クレストシティレジデンス（４）

[購入検討中さん]

前スレが1000を超しましたので新スレ作成しました。

まだ販売中ですので積極的に情報交換しましょう。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分

前スレ
クレストシティレジデンス(3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44523/

[234: 物件比較中さん]

確かに住みたいのは3年後とかかもしれないけど現時点でもまあ普通に住みやすそうな感じではあるよね。いい意味で庶民的な感じ。

[235: 購入検討中さん]

検討中です。モデルルームは混んでいますが、ここ、最近はあまり入力もされてないようで。落ち着いているのかな。

[236: 匿名さん]

TTTの未入居と言ったって、まだ未完成ですから。
入居開始後に築浅で大量にTTT中古物件が売り出されれば、
値崩れを起こして買い易くなりますよ。
時勢が時勢ですからね。慌てる必要はありません。

[237: 購入検討中さん]

ＴＴＴが来年入居なんですね。賃貸入れて２０００くらいですか。大量ですね。抽選から２年たって皆さん状況も様々変わり、手放すまたはキャンセルもどのくらいあるんでしょうかね。ＣＣＲもだいぶ入居も進んでいるようで、玄関などは住民の方が結構行き来してます。どっちかにしようと迷っているこのごろです。

[238: いつか買いたいさん]

ここまだ売っていたんですか？？？　昨年の夏ごろ、モデルルームを見たんですが、低層階の割には値段が高くて、しかも近くに古い都営住宅があって、真ん前に高層マンションが建つって言うし、ＴＴＴもすぐ近くだし、デベはあの有名なゴクレだし（評判は後で聞いたんですけど）、都営のポンプが目の前にできるというし、やめたんです。その後、プライムローン問題が起きて、マンション契約率もどんどん下がるし、本当にあの時買わなくてよかった！　これも、この掲示板を見たおかげです

[239: 購入検討中さん]

こんにちは。ここに限定した話ではないのですが、プライムローンの問題で確かにマンション購入熱は自分自身下がっています。
この辺の物件で6000万円が5000万円へ下がるようなことも起こるのでしょうか。
住居が必要で買いたいと言う人はやっぱり買うと思う。
それとも世の中、投資用にマンション買う人が多いのでしょうか。

[240: 匿名さん]

1000万も下がるわけないよ。
腐っても中央区。

川向こうの方ならありえるんじゃないの？

[241: 匿名さん]

>>6000万円が5000万円へ下がるようなことも起こるのでしょうか。

このマンションならありえると思う。
TTT中古とCCRが同じ値段だったら、皆TTT買うでしょ！

[242: 匿名さん]

>>239
これから真っ先に暴落すると言われているのは、富裕層と庶民の狭間の5000万超クラスのマンションと言われています。
中央区であること以外の取り柄がなく、仕様の割りに割高なここは危ないですよ。

[245: 購入検討中さん]

>>238昨年の夏ごろ、モデルルームを見たんですが、

となってますが、モデルルームって今年からじゃない？？

[246: 匿名]

>238
ウソがばれちゃいましたね（笑）

[247: 物件比較中さん]

年内のモデルルームはいつまでやってるのかわかりますか？
昨夜電話したらもう留守電になってたから・・・

[248: 購入検討中さん]

１７：００で電話は終了するみたいですね。

[249: 物件比較中さん]

はじめまして、検討中のものです。
以前モデルルームに見学に行った際、現地はまだ見ていません。
周辺は知っていますが、年内に行く機会がないので既に建物の中に入った皆様、日当たりや、周りとの距離感はどうでしたでしょうか？

[250: 入居済み住民さん]

南西方角、１０階以上に住んでいるものですが、日当たりは良好ですよ。今の時期ですと5時くらいまでは西日で日が入りますし、風通しもとってもいいです。
目の前にシャンポールがありますが、ベランダの幅があるので、外に出ない限りきになりません。

[251: 入居済み住民さん]

東南15階に住んでるものです。
目の前にはTTTがありますが、かなり距離が離れているため、気になりませんよ。レインボーブリッジ、お台場、あとTDLの花火が良く見えますよ。
昼間仕事でいないので分かりませんが、夜はすごく静かですよ。
周りはまだ再開発が始まっていないので、寂しい感じはありますが、TTTの入居が始まれば、マルエツも出来るし、適度に賑やかになると思います。
あとは、勝どき再開発の話や、環状2号線建設の話を聞くと、もっと魅力的に感じるかもしれませんよ〜。

[252: 匿名さん]

249です。

250さん、251さんありがとうございます！
南東側のそこまで階数の上ではない部屋を検討しておりますので、今週末のお天気の良さそうな日に実際に自分の目でも確認しにいこうかと思います。

[253: ２３８]

２３８です
今夏のまちがいでした
スマソ
後は実話。いつ完売するのだろうか・・・

[255: 匿名さん]

最近やっとまともになってきたみたいだが、この板を眺めていると、人間の妬みがいかに見にくいものかがよくわかる。実社会で、何もできない、相手にされないくせに匿名で、雑言ばかり言うしか脳のない人間にはなりたくないものだ。

[256: 匿名さん]

>>254
残戸はいよいよファンドに売りですかね。