クレストシティレジデンス（４）

[購入検討中さん]

前スレが1000を超しましたので新スレ作成しました。

まだ販売中ですので積極的に情報交換しましょう。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分

前スレ
クレストシティレジデンス(3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44523/

[201: 購入検討者さん]

第２期２次販売の資料を見てます。
ゴクレ得意の歯抜け表ですが・・・

↑上の物件と階違いの７Ｆですら５５９８万ですよ！
南西１５Ｆ、７６．５３㎡で７１９８万（坪３１１）

いずれにせよここは上３段（１８・１７・１６Ｆ）は
格段に坪単価が高いから、
198さんのご意見は、ソースを出していただかないと
ちょっと信じられませんね。申し訳ないですが。

[202: 購入検討者さん]

>>200

歯抜けでも満遍なく住戸が載ってるわけで
価格の傾向は読めるのよね。
眺望が初めから阻害されている戸、将来阻害される戸などは坪単価低め
眺望リスクが将来に亘ってほとんど無い戸はかなり高め・・・

お買い得はちゃんとあり、高いのもある。
買う者も同様にちゃんとわかって買ってるから、ご心配無く・・・ね。。

[203: 匿名さん]

ここって販売時期やお客さんによって(？)販売価格を変えてるみたいだから、買った人しか分からないのでは？

[204: 匿名さん]

>203

期を負うごとに高くなるってことは
高く出来る、つまり売れる物件だから出来るってことになるわな。
人気の無い物件だと、段々安くなってくわけだから。

浜離宮サイドの角部屋はまだあるとみたね。
プレミア付けて売ろうって魂胆かな。

[208: 匿名さん]

週刊誌AERAにゴクレが第２位と出ていました。

[209: 匿名さん]

既出

[210: 匿名さん]

住宅性能評価書なんてなくても売れてるから関係ねぇ

[211: 匿名さん]

>>205 不透明極まりない売り方。

ふ〜ん。
でも売れるよここ。

[212: 本気で検討中さん]

清澄通りから一歩入ってここの前に来ると
風景が一変しますね。
隅田川対岸のビル群眺望は特筆ですね。
予算が合えば欲しいなぁ〜〜。
でも高いんだろうなぁ〜〜。

[213: 匿名さん]

>>211

完売とか嘘はやめてくれよ。

[217: 匿名さん]

>>週刊誌AERAにゴクレが第２位と出ていました。

これって、購入者の立場からはどうなの？
パブリシティの可能性もあるけど。。。

業績の話に限っていえば、悪立地を安く購入して仕様の低いマンションを高く売るビジネスモデルの成功ってことでしょ？

売った一時的あら利の高さが上位って。。。結局こういうマンションをいいとは思えないというのが私の感想

[218: 近所をよく知る人]

最近、よくここの物件のチラシポストに投函されてる。
売れ行き悪いのかなぁ？

[219: 匿名さん]

完売真近ではなかったのですね。
買いますとおっしゃっていた方は、結局買わなかったのですね。
マンションズでは、一つも売れていないようですが・・・

[220: 匿名さん]

なかなか買えないでしょ、ここ高いもん