クレストシティレジデンス（４）

[購入検討中さん]

前スレが1000を超しましたので新スレ作成しました。

まだ販売中ですので積極的に情報交換しましょう。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分

前スレ
クレストシティレジデンス(3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44523/

[661: 匿名さん]

ベイクレストタワーもしれっと売ってるくらいだから、まだまだ平気

[662: 匿名さん]

１００次ですか・・・
ゴクレならまじにやりそうですね
「好評販売、第１００次」とか
１０年もたっているのに「キャンセル住居発生！」とか
本当にありそうで怖い

[663: 匿名さん]

変な奴らが張り付いてるね。何がしたいんだろ？

[664: 匿名さん]

四半期のPLは相当落ち込んでる　

冗談でも100次まで在庫抱える体力ないから

営業戦略変更　値引き売り必至だろう

[665: 匿名さん]

値引きしても魅力ない・・。

[667: 周辺住民さん]

夜、かちどき橋側から見るこれはまさに団地そのもの。
あのびっしり並んだ電灯はまるでどこかのマスゲームのようだ。

[668: 申込予定さん]

いやいや、その庶民性がいいじゃないですか。団地のなにがよくないのだろう。

[671: 匿名さん]

ゴクレの営業だろ…(-_-;)

[672: 匿名さん]

団地でもいいんじゃない?気に入れば。

[673: 匿名さん]

いつ完売するのか
入居者はどう考えているのか
高値づかみしたことは失敗だったと認めないのか
不思議なマンション

[674: 匿名さん]

住んだら、そんなの気にしないじゃない？

[675: 匿名さん]

売れ行きを営業マンに確認する人多いみたいですよ。

[676: 住人さん]

高倍率の抽選で買うような物件では無かったので、
逆に値段やら立地やら諸々納得して買っているから、
あまり失敗したとは思わないですね。

[677: 入居済み住民さん]

676さんに同感です。モノをしっかり見て買っています。ま、なんとでも言ってください。

[678: 匿名さん]

高倍率で買われた物件なら、完売してるんじゃん？
それこそ、後悔なんかしないし、売れ残りはないかと

[679: 匿名さん]

>>678

文脈の流れを読みなさい、キミ。。
浮いてるよ、カンバイ星人さん・・・

[680: 匿名さん]

？？
文脈はわかるけどさぁ

もっと大きな文脈で言えば？ってことだけど？

抽選があった物件じゃないってー

何もわざわざ言わなくてもみーんなわかってるし、物件見て買ってるのも当たり前でしょ

[682: 匿名さん]

平積みの新刊本が好きな人と、本棚から興味のある本を選ぶのが好きな人の違いみたいなものでしょ。
どっちが後悔するかなんて、決められなくない？

[683: 匿名さん]

>>682
本棚に残っている本が売れ残りの面白くない本ばかりだとすれば、後悔する可能性の高いのがどちらかは明らかだと思うが。

[684: 入居済み住民さん]

満足して住んでて毎日楽しく暮らしている人間からするととても聞いてられません。

[685: 入居済み住民さん]

ちなみに私は最初抽選で外れました。
そのときの倍率は11倍でした。
外れた後はいくつか部屋を紹介してくれたので、その中で自分が気に入ったものを選んで購入しました。

他のマンションがどんな感じなのか分からないから結構満足しちゃってます。
今のところ中央区（勝どき）は便利でいいなって感じです。

[686: 匿名さん]

この物件、
最初に売り出した頃はマンションブームの真っ最中でしたからね。

[687: 匿名さん]

６８５
またーいましたね
抽選でだまされちゃった人
そんな人はマンション販売の裏をもっと勉強してから買えば良かったねー
青い！

[688: 匿名さん]

>687
抽選販売が「青い」ならば、この物件の購入者は他よりは「青くない」ですね。

[689: 購入経験者さん]

別に騙されてないのでは。「満足」していると書いてありますよ。
ここの住民の方は満足度が高いことを盆踊りの際、話を聞いて実感できました。

[690: 匿名さん]

ここの住人は、自分の住んでるマンションが早く完売して欲しいだろうね〜。

[691: 匿名さん]

>>690
そりゃそうだ。

住人も営業と一緒で、自分のマンションを悪く言う訳がない。

[692: 匿名さん]

今日もたくさんの人間が内覧に来てたね。

691よ、もっとうまく書かないと全然効いてないゾ

[693: 購入経験者さん]

住人が完売を求めるのは自然なことです。
近所の方が増えることは悪いことではないです。

[694: 匿名さん]

いつまで経っても在庫潤沢なのは、ハズレマンションであることの客観的証拠を突き付けられてるみたいで嫌ですね

[695: 匿名さん]

完成済みの物件を内覧して勉強した方が、
青田買いのMR見て勉強するより参考になるからね。
将来に、良いマンションを買おうかなと思ってる人達には。

[696: 匿名さん]

そうだね
完成済みの物件を内覧して勉強した方が、
青田買いのMR見て勉強するより参考になるからね。
なぜ　何年も売れ残ってるのかね。

[697: 匿名さん]

そうだね
そうやってMRを見て回るうちに、どの物件も良く見えてきて、
結局何年も迷って買えない人達が
ここに悲しいかな、たむろしてるんだね。

[698: Q]

買う時期、グレードの問題だね。

ここ、一年で買った人は、今の不動産市況は
気が気じゃないね。

[699: 匿名さん]

ここ、二年位で買った人が多いここは、今の不動産市況は
気にとめない？

[700: 匿名さん]

品川シーサイドのスレでも話題になっていたけど、ゴクレのマンションって本当に専有部分の仕様が一緒だよね。キッチンも風呂も床も玄関もぜ〜んぶ一緒。１９００万円台で売ってる鶴間や初石もここや品川シーサイド、芝も本当に＊＊の一つ覚え。１０年以上前からほとんど変わってない。車で例えるならビッツもカローラもクラウンもレクサスも外観が違うだけでハンドルもシートもメータもシフトレバーも内装も同じようなもの。つまり運転者からはどれ買っても同じなわけだ。
鶴間や初石の人々に「そうですよね。中央区だから僕たちと同じ仕様の部屋を３倍の金額で２/３の広さしか買えなくても仕方ないですよね。」とほくそ笑みながら慰められてください。満足しているんでしょ？

[701: 匿名さん]

>700
どんだけこのマンション嫌いなんだよ(笑)

[702: 匿名]

>700 満足しているんでしょ？

はい。
立地はレクサスだと思ってますので。

[703: 匿名さん]

>>702

えっ！？

[704: 通りすがり]

居住性の高い大衆セダンがいいってのもいれば
２シーターの高級スポーツカーがいいってのもいるってことだろ。。

ネガ打つにせよ、700は底が浅いよね。

[705: 関係者さん]

トヨタな内外装のマンションか〜。
日本で一番売れそうだな〜。

[706: 購入経験者さん]

<<700様
鶴間や初石の人とは話す機会がないので、ぜひセッティングをお願いします。
どういう方と知り合いになれるのか今から楽しみです。
3倍の値段で2/3の広さで購入して十二分に満足、いや大満足中の大満足してますから！
満足している者同士楽しい会話ができそうです。
本当にし・あ・わ・せ　です。
よかったら他の住民さんも誘います。
でも一番お会いしたいのは<<700のスレッドの方。
直接お会いできたら幸いです。
それが一番の楽しみです。

[707: 匿名さん]

700です。再登場心待ちにしているようなので参上しました。

ネガレス書きやがって！と思ってるだろうけどこれは実体験なんだよ。
俺も数年前ここのマンションを買った。出張と転勤が多いのでアクセスがいい都心の物件を探した。営業が＊＊の一つ覚えのように価値が上がりますと言うので、確かに相場より安いように思った。多少無理してローンを組んだ。良い買い物をしたつもりでいた。
引越し後、お披露目に友達を呼んだ。「あーこのマンションね。このマンション安いのが売りの造りがどこも一緒やつだよね。アネキが二千万チョットで買ったのと全く同じ造りだよ。瓜二つだ。向こうは畳の部屋があるだけ広いけどな。何か他人の家に来た気がしないよ。結構安く買えただろ。」
返す言葉もなかった。俺は二倍以上だして瓜二つマンションを買ったのだった。それ以来、その部屋が好きになれなかった。
1年も経たずに転勤の辞令が出た。十分通勤できる距離だったが、いい機会なので売却した。それ以来このデベが大嫌いだ。
初めての買い物だったので、モデルルームで何を聞いたらいいのか分からなかった。サラっと見渡して終わった。一つ一つに説明はなかった。彼らにしてみればどこのモデルルームも同じなのでマンネリ化してたのだろう。
購入者の皆さんには説明があったのだろうか？
ここだって「クレストフォルム勝どき」なら同じクレストフォルムシリーズだってわかるんだけど「クレストシティーレジデンス」なんてご大層な名前付けて中身一緒ってどういうことだ？
ほんとここのデベは三流だと思う。客をバカにしてんだよ。
購入者は本当に納得してカローラの内装設備のレクサスを買ったのか？
購入検討者はそのことを納得の上購入してください。奴等は絶対説明してくれないので。

[708: 入居予定さん]

へええ。

[709: 入居済み住民さん]

＞７０７

一棟の同じ仕様の同じマンション内でだって条件で価格差が出るんですから立地で価格差がでたって当然なんじゃないですか。。。残念なご友人の発言により不快な思いをされたのは大変よくわかりましたが、それに一喜一憂したところで自分がそれに振り回されるのも馬＊＊鹿しいし疲れませんか？仕様が良いにこしたことはないですし、私も、住みながらもこのデベは好きじゃないですけど住み心地は悪くないのでそこそこ満足してます。ちなみに友人も結構遊びに来ましたが、うらやましがられましたよ。本心は知りませんけど・・・

[710: 物件比較中さん]

マンションは利便性を買うようなもの。
中身を充実させたいなら郊外で土地買って注文住宅建てたらいいんでないの？
マンションを買うって事はその立地を買うということ。
当然同じ中身でも場所によって値段は変わるよね。
変に中身よくしてごまかして高く売られるよりは中身悪くて安いほうがいい。
マンションごときの中身がどうこう言うのはナンセンス、高値掴みさせられてるだけだというのに気付け。