悪くなることはない、と思えれば
良いと思いますが、いかがでしょうか。

[84: さくら]

ソレアさん・ウミネコさん・たいやひらめさん！これよりよろしくおねがいします。
この一週間でかなり盛りだくさんのレス数ですね！なんか入居が待ちどおしいです！
エアコンですが、ぽこの夫さん！かなり詳しい情報ありがとうございます。
勉強になりました。感謝です！結局ＬＤＫ＋和室、ひとつで考えたいと思います。
ベランダスペース有効活用したいと思います。
そういえば、ＭＲ取り壊してましたね。たしか２０７がＭＲの方の事務室に
なっておりました。なんだか忙しそうにしておりましたよ！
確認会。うちも指摘した箇所なおっておりました。とても満足です！
また先週Ｆ−ＢＩＴ電話して、ＩＰ電話でちょこっと質問をしましたら
知っている方も多いと思いますが、三桁の番号（１１０・１１９など）
とフリーコール（０１２０）はかけられないとのことです。上記番号は
携帯でかければいいやと思っている方はＦ−ＢＩＴだけで良いですね。
いざというときの為に、携帯充電はしとこっと（笑）では〜！

[85: アクア夫婦]

こんばんわ。　↑同じく推測しますと＞鍵の引渡し日の引越しは基本的にＮＧ＞翌日からがOK＞
それなら１日でも早く引越ししたい方のために、１６＝大安の前日となったのかもしれませんね？
８２さんがおっしゃるように、引越しの日が大安でなくても（うちはそうです）、引越し前の大安に
何かしら小箱でも良いので運び入れると良いそうです。うちは１７日夜にでも何か持ち込みます！

話が少し戻りますが、実は今日早くもエアコン買ってきました。（笑）ターゲットだった某お掃除
エアコンがＹで広告の品でＫより２万以上安かったので契約しちゃいました。今までのお話を
参考に１６畳にしました。店員さんも、効率・省エネ・性能面、全て相談したらLDK＋和室１台
＝１６畳を薦めてくれました。ちなみに「工賃込み」「コンセント変更無料（１００→２００V）」
「室外機へのパイプを隠すカバーも無料」「いま申し込んで取り付け日程は後日連絡」と
なってます。それと今日は現在は広告の品で特別に安く手に入りましたが、「エアコンが
平均して一番安いのはボーナスが出るまでの６月！」という情報も教えてもらえました。

これから取り付け日程を指定する前に皆様にご意見を聞きたいことがあります。（６月中旬予定）
１．室外機へのパイプを隠すカバー（ベランダのパイプ隠し用カバー）色が４種類あるんです。
テンガに合うのは中でも「アイボリー」「ブラウン（こげ茶）」なのですが、皆さまだったら
どうしますか？どなたか既に決めて発注しているかたおりませんか？かなり悩んでしまってます。
２．それと普通タイプで、LDK＋和室に１台兼で付ける方は、当然LDKの方にエアコンをつけると
思います。＞ところがそれで直ぐベランダ下にパイプを下ろして室外機を置くと、ベランダの
ど真ん中に室外機がくることになります。それって邪魔だと思うので、うちは取り付け時に追加料金
払ってパイプを延ばして室外機は端に置きたいと計画してます。本当は天井から釣りたいくらい
ですがそれNGですよね？ベランダの天井って共有部分でしたよね？皆さまどう思われますか？

[86: 音楽好き夫婦]

引き渡しまでいよいよカウントダウンですね！
部屋中に荷造りしたダンボールで埋まっております（笑）

IP電話の件ですが、我が家では今現在IP電話を利用（契約）しているものの、ファイバービットへの申し込みはネット回線部分のみにしました。
というのも、NTTの固定電話もありますし、そもそも電話をほとんど使っていないので、ファイバービットでIP電話を導入した際の初期費用や月額使用料を割安の通話料で相殺できるまでに時間がかかりそう・・・という理由から申し込みをしませんでした。
（ちなみに、今現在利用しているISPでは、IP電話の使用料としてはISP代にプラスされていないのです）

また、IP電話は既出のとおり、110などの3ケタ番号やフリーダイヤルへ発信することはできません。
しかし、“固定電話があれば”、IP電話で発信できない番号は通常自動的に固定回線に切り替わり発信されますので、あまり気にされることはないかと思います。
以前の内覧会の際の説明会？でも、その辺りの説明って、ファイバービット側ではしてなかったようなので、ちょっと不親切かな？と感じました。

[87: れんげそう]

こんにちは。
既に購入してもうすぐ入居する者です。
テンガって新聞は各戸の玄関まで配達されるのでしょうか？
管理によっては、ポストに投函っていうところもあるみたいなので
今更ながら心配になってきてしまいました。
ちゃんと聞いた覚えもないので、どなたかその辺のところを詳しく聞いた方おられますか？

[88: 匿名さんさん]

マンション入口がオートロックだから、新聞はポスト投函だと思いますよ。
一番確実なのは新聞屋に確認することだと思います。
今日あたりは購入者の皆さんは引渡し会なので、忙しくて余裕がなくなってるんでしょうか。
明日にはもう引っ越す方なんているんでしょうかね？
ピークは今週土・日曜でしょうね。

[89: ぽこ]

れんげそうさん、はじめましてこんにちは。

私も新聞はエントランス脇の郵便受けまでだと思います。
管理組合にかけても、セキュリティの面で自宅の玄関まではむずかしいと思います。

いよいよ引越しに向けて、皆さん大忙しでしょう。
先週名鉄の方に聞いた時は、今のところ27・28日の土日前後がいっぱいだと言われましたよ。
大変だけど、楽しみですね〜♪
身体に気をつけてがんばりましょう〜(^^)／

[90: さくら]

音楽夫婦さん！お手数ですが、ＩＰ電話の件でお聞かせいただきたいです。（すいません）
私もＮＴＴの固定電話がありますが、今回はＮＴＴとＦ−ＢＩＴの基本料を単純に
比較して、ＮＴＴは基本料が１７００円（月）位、Ｆ−ＢＩＴは初期費用５００円（１回）
のＴＡレンタル料＋月額利用料合わせ７００円位（月）なので、初期費用５００円を除くと
１０００円（月）安くなると思い、かけられない番号はあるものの
ＮＴＴは今回申し込まないで、ＩＰ電話とＦ−ＢＩＴネットで使おうなんて
思っているのですが、このような考えになにか足らないことはありますでしょうか？
ＮＴＴとＦ−ＢＩＴのＩＰ電話をつけると、基本料がダブって請求されるのかな？なんて
思いまして・・・・（汗）間違ってたらやり直しを検討したいので、お手数ですが
教えていただきたく思います。よろしくお願いします！

[91: アクア夫婦]

こんばんわ。　れんげそうさん、はじめましてこれからもよろしくお願いします。　・・・さて、
鍵の引渡しが終わり、まだ引越しがこれからの方が多数でしょうけど、まずは一段落ですね。
うちは近所なので、昨日も今日もお部屋で遊んできましたが（今日は大安なので若干運び込み）
既に１０件くらいの方が入居済みのようで、会う方会う方が皆さん爽やかに挨拶を交わして
（若い方々が多いのに関わらず）とても良い方々の集まりなんだと改めて実感いたしております。

まだ引越し前なので当然照明もキッチンしかないのですが、予想通りアクア側はゴルフ練習場の
照明でかなり明るく、それだけでも過ごせますね、これは電気代がかなり浮くかも？（笑）

ところでうちは名鉄委託内装のアライヴさんに勧められて、防カビ＆クロスのコーティングを
お風呂周り（洗面所）だけ頼みました。全部行うと当然高いのですが、洗面周りだけなら
リーズナブルなので、今の賃貸の住まいが酷かったトラウマもあり、思い切っちゃいました。
まだ効果は直ぐに目に見えるものではありませんが、皆さんは説明されてどう思われました？

[92: ソレア]

こんばんは。今日、ワックスがけしてきました。
「ワックスかんたんワイパー」というハンディタイプの物と、商品名は忘れちゃったのですがワックスがけ用のシート（５枚入り４００円位）をクイックルワイパーに付けて、それをワックス液を入れた容器に入れて染み込ませてかける物（どちらもリンレイから出てます）両方やってみました。
断然、シートの方が楽だしムラにもなりにくかったです。本当はリンレイから専用のワイパー本体が出てるのですが、クイックルワイパーに取付けて使用しても全く問題無かったですよ。
掃除機かけて、クイックルワイパーかけて、フローリング部分全てを２度塗りして約３時間でした。
予定していたよりも早く終わったと思います。
私が洋室１部屋終わった段階で、ハンディタイプの物を使っていた主人はまだ１㎡位しか塗れてなかったので、即全てワイパーに切り替えました。
シート１枚で３０畳塗れるようなので２〜３枚で足りると思います。

ちなみにウチは、リンレイ「ウルトラタフコート」耐久性２年というのを塗りました。
これからワックスがけをする方は参考にしてください。

[93: 若造]

今日引っ越しました。
疲れました・・・。

[94: 音楽好き夫婦]

我が家は18日にお引越しました。
コーティングはひととおりお願いしてしました。

ネット回線（ファイバービット）は18日開通希望で出したものの、未だに繋がっていません（困）
サポートの方と何度か大人の話し合いをして、23日に開通予定となりました。

近日の開通希望を出していて、工事連絡の来ていない方は一度サポートへ連絡されるのをオススメします。

【IP電話とNTTの件】
とりあえずその認識で問題ないかと思います。
ご存じ＆手配済かと思いますが、NTTへ休止の手続きが必要です（要手数料）

[95: さくら]

音楽好き夫婦さん！ご返答有難うございました。
また90のレスに、音楽夫婦さんと、”好き”が抜けておりまして
大変失礼しました。申しわけございません。
しかしF-BITは、本当に困りますね〜。どういう状況であれ繋がらない事実が
あるのはぷんぷんですよね。前もって開通希望日に繋がるか確認要とのことですね。
ご忠告有難うございます。

[96: アクア夫婦]

こんばんわ。今日は前に報告致しましたようにワックス掛けしてきました。うちもソレアさんが
書いた通りの物を用意してあって「ウルトラタフコートとリンレイの専用ワイパー」で望みました。
ソレアさんが２度塗りで３時間と書いてあったので「え？」と思ってましたが、本当にそんなにも
掛からないくらいでした。まずは雑巾での拭き掃除１時間（これが一番たいへん）→１回目の
ワックスがけ全室で３０分（薄く）→２時間くらい乾かすのに外出してきて→２度塗り目また３０分
（２度目は厚めにかけました）・・・とこんな感じで、仕上がりのムラは斜めから観てもほとんど
ないしピカピカできれいで大満足です。とにかくワイパーがあれば簡単だと思います。
それと、リンレイのワックスは「ウルトラ」６千円弱or「防水タフ」もっと高くて６千円強の２択で
最後まで悩みましたが、ウルトラに水をこぼしても白くとかならないし充分に水ははじきますので
ウルトラで正解だったようです。（２年持ちますし）本当に簡単なので検討中の方、是非TRY！

[97: 犬好き夫婦]

初めまして、来週入居の者です
実家で工務店をやっているので内覧会でもいろいろ細かく確認しましたが
今後住んでいく上で出てきそうな問題をいくつか

室内ドア
今のところドアが枠に擦れたりといったことはまだ出てきてないとは思いますが
モデルルームでも自分の部屋でもそうだったのですが、一部ドアの隙間にあまり余裕を持たせてません
重い家具を置いたり生活していく上で擦れ出す可能性が大きいです
少しでも擦れ出したら即修理依頼をしましょう、
蝶番は簡単に調整できるタイプものではありません、
ドアは化粧貼付けなので削って直すと言うことも出来ません、手間がかかります。
ドアストッパーが当たる壁の箇所には保護材を貼って貰ったでしょうか？
勢い良く当たると簡単にドアでなく当たる壁が凹みます、子供がいる家庭では特に注意
ホームセンターで数百円程度で買えるので自分で付けてしまうのも手です

床下収納
これは実際の部屋のモデルルームで見て気が付いたのですが
床下収納の部位はコンクリで四方を囲い底受けの砂を袋に入れずに敷いてあります
通気の面で不安があるので湿気、カビ等には注意した方が良いかもしれません
床下収納のプラスティックの箱は外せますので確認していただけると良いと思います

他の大手に比べて職人さんの腕は悪くはないのですが監督さんの目がやや甘い気がします

[98: 軟体生物]

玄関灯が少し傾いてるのは仕様なのでしょうか？
照明カバーが四角く、さらに外壁も横ラインがあるので比較で結構目立つのですが
うちだけかと各玄関を見ましたがどれも少し傾いてます・・・
気にし始めると気になって駄目ですね・・・orz

[99: 匿名さん]

表札ってみなさんどうしていますか？
おすすめのお店、または通販などありましたら教えてください！

[100: オードリー]

　みなさん、初めまして。
　入居者のオードリー（仮）です。よろしくお願いします。。

　インターネットなのですが、みなさんどうしましたか？？
　以前、PART１の中にインターネットに関する書き込みがたくさんあり、読ませていただいたのです
　が・・・
　ファイバービットに落ち着いたのでしょうか？

　私は現在、OCNのADSLを使用しています。
　テンガに引っ越したあとは、必ずファイバービットにしなくてはいけないのでしょうか？？
　それとも、OCNを引き続き使用することが出来るのでしょうか？

　インターネットのことに関してよくわからないので、頭が混乱してしまっています。
　ご存知の方がいらっしゃれば、教えてください、お願いします！

[101: オードリー]

＞しばらく静かになっていた、ネット環境のことで、
＞先日、TEPCOひかりの導入調査をお願いしていたところ、
＞下記のような返答をいただきました。

＞ はじめまして、「テプコひかり」の設備導入を担当している(株)テプコシ
＞ ステムズの○○と申します。ご返事遅くなり申し訳ありません。
＞ お問い合わせの件ですが、こちらで調査しましたところ「テンガメイツ
＞ 西台」にはご承知のとおり他の設備が導入されており、現状では他のイン
＞ ターネット設備は導入できないとのことです。
＞ 弊社としましては、残念ながらテプコひかりの導入をあきらめざるを得
＞ ません。
＞ 以上の状況をご理解いただければ幸いです。

＞VDSL/5G無線の両てんびんで問い合わせていたのですが、いずれも断られたようです


　すみません！！
　見落としていました（＞＜）
　音楽好き夫婦さんのレスの中に上記の文章を見つけました！

　ということは・・・
　テプコに限らず、OCN含めファイバービット以外のインターネット接続は
　不可、ということですね・・・。

　OCN、解約しなきゃ〜〜〜（＞＜）
　すみません、お騒がせしました。。

[102: 若造]

＞オードリーさん
通常のADSLは使えますよ〜。
たぶん、光系がダメなのかな？

[103: オードリー]

＞若造さん

　えっ！！
　ＡＤＳＬ使えるんですか！？

　大変・・・！
　解約の取り消ししなきゃ（＞＜）

　若造さん、ありがとうございました！
　助かりました〜〜

[104: 猫好き夫婦]

はじめて書き込みいたします。
ご入居済みの方々はじめましてよろしくです^^

Ｆｉｂｅｒｂｉｔ（ファビット）の件ですが、一昨日くらいまで普通に使えていたのですが、いきなり接続状態が悪くなりました。
昨日に至ってはもう通常の使用にも耐えられないレベル・・・
まあ、こういうマイナーなところは何かしら問題があるかもな〜、と思っていたところにこの事件。
色々と試していますが改善いたしません；；
今晩もＰＣにつきっきりの状態になりそうです。
まだ引越しの片付けも終わっていないのに〜＞＜

ちなみにこの書き込みは会社からですｗ

[105: 若造]

＞オードリーさん
ウチはDIONですが問題なく使えてますよ〜

＞猫好き夫婦さん
やっぱり・・・って感じですかね。
昔からクレームはいろんなところから、発生しているはずなのに改善されないのは厳しいですよね。
販売側がなぜココを選んだのか謎です・・・。

[106: ゆー]

御無沙汰しております。
無事入居することができました。
あえてこのBBSで話す内容でないかもしれませんが、ゴミ捨て場すごい状態ですねー。
昨日の夜捨てに行ったのですが、不燃ごみがあふれかえっていました。
入居直後なので、致し方ないのかなと思いつつも、入り口の近くにバンバン出して
いるのはいかがなものかと思いました。
別にゴミにうるさい、近所のジジババになるつもりはありませんが、せっかく
皆さん新居に移って新しい気持ちで生活を始められると思いますし、少しの
労力で気持ちよく使えるのであれば、そのほうがいいのではないかなと思い
書き込みさせてもらいました。
ここの掲示板の方は、非常によい方が多いと思っていますので、そのような
傾向がマンション全体に波及するとよいですね！！

[107: 音楽好き夫婦]

既出ですが、我が家は、ネット回線はFiberBitで契約しています。

>> 猫好き夫婦さま
一昨日くらいから、FiberBitではDNSの障害が発生しているようです。
DNSは自動取得になっていますが、以下のようにDNSを固定設定すると接続できるようになると思いますので、試してみてください。

・DNS（プライマリ）　210.224.177.140
・DNS（セカンダリ）　210.224.177.141

ちなみに、どれくらい速度って出てますか？
うちは、日中でも11Mbps前後、夜になるとさらに落ちます。

>> 若造さま
DIONのADSLなんですね。
テンガはNTTの交換局まで距離があるので、あまり速度が出ないと思うのですが、どれくらい出てますか？
FiberBitがあまりにもひどいようならば、他の代替も考えないとな〜と思っているので、参考までに教えていただければ助かります。

[108: 若造]

＞音楽好き夫婦さん
ウチは無線LANで12M契約で3Mくらいだと思います。
ただ、個人的には遅くは感じません。

＞ゆーさん
あふれてるのは見たことありますが、そこまでひどいのは見たことなかったです。
入り口の近くはありえないですね！

あと自分は、ゴミ置き場近くの建物に入る扉の鍵が使いにくくて・・・。
（マンション内部に入る扉です。）

[109: 猫好き夫婦]

＞音楽好き夫婦さん
ありがとうございます＞＜　復活できました^^；
ちなみに速度のほうですが、１１時頃の計測で７Ｍ程度でした。
いつも計ってるところじゃなかったので信憑性はわかりませんが・・・
前に使っていたのがフレッツ光だったのですが、それよりちと落ちるかな・・・?っていうのが体感しました。
でも、あくまでも比較したらってことなので、実用面では問題ない速度かと思います^^
ただ、こういうＤＮＳの障害等が度々起こるようでは困りますね・・・；；
そういった点を今後注意して見て行こうと思います。

[110: 音楽好き夫婦]

>> 若造さま
ありがとうございます。3Mくらい出てるんですね。
1Mくらいしか出ないかと思ってました（汗）

>> 猫好き夫婦さま
復活できたようでなによりです。速度はやはり似たようなものですね。
確かに実用面では問題ない速度かとは思うのですが（もちろんきちんと繋がれば・・・ですが）、ベストエフォートとはいえ、100Mbpsと謳っている以上、もう少しどうにかならないものかと思ってしまいます。

いずれにしても、しばらく様子を見てみようかと思います。

[111: ソラ]

はじめまして。みなさん。
来週末に入居するものです。
よろしくお願いします。本日、掃除にお部屋に行きました。
すると、すごい床鳴り・・・。
歩くところ総てといったかんじです。
月曜日に、管理事務所に電話することになっています。
床鳴りのする方はいらっしゃいますか？
高いおで買い物で、ユメいっぱいだったので、とても悲しくまいっています。

[112: アクア夫婦]

こんにちは。　先週引っ越してこの週末にようやく落ち着きました。おひさしぶり書き込みです。
さて・・FiberBitほんとに酷い状態ですね〜　うちも契約しましたが入居して直ぐに断線状態、
↑音楽好き夫婦さんから教えて頂いてますDNSの設定をして、断線はなくなったものの
スピードテストでの数値が、昼間でも３Ｍ弱、夜間混雑時になると（２３時前後なんか）１Ｍを
切ってしまう状況で困り果ててます。（汗）　100Ｍに対して＞20〜30Ｍくらいでれば良いなんて
思っていたら、１Ｍ切っちゃっうなんてこの状況、なんか異常過ぎますが、皆さんどうですか？
音楽好き夫婦さんは↑上記で昼間11Ｍって言ってましたが？そのくらいせめて出てくれれば
妥協もできますが、同じマンション内でも階数とか場所で違ってくるものなのでしょうか？

※「スピードテスト 」を知らない方へ＞yahoo等の検索で　スピードテスト　って検索すれば
無数に出てくるネット速度を量ってくれるサイトです。 ちなみに私は　gooスピードテストって
ところで量って上記の結果です。 皆様も量ってみてこちらで報告してみてください。

ちなみにあまりに酷いので、現在、施工契約部に連絡して＞売り主経由で＞FiberBitに対して
契約をしている上層部の方から苦情を言ってもらってます。『私だけじゃなく入居している皆さん
がきっと困ってる！』って訴えたら、真摯に聞いて相談にのってくれました。担当外という感じも
しましたが、まだ管理組合の出来てない以上、売り主にも面倒みる義務はあるようです。

[113: ぷぷぷぷぷぅ]

みなさん、はじめまして。
5月20日に引っ越して参りました。皆さん宜しくお願いします。
さて、引っ越してから1週間して、やっとネットに繋げました。前に住んでいたところで使っていたADSLモア2（最大40M）の流用です。
伝送損失をNTTのHPで調べたところ、テンガメイツと収容局との距離が3.5kmもあるため、損失が46dB！
40Mの契約でも、最大1〜3M程度になってしまいます…実際HPで通信速度を調べたところ0.7Mbps！
あまりの遅さにショックです。
これなら、ファイバービットの方がマシかと、現在乗り替えを真剣に考えております。

[114: 若造]

＞音楽好き夫婦さん
すいません、他の方の書き込みを見て、あれ？っと思い、
計りなおしてみたところ、0.6Mくらいでした。
すいません・・・。

ちなみに個人的には、不自由はないですが・・・。

[115: 一人典雅]

私のところは、事前にどこかのNTTサイトで遅そうなことを確認していたので、ADSL（OCN ACCA）3Mbps契約で実測1.9Mbpsといった感じです。

[116: ぽこの夫]

>> ソラさま
＞すると、すごい床鳴り・・・。歩くところ総てといったかんじです。
高い買い物で床鳴り、悲しい気持ちお察しします。我が家も多少の床鳴りがしていますが、
クッション入りの床材のため多少は床鳴りがするものと諦めています。ソラさまの家の床鳴
りの度合いが分かりませんが、我が家の娘は「二条城のうぐいす張りだ」と言って気にして
いません。今後、深夜などで気になりだすかも知れませんが‥‥‥

[117: 犬好き夫婦]

先日我が家の玄関先まで来ていた某新聞の勧誘員がゴミ捨て場付近に隠れてドアが開くのを狙って
進入しようとしているのを今朝発見、人が開けたのを入ろうとしたのでわざと塞いでガードして
「ロビー回れ」と指摘。一応「すみません」と謝って消えたけど、またやるんだろうなぁ。
先に勧誘員だと気が付かなければ、ゴミ捨ての帰りかと素直に通してしまったと思います。
セキュリティの問題もあるので重々気を付けたいと思いました。

[118: 音楽好き夫婦]

FiberBitのサポートと何度かやりとりをしたのですが、速度に関する問題点をあまり理解・認識されてないのか、重要視されていないというのか・・・、こちらの納得する回答は得られていません（呆）

そんななか、こんな回答が返ってきたので、引用します。

　> お客様のマンションでは、ただいま回線増強の
　> 準備を進めているところですので、
　> 今しばらくお待ちいただけますでしょうか。
　> 回線増強の日程などが決まりましたら再度ご連絡させていただきます。

回線増強よりもやらなければいけないことがあるような・・・。

※今、FiberBitの推奨している？ http://www.studio-radish.com/ で、スピードテストをしたところ、下りは4.4Mbpsです。23時を過ぎると1Mbps前後まで落ちますね。

>> ソラさま

床鳴りについてですが、我が家も結構鳴ります。
内覧会の際に床鳴りについては、床材の仕様で最初のうちは仕方ないもので、生活をしていくうちに気にならなくなるというような説明を受けました。

[119: アクア夫婦]

こんばんわ。音楽好き夫婦さん＞私もいま懸命にFiberBitとやりとり中です。電話が繋がらないので
テクテクとメールしてます。現在遅さの状況を説明したら回答として「モデムを変えてください」と
今日モデムが再送されてきました。私自身「絶対そんな原因じゃない」と思いながらモデムを変えて
みたら案の定何も変わりませんで音楽好き夫婦さんや私の言うような光と思えぬ酷い数値です・・・

この状況は明らかに「詐欺」とまでは言いませんが、かなりそれに近い状況だと個人的に思います。
鍵の引渡し時に来てたFiberBitの説明で「理論値は１００→ただ実際３０Ｍくらいだと思います」と
確実に説明を受けて、それで申し込みをしてます。それがその１／１０にも満たない１〜３Ｍでは
まったくもって話になりません。上記にも書きましたが　★FiberBitを接続の皆さま＞お願いです、
まずはＨ契約部に電話入れてください。（Ｆ/Ｙさん2人いる中で）私は担当のＦさんの方にこの件
訴えましたら、「初めて聞きました」とおしゃって、それで売主のＭに相談するということでした。

住民も皆さんから何人もこの苦情が殺到すれば、契約を交わしたＨ契約部も切迫するはずですし、
売主ＭからFiberBitにかなりの圧力が掛かると思います。（当然他マンションとも絡みもあるので）
そうすれば呑気に対応しているFiberBitも焦って、回線増強を早くと切迫する筈です！！！

管理組合が出来てからだと、この問題住民ＶＳFiberBitとなりますが、現在の入居間もない状態なら
責任をもって、売主Ｍが対応してくれると信じてます。皆さま、まずは電話を入れてみましょうよ！

[120: 音楽好き夫婦]

＞ソラさん
＞音が鳴る床について

すでに、ぽこの夫さんにご返答いただいておりますが、床鳴りの件で
構造的な部分で補足させていただこうかと思います。
せっかくの高い買い物ですから、少しでも納得していただけて、
少しでも悲しい気持ちが晴れてくれることを願ってます。

テンガメイツ西台の床材は、一般的に「防音床材」と呼ばれるものが
採用されております。
構造的には、床板の下に防音のためのクッションが入っている構造に
なっております。
（実際には床板とクッション材が一体になっているもののようです）
フローリング上を歩いていると若干沈み込むようなことを感じ取れると
思いますが、これはクッションが入っているためです。

で、このフローリング上を歩いていると「ピシッ」とか「キッ」といった
音が鳴りますが、これは大きく2つの原因があるようです。

(1)床材で使われている乾燥した接着剤が踏みしめる重みで割れる音
→新規の入居当初は結構気になると思いますが、
　時間がたつにつれて落ち着いてくると思います。
　（ぽこの夫さんのコメントにもありましたね）

(2)フローリング床板の継ぎ目が擦れる音
→フローリングの木材自身の調湿機能で木材自身が伸縮して
　これに伴い継ぎ目で木材同士が擦れるそうです。
　クッション材が床板下に入っているため、踏みしめることで床板同士が
　動き、どうしても擦れるようなことが起こってしまいます。
　これは木材自身の性質と構造上やむをえないようです。

以上は、内覧会で長谷工さんから受けた説明です。実物のサンプルを
見せてもらって解説？してもらいました。

住人同士、音をできるだけ気にしないで快適に生活するための
技術を取り入れている、ということですね。

# 決して長谷工アーベストの回し者ではありませんf(^^;

【参考】
(日本防音床材協会：防音床材製品特性上ご理解いただきたいこと）
http://www.jafma.gr.jp/tokusei.html

[121: 匿名さん]

やっぱり直床の限界なんですかねぇ・・・

[122: 犬好き夫婦]

限界というかまだまだ発展途上ですね
職人の腕を必要としない工法＆建材が外国から入ってきてまだ30年程度ですからね

[123: 若造]

＞FiberBitの件
これを機にTEPCOに変更してくれると、個人的にはうれしいんですが・・・。
当然、売主の責任なので、売主負担で。
正直、改善されるとは思えませんし・・・。

というか、今まで他の物件にも入れているはずなのに、この問題が過去に出ていないのか
が疑問です。
おそらく出てるはず？と仮定した場合に、またこの業者を選ぶのは理解できませんね。
まぁ、マルチメディアでないコンセントをマルチメディアコンセントと呼んでしまっている時点で
疑問でしたけど（ｗ
（世間一般であのコンセントをそう呼んでいたらそれはそれでおかしいですけど）

ちなみに、スカパーはこの回線使ってないって言ってたんで、いまのところ大丈夫のようです。

[124: 音楽好き夫婦]

＞アクア夫婦さん他ファイバービット利用（予定）のみなさん

我が家もH社契約部（ってイニシャルトークでなくてもいいですが）で
担当いただいているYさんに、ファイバービットさんのひどい現状を
訴えてみました。

H社には本件の苦情・要望が何度となく来ているようでして、
（テンガ以外の物件も含めてかはわかりませんが・・・
このうち1件はアクア夫婦さまの要望かと（笑））
　○その都度M社に連絡して改善を求めている
　○今回も同様な報告があったとして、再度改善を求めていく
　○改善がないようならまた連絡ください
との回答をいただきました。

ファイバービットさんには、正直「ぬかに釘」かもしれませんが、
しばらくはF-BITサポート／H社の両面から
根気強くアプローチするしかないようです。

TEPCOにスイッチしてくれるなら、それはそれで非常にありがたいです（笑）


＞マルチメディアコンセント

若造さんのコメントに関連するのですが、
各部屋のマルチメディアコンセントにLAN口を設けたいですよね・・・
（配線する壁内が共有部分というのがいやらしいですが・・・）
当面はモールをはわせて必要なところにLANケーブルを配線しようと
思っておりますが、配線のしまいを考えるとやはり
コンセントにLAN口があった方がすっきりですよね。

あと「マルチメディアコンセント」というと普通はLAN口も含めての
ことを言うと思うのですが、
コンセント−アンテナ−電話ジャックの組み合わせでも
「電気−電波−通信」ということで、これもマルチメディアコンセントと
表現するようですね。


ところで、無線LANを使ってる方々、きちんと各部屋で
LANがつながっていますでしょうか？　参考まで教えてください。
（できれば無線LANの規格(IEEE802.11a/b/g)もわかればうれしいです）

[125: アクア夫婦]

音楽好き夫婦さん＞Ｈ社への苦情・要望のお電話、有難う御座います♪
こうして皆さまが動けば動くほど、絶対に改善は早く進むものだと思っております。
引き続き、是非他の皆さまも、Ｈ社のほうへお電話なさって頂きたいと思います！

この掲示板でのテンガ皆さんの感想、個人差であれこれ良い悪いありますが・・・
基本的に私はとても良い物件を選べて大満足しており現在居住をはじめてますが、
唯一心にひっかっているマイナス要因が、このインターネット問題だと感じてます。

こうして書くとＨ社では「アクア」「音楽好き」は何処の家なのか超バレバレですね（笑）
向こうに良くは思われないかもせれませんが・・ただ個人情報なので漏らすことは
ないでしょうし、決して悪いことをしてるのでなく、事実として不具合なことに対して
皆さまに呼びかけて改善をしていきたいという動きなので理解は頂けると思います。

「自分が電話なんか掛けなくても誰かがやってくれてるし関わりたくない」と思う方も
いらっしゃると思いますが、早く快適な本来のブロードバンド環境を手に入れるためには
一家庭一家庭の協力・団結が必要です。２〜３件だけが騒いでいるのでは大きな
力は動きませんが、何十単位での苦情・要望であれば、大きな力が絶対動くはずです。
（※いまは【光】でありながらブロードバンドなんて呼べませんね、Ｙａｈｏｏ動画ですら
動かないようなＡＤＳＬ以下のこの回線状況なのですから・・・）　是非お願いします！

[126: 若造]

＞音楽好き夫婦さん
ウチは無線LANです。
メディアコンバーター（子機）も使ってます。
（HDDレコーダー用に）

LANのアクセスポイント本体（親機）は玄関近くの部屋で、メディアコンバーターはリビングで
問題なく使えてます！
IEEE802.11a/b/gは自動切換えですが良くわからないです・・・すいません。

[127: 音楽好き夫婦]

＞若造さん

無線LANへのコメント、どうもありがとうございます。

結局、この週末で、我が家でも（暫定的に？）無線LANを導入することにしました。
リビングに親機を置いて、有線＋無線で利用してますが、
現在のところ、接続に関しては問題なくできているようです。
親機はcorega社製の11a/b/g対応の54Mbpsのもので、11bまたは11gでの利用です。

以上、これから無線LANの導入を考えているみなさんへ参考になればと思います。

# ファイバービットは相変わらず速度が出ませんね・・・
# ファイバービットの営業担当の人が、これからテンガで導入しようと
# しているお客様に、現状をきちんと説明してくれればいいのですが・・

[128: ゆー]

コンセントの件ですが、一回担当者に確認をしたところ、壁自体は共有部分だが、パイプについては、専有部分だとの回答を頂いておりました。
であれば、入線器（一般にはないかと思いますが、太いワイヤーのようなもの）があれば、パイプのスペースがあれば、各部屋に結線は可能なのかと思いました。
ただ、HUBをパイプの出口に置かなくはならないのと、大元のDSLモデムからの結線は無線で行う必要がありそうなのですが。
もう少し余裕がでれば検討してみようかなと思います。

[129: オードリー]

　インターネットの接続がうまくいかないオードリーです。トホホ・・・

　そんなことより・・・
　テンガに越してきて、環境や住み心地がとても気に入っています。
　建物内でも挨拶をしてくださる方がたくさんいてくださって、それも大変うれしく
　思っています。

　そんな中、悲しいことがいくつかありました。

　ごみ出しのマナーの悪さ。
　ごみの出し方が間違っていて、管理人さんからの張り紙がたくさんしてあります。
　それなのに間違いを直さず、いつまでも持っていかれないごみを放置したり・・・

　今まで住んでいた所と勝手は違うかと思いますが、もうテンガに住むと決めて
　入居したのですから、ごみ出しのルールもきちんとテンガのルールに従って出してほしいな
　と思います。

　そしてエレベータ内の張り紙に書いてありました、ペットの不始末。
　その張り紙を見たときに非常に悲しい気持ちでいっぱいになりました。

　常識で考えてありえないです。
　エレベータ内で不始末をしてしまったら、きちんと責任をもって片付けるのが
　当たり前ではないのかなと思います。
　そのまま放置しておけるなんて・・・本当に悲しいです。

　私はテンガが好きです。
　きっとみなさんもそう思っていらっしゃると思います。
　なので、もう少しみんなが気持ちよく暮らせるように、テンガのルールを守りませんか

　管理人さんとも笑顔で付き合っていきたいですし。
　私自身も、もちろん気をつけようと思います。


　

[130: アクア夫婦]

こんにちは。オードリーさん＞上記で言っておられたADSLってことですよね？頑張ってください。

ところで、FiberBitがようやく重い腰をあげてくれたようで6/19に回線増強及び機器設置作業を実施
する予定と連絡がありました。あまり期待もできませんが(笑)　ただ何もしてくれないよりはマシに
なると思います。きっと皆様の中でも苦情要望電話を密かにかけて頂いた方が数名いらっしゃって？
の事だと思っております。Ｈ社経由で電話して訴えろキャンペーン(笑)　有り難う御座いました。

マナーの悪さは私達も同様に感じておりました。ただ150世帯もあれば、どんな物件でも1〜2件は
そういうのがあるかなと割り切って考えてます。ここをご覧になってる（登場する）ような方々は、
きっと社交的であり挨拶も交わす良い方々でこういう事は無い方々なんだと思っておりますが。

そうそう、最近ここはマイナス面の話になってきてしまったので・・・物件購入検討者さんも見て
いらっしゃるので（元々は検討の為の場所なので）プラス面として。最近ひとつ発見がありました♪
アクア側ってゴルフ練習場がネックで購入する際に考えられる方もいらっしゃると思いますが？？？
実は雨が強く降ると100万ドルの夜景になるんですよ♪　先週の雨が強い時に夜にベランダに出て
気がついたのですが、雨がゴルフ練習場のネットを伝って何十本と流れていて、それを練習場の
ライトが逆光で照らしてると物凄いキレイなんです。光り輝く白糸の滝とでも言った感じなんです♪
元々晴れていても私は、リゾートチックでベランダからの景色が好きなのですが、現在梅雨ですが
雨の日も夜は「もっと降ってキラキラ輝け！」と、雨が逆に楽しみな気持ちになっています。

[131: オードリー]

　アクア夫婦さん、こんにちは！

　ＡＤＳＬ、つながりました〜。ようやく自分のパソコンから書き込みが出来る（涙）

　マナーの件、そうですね、割り切って考えるべきなのかもしれませんね。
　世帯数が多いですもんね。


　私もアクア側に住んでいますが、アクア夫婦さんのおっしゃるとおり！
　雨のときの景色はきれいです！！

　「わお！雨が白く輝いてるよ！白糸の滝みたい！」
　と、目をキラキラさせたぐらい。
　きっとこの梅雨の時期は、毎日白糸の滝が見られるはず〜
　ついついベランダに出る機会が多くなってしまいます（＾＾）

　たまーに、新河岸川の浅瀬に白鷺（サギ）やら鴨が泳いでいて、それを見るのも
　楽しみの一つです！
　

[132: めろんぱん]

こんばんわ！ご無沙汰しております！めろんぱんでございます！無事に夢のテンガでの生活が始まり、インターネットも使えるようになり、快適な毎日です！！みなさんどうぞ宜しくお願いします！そうそうマンションは残り９戸みたいですね。なかなかなのかな？はじめまして、オードリーさん！オードリーさんの言うとうり、入居された方、皆さん感じが良いですよね…私も挨拶の気持ち良さを改めて感じています（笑）ゴミ出しは、私も気になりました。５月の後半は、ドアを開けて言葉が出ませんでした。（誰が見てもわかるような粗大ゴミがなぜ放置してある？普通はタダで持って行かないとわかる物が平然と置いてあるのにはビックリ！良くないです！！）お掃除の方、一人では無理だと思うくらいの量と出し方でしたよね。入居も済んだ方が多いと思うので、これから少しは落ちついてくるかな？エレベターの件も、不始末の直後、掃除される前に乗りましたが、ひどい異臭でした。（怒）我が家もマナーに気をつけて快適な生活を過ごしたいと思います。
アクア夫婦さん！お勧めのラーメン屋さん（つぶれてしまった写真屋さん、カリノカラーの隣り）に行きましたよ！お勧めのチャーシュー！とろける感じで、とても美味しかったです！濃いめで、チャーシューメン食べてきました！私的には、家の近所では一番美味しいと感じました！

[133: めろんぱん]

↑１３２　間違いです！！写真屋さんはあります！！つぶれてしまったのは、お弁当屋さんでした。写真屋さんごめんなさい！

[134: アクア夫婦]

めろんぱんさん＞お久しぶりですね！　↑何処だろう？って自身でピンときませんでしたが(笑)
前スレ261で「麺屋一刻」を書いてあって、そこのことですね？　ラーメン屋さんは過去にたくさん
何軒も書いてるので、店名でないと自分でも一瞬分からなくなってしまいます・・・（汗

最近のマイブームは、（同じく前スレ256で匿名さんが書かれてますが）　「大根や」という
ところが気に入ってます。欣屋と同じ系統で和風でさっぱりなので暑いとこういう方が良い。
それでいて欣屋みたいに混んでなくて、お値段もリーズナブルという点で気に入ってます。
西台駅前通りを南に行って巣鴨信用金庫があるので、曲がってその２〜３件直ぐ隣です。

ところで、めろんぱんさんで思い出しましたが・・・ふかふかぱんが６月の頭の方に何度か
行ったのですが、２週間くらい連続で休みになってました。復帰したのか？その後
見に行ってませんが心配です。（汗　どなたか？この最近いかれた方いませんか？

[135: 若造]

ふかふかぱんはウチのカミさんが言ってましたが、
残念ながら経営難でしばらく閉めるみたいですよ。

養生とれたのはいいけど、玄関のガラスのキズみたいのが気になる・・・。
引越し時の色々が原因かはわかりませんが・・・。

[136: めろんぱん]

↑アクア夫婦さん！そうです！『麺屋一刻』さんです！お店の名前のせなくてゴメンナサイ。それから、ふかふかぱん…私も先週行ったのですが、『本日お休みさせていただきます』の張り紙だったので、気になっていたんです。日月がなかったので、嫌な予感がしていたのですが、若造さん奥様のとうりだったら‥ショックですぅ（涙）
　　悲しいので、次は『大根や』さんで噂の美味しいラーメンを食べて、元気になってこようかな‥☆

[137: アクア夫婦]

えぇ〜〜！？ふかふかぱん、いつ行っても常に混んでいた感じでしたが、土日だけとか
だったのでしょうか？　察するにあそこは従業員が規模的には多すぎた気もしましたが・・
もう２〜３０円ずつ値上げしてでも価値があったので、是非、復帰して欲しいですね〜〜

書き忘れましたが、「大根や」さんは「支那そば」ってメニューが和風でお奨めです。
確か、大盛りとかでも値段が一緒という感じで、男性でもお腹いっぱいになれます。

そう・・「大盛りとかでも値段が一緒」で思い出しましたが、高島平中央病院の横の道を
高速に向かって、高速くぐった直ぐのところに「得々うどん」というお店があります。
かなり本格的に美味しいコシのあるうどん屋さんなのですが、麺がＷでもトリプルでも
値段が一緒でリーズナブル、それでいて美味しいんです。過去に蕎麦の美味しい店は
あれこれ出ましたが、うどんファンの方は是非一度、行ってみてください！

めろんぱんが久々に出てきたので、ついついグルメ話題復活させちゃいましたが・・（汗
なんかココって、こういう話が明るく盛り上がるので、購入検討の方に「西台駅周辺は
グルメスポットも満載、暮らしやすい街！」って解ってもらえると良いと思ってます。

[138: 匿名さん]

ふかふかぱんさんは経営難ではなく、まったく違う事情でお休みしているだけです。

[139: 犬好き夫婦]

大根やの主人は昔料亭で働いていた元料理人さんですね
ラーメンもそうですが多種多様な一品料理も旨いですね

同じ並びにあるお蕎麦やさんの
笹を練り込んだ緑色の麺が特徴の笹切りうどんも美味しいですね
ここの生ビールは手入れがすごく行届いていてうまいです、駅付近では多分ダントツです
ただそば屋さんなので酒の肴が少ないのが残念

得々うどんはコストパフォーマンスについては店名のとおりですね
中高校生の時とかよく通ってました、
ただ厨房内でたばこを堂々と吸ったりと衛生面的に拒絶する人がいるかも知れません

巨大な親指を立てた彫像でちょっと有名(TVにでたり)な通称親指マンション
(サイゼリヤ隣のマンション)の沖縄料理のお店もライブ演奏があったり
常連さんばかりですが雰囲気に味があってなかなか

東武練馬駅近くのサティ迄いくのなら駅南側の北町商店街もオススメですね
某有名ラーメン店御用達の精肉店があったりします
駅付近では東急のお肉やさんもなかなかですが
ここの肉質と値段の組合わせを見ると他で買う気がしなくなります

[140: 猫好き夫婦]

話を戻すようで申し訳ないのですが、
６/１９の回線増強工事は無事行われたのでしょうか？
全然変わってないのですが・・・；；
やっぱりＦＡＢＩＴの限界なんでしょうかね・・・＞＜

[141: 音楽好き夫婦]

＞猫好き夫婦さん

６／１９に行われた工事が回線増強が目的だったということは、
サポートセンターに問い合わせて確認済みです。

ですが、猫好き夫婦さんからのお話のとおり、我が家でも
まったくといっていいほど状況が変わっていないので、
再度、スピードテストの結果を送付した上で、
再確認をお願いしているところです。

「どのような設計なのか、増強による目標をどのようにおいていたのか」
という問合せも行ったのですが、「再度現地調査させてほしい」という
的外れな回答がきて、正直閉口しているところです。

# 的外れ、というより、明確な回答を持ち得ていないのかもしれません。
# どうなるかわからないけど、とりあえず増強してみました、という
# 感じでしょうか。

ファイバービットへはもうちょっといろいろ問い合わせてみようかと
思いますが、テンガまでの回線以外のところの問題のように思えます。
そうなるとちょっとやそっとでの改善は難しいかもしれませんね。

＞ふかふかぱん

昨日お店の前にいってみたのですが、「６月末？下旬？に再開できる
ように・・・」ということが書いてありました。
ふかふか同好会のみなさまのためにも、早く再開されるといいですね。

[142: 若造]

＞ファイバービット
もしも、総会で業者を変えることが同意を得られた場合、費用は我々持ちになってしまうのでしょうか？
今の業者を選択したのは、売主ですからそれなりの責任を取っていただけるとありがたいのですが・・・。
でも、契約上無理なのかな？

[143: ぽこの夫]

＞ファイバービット
前レスの　300：ひかり夫婦さんが、TEPCO光カスタマーセンターに問い合わせた結果が載っています。

＞マンションVDSLタイプは、(中略)既設のVDSLとの共存ですが、稀にお互い干渉する場合もあるそうです
＞が、大概は問題なく設置でき複数台設置されているマンションもあるそうです。

とあり、総会で「業者を変える」ではなく、「競争他社(TEPCOひかり等)を設置する」ことの同意を得て他
社のメディアコンバータを併設してみる手があると思います。他社の性能が良く全員が移ればFibernetが
自ら撤退するのではないでしょうか。TEPCOひかりはFibernetより使用料が少し高くなるのが難点ですが。

[144: 犬好き夫婦]

ファイバービットの件ですが
設置契約は普通、年単位契約ですから業者替えの途中解約だとおそらく違約金も発生します
途中２重コストにはなりますが、おそらく共存する方向がベストだと思います

ただ、設置スペース的に余裕がないと併設不可能となる場合も有り
見たわけではないので何とも言えませんが

[145: 匿名さん]

前々からこの掲示板は拝見させていただいている住居者の者です。
最近、我が家の問題はお隣の観葉植物の枯葉が日々、私たちのベランダに散乱していることです。
私もベランダに観葉植物を置きたいと思っていましたが、今回の件で近隣の方にご迷惑をおかけする可能性があり、あきらることにしました。
同じような方もいらっしゃると思います。
知人のアドバイスでは、はっきりお隣に苦情を言えと教えられますが、なかなかできません。

[146: 匿名さん]

こんばんは。
わたしも一居住者ですが、住んでみて腑に落ちないことがいくつかございます。
まず駐車場ですがお世辞にも余裕がありすぎる駐車場とは言えないのに、
たためるサイドミラーをたたまない方がいらっしゃるのはなぜでしょう？
それから前向き駐車だと決められたエリアなのに、
バック駐車されている方がかなりいらっしゃったり。

そうかと思えば、店屋物の回収食器が堂々とメインエントランスに置かれていたり。
この掲示板にも関連スレがありましたが、見た目がいいものではありません。
ペットの足洗い場の右側に少し隠れたスペースがありますが、
あそこに置くものだと思っていました。

ごみ置き場や玄関前の自転車については昨日周知されていたとおりですが、
玄関ドアにものをかけているのはいかがでしょう？

皆さまはどのようにお考えですか？

まだ購入希望者の方が見学にいらっしゃる機会がございます。
その際あのような光景に気付かれた方はどのように思うのでしょう？
営業さんも答え難いですよね。
９階の部屋もモデルルームとして使われているようなので、
本当にどこを見られてもおかしくないですよね。

完売はもちろん私たち共通の利益になることですが、
その後のことも考えて気持ちよく暮らせるように守るべきところは守って頂きたいです。

最後になりましたが購入をご検討されていらっしゃる方へ。
質問がありましたらどんどん書き込んでください。
我々の入居は済みましたが、まだまだ新しい方を歓迎します。
躊躇せずに書き込んで頂き、一人でも多くの方に疑問を解決してもらい
このテンガに着て頂きたいと思っています。

[147: ウッチー]

以前購入を検討していた時に登場しました、ウッチーです。
結局ちょっと遅くなりましたが購入に踏み切り、居住を始めています。
どうぞよろしく(^^♪

前向き駐車をバックに、の件ですがうちのおとなりの方がそうなのです。
たまたまご一緒になったので聞いてみると、柱があって前だとかなり留めにくい
とのこと。はじめは私もいいのか？と思っていましたが誰に迷惑を掛けるわけでもないし
実際とめてみないとわからないことだしお困りになっているという理由のある方ならしか
たないのではないでしょうか？

玄関ドアにものをかけるとは飾り程度で見栄えも素敵なら問題ない気がしますが、やっぱ
り自転車や植木を共用廊下にだして置くのは何かあったとき危ない気がします。

マンションには制約が多いのですが、あまりにがちがちだと居住者も窮屈になってしまいます。
前のマンションがそうでした。
各人のモラルが問われると思いますが、テンガの方はいい方が多いので信じています。

余談ですが、購入を決めて本当によかったです！！
新しい家はいいものですね。天井が高いのと、ベランダが広くてこんな梅雨どきで空
が曇っていてもリビングが明るいのが大好きです。

[148: 若造]

＞駐車
駐車の方法ですが、なにか障害物等があって止めにくいとか色々理由があると思います。
ですが、その場合総会で話すとかMの管理部に話をしてみる等が必要だと思います。
気持ちはわかりますが、共有スペースなのでそれなりの手順みたいなものが必要ではないかと
思います。
自己都合は問題外ですが・・・。

＞店屋物の回収食器
これはたぶんルール等は決まっていないと思うので現時点では仕方ないかと思います。
＞置くものだと思っていました。
全員がそう思うとは限らないので・・・。

＞玄関ドア
飾り、表札みたいなものくらいならいいのでは？
自転車、植木等はやめた方がいいと思いますが・・・。
植木はベランダに関しても回りに迷惑をかけなければ・・・。
傘は濡れた傘を一時期置いておく分には良いんではないでしょうか？

ウッチーさんもおっしゃってるように、あまり規制規制ばかりだと逆に住みにくくなると思います。
見学に来た人もあまりに生活感がなさ過ぎると、イメージしにくいと思いますし。
いろんな人＝いろんな価値観になるとおもいます。
世間一般的な価値観を基準に落ち着ければ良いとは個人的には思いますが・・・。

[149: 音楽好き夫婦]

＞前向駐車

前向駐車を指定されているエリアがなぜ「前向き」なのかは、お分かりのかたも
いらっしゃるかと思いますが、あそこを後ろ向き駐車してしまうと、
アイドリングの排気ガスがもろに駐車場の隣の「ひまわり苑」に飛んでしまう
ということの配慮から、前向き駐車してください、ということになっているはずです。

マンションの部屋の隣人同士、住人同士だけでなく、建物の隣同士でも
お互いよい付き合いをしていきたいですよね。


＞玄関前

ここに自転車や植木を置かないで、というのも、火災・地震等があったときの
避難通路の確保を常にしておかなければならない、ということがあります。
一時的に傘を立てかけておいたり、ドアにちょっとした飾りをする程度は、
人によって見た目が気になることはあるかもしれませんが、一般的には
問題ないと思います。

[150: プラス]

ご無沙汰しております。
引越後、ようやく片づけ以外にも、目を向けられる余裕が少しだけでてきました。
住み心地には、満足しています♪
入居者の方のさわやかな挨拶も、たまにかわいいワンちゃんなど身近で
見られることも、うれしいです、いつか我が家も飼いたいです、
もちろんマンション共用部分では下におろしません(^^;)

ゴミに関しても、私が越してきたときには（６月）落ち着いていました。

燃やさないゴミの出し方が、よくわからず、迷いながらゴミ箱へ入れています。
例えば、納豆で汚れたパックなども燃やさないゴミ？、汚れたラップ？、レトルト？等々…

ＩＨはすごく便利で、特に圧力鍋を使うときや、卵をゆでる時などタイマーoffできてグッド！

ディスポーザーも便利で、これからの季節生ゴミの臭いを気にしなくてよいのもグッド！

私は車で移動することが多いのですが、駅近なのに自走式駐車場なのでグッド！

買い物も便利で、大満足です。ダイエーはもちろん、99ショップ、東急ストアや、足をのばして
つるかめ等も行きました。
ここのスレが大変役立っています。感謝(^_^*)

外食は、ラジャのカレーも食べました、ナンおいしかったです。
お蕎麦の滝野屋も入ってみましたが、一人でも気兼ねせずおいしくいただけました。
となりのテーブルの方が頼んでいた、３段のそばが気になります…

ダイエーの中庭に火曜日だけきている、手羽先のお店、かなり名古屋の味に近く美味しいです♪
最初は中辛がお勧めです。

ふかふかパンがしまっていて…(T_T)、もう少し待ってみます。
ふかふかパンの通りに、かわいいお店が数点あり、なんとライゼンタールのキャリーバッグが半額で
５個もゲット、ラッキー♪。西台周辺まだまだ楽しめそうです。

あっ、子供に虫歯ができたようなのですが、歯医者はどこに連れて行けばいいのでしょう？
おすすめがありましたら、教えてください。

うれしくて長くなってしまいましたが、これからもよろしくお願いしますm(_ _)m。

[151: めろんぱん]

↑プラスさん！！お久しぶりです！！最近掲示がなかったのでどうなさっていたかと‥（笑）引越しも無事になされてよかった♪本当、このテンガ周辺は便利なお店が沢山ありGOODですよね！まだ食べたことのない手羽先を、早速、火曜日にダイエーの中庭に買いに行きたいです！ちなみに歯医者さんですが、賛否両論あり、この場でお勧めできるお医者さんがないのですが‥。私的には蓮根駅前のセブンイレブン上の『有輪デンタルクリ二ック』に通っていました。先生がお一人なので、安心して診てもらえます。他にお子さんが通うことを考えて、お勧めがありましたら、皆さんドシドシ教えて下さい！では、これからもよろしくおねがいします〜☆

[152: プラス]

めろんぱんさん、お久しぶりです。個人での引越は初めてで、引っ越し代をうかせようと
ラクラクをやめたら、疲れて、暇があると寝てしまって書き込む元気がなく…(^_^;)
早速の歯医者情報ありがとうございます。有輪デンタルクリ二ックを検索してみましたが、
出てこないので自転車で探してみます、ありがとうございます。

区民カードを作って、すぐ暗証番号忘れてロックをかけてしまいました(>_<)
蓮根区民事務局に行かなくては…
テンガのライフインフォメーションとスレ見ながら頑張ってマス。

外食はそばのおかだも行きました。鴨南蛮まあまあでした。
万世も行きました、大好きなヒレカツサンドはなかったのですが、
カツサンドは熱々が出てきておいしかったです。
サラダもアボカドやエビなど入っていて感動しました。

美容院は、書き込みがないので、アクア夫婦さんのお勧めの（行ったことはないとのお話でしたが）ボーダフォン近くの美容院を、試して見る予定です。

[153: ソラ]

こんにちわ☆
子供さんの　歯医者さんですが　『西台駅前通り歯科』は
女性スタッフも　みんなさん　明るく優しいし
怖がる子供さんには　器具など触らせてくれて
安心できるように　配慮してくれます
今日は　練習だよ　とか
治療のあとは　おもちゃをくれたりと
なかなか　良心的で　いいですよ
託児所もありますから　便利ですよ

[154: 匿名さん]

[155: 若造]

＞歯医者
へび公園前の確か鈴木歯科（？）は、ウチの子も連れて行ったみたいで
カミサンはなかなか良いって言ってました。
カミサンも自分の時もいってみようと思ってるみたいです。
ただ他の人の意見は聞いた事がないのでご参考までに・・・。

[156: ウッチー]

蓮根駅から線路下を志村方面に歩いていくと、日隈歯科があります。
ここの先生もとっても上手！先日抜歯しましたが早いし丁寧でした。
まだ新しくてきれいですよ。お子さんもOKです。
ただ置いてある雑誌とかは大人向けのものしかないのですが、この
雑誌が私が普段買わないちょっとおしゃれな高級？趣味雑誌なので
好きだったりします。
お子さんにはソラさんおすすめの西台駅前歯科、よさそうですね！

そうそうこの前ダイエー駐車場裏のミスター餃子初めて買いました。
少し待てば焼き立てを出してくれて、おいしかったですよ。
そのとなりのクリーニングやさんも休日でも11時までにだせば当日
仕上げしてくれていいですね。店員さんも感じがよいので好きです。

[157: プラス]

めろんぱんさをはじめ、ソラさん、若造さん、ウッチーさん、歯医者情報
ありがとうございます。
西台駅前歯科は検索したらホームペジが出てきたので、子供は
ひとまず予約入れてみます。
私も皆様教えていただいたうちのどこかで、合うところ探したいと思います。

ミスター餃子気になっていて、何曜日か忘れましたが、買う気マンマンで行ったら
休みだった、おいしいと聞いたので次回は買うぞオ。

クリーニングはマンションの東側が近いと思って出したのですが、
日曜日がお休みで平日も１８時に閉まってしまうので、我が家には少し不便で…
休日の当日仕上げいいですね！タイムリーな情報感謝します。

[158: nina]

皆様はじめまして。ninaと申します。
以前は匿名でしたが、1回だけ書き込みした事があります。
その後は見てるだけでしたが、唯一の書き込みのネタが出てましたので『おっ』と思い、お約束に従ってＨＮで再投稿しました。
そのネタって、『大根や』の事なんですけどね・・・
ラーメンネタですいません。
伝説となりつつある「ふかふかぱん」や「牛亭」の通りの更に先に、『丸元（○元？）』てラーメン屋があります。しょうゆとんこつのつけ麺が気に入ってます。
加えて店員さんが可愛いのですが、ユニフォームのＴシャツがだるだるなのがちょいと気になります。
今更ながら、私もテンガの住人です。
駐車場は私も前向き駐車なんですが、確かにキツい。隣の車がでかいので尚更キツく、２〜３回は切り返さないと出られません。こないだ空いてるとこがあるという案内が管理事務所から来てましたが、場所が端っこじゃないですか。ちょっと躊躇します。
あと、誰が見てるか解らないのでここには書きませんが、セキュリティで気に掛かる事があります。
他に気になる事と言えば、掃除のおばちゃんが中庭の芝を芝刈り機でバリバリやってるのを見て、一人じゃ大変じゃないかな、って思いました。

[159: 匿名さん]

共用廊下にハエが多くいると思いませんか？エレベータ前のあたり。うちの階だけでしょうか？川が近いせいなのか。ペットとかの関係なのかな？みなさんの階はどうですか？

[160: 匿名さん]

６階です。
ハエ、多いです。「網戸に虫来ない」スプレーをまいたら少し減った？
気がしますが。ペットじゃなくて川近いせいなのかなあって思います。

[161: プラス]

お聞きしたいことがあります。
明日友人が遊びに来るので、西台駅周辺でランチに行きたいのですが、
もし皆様なら、どこに行きますか？
予算は一人２千円以内でと考えています。

[162: グリン]

初めて参加します。貴重な情報がたくさんで助かります。
プラスさんこんばんわ。西台駅周辺でのランチですが、ふかふかぱんの正面にイタリアンのお店（名前忘れました）があります。２階に古びたイタリアの旗がなびいているのですぐわかります。地元の友達何人かに紹介され、私も一度行きましたが美味しかったです。あと、ふかふかぱんの道を挟んですぐとなりに「Unite」という無国籍料理？のお店もあります。ここは量が少ないのですが美味しいしヘルシーですよ♪

[163: ゆたか]

みなんさんはじめまして。テンガに住めて、本当にうれしいです。
ですが、我慢できないことがあったので、まだ理事会もないですし、
あえてこの大好きな掲示板にかかせてもらいます。

うちは、施工ミスがあり長谷工コーポレーションの方の対応に不満を
抱く形になってしまいました。長谷工の方は手直し当日来られましたが
責任者の方に謝罪が欲しかったなと思いました。
ローンをかかえて買った大事な大事な我が家だから、です。

これから共用部分も直します。共用部分はうちだけでなく、皆さんのもの
でもあります。ですから皆さんにも知ってもらいもらいたかった。

私はテンガが大好きです。このこと意外はとても満足しています。

【不適切な内容が含まれておりましたので文章を削除、修正させて頂きました。管理人】

[164: プラス]

グリンさん、ランチ情報ありがとうございました。
お友達にも喜んでもらえました(*^_^*)。

ゆたかさん初めまして、言葉使いや態度で、気分的に全く違いますよね。
私は内覧会の時に、ＭＲで聞いた事と違っていて、文句を言ったのですが、
長谷工さんは図面に正確に作ってあっただけなのに、私の訴えに共感してくれた態度で
接してもらえたので、不満は残りませんでした。
実は引っ越してすぐ、部屋のドアを壊してしまったのですが、名鉄さん長谷工さんとも
迅速に丁寧に対応してもらえました。
住んでいる方も親切な方ばかりで、私もテンガが大好きです。

[165: アクア夫婦]

こんばんわ。お初の方が増えましたね〜　皆さま宜しくお願い致します。
実は最近ウオーキングしてて今夜も雨ではないのでいろいろ歩き回ってきました。
この周辺はそこそこ車も少なく自然が多いので歩くのも気持ちがいいですよ〜♪
　プラスさん＞ふかふかぱんの前も歩いていったら、張り紙が無くなっていました。
今日の昼間にそこに行ったのでしたら？ふかふか、復帰していませんでしたか？
前に張り紙で６月末復帰？ってなっていたようなので、そろそろかなと気になってます。
　ninaさん＞はじめまして。大根や、そうだったんですね（笑）真面目に美味しいですね〜
牛亭の目の前の「元」も歩いてみるだけみてきましたが、私達グルメ夫婦のアンテナが
ピピッとくるような美味しそうな雰囲気でした。２２時過ぎでほぼ満席だったので
かなり期待もてます。暑いですし、そのお奨めのつけ麺、今度食べにいってみます♪
　クリーニングの話が出てますが、うちはヘビ公園と蓮根駅前通りが交差している角が
お気に入りになりました。歩きだとちょっとありますが、いちおう蓮根３丁目町内です。
２４時間自動出し入れみたいな機械があって、自分の出した物が自動検地でモノレールの
ように走ってくる最新のハイテクショップで、初めて見た方は「へぇ〜」って驚きますよ！

[166: プラス]

アクア夫婦さん
ふかふかパン開店してました♪
うれしくて、帰りに寄ろうと思っていたのに、
時間がなくて、後ろ髪引かれながらさりました。
でもいつでも行ける♪

[167: 匿名さん]

163のところ削除されているね。　読んだけど削除対象なの？

[168: 若造]

＞ゆたかさん
施工ミスのところと共有部分とところを差し支えなければ
参考までに、教えて頂きたいです。
それなりの誠意は見せて欲しいですよね。
（変な意味ではなく。自分も嫌な思いをしたので・・・）
あと対応してくれる人によって、皆さんの話を聞いてると差があるようですね・・・（苦笑）

＞ふかふかぱん
ウチのかみさんは昨日寄って帰ってきたみたいですよ！
自分の分は無かったですが・・・。

[169: アクア夫婦]

こんばんわ。祝！ふかふかぱん復活！　プラスさん＞さっそく行ってきましたよ。
１５時くらいにオヤツ感覚で買いに言ったのですが、５種類くらいしか残って
いませんでした。それだけ、ふかふかぱん、復活で殺到したのでしょうね〜？！
　ふかふかぱんも買ったのですが、種類が無かったので新しいところも攻めて
みました。高島平〜新高の中間、テニススクールの横に新しいパン屋さんが
最近オープンした噂を聞いたので行ってみました。ケーキ屋さんみたいに
ショーケースでパンを売ってるこじんまりした店で、パン自体の味はやはり
ふかふかと比べると落ちますが、何か他のパン屋さんにないような創作的な
変わったパンがあれこれ置いてありました。たまには良いかも？って感じです。
　そうそう新高で思い出しましたが・・・プラスさん＞今度おしゃれなランチするの
でしたら、新高駅前のガトーマスダのランチが、ケーキ屋ですがちゃんとした
メニューがあって、この辺だとピカイチですよ！ふかふかの前に歩いていく時間と
西台から電車乗って新高駅前に行く時間って、そんな変わりない感じですしね〜

[170: 匿名さん]

仕事が忙しく、二日ぶりに家に帰ると、ベランダはお隣の観葉植物のはっぱだらけ・・・
ベランダで一本タバコを吸うと隣の住人が「超くさい！！」と大声を叫ぶ・・・

あー・・・

[171: 若造]

色々な人がいるとは言え、痛いですね・・・

[172: 匿名さん]

これだけ高い買い物なのに、隣人は選べないから所詮賭け、
つらいですね。

[173: 匿名さん]

本当ツライわ〜お気持ちお察しします‥

[174: 匿名さん]

170匿名です。

でも、お隣さんとも仲良く、がんばります（＾＾；
コミュニュケーションが一番ですね！

[175: 若造]

観葉植物を育てるにしても、タバコを吸うにしても、お互いが隣人を意識して
迷惑かけないように心がけられれば良いですね！
（自分も含めて。）
ただし、それが嫌ならば、家の中で行うしかないです・・・。

[176: ゆたか]

＞167匿名さん

削除依頼は自分が出しました。掲示板に書き込みするには少し個人的
な内容でしたし、皆さんに不快な思いをさせてしまうだけと改めて思った
ので。大変失礼しました。結局長谷工の所長からの文書は、共用部につい
ても「補修の報告」のみ（しかも印鑑はしゃちはた）で、謝罪の文面がい
っさいなかった為、これから上層部にクレームする事にしました。
若造さん、プラスさんありがとうござました。

[177: ウッチー]

＞＞若造さんのおっしゃるとおり「隣人を意識して」いたいですね。
最低限のルールやマナーといっても人それぞれの感覚で違いはあるのですが
もしも隣人の事を一瞬でも考えてから行動ができれば、それほど不愉快な
行為につながらないのではないかなあと思います。

それから・・・引っ越して１ヶ月たちますがお友達がほしいな、と。
せめて同じ階の方でお名前とお顔が一致するように（全員じゃないですよ）
・・・これからコミュニケーションですね！！
今月の総会にも出席できればいいのですが、仕事で無理そうなので
いっそうがんばらないと。

[178: nina]

毎朝どっかの幼稚園の送迎バスが、マンションまで来てるのですが、そこのお母さん達は既に仲良さ気でしたよ。
やはりコミュニケーションのきっかけは子供繋がりが早いんですかねえ・・・

[179: 匿名希望]

うちも　すごい　葉っぱがおちてきます
もろに　フェンスから　出ている植物は
どうにかしていただきたいものです
毎日　掃除しています・・・・。

[180: アクア夫婦]

そうですね〜・・・ninaさんが言われるように、お子様がいる方はきっかけになって羨ましいです。
うちは子供がいないので何もきっかけないですし、それだとマンション内でお友達のできる
可能性が極めて薄いのかなぁ〜？と現実を考えみるとちょっと悲しくなってしまいますね。。。
ずっと前に少し盛り上がりましたが、真面目にふかふか同好会発足させちゃおうかしら？（笑）

[181: ウッチー]

昨日から（もっと前？）マンション周辺地域なんだか臭いませんか。
川の臭いなんでしょうか。暑さで何かくさってるのかな。
異臭とかってもし原因が川なら区に苦情とか言うべき？

[182: プラス]

アクア夫婦さん、ランチ情報ありがとうございます♪
ガトーマスダ、ケーキ買いがてら場所確認してきます。
ふかふか同好会いいですねぇ。
経験から申しますと、子供つながりも（ママ友と言う）
はた目から見るより、難しいものもありますよ。

ウッチーさん、私はあまり臭いませんが…何時ごろ臭いますか？

ところで、エコキュートの説明書を見ていたら、保証を５年に延長
できると（１１３４０円で２年から５年に延長できる）あって、
延長しようかと考えているのですが、皆様どうされますか？

[183: nina]

！臭います。
気付いたのは先月の週末頃だったと記憶してます。
最初は動物の糞尿系の臭いかな、とか思ってたんですけど、駅からの途中で既に臭ってました。
確かに常時ではないのですが、風向き？の加減で臭ったりしてんのかな、とか思ってます。川か近所の工場かは断定できませんが・・・
ウッチーさん、区役所からの回答は如何でしたか？インターネットの件ではないですが、何人かが苦情を入れないと動いてくれそうも無いから、電話してみようかな？

[184: めろんぱん]

ふかふかぱんも復活したことだし・・ふかふか同好会発足しますか〜（笑）！！

エコキュートの保証の件ですが、私もお聞きしたいです。そう簡単に故障とかあるのかしら…？いつか付け替えが必要になるような故障とか、修理とか、どうなんでしょう？まったく知らないので、ご存知の方がいらしたら教えて頂きたいです。

[185: アクア夫婦]

臭い＞個人差・行動範囲／時間等で、差異がでると思いますが、うちは感じた事がありません。
うちはアクア中層ですがマンション内で臭う方はどちらですか？もしかしたら、ディスポーザ設備や
ゴミ捨て場の排気の影響とかあるのかもしれませんね？（あくまで推測）　それと前に書いてますが
うちは５年以上前から隣に通ってあらゆる季節（風向き）を経験してますが、それでも近所で臭いを
感じた事がありません。必ず臭う、時間・場所・風向き等の情報がないと苦情も難しそうですね・・

エコキュート＞賭け的なものだと思います。電化製品・車・ＰＣ・ＯＡ機器等、なんでも１年持てば
その後５年くらいは何事もなく＞５年〜１０年経つと、運・不運であれこれ調子が悪くなる可能性が
高いように思えます。会社でＯＡ機器（サーバ・コピー機等）のメンテナンス契約を結んだことが
ありますが、同じように５年でいくら＞それ以降は高いって同じようなメンテ料金形態で、機械物は
運不運（当たり外れ）でメンテ料金が無駄／得したりと、ほんとこういうのは難しい判断です。
エコキュートは歴史も浅いので故障頻度も統計が薄いですし自身で説明みてでの判断ですかね？。。

めろんぱん会長＞今度の日曜昼にメロンパンの絵のついた旗を掲げて会長ご夫婦でエントランス前で
旗をふって集合を掛けてください！ベランダからみて複数組になったらうちも参戦します！（笑）

[186: ウッチー]

ふかふかぱんまだ未経験ですが、同好会にはぜひ参戦したいです！（＾＾）

臭いですが、人それぞれのようですね。
うちは南の中層です。
今週月曜日夜と火曜日の朝とても臭ったのですが、火曜日の雨のあと、夕方
帰ってくると臭いませんでした。が、夜7時以降駐輪場でかすかに臭いだし、
夜ベランダでも感じました。昨日も雨で感じませんでしたが、夜帰ってきた家族は
「ゴルフ場あたりからすでにくさい」と。今朝は臭いませんでしたねえ。
雨の後は臭わないようです。
ninaさん、不確定なので区役所にはまだ言ってません。続くようなら言ってみます。

[187: さくら]

みなさんお久しぶりです！ようやく少しですが落ち着きました。
なかなか住み心地がよくとても満足しております。
また子供さんが多くにぎやかなマンションでとてもよかったです☆
今度皆さんみたいに、いろんなところ散歩して新しい発見できたら
いいなって思っております。そういえば臭いの話題が出ておりましたが
私はちょっと感じる日はありました。しかし気になるほどではなかったので
許容範囲っていう感じでした。これがかなりの頻度になれば、またスレが
増えるでしょうから、その時また気にしたいと思います。どのような臭いかも
今は忘れてしまいました。あまり気にしない性格かもしれません・・・

[188: 匿名さん]

私はエコキュートの動的な部分(ヒートポンプ部)は構造的に
エアコンの室外機と同じと考え、エアコンの室外機を24時間フル稼働でないにしても、
毎日使って10年持つかと考えると少し不安なのと

今はどのメーカーのエコキュートもコストを抑えるために外国産なのだと聞いて
やや心配になり延長保証に入りました

[189: めろんぱん]

↑アクア夫婦さん・匿名さん・エコキュートの情報ありがとうございます！やはり毎日フル活動している消耗品ですよねぇ。う〜もう少し考えよう。。
ところで。ふかふか同好会（笑）私が会長ですか〜？！！とんでもない（爆笑）ぜひグルメなアクア夫婦さんにお願いして、私は副会長で・・・！明日、私もこっそりエントランスを行き来して、人が集まるようなら（苦笑）参加しちゃいます！！アクア夫婦さんと行くグルメツアー！！皆さんどうぞご参加下さ〜い♪

[190: アクア夫婦]

↑こらこら〜　ほんとに何人もウロウロしちゃったらどうするんですか〜？（笑）

ところで、管理組合設立総会の案内がきましたね。私が前に一例で出したみたいな感じで
やはりフロア毎に1人幹事さんが選出されるみたいですね。各1号室の方は寝耳に水かと
思われますが・・・・　誰もが周ってくる＝一件一件のマナー意識が高まるって事で、
個人的には良い仕組みだと思います。（ゴミ捨て問題とか共有部分問題とかの意識向上で）

それとＴＥＰＣＯも思ったよりスムーズに決まりそうですね？？・・・先日、Ｆｂｉｔ増強工事後に
「変わってない」と苦情だしたら→「もう何方もクレーム言ってきませんよ？」と返してきました。
なので→「何方も苦情言ってこないんでなく、ＴＥＰＣＯ導入で管理組合が動いてるから、
もう何方もＦｂｉｔさんに見向きもしないんではないでしょうか？」と返してみました（笑）　

[191: 音楽好き夫婦]

ふかふか同好会、わたしたちも参戦したいと思ってます。

ちなみにお昼って何時くらいですかね？ 時間が決まってたほうが集まりやすいかなぁ？と思うのですがどうでしょうか。。

午前中からちょっと外出するので、時間がわかれば良いのですが…
あと、エントランスの行き来は目立ちそうなので、エントランスのソファーで集合とか、何か目印があるとわかりやすいですね！

って、こんな時間に書き込んで反応があるのか不安ですが（汗

[192: プラス]

皆様の意見をきいて、やはりエコキュートの保証を延期することにしました。
ありがとうございました。

ふかふか同好会参加した〜い、しかし木曜から夏風邪にやられていて
香りも味もわからない状態（・・、）残念ながら今日はプラスは不参加で。

[193: 若造]

＞アクア夫婦さん
その返し、ナイスです！！！

[194: 猫好き夫婦]

ふかふか同好会やったんでしょうか？！＠＠
今日は私用でずっと外に出ていたもので…次回があったら是非夫婦で参加したいです！ｗ
は〜…ちゃんと毎日チェックしないとダメですね。
こういうチャンスを逃してしまう^^；

[195: めろんぱん]

音楽好き夫婦さん！！プラスさん！！今日は急で実現できませんでしたが、いつか是非『アクア夫婦さんと行くグルメツアー』したいですね！！アクア夫婦さん！勝手にゴメンナサイ！是非お願いします！（現実に考えるとちょっと照れるなぁ〜あはは〜)
ところで、今日エレべータに乗ろうとした所、降りてきた男性が口にタバコをくわえていて、火もついて煙を吐き出していたんです。そのエレべーターの臭いこと（怒）先日・管理組合から共有部分（廊下やエレベーター）では禁煙だと通知がきましたよね。マナーの話はここにも出ていましたが、やっぱり、最低限は守らないといけないと思います。ここを読んでいる方は皆さん常識のある方だと思いますが、１５４世帯となると我慢しないといけないのかなぁ〜‥（涙）

[196: イルカ]

はじめまして。いつも楽しく、また参考になるご意見感謝しています。
さて、みなさまご存知のとおり8月5日（土）は、板橋花火大会ですが、
①テンガからの見晴らし
②近辺の状況
について、何か情報をお持ちでしたら、教えていただけないでしょうか。
友人を呼んでみようかとも思っています＾0＾

[197: アクア夫婦]

こんばんわ。めろんぱん会長とうちの言い合い（擦り付け合い？）も過去3回にも及びますが（笑）
真面目なレスもあるので・・もしやるのなら、こんな方法ですかね？＞公の掲示板なので掲示板での
公示だと野次馬・冷やかしは嫌なので＞まずは誰か中心で動く方が必要＞数週前にメールで集う
（メールはフリーメールを使い捨てすれば問題なし）＞メールには○○○号室××としっかり実態を
書いて頂く（イタズラ防止）＞参加の方にはポストにでも合言葉（メモ的なもの？）を入れる＞
これでメールに合言葉を書いてテンガの方だと確認が出来たら、集合場所・時間等を伝える
なんて感じで・・・それでは、めろんぱん会長、以上よろしくお願い致します！（笑）

イルカさん＞花火＞①近所でしたので推測できますがこの様な感じです＞テンガに対して地図の真北
付近で花火はあがります。テンガは地図に対して斜めに建ってます。花火は板橋区＆戸田市でＷで
若干場所をずらしてあがります。●アクア側の方＞ベランダは南西向きなのでベランダからは真北の
花火は観えないと思います。玄関側で板橋区＆戸田市のどっちかは観える感じだと思います。
（もしかしたら両方？）　なのでうちは観えれば玄関側に椅子を出して観ようかなと計画してまして
始まっても見えなかったら新河岸川土手or花火の日は開放されているゴルフ練習場に行く予定です。
●エア側の方＞玄関側なら絶景です。公共の場所ですが、花火の日くらい（広いんですし）玄関先に
椅子でも出してビール片手に花火はアリだと個人的に思います。※ただエア側でも西寄りでアクアに
重なってしまっている方は残念ながら自分の玄関先でみることは出来ませんね。
②近辺＞お友達を呼ぶのなら＞近い時間になると三田線はパニックです。電車でしたらお早めに！
車で来て頂く場合、周辺道路で通行止めが多くなります。西台駅前通り・蓮根駅前通りなんかが
通行止めで歩行者専用となります。近くで中仙道・高島通りなんかも渋滞します。よって、車でも
１４時くらいまでに来て頂いたほうが無難です。他に具体的な疑問あったらまたお気軽にどうぞ。

[198: イルカ]

アクア夫婦さん！
早速の返信、ありがとうございました。
我が家はアクア側なので、ベランダからは見えないようですね、、、
残念ですが、玄関側から見れるようなので、期待しています。
音もすごそうですし。

それからグルメツアーですが、出席したいと思っています。
テンガのみなさまはすれ違うといつもあいさつできて、住んでいる方々
仲良くなりたいと思っているのですが、なかなか機会なく。

[199: アクア夫婦]

おせっかい過ぎかもしれませんが・・・　　　参考までに＞
http://photos.yahoo.co.jp/tenga_mates　　　もう入居後は用済みでしたが久々に復活。
「花火」ってフォルダをご覧下さい。　うちの実家はテンガに対して蓮根駅前通りを挟んだ
東の間逆付近に位置してまして・・（要は蓮根橋からの距離はテンガと一緒くらいです）
そこから以前に撮った花火の写真です。各写真の左下に写っているのが、蓮根橋たもとの
大きな都営住宅と大きな倉庫です。（テンガからも上層階行けばみえる建物だと思います）
これで比較すると、あの大きな蓮根橋たもとの都営住宅より花火が大きなことが解ります。
角度的にはテンガからはもっと前になるので、もっと大きく見えます。デジカメで花火を撮って
ズーム無しでこれだけ大きく写る実物は、ホントに凄いので初めての方は期待してください！
それと音は地響きするくらいでペットを飼ってる方はペットがビックリ怯えちゃうくらいです。

[200: 若造]

アクア側ベランダからダメですかね？
ゴルフ場の木やポールが邪魔そうですが、見えなくもないかなって考えてました。
ウチは2階なんでどちらにしろ厳しそうですが・・・。

[201: プラス]

花火♪花火♪我が家は指定席買って河川敷まで見に行きます。
板橋区民だと早めに予約できるみたいですよね？
うっかりしているうちに取り忘れてSが取れなかったケド、
なんとかA席ゲット！
去年招待席で見て、スターマイン等もよく見えて、感動ものでした。
今年は厚い座布団やおつまみ持って見に行きます。

[202: アクア夫婦]

若造さん＞とうぜん推定論なんですが、かなり高い確率でアクア側ベランダはＮＧだと思いますよ〜
打ち上げ位置はほぼ真北なんです。ＹＡＨＯＯ地図とかで「テンガメイツ」で検索すると、一発でココが
出てきますが、アクア側の前の道って案外斜めなんです。よってその道と平行してるアクア側は
ベランダからだと無理っぽくて、逆に玄関側だとＯＫぽいって、下記３つ比較で良くわかりますよ↓
http://proxy.f3.ymdb.yahoofs.jp/users/43e76a72_1442/bc/61be/__hr_/df90...
http://proxy.f3.ymdb.yahoofs.jp/users/43e76a72_1442/bc/61be/__hr_/dcc1...
http://proxy.f3.ymdb.yahoofs.jp/users/43e76a72_1442/bc/61be/__hr_/9cfd...

[203: 若造]

＞アクア夫婦
なるほど、よくわかりました！
ありがとうございます！
ゴルフ場行こうかなｗ


あと、タバコの件ですが正直、退去勧告するくらいじゃないとダメかもしれませんね。
その程度のルールも（ましてやエレベータ内でなんて）守れないような人間は共同住宅に
住む権利はないと思います。（自分もタバコは吸いますがさすがにそこまでしてまで・・・）
うんざりです。ヘタしたら見つけて注意してケンカしそうですｗ
150世帯がうんぬんってレベルじゃないと思います。

せっかく、TEPCO＋DTIが実現できそうで楽しみだったのに・・・。
つか、NTTとTEPCOどっちでいくかもアンケートなんですかね？
勝手に決められたりしないですよね？（TEPCOなら良いですけど・・・）

[204: 若造]

アクア夫婦さん、すいません、「さん」付け忘れてしまいました〜
ごめんなさい。

[205: アクア夫婦]

うぅ〜ん・・・（汗　↑上記の推測がくつがえる新情報です。地図的に上記の理論でほぼ間違えなし
だと思っていたのですが、ココの立地に当然詳しいゴルフ場の支配人に取材をしてきましたところ、
花火はゴルフ練習場からみて『やや左』に観えるって言われました。「えっ？」って感じです。。。
よって花火は思ったより（会場周辺の案内図より）全然、左の方で行うのでは？という感じです。
アクア側はベランダから観えないと思ってましたが、それなら観えて逆に玄関ＮＧ？って思えて
きました？お騒がせしましたがもう解りません。とにかく始まって観て判断するしかないですね。

[206: ソレア]

そうですね、ゴルフ練習場は毎年西寄りの場所が人気です。
以前はよく土手まで観に行ってましたが、舟戸大橋より西側の西台橋を真直ぐ行った辺りで観ると、ほぼ真上にあがるように思いました。

[207: 匿名さん]

花火ですが例年どおりの場所であればテンガから見た場合はやや西によりますよ
http://itabashihanabi.jp/access/access_big.htm
基本的にこの図の招待席の真北で打上がります
過去の経験から言うと、北東から南西に風が吹くので更に西に寄ると思います

[208: プラス]

話変わりますが
トイレのペーパーホルダーのカバーって、どうされてますか？
一般的に売っている物は使えない？

思い切ってローラーアシュレイでそろえてみてのですが、
ペパーポルダーだけできなくて…
主人ホルダーを取り外してペパーホルダーカバーに穴を開けて（・・、）
つけたのですが…なんとなく違和感が…
洗うときホルダーまでネジで取り外さなくてはならないし…

早い物で３ヶ月点検ですね、どこかありましたか？
我が家は、洗面所のドアが、閉まりづらいくらいです。

[209: 匿名さん]

先日、テンガさんの物件を拝見して購入を希望しているものなんですが、拝見した間取りは82,2㎡の
ＬＤＫ16.1帖の部屋です。そこで入居されているスレの皆様に質問（この間取りにしたかた）なんですが、ＬＤＫの広さをみて少し狭いと思うのですが実際はお住まいになって狭さは感じますか？
ちなみに家族構成は4人です。

[210: nina]

この掲示板が、本来は購入検討のためのものであった事を思い出しました。
＞209: 名前：匿名さん、たぶん同室系に住んでいる者ですが、印象に個人差はありますが、そんな事は無いと思いますよ。
Ｋの部分のキッチンカウンターがそう思わせるんではないでしょうか。あそこを一つの部屋と考えれば、違和感は緩和されるのでわ、とか思ったりします。

ちょっと前の臭いの件ですが、最近は全くなくなりました。お騒がせしました。

[211: 匿名さん]

＞２０９:匿名さん
はじめまして。私はＭタイプ82.2㎡（たぶん同じ間取り）を購入した者です。私も初めは16帖のＬＤＫは狭いかなと心配していましたが、実際入居して家具（ダイニングテーブル、ソファ、ＴＶ、棚）を置いてみると全然余裕がありましたよ。柱も出てないのですごく配置がしやすかったです。カウンターも上に棚が付いてないので開放的で、子供がリビングと和室で遊んでいても目が届くのがうれしいです。考えてみれば前に住んでいた賃貸マンションのリビングなんて10帖もなかったのでそれに比べれば広すぎるくらいです。ちなみに家も４人家族です。

[212: 匿名さん]

＞210・211
　いろいろご教授ありがとう御座いました。とても参考になります。実際に動線をうまく使って
　家具などを配置すればかなり違うかもしれないですね。子供もさぞ楽しく走り回っているのが
　想像できます。

[213: 匿名さん]

４人家族の入居者です。私も、どうも表示されているほどにはこの家のＬＤＫ（１２畳）は広くないなぁと思ってがっかりしていました。妻もそうです。本当に８０㎡もあるのか、いつも疑問でした。
しかし、引越しの時にその不安が吹き飛びました。
実際に家具を入れてみて分かったのですが、この家は、「広いけど、狭く見えている」のです。
目の錯覚で狭く感じている気がしました。実際に家具を配置すると、どんどん入るわ入るわ、その後、今度は家具まで小さく見えるのです。
で、室内の人間まで小さく見える（笑）。
そこでようやく、この家は本当は広いんだな、と分かったのです。
以上、感覚的な感想でした。

[214: 若造]

詳しい方いたら教えてください。
この建物はBSデジタルは見れますよね？！
テレビ側のアンテナの地デジとBSデジタルに付属していた分波器経由で、それぞれ挿したのですが
BSの方が数チャンネルしか見れないのです・・・。
ひょっとして、見れないとか？

[215: 音楽好き夫婦]

>> 若造さま
我が家では地上波デジタルは導入しておりませんが、
BSデジタル、110度CSデジタルとも見ることができてます。
接続方法としては、マルチメディアコンセントのアンテナ口に
テレビ／BS分配器を差し込み、アナログテレビ／BS・CSアンテナの
端子それぞれに同軸ケーブルでつないでおります。
若造さんのBS数チャンネルとは具体的にどのチャンネルでしょうか？
我が家ではNHKBS1,2,hi、民放BS、（無料部分のみ）WOWOWは
受信が確認できてます。

[216: 音楽好き夫婦]

連続コメ、失礼します。

先日の総会に夫婦ともども出席してきました。
ココでも話題に上っていたインターネット回線問題ですが、賛成多数で「NTT Bフレッツ」「TEPCOひかり」（どちらもVDSLタイプ）が導入されることになりました。
我が家は導入計画を見て（or問い合わせをして）どちらにするか検討したいと思っています。

余談ですが、総会でのインターネット環境に関わる質疑応答で、爆笑してしまいました（笑）

[217: 若造]

＞音楽好き夫婦さん
返信ありがとうございます。
たしか、TBS系とテレ朝系とフジ系とテレ東系くらいしか移らなかったと思います。
NHKはダメでした・・・。
ひょっとしたらレコーダーとかビデオとかアナログ通してるからダメなのかもしれません。
ウチは分配ではなく分波ですが、デジタル同士だから大丈夫だと考えているのですが・・・。
写るはずだということがわかっただけでもありがたいです。
ありがとうございます、色々やって見ます。

＞ネットの件
自分は一人で参加でしたが、そこは自分も爆笑でした（ｗ
Fを選択した理由など自分が聞きたかったことを聞いていただけたし。

あと、花火時の監視の件ですが、素朴な疑問なんですが、居住者（関係者）と部外者をどう判断
するのでしょう？名札でもぶら下げるのかな？
ウチはもし、駐車場が開放されたらそこに行こうかと思ってます。

[218: ウッチー]

こんにちは。
総会に出席できませんでしたが、後から文書とかくるのでしょうか？
花火の監視の事とか、総会の資料になかった気がするのですが。
それと、爆笑した話題はどんなものだったのでしょうか？
興味ありです。
そうそう、以前の臭い、しなくなりました！よかったよかった（＾＾）

[219: アクア夫婦]

こんにちは。　↑重要なことなので、全戸に結果報告とかは来ると思いますが、掻い摘むと下記で。
事前の案内にあった議案＞駐車場再抽選以外は、全てほぼ満場一致で可決しました。
駐車場再抽選案＞これだけは保留状態となり今後の管理組合の話し合いとなるみたいです。
可決/否決は正規にとらなかったものの、参考として再抽選をしたいって方を挙手で募ってみたら
全体の２割弱だったので見送られました。　ただ個人的な感想では、今後話しあっていったとしても
希望者が２割程度だと可決されることは無いように思われます。　ちなみにうちは前向きなのですが
再抽選をすると階数まで変わる可能性が高いので再抽選希望に挙手はしませんでした。

花火時の監視＞これは名鉄さんが思い付きで言い出しただけの事で、外部者を花火時に駐車場に
進入させないように（車イタズラ防止等）住人で警備を何人かにお願いしたいと言う話しでした。
ただ、↑若造さんの言うような問題もありますし、そもそも・・始めての花火を家族で観たい方
ばかりなので2〜30人×20分交代制にしたとしても、その役割を請け負う方がいらっしゃるのか？と
個人的には思いますので、今年は実現されず、今年の様子見で来年以降の課題って感じでしょうか？
※でも、↑花火の見え方は先週話題になってますが、西寄りだと仮定すると駐車場からは土手沿いの
ほんの一部から見えるだけで、あまり心配するようなレベルでは無いと思うのですが・・・・（汗）

全然話し脱線です・・(笑)日曜に歩いていたら新しいラーメン屋サン発見！テンガの前の市場通りを
（バス通り）東に歩いて150ｍほど、蓮根駅前通りにぶつかる少し手前に、かなり良さそうなお店が
花環を出してオープンしてました。食のアンテナがピピッときて店の外観的にはかなり良い感じ♪
暑いのでまだ試していませんが、テンガから一番近い店となるので、近々にでもレポートします。

[220: 若造]

おっと、そうなると花火はゴルフ場のほうが良さそうですね。
首痛くなりそうですが・・・ｗ
たしかに、やれっていわれても自分は断ります（ｗ
そもそも、設計の問題のような気もしますし・・・。

＞ラーメン
マンションを出て、浮間舟渡方面へ歩けってことですよね？
いってみたいですね〜

[221: 若造]

連続ですいません！

テレビの音が隣に漏れているって話を聞くのですが、皆さんどうですか？
隣から聞こえたりしますか？
ウチはプラズマで音量７くらい（大きくても10以下）なんですが、隣に漏れていないか心配です。
というか、このくらいで漏れてしまうと、壁薄すぎじゃないかと・・・。
正直、防音設計を疑ってしまいます。

[222: ウッチー]

アクア夫婦さん、総会の件ありがとうございます。
うちも監視は断るかなあ。でも駐車場に進入とかありそうで不安です。
そもそもあのゲート自体・・・
テレビの音？全然聞こえません。
引越してからというもの隣人の騒音とかというものをあまり感じず
快適です。たまにガタガタ、とかゴーとか（何の音だ？）聞こえますが。
まあ以前のマンションが騒音問題ひど過ぎたから僕自身許容範囲が広いのかも。
そ
れにちょっと関連ですが、隣接住戸への挨拶は皆さんしましたか？
うちは下と隣くらいはと思い伺いましたが、未だに上階の方は来ません・・・
普通常識的に下にはくるかなあって思うのですが。

[223: 若造]

ありがとうございます。
ウチは子供を寝かす時とかTV等消したりしてるので、静かになると隣のTVの音が聞こえる時もありますが気になるほどではないです。

＞挨拶
ウチは、最初の方に入った為タイミングを図りすぎていまだにできていません。
（下はこちらが先に行くとしても、少なくても両隣は自分たちよりも後だったので来てくれるかなぁとか思ったりして・・・。）
モノはずいぶん前から用意していたのですが・・・。
総会も終わったので、行ってみようかと思ってます。

[224: イルカ]

ご挨拶の件ですが、両隣へは伺いましたが、上下についてはまだです。
伺おうとすると不在だったりして、若造さん同様、タイミング合わないのが現状。。。
ただ、テンガのみなさんは、すれ違うとほぼみなさんあいさつを交わしているので、
いいですよね。

なかなか100世帯以上になるので、総会含めさまざまな意見が出てくると思いますが、
全員の意見が満たされることはほぼ不可能ですので、互いに尊重しあって気持ちよく
生活していきたいですね。
第1期の理事会のみなさま、大変だと思いますので、できるだけ協力したいと思っています。

それから音の件ですが、ほとんど気になりません。

[225: さくら]

こんばんわ！今週のテンガの広告を見たら、あと残り４戸となっておりました。
また、たまたまＭＲの方とお話する機会がありこの件でお聞きしたところ
あと２戸となったそうです。”心の中で頑張れ〜！”っと叫んでしまった
今日この頃です。そういえばＮｏ．２０８でプラスさんが、
３ヶ月点検をふれておりましねぇ〜。わたしは、玄関の鍵の閉まり方が少し
引っかかることと、キッチンのカウンターの後ろのクロスと板の間が白い汚れ
（糊の付着が固まったもの？）が結構ありました。たまたまキッチンの近くに
寝転んでいたとき、偶然にも発見してしまいました・・・こういうところは
本来内覧会で申告するものですが、なんだか盲点を突かれた感じで
やられた気分でした。（そんな勝手な思い込みでした（＾０＾））
５日までに頑張って、纏めようと思います。また補修日の日程ですが
３日間で予定があわない人は長谷工さんで、調整をするので、受付シートにＯＫな日程を
書いてくださいとのことでした！

[226: サンドラ]

はじめましてテンガの皆さま。そろそろ２ヶ月が経ち、どうにかこうにか一段落ですか…？
引越って大変ですよね。特に最新設備に慣れたり、新しい環境に順応するのにヘトヘトです。
やっとこ花火の日に合わせて、親戚へのお披露目が出来るまでに漕ぎ着けました。
さて時間がある限り、皆さんの情報を笑ったり困ったりと拝見しておりました。
本人が気がつかずに隣近所に迷惑をかけていたりする事って意外と多いんですね。
このページを頷いて、わが身を振替えられるので、今後も好意的にご注意して頂きたいです。
ただ、ここを見ている方は少数なので、管理組合にご意見するのも手ですよね。
人間関係が出来てない内に、落ち葉や騒音などの困った事は、面と向っては言い難いことですから。
でも私的には、回りまわって注意を受けるより、ご近所の方と良い関係を作って直接言って欲しいですが。

本題です！エコキュート導入補助金制度の申請手続きはされましたか？
私は本日違う書類を捜していて、この一式を目にしました。
最終締め切りは９月３０日必着分なので、まだまだ慌てなくて大丈夫ですが…
この事の存在すら入居当初は見ていなくて、お蔵入りしていましたので
交付予定金額の５万円が欲しい方は、必見です。
そう言えば、以前に保障期間を延ばす延ばさないとのご意見も交わされていましたよね。

では花火当日、何事も問題が起きず楽しいイベントになります様祈ってます。

[227: ウッチー]

先ほどテンガのHPを見たら「完売しました」とのこと！！
おめでとうございます！！！
思っていたよりも早かった感じがします。

[228: 若造]

花火で駐車場３階を開放することになったようですが、車に傷つけたりだとか事故があったり
だとか、当然通常の生活をされている方もいらっしゃるでしょうから車の出入りがあった場合は
どうするんでしょうね？
万が一、何かあった場合は誰かが責任取れるのでしょうか？
名鉄の方が監視（？）されるのでしょうか？

ウチは３階に車があるので、とりあえず駐車場に行く予定ですが・・・。

＞完売
よかったですね〜！

＞点検
自分もカウンターの裏側荒かったです。
正直今までのことを考えると確信犯的な感じが・・・。

一番ひどかったのは、和室とリビングの間のふすまのレール（？）にササクレがあり、掃除した時に
気づかなかったら、怪我したかもしれなかったです。
これは、正直ゾッとしました・・・。

＞エコキュート
たしか遅くても６月末か７月初めくらいに送りましたが、いまだ連絡無しです・・・。

[229: 匿名さん]

この掲示板ともお別れですね。
購入者専用スレッドはできるのかな?

[230: アクア夫婦]

こんにちは。　完売よかったですね〜♪

たしかに、購入検討者のための掲示板なので私たちもここはお別れだと思いました。

http://bbs.infoseek.co.jp/Board01?user=tenga_maitsu
↑
なので、前に若造さんが提案してたことありましたが、新しいところ作成してみました。
趣旨にご賛同頂ける方は、書き込みの移動をお願い致します。

[231: 匿名さん]

[234: 匿名さん]

こちらを検討しています。
完成しているようですが住み心地はいかがでしょうか。