〔契約者専用〕グランソシア辰巳の森海浜公園

[契約済みさん]

グランソシア辰巳の森海浜公園の契約者専用スレを立ててみました。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

所在地　東京都江東区辰巳1-55-2外
交通　有楽町線辰巳駅徒歩10分
総戸数　185戸
間取り　3LDK・4LDK、65.02～84.5m2

売主・管理　名鉄不動産株式会社
設計・施工　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　名鉄不動産株式会社


検討スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360707/

[591: マンション住民さん]

海浜公園ねえ。。。夢の島もねえ。。。
知らないっていいね。

[593: 匿名さん]

購入する世代なら夢（ゴミ）の島を知ってるかと思うんですが。
植物園に食虫植物が以上に多い理由もね。

[594: 匿名さん]

>>593
ここ、夢の島じゃないんですけど。
土地勘あるの？
地歴気にしてたら都内に住めませんよ。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>590さん、592さん、

開放感がたまらなく良いですね。空が広くて。我が家からはディズニーの花火が見えます。

暖かくなってきたから、広いベランダでビール飲むのが気持ちいいです。

現状でも想像以上なのに、これからオリンピックと建て替えによる綺麗な街への生まれ変わりもありますからね。今より少しでも良くなれば、投資費用なしの丸々丸儲け（笑）ですね。マンション価格には織り込まれてませんからね。

私は永住予定でして、売却予定もなければ、他人に貸す予定もないので、あまり“資産価値”だの周囲との比較を意識していません。何より住みやすいかどうか、相対的ではなく絶対的な“住まい価値”の方に重きを置いて選びました。

豊洲や東雲という素敵な街の近くで、このお値段でこの住環境を得られるとは思いませんでした。

久しぶりに、お二人のようなほっこりするコメントを見て、思わず書き込んでしまいました！

[597: 匿名ちゃん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[598: 入居済みさん]

>>596
サウスなんですね！うらやましい！
ここは全戸バルコニー広いからいいですよね！
部屋が広く見えますし。
我が家も大変満足してます。
総会たのしみですね！

[599: マンション住民さん [男性 30代]]

始めまして、外国人です。

この掲示板がすごいね（笑）

仲良く今後宜しくお願いします。

[600: 匿名ちゃん]

>>599さん

こんにちは！

すごいですか？（笑）

ここは入居者も入居者じゃない人も、ポジもネガも、担当不動産屋もライバル不動産屋も、豊洲や東雲住民も潮見枝川住民も、ニートもエリートも、左も右も、兼業主婦も専業主婦も、辰巳を貧民街と差別する人も東雲を超える開発ポテンシャルのある町と期待する人も、弱いものする人も弱者を守って悦に入る人も、誰でも書き込む何でもありの掲示板です。ダイバーシファイされた板です！

よろしくお願いします。

[601: 匿名]

絶対評価が高ければ相対評価も高くなる。

[602: 入居前さん]

賃貸が5部屋出てるね。募集がなかなか消えないから人気ないのかしら。

[603: 入居済みさん [男性 40代]]

只今22時10分すぎピアノかエレクトーンの音が鳴り始まりました！

[604: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前にもピアノの音が話題になっていましたね。
うちは聞こえた事がないです。
方角はどちら側のお宅ですか？

[605: 入居済みさん]

我が家はサウスですが、一度も聞こえたことがありません。
階数にもよるのかもしれませんが…

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一向に日中自転車が借りられず、本日17時頃、二人連れのカップルが共有自転車で帰って来て、一度返したようですが、一台返して一台借りたのか、バッテリーと、鍵を持って部屋に向かいました。

自転車置き場には、また別の自転車がバッテリーがついたまま置かれていました。→わかりませんが、借りたままキープしている？

自分さえ良ければ良いという使い方をされている人が一人ではないのでしょうね。

皆が使えるほどの台数では無いのは承知しておりますが、一部のマナーや常識を知らない人がいるのは何事につけても哀しいです。
管理にお伝えしておきます。

[607: 住民さんＡ]

クレーマーはどこのマンションにもいるもんだな。ところで、団地の再開発計画はどうなってるの？あまり変化が見られないようだけど。。

[608: 匿名さん]

>>606
一世帯で２台を借りることはシステム上できませんよ。
あったら使うくらいの気持ちでいますから、ないと、困るようなら自転車買ったほうがいいですよ。
他人の利用法が気になって不満に思うのは精神的に不健康です。

[609: 匿名さん]

>>606
見張ってるんですか？
バッテリーつけっぱなしも忘れ物取りに行っただけかもしれないしキープしてるわけではないかもしれませんよ。
気になり出したらすべての人の利用の仕方をマイナスイメージしかできなくなりそうですね。
私なら人を疑って見るのが嫌だしストレスになるので自転車を買います。

[610: 匿名さん]

>>606
今日の昼過ぎタイミングよくかりられましたよ。
タイミングもあると思いますよ。
わりと我が家はタイミングよく借りられています。

[611: 匿名さん]

>>606
借りれなかったからといって他人を疑いこんな掲示板で他人を非難するほうがよっぽど常識がないと思います。
あなたの推測で疑いを管理に伝えて気が済むならそうしたらよいでしょう。
まぁただの、クレーマー扱いになるかと思いますが。

[612: 入居済みさん]

>>606
そんなにどうしても借りたいのであれば、みんなが借りる時間避けて、借りればいいんじゃないですか？
もしくは日中借りれないのであれば、買えばいいんじゃないですか？
見張るような行動は慎んだほうがいいですよ。

[613: 入居済みさん]

東向きの部屋、今日も朝からベランダ手摺に布団干し・・

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダで煙草吸ってる人がいるけど何とかならないの？

[615: 匿名さん]

>>614、613
管理会社や管理人さんに言いましょう。
こんなところで愚痴っても住人はほとんど見ていないし、ただ恥をさらしてるだけ。なんの解決にもなりませんよ。

[616: 入居済みさん]

ゴミ捨て
臭いや惨状が正直、気になるのですが、
日曜午前、ぎっしりつまったオムツゴミが床に転がっていたり。
ここでもそれほど話題になっておらず、皆様はあまり気になりませんか。
特に管理側から曜日を守るよう、というお達しも（見落としていたら申し訳ないですが）
見ておらず、毎日捨てれる利便性の方が優先ですかね。

[617: 匿名さん]

>>616
臭いは全然気になりません。
気になる人はマンション生活やめたほうがいいと思う。
散乱しているところは見たことありませんがたまたま燃えるごみの箱が一杯でおけず、下に置いてあるのは見かけたことがありますが。
いちいち自分の価値観を押し付けて周りが非常識と思う感覚は理解にくるしみます。
マンションはいろんな人がいます。
規約を明らかに違反しているわけでもなければいいのではないですか？

[618: 匿名さん]

>>616
ごみ捨て場の近くの住人ですか？
近くだと他人のゴミだしも気になって仕方なくなるんじゃないですか？

[619: 匿名さん]

>>616
捉え方じゃないですか？
床にころがっていたとおもう人もいればいっぱいだから下に置いたんだなとおもう人もいる。
だいたいは後者の捉え方だと思いますが。
なかにはなんでも否定的に被害妄想でしか捉えることができない人もいるから仕方ないですね。
レンタサイクルの方とごみが気になってしまう方はなんだか発想が似ていますね。

[620: 匿名さん]

>>619
あなたも大概否定的だけどね

[621: [男性 10代]]

誰もが見れるこんなところでマイナス発言発言控えろ！マンション価値を下げてるから。言いたいことは直接言って、度胸がないなら管理管理会社に言って。それも無理なら泣き寝入りしろ迷惑だから。発言したかったら部屋番号を明かしろ

[623: 入居済みさん]

NURO光4名以上集まりましたね。
プロバイダ＋回線料で2500円＋工事費1111円で
まずは3600円/月ですね。
開通できれば今後の回線見直しの候補にもできますし
1900円も夢じゃないですね～

https://nuro.jp/mansion/status/

[627: 入居済みさん]

この掲示板、たのむから閉鎖してほしい。

有益な議論や情報もないし。

[629: 入居前さん]

倍返ししてやりなさい。

[630: 住民]

賃貸7件も出てる。賃料が17万前後だけど、不動産屋が賃貸の査定で20万ぐらいで出してなかったっけ？どこだったかな。。嘘ってこと？

[631: 住民さんＡ]

千葉に九州電力の発電所が東京ガスと出光の共同開発で作られるね
東電よりも圧倒的に安い北陸、九州が関東に進出してきたら、電力競争はいい方向にいきそうだね
一括受電の足枷が邪魔になる日も近いかな

[632: 匿名ちゃん]

>>631

足枷＝邪魔なものだから、足枷になる日も近いかな、で良いのでは？

[633: 匿名さん]

ちょっと先かもしれませんが、駅前再開発計画進んでるようですね。

http://tweetou.net/search/%E8%BE%B0%E5%B7%B3%E9%A7%85/?user_screen_nam...

[634: 住民さんＡ]

ショッピング街計画？なにそれ？くそ議員が嘘ついてるんじゃないの？どういう計画なの？何が進んでるの？

[635: 住民]

駐車場はもう空いてないの？

[636: 入居済みさん]

いつの間にかNURO4人以上集まってたね。
やっぱり、早い安いは魅力だなぁ。
違約金計算したら回線とプロバで5000円だったし、
共用部への引込が完了したらうちも申し込もう。

10人以上だったらうれしいな。

[637: 横浜からの転居住民さん]

ここに越してきて2ヶ月、地元のテレビが恋しくなりました
3chがないってリモコンの順番的にも気になります
江東ケーブルってマンションだと単独契約できないですよね
誰か同じ気持ちの人いないかな

[638: 住民Ｂさん]

>>637
分かります。
千葉から来ましたが、ゴタイローとか割と好きでした（笑）
なくても困らないけど、あったら暇な時にチャンネル合わせてたかも。
江東ケーブルってチバTVKTVSの３つ映るんですね。

[639: 入居済みさん]

>>630
出てるのは一階とか低層だから
全部屋同じ賃料なわけないし。
20万は中層階、つまりマンションの平均賃料では？

[640: 住民さんＡ]

昨日NUROの営業から連絡が来ました。
今時点で申込件数が２桁に少し届かないとのことでしたので
8～9回線だそうです。

管理組合からは開通許可が出て、
7月5日の理事会で説明・承認され次第、開通とのこと。

理事会で説明するということは、知らない方が
NUROを知る機会を得たという事ですね。

あと1～2回線増えると、月1900円が確定です！

徐々に広がってくれるといいなぁ