〔契約者専用〕グランソシア辰巳の森海浜公園

[契約済みさん]

グランソシア辰巳の森海浜公園の契約者専用スレを立ててみました。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

所在地　東京都江東区辰巳1-55-2外
交通　有楽町線辰巳駅徒歩10分
総戸数　185戸
間取り　3LDK・4LDK、65.02～84.5m2

売主・管理　名鉄不動産株式会社
設計・施工　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　名鉄不動産株式会社


検討スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360707/

[418: 入居前さん]

そうなんですか！
お子様がいらっしゃるご家庭では、電動自転車の方も少なくないと思うので、同じ悩みを抱えてる方は結構いそうですよね。。

[419: 入居前さん]

>>414
これから電動自転車買おうと思ってました。
子供いると必要ですよね。
どうしよう。。

[420: 入居予定さん]

ちなみにレンタサイクル（4台全て）は、前後補助席付きの電動サイクルが置いてありました。

[421: 入居前さん]

レンタサイクルは必ず使えるとは限らないので、毎日の子供の送迎には向かないですよね。
既に入居されてる方で電動自転車を駐輪場に置いてる方が結構いらっしゃいますね。
そりゃそうですよね。必要不可欠となればどこかに置かなければどうにもなりませんもんね。

[422: 入居済みさん]

月曜日に引越ししました。皆様これから宜しくお願い致します。
新生活楽しみにしていたのですが、火曜日の23:30頃から0:30過ぎまでピアノを弾いているお家があるようで音が気になり弾き終わるまで眠れませんでした。
日中なら気にならないのですが、さすがに夜中なので困りました。
この場合、どこに相談したら良いのでしょうか？

[423: 入居前さん]

>>422
管理人さんに相談してみてはどうでしょうか。
どこの家か特定出来ているのであれば、直接家に伺うのもいいと思いますよ。
人間関係を気にして言わない方も多いみたいですが、こうゆうのは早い段階で注意しないと、時間が経つほど言いづらくなったりしますので。
このマンションは外国の方もかなり多いようですので、日本の集合住宅のルールや常識をあまりご存知ない方も居るかもしれませんね。(差別ではありません。)

[424: 入居済みさん]

>>422
総会で問題にしましょう！
非常識な住民はみんなで力を合わせて追い出しましょう！

[425: 入居前さん]

>>424みたいな書き込みをする方が同じ住民であることの方が怖いですね。
注意をすっとばして追い出すって…

[426: 入居前さん]

>>421
まだ入居前で見てないんですが、電動自転車置いてる人いるんですか？
万が一壊れたらどうするんでしょう。。
一人が置くとみんな置いちゃいますね。

[427: 入居前さん]

注意してダメなら、防音工事をして貰う手もありませんか。時間が時間なので。。。

[428: 本日入居さん]

>>424さんは両隣上下階に挨拶すらしないような人でしょうか。
注意もなくいきなり追い出しましょうと言うのも非常識だと思いますが。

夜中にピアノは別にいいと思います。但し、ヘッドホンをつけた状態だったらの話です。
つまりは、マナーや配慮の問題ですので、それでも対応が変わらない場合にどうするかだと思いますが。

[429: 契約済みさん]

>>426
電動自転車でも最新の小型タイプなら重量収まる感じですから、セーフな人はいるかと思います。
済し崩し的にみんなが止めてしまうと非常に問題ですので、管理人が本来は重さチェックして止める許可を出すべきですね。

ただ、殆ど坂のない町ですし、子ども乗せても大したことないと思うのですが、そんなに電動自転車が必要ななの？と思います。

[430: 入居予定さん]

>>426さん
私が買った電動自転車は総重量22kg、シート3kgでぎりぎり25kg収まってます。
ビックカメラで6万円くらいだったと思います。

[431: 契約済みさん]

チャイルドシート（２～３kg）込でもオーバーしない自転車

①PAS ナチュラS　24インチ　重量；22.5kg
　http://www.yamaha-motor.co.jp/pas/lineup/natura-s/spec.html
②KH-DCY09　26インチ　重量：22.5kg
　http://www.kaihou.com/products/1918.html
③PAS CITY-X（セミオーダー自転車）　重量：20.2kg
　http://www.ogiyama.net/semi/

探せばたくさんありますので、これから買う人は
注意すれば問題なさそうですよ！

[432: 入居済みさん]

音に関しての問題は、管理組合に連絡すれば大丈夫です。
ストレスになると思うので、早めに連絡されることをお勧めします。
音に気付かう、挨拶する、共用スペースに物を置かない、共用スペースを大切にする、これが基本的に守られれば快適に過ごせるんですけどね。

[433: 入居予定さん]

>>414さん 私の電動自転車も重量オーバーです。まだ入居前ですが、どうしたらいいのでしょう（涙）
近所に住んでますがこの辺は橋が多くて、子供乗せていたら電動じゃないと結構厳しいです。保育園の送り迎えに必要なので本当に困ります…

[434: 契約済みさん]

>>433
今の自転車を処分して買い直すか、庭なりバルコニーなりに置くなりすればまずは問題解決です。
あと、辰巳橋程度の傾斜で子ども乗せてたらきついとか甘えですよ。
上りなんて、短いんだからそこだけ下りて押せば？
ダイエットになりますよ。

[435: 入居済みさん]

>>423
今日、管理会社に相談してみました。管理会社としては直接その家に行き注意する事が出来ない(音の発生住居が特定出来ない)ため、まずは注意書きの書面をポストに入れて理解を求めてみましょう、とのことでした。
今夜も鳴り響いてます。早くマナー違反に気づいてほしいです。結構キツイです…。

[436: 契約済みさん]

>>435
ちょっと外に出てみましたが聞こえなかったですね。
まずは音源の部屋の特定を今日明日中にして直接話された方が良さそうですね。
ポスティングだと、そのままゴミ箱直行でしょうし、効果は見込めませんよ。
少なくとも、夜中にピアノをヘッドフォンなしで引く非常識なお宅は直接伺いましょう。
その部屋を囲むお宅にも声をかけて、一緒に訪問されてはどうでしょうか。

[437: 入居前さん]

>>435さん、436さん

私は当事者間での話し合いは更なるトラブルの元になるので避けるべきだと考えます。ピアノは、音源の特定が非常に難しく、上階だと思っていたのが、実は二階下の住戸が音源だったというようなケースをよく聞きます。

間違ってしまった場合の435さんの不利益を考えると、まずはポスティングの成果を注視し、改善されなかった場合は次の対策を管理会社と協議することが無難だと思います。

435さんが今後安らかに生活することが最優先だと思いますので。

[438: 入居前さん]

>>434さん

管理規約第7条四バルコニー等について、及び五専用庭についてをご覧ください。

庭、バルコニーに自転車を駐輪してはならない旨、規定されています。

[439: 契約済みさん]

>>437さん
わたしも同意です。
ポスティングと掲示板利用が初動対応として適切だと思います。
ポスト付近に掲示板がありました。

[440: 契約済みさん]

まだ入居してる方も限られてると思うので、今なら特定しやすそうですね。
しかしそんな夜遅くという事は、子供ではなくて大人が弾いてるのかもしれませんね。
それだけ毎日うるさければ、他にも周辺の方からクレームが入ってもおかしくないですね。
この掲示板では、他にピアノの音を聞いた方は居ないのでしょうか？

[441: 契約済みさん]

まずは音の発生源の特定からやらなければですね。
その感じですと、恐らく毎日弾いていらっしゃると思いますので、
音が聞こえたらバルコニーから上階なのか、下階なのか、大まかにあたりを付けて
あとは廊下で部屋の確認をして部屋番号を特定しましょう。

部屋番号さえ特定できれば、管理人にも言えますし
直接ポスティングも出来ますし。

>>439
掲示板あったんですね。気がつきませんでした。

[442: 契約済みさん]

共有部に私物(ゴミ？)を置かれてる方がいますね。
引っ越し落ち着くまでは仕方ないのでしょうか？
ルールはルールなので、守っていただきたいですが。

[443: 契約済みさん]

>>442
こんなところに書かずに直接どうぞ

[444: 入居前さん]

>>442
共有部とは、廊下とかですかね？
そこに私物はアウトですよね。
ルールはルールです。
深夜のピアノ同様、対策は早ければ早いほど良いと思うので、管理会社及び掲示板を有効活用したいですね。
(私も直接の声掛けは最終手段だと思います)

[445: マンション住民さん]

電動自転車についてですが、
入居時のキッチンにおいてあった駐輪施設の取扱説明書を確認したところ
下段の重量制限は35kgとなっていた気がします。

パッと目を通しただけなので、家に帰ったらまた確認してみます。

[446: 契約済みさん]

廊下でもエアコンの室外機はセーフ？
間取り上、絶対に設置されてしまいますが。

常識の範囲といっても限界もありますし、MBよりも飛び出なければ良いのかなとは思うのですが。
もちろん、歩行の邪魔になってたり、三輪車などは論外ですが。

[447: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベビーカーやら子供の自転車を廊下に出してる家が複数ありますね。ルールを守って欲しいものです。

[448: 入居済みさん]

本文：
エアコン室外機は各間取りによって設置場所が決まっているので、議論の対象外ですね。

MBより飛び出さなければよいとか、各個人の感覚には違いがあるのですからキリがありません。
ルールを守りましょう。

[449: 入居前さん]

>>445さん

私も気になって確認していましたが、上段22㎏、下段25㎏でした。ファミリータイプのマンションで、この条件は厳しいですよね…

[450: 契約済みさん]

MBより飛び出さなければいいなんて約束や決まりはないと思います。(もちろん室外機は仕方ないですが。)
入居規約にも、廊下などの共有部に私物を置かないように書いてあったと思います。
自転車、ベビーカー、ダンボール、普通にゴミ袋に入ったゴミをそのままの方もいます。
直接言うにも、一世帯ではないので、ポスティングや掲示板で注意を促していただきたいです。

また、ベランダに外側に垂れるようにして布団を干してる方も気になります。
危ないですし、景観も損ねるので辞めていただきたいです。
それも規約があったらような気がするのですが。。。

[451: 契約済みさん]

こんな全体の１割の住人も見てないような場所で
「してほしい」だの「やめてほしい」だの言うよりも
管理人いるんだからちゃんと足を運んで談判すればいいのに。

文句ばかり言ってだれか行動してくれないかなっていうスタンスじゃ
いつまでたっても誰も何もしませんよ。

[452: 契約済みさん]

>>451
もちろん管理人にも言いますよ。
でも当事者がここを見てる可能性もあるので、書き込んだだけです。
何を書くのも自由ですよね？
このマンションの話をしているのですから。

[453: 入居前さん [女性 20代]]

荒れてますね

[454: 契約済みさん]

そういえばピアノの音の件は解決したのでしょうか？

[455: 入居済み]

>>454
ピアノの件は今様子をみている段階です。
もしかしたらピアノではなく、何かの弦楽器なのかもしれません。低く、ボロロン〜といった音ですので。
管理会社には再度伝えました。
弦楽器のような音はコンクリートを伝うという事でしたので、場所の特定はやはり難しく、前回述べた書面での対応から始めましょうとお答えを頂きました。
確かにベランダや廊下では聞こえませんし、勿論テレビの音や話し声が聞こえる訳でもありません。
楽器の音だけが、壁から少し聞こえるのです。
簡単そうで難しい問題なのですかね‥せめて夜中だけは‥
どなたか他にも感じている方がいらっしゃると心強い？のですが‥
長文失礼しました。

[456: 契約済みさん]

>>455
まだ解決はしてなかったのですね。
西側だと音響の会社がすぐ隣なので、もしかしてその会社からでは？とも考えましたが(音響機材のチェックとか)、ベランダでは聞こえないと言うことはやはり残念ですがマンション内の居住者かもしれませんね。
早く解決するといいですね。

[457: 入居済み]

>>456
隣の会社はむしろ静かだと思うのですが、管理会社の意外な所が発生要因だったりもします、とも言っていたので‥
もしかしたら‥なのですかね‥‥う〜ん‥
とにかく、様子をみてみます。
このままでは楽曲を覚えてしまいそうですよ‥

[458: マンション住民さん]

>>449さん

自転車ラックの重量制限の件ですが、取扱説明書にはやはり 下段35kg以下 となっていました。
ただ、私も入居前に管理会社に電話したときは「25kg」と言われたため、何か理由があるのかもしれません。

取扱説明書の最後の方にある「２段スライド式自転車ラックの使い方」になります。
管理人に直接聞いてみたいのですが、なかなか時間が合わず。。。

[459: 入居前さん]

>>458さん

449です。取説には35㎏の記載がありましたか…
ただ、優先されるのは管理規約ですので、やはり下段では25㎏となりますね。

我が家は都度バッテリーを外そうかと思います。

[460: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>457さん

大変ですね…
確か音が聞こえるのは2330以降とのことでしたよね。お隣の会社さんの可能性は低いのではないでしょうか。

おっしゃる通り、まずは管理会社によるポスティングの効果を見てみて、改善ないようであれば、次の手、ですね。
歯がゆいかもしれまんが。

あまり入居者がいない今なら、少しくらい大丈夫だ、と思われている可能性もありそうですね。廊下に置く荷物も…

今後のことを考えて、何日の何時に音があった、という程度でログを取っておいた方が良いかも知れませんね。

管理規約を見ましたが、ピアノなどの楽器の演奏を規制する時間帯は定められておらず、騒音として周囲の方が感じられる音量は控えなさいという程度でしたが、午前様のピアノは明らかに騒音かと感じます。

安らかな新生活を送る権利はみな平等にあります。特に入居当初の貴重な時間と楽しみ、充実感を邪魔されないように願っています。

[461: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[462: 契約済みさん]

>>461
456です。
いえ、音に悩まされてる方が、東か西か南のどちら側に住まわれてるのかはこちらにはわかりません。
ただ、原因を考えてたいた時にそういえば西側だと音響の会社がすぐ隣接しているなと思ったので、もし西側だったら〜というつもりで書きました。
ですが否定されなかったので、本当に西側かもしれませんね。
もし西側なら居住者も少なめなので特定もしやすいかもしれないですね。
明日の土日で居住者もさらに増えると思いますので、他の家の方からも同じお悩みが上がるかもしれませんね。

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダで煙草吸ってる人がいる

[464: 契約済みさん]

>>463
それはただの難癖だろ

[465: 入居前さん]

ベランダでの喫煙は洗濯物に臭いもつきますし、迷惑行為だと思いますよ。

[466: 入居前さん]

おはようございます。
布団などベランダに干してよいのでしょうか？
マンションによって違うのでどうなのかなと思いまして。
宜しくお願い致します。

[467: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>466
だめですよ！
風強いので落ちたら危険です。

[468: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>464
ベランダ、廊下、駐車場含め全ての共用スペースは禁煙です。
喫煙するなら、専有部分の室内でお願いします。

[469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引っ越してきて10日経ちます。
子供連れで歩いていると団地のご老人の方は優しく声を掛けて下さるし、夜は静かで落ち着いています。

家から辰巳駅の改札まで妻の足でも9分でした。
私は通勤はバスですが、D2Dで35分。家族と過ごせる時間が増えました。

高い建物がなく空は開けていて、開放感たっぷりです。

暖かくなったら、公園も楽しみですね。

引越しもこれからが本番、色々と周囲が気になる時期だと思いますが、今一度、このマンションの購入を決めた良い点を振り返り、意識的に味わうと楽しいですよ。

すれ違う入居者の方もにこやかに挨拶くださる方ばかり。

自分の選択は間違ってなかったと、春の陽気の中、幸せな気持ちでいっぱいです。

[470: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電動自転車をバイク置き場？に置いてる方いません？
前にバイク置き場に自転車は置けない規約とかどなたか書いてましたよね？
大丈夫になったのかな？

[471: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>470さん

先ほど通りかかりましたが、止まっていませんでしたよ。
規約が変わった連絡は入っていません。

[472: 入居済みさん]

みなさん、辰巳の森緑道公園の桜は見に行きましたか？
まだ5分咲程度でしたが、多くの人で賑わっており、出店もたくさん出ていてお祭りムードでした。
歩いて行ける距離にこんな場所があるのは嬉しいですよね♪

[473: 入居済みさん]

>>469

同感です。

思ったより、幅広い年齢層の方が住まわれていますが、皆さん、挨拶をきちんとしてくれたり、世間話をしてくれたり。湾岸のマンションで、イメージしていたドライな感じがなく、いい感じなマンションだと思っています。城東の板状マンションとしては比較的戸数が多く、色々あるかとは思いますが今後とも、皆さんよろしくお願いいたします。

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>471
夕方に通った時は2台とまってました。
一時的にとめてただけなのかもしれませんね。

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ゴミを勝手に捨てたり、共用部にベビーカーや子供の自転車置いたり、ルール違反はやめてもらいたいです。総会できちんと申し入れ致します。
最低限のルールは厳格に遵守されるべきです。

[476: 入居済みさん [男性 30代]]

>>475
そうなんですよね。
ルールを無視しだすと、秩序が乱れ、みんながルールを破り出します。
共用部に荷物を置いている人は、仮にベランダで煙草を数人がいても、夜中に音楽を大音量で聞かれたも文句は言えませんよね。自分たちがルールを既に破っていますからね。違反の大小は論点ではありません。
今のルールが嫌なら、既存のルールを守りながら、変えて行くのが、民主的な社会です。

[477: 入居前さん]

どこのマンションにもクレーマーがいるもんですな。限度をわきまえてくれることを願うっちゃ。文句ばっかり言ってちゃダメよ〜ダメダメ。

[478: 契約済みさん]

規約やルールうんぬんも良いですが、あのゴミ捨て場の惨状には何も言わないのかな。
ルールでは引っ越しの段ボールゴミは捨ててはいけなかったはずなのにみなさん捨ててますよね。
燃やすゴミに照明のカバーや袋に入れずにカーペットをそのまま出してる方も居ますよね。
規約ルールの方は当然段ボールゴミは片付け後に業者呼んで引き取らせたんですよね。

[479: 入居済みさん]

>>477
ルール違反を注意するのはクレーマーじゃないでしょ 笑
当たり前の事だと思うよ。

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>478さん

問題提起ありがとうございます。

一部の入居者しか見てない掲示板で注意するよりも、是非、管理人に言って頂き、ポスティングしてもらう方が効果的だと思います。

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>480さん

同意です。
何事も最初が肝心。タバコやピアノなど住戸の特定が難しい事柄は、初動ではポスティングで、共有部分に物を置くのは明らかに住戸が分かるので、管理人が直接入居者に指摘、注意する。

特に共有部分に物を置くのは、ブロークンウィンドーズ理論での割れ窓に相当し、隣が置いているから、うちもやってしまおう、と隣人に派生していったり、共有部分への意識がなくなり、ベランダ手摺での布団干しやタバコ、廊下へのゴミ置きへとエスカレートしていくように感じています。

本来であれば、入居説明会の時にペットの飼い方についても管理会社から説明が欲しかったです。

入居者の方が皆快適に過ごせるように、うまく管理会社を活用していきたいと思います。

[483: 入居前さん]

ここから推測するに、世帯年収格差がありそうですね〜

[489: 入居済みさん]

ところで、玄関側にある部屋の窓からシューシュー風の音が聞こえるのですが、気になるのは私だけでしょうか。
湾岸ってのも関係してるのかな。。
ちなみに我が家はサウスです。

[490: 入居済みさん]

>>489さん

我が家も同じ現象が起きましたよ。入居して数日は鳴っていましたが、馴染んだのか？ぱたっとなくなりました。

また鳴り始めたら、襖の立て付けが悪くてアフターサービスを呼んでいるので聞いてみようと思います。

[491: 入居済みさん]

489さん
寝室の壁に付いている丸い蓋を少し回して開けてみてください。
その蓋が24時間換気システムの吸気口なので閉まっているのかもしれませんよ～

[492: 契約済みさん]

24時間換気で室内の気圧が低くなるので
隙間から風が吹き込むようになっています。

音が鳴る＝吸気不足ということで、換気口を開いてあげれば
吸気が十分でき、音が解消されるはずです。

注意としては、外気取り込みですので、ものすごく汚れています。
フィルタなどはこまめに交換しないと室内がすす汚れで薄汚れていきます。
特に家具の上部など、普段見えないところに煤がたまりやすいです。

[493: 入居予定さん]

>>489さん
491さんの言うように、負圧の減少が起きてると思います。
結論しやすくなりますし、吸気口を開けてみてください。
新築マンションは3年間は特にマメに換気するようにいわれました。
参考URL貼ります。
http://www.morimoto-after.jp/self/etc/ventilation/index.html

[494: 入居済みさん]

489です。
早速、吸気口を開けてみたところ、ピタッと音が止みました！！
感動です！！
皆様、ありがとうございました！！

[495: 入居済みさん]

ところで登記関係の書類が3月末までに届かなかったのですが
届いた方いらっしゃいますか？
当初のスケジュールでは3月25日頃に登録だったと記憶しているのですが

[496: 入居済みさん]

>>495

3月25日までなのはこちらが司法書士に新住所の住民票と印鑑証明書を提出する期限ですよ！

登記識別情報(昔の権利書)は７月頃に送られてくると思いますよ～

[497: 入居前さん]

国立競技場の解体建築現場付近の高級マンションの理事長、テレビで粉塵問題の苦情を言ってましたね。映像で見る限り結構真っ白でしたが、こちらは大丈夫でしょうか。向こう15年は解体作業があるのでちょっと心配になりましたね。

[498: 契約済みさん]

>>497
分かりきっていたことじゃないですか。
承知で購入しているのにざわとネタにするのはやはりネガですか？

[499: 入居前さん]

あんまりに真っ白で驚いてしまい、つい発言してしまいました。ネガではございません。

[500: 契約済みさん]

給湯器のメンテナンスの説明受けたら、大型浄水器の営業されたけど、どんなもんかなこれ。

[501: 入居済みさん]

私も悩んでます。。。きっと付けたら良いんでしょうけど、値段が高いですよね。プリンセスアクアと言ってましたが、どうなんでしょう？皆さんは付けますか？

[502: 契約済みさん]

500です。
浄水器、ひとまず断りました。
5年で買い取っても、会社が潰れたらただのガラクタだし、
正直、効果のほどがわからないし…
定期的な高圧洗浄でいいかな、と。

[503: 入居済みさん]

なるほど、そうですよね！ついつい勧誘の話に引き込まれてしまいます。我が家も断ろうと思います。ありがとうございます！

[504: 入居済みさん]

ふーぅ。

[505: 契約済みさん]

ソフトバンク光の工事をやったら、
分電盤に通す穴がズレてると工事屋さんに指摘されました。
担当した部屋全部だそうです。
風呂の上から修正できる些細な施工ミスと言ってました。

[506: 入居済みさん]

>>505さんの書き込みでインターネットについて思い出しましたので共有。

NURO光の申込申請書が届いておりました。
とりあえず送付は済ませておきましたが、
管理組合の設立が6月なので、開通はその後の調整だそうです。

月額固定費の低減になるので早く導入したいところです。

[507: 入居済みさん]

ところで、お隣さん等にご挨拶された方はいますか？
また、された方は手土産等持たれましたか？
以前もここでこの話題が出ましたが、大半の方がご入居なさっているであろう今、改めてどんな感じかなと思いまして…

[508: マンション住民さん]

>>507
引っ越した次の日が休日だったので失礼のない時間に伺いましたよ。
もちろん、手土産持って行きました。
先に入ってても隣が越してきたら取り敢えず挨拶に行きます。
両隣と下は生活音の関係で必ず挨拶するのが普通でしょうね。

[509: 入居済みさん]

>>507
挨拶行きました。手土産は無しです。
予定の半分の部屋しかお会いできませんでした。
まだ越してないのかも？と思い様子見しています。

[510: 入居済み]

>>507
挨拶はもちろん行きましたし、お隣さんも来ましたよ。
こちらは手土産準備してましたが、来られた方も持って来てました。
調べたら新築でも手土産はマナーらしいです。

[511: 入居前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[512: 入居済みさん]

>>511
住み心地は言うことなしの快適です。
夜は静かですし、よく眠れます。
ただ、仰る通り、電動自転車をバイク置き場に置いたり、別の場所に置いている方がいます。
1人がやりだすと、やり始める人もいます。
お子さんに教えるべき立場の親がそれでは、だめですよね。
また、共用廊下にベビーカーなどを置いている家庭もいます。
ルールはルールで守って欲しいと私も思います。

[513: 入居済みさん]

>>511
私も住み心地には大変満足しています。
ただ、引っ越してから3週間ほどずっとお隣の方がベランダの仕切り板の所にダンボールや物を置いているのが気になっています。
非常時は蹴破って避難経路として使用しますし、隙間からこちらのほうまで物が出てきてしまうこともあり困っています。

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>511
共用部に自転車は見たことないですが…個人を特定できるような書き方をするのはよくないと思います。お宅も特定されてしまいますよ。

[515: 入居予定さん]

>>513

物がはみ出てくるんですか、それは酷いですね。
仕切り板の下の隙間からですか？

[516: 入居済みさん]

共用廊下にベビーカーや子供用二輪車を置いているお宅がありますね。しかも何戸か横並びで…
動線的にも目立つところなのでとても気になります。
(もちろん目立たないところでもダメですが)
前を通るたびに残念な気持ちになります。
様子をみて続くようでしたら、管理人の方に言ってみようと思います。

前に書き込みがあったゴミ置場の惨状はだいぶ改善されていました。
みんなでルールを守り、お互い気持ちよく生活したいものです。

[517: 入居済みさん]

>>516さん

恐らく同じ場所を私も気になっています。一斉入居が落ち着く頃に改善されていなかったら、私も管理人に相談する予定です。

ゴミ置場は綺麗に片付いてきましたね。引越し時の一過性のものだと一安心しています。

動線、と言えば話は変わりますが、辰巳豊洲東雲を繋ぐ橋が欲しいですね。ベルタワー裏辺りから豊洲に向かって運河を渡る橋がかかれば、豊洲駅まで徒歩10分台の通勤圏内の動線になるのに。豊洲の方も海浜公園が近くなっていいと思います。

辰巳駅を辰巳の森海浜公園駅に名称変更し、森と海のイメージを先に作り、イメージに沿うような街づくりを行って欲しいです。