クレストシティレジデンス（４）

[購入検討中さん]

前スレが1000を超しましたので新スレ作成しました。

まだ販売中ですので積極的に情報交換しましょう。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分

前スレ
クレストシティレジデンス(3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44523/

[501: 匿名さん]

バブルの鍍金も剥げて、状況は悪くなる一方ですね。

[502: 匿名さん]

ここの仕様は低すぎませんか？？

[503: 親と同居中さん]

また、わけのわからねえ不動産屋どもがひどい書き込みをしている。
東京タワーズを買おうと思っている奴がそんなにいるわけねーだろが。
ふざけたこと書いてんじゃねーぞ、あなた！！！！
気に入って住んでいる人間から見るとホントに目障りな掲示板だよ。
ゴクレの物件はどこも書き込みが激しく、醜い不動産屋の争いが垣間見れる。
くだらん！！！

[504: 匿名さん]

>>503
どちらかというとゴクレ営業の自作自演が名物になってるわけだが。
だいたい、ゴクレ物件が低仕様なのは知ってて買ったんでしょ？
検討板でそういう話題になるのは当然だし、それがいやなら見なきゃいいのに。

[505: 匿名さん]

１割残っているらしい

２週間に１度くらいの土日に電話がかかってくる。
まだＭＲへ行ったことがないからかな？

で、ＧＷ中の情報では今どれくらい残ってる？には「１割」、
でも高くてぇ〜に「色々とご説明しますから」と。
親切なので行ってみようかとおもいましたが、
結局購入エリアから外れたため行かずじまい。

[506: 匿名さん]

この間役員がプレス発表で120戸残りって言ってたから、一割ではない

どうするのだろう

もう二年目に突入してるのに
新築での控除とかあったら受けられるの？

[507: 匿名さん]

そのプレス発表ってのはどこで見れるの？
ゴクレの他の売れ残り物件の残戸数もおしえてほしいです。

[508: 物件比較中さん]

５０７さん
横浜の検討版、ザ・ミレナリータワーズNO２９をご覧ください！

[509: 匿名さん]

なるほど！四季報に役員のコメントとしてのっているのですね。
と、いうことは4月頃の発言ということでしょうか。
4月からはどのくらい売れたのかな・・・？

[510: 匿名]

４月頃で、残り２割弱と営業から聞いた。
現時点で１割程度でしょう。

このご時世で１割は立派。
環２もいよいよ着工する。
築地市場移転の有無を超越する
＜橋＞の存在は、売りとして圧倒的だろうよ。

Ｐ．Ｓ 映画「築地魚河岸三代目」にココは出ずっぱりらしいよ。

[511: 物件検討者]

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015...
↑
この間取り数で、有明ブリマレ＝残３００戸なら

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015...
　　　↑
確かにここは残１割（５０戸程度）かもね。

[512: 匿名さん]

購入済みの人が、この掲示板をそんなに
みるとは、あまり思えないのですが。。。

[513: 匿名さん]

環２のために土地を売り払うと、既存不適格物件になるんだよね。ここ。

[514: 勝どき大好き]

既存不適格物件

法律が未来永劫変わらなきゃな。
容積率だって耐震基準だって、
時代時代の都合でコロコロ変わるんだよ。

既存不適格どころか、いずれサラ地にして返さなきゃならない定借物件だって
売れるものは売れてる。

心配せずとも、512より深く先を読める層が４００世帯以上いるってことだな。。。

[515: 勝どき大好き]

訂正

×心配せずとも、512より

○心配せずとも、513より

[516: 匿名さん]

先を読んで嫌がった人が大部分だから、残る訳だってこと？

[517: 匿名さん]

常識的に、不適合確定の物件買うのが賢いとは思えんけどね

[518: 匿名]

>>先を読んで嫌がった人が大部分

大部分て・・・何を根拠に？？


>>不適合確定の物件

“未来永劫的に不適合とは限らない”って514の文脈が読めないんだな。。

なんか稚拙なネガレスだなぁ・・・

[519: 匿名さん]

いつの未来だか知らないが、
法律が変わるまでは
中古転売するときに重説で明記する義務がある。
既存不適合だとね。
当然、中古の買い手は喜ばない。

[520: 匿名さん]

>>518
そう考えると、耐震偽装物件も未来永劫基準に不適合とは限らないしお買い得だな

・・なんて考えるやつは現実的には少ないだろう

そういう楽観的な考え方ができる人が選ぶマンションということですね